Znajdź zawartość

Kupiłem od osoby fizycznej dom w stanie deweloperskim. Pechowo dom ma tyle usterek, że gdybym chciał je tu wszystkie wymienić zanudziłbym forumowiczów na śmierć. Ponieważ sprzedawca odmawia jakiejkolwiek współpracy, chcę sądownie dochodzić swoich praw. Plan jest taki, by najpierw wnieść o ugodę, bo to ponoć nie kosztuje wiele (w przypadku normalnego pozwu musiałbym wyłożyć 10% roszczeń, a ponieważ wszystkie oszczędności poszły na naprawy nawet tyle już nie mam). Potem w razie co będziemy się procesować. Mam w związku z tym pytania do obeznanych z tematem: 1. Jak długi jest okres rękojmi na dom i jego składowe elementy (instalacje, izolacja ścian, wykończenia itd.) od chwili podpisania aktu notarialnego? 2. Czy sprzadający i jednocześnie inwestor odpowiada w pełni za wady domu? Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi, może pomogą mi uporać się z tą i tak już bardzo nerwową sytuacją.

Pytanie dotyczące usterek Odebraliśmy segment od dewelopera i spisaliśmy protokół z usterkami do usunięcia - drobne które nie dyskwalifikują użytkowania. W umowie notarialnej mamy zapis o usunięciu przez dewelopera usterek w ciągu 30dni i nie skutkuje to odsetkami z tytułu nie oddania lokalu w terminie. Jest też zapis o tym, że jeśli znajdziemy później usterki to też nie ma kar za niewybudowanie. Jeżeli będzie zwłoka w przekazaniu lokalu to będą naliczane kary deweloperowi. Jednakże my protokół odbioru z usterkami podpisaliśmy. Czy jeśli po 30dniach wskazane usterki z protokołu odbioru nie zostaną usunięte to mogę domagać się naliczania kar deweloperowi?

Witam, mam prośbę do osób znających się na budowlance. Czy moglibyście pomóc wycenić mi poprawę usterek, które wykrył mój inspektor budowlany podczas odbioru mieszkania? Chodzi o to, że deweloper prawdopodobnie zgodzi się wypłacić mi rekompensatę za usterki, o ile je wycenię. Nie chcę podać zbyt zaniżonej ani zbyt wygórowanej ceny. Ogólnie to nie chciałbym dokładać do interesu, czyli dopłacać do materiałów i do wynagrodzenia dla fachowca. Nie znam się kompletnie na budowlance, nie mam się kogo poradzić więc jedyną deską ratunku jesteście Wy. Usterki, które zostały wykryte w łazience: 1) posadzka jest w niektórych miejscach popękana. Inspektor powiedział, że należałoby tam zrobić klamrowanie i zalać żywicą lub położyć jakąś siatkę i wylać wylewkę. 2) za odpływem wannowym są w niektórych miejscach puste przestrzenie, co należałoby wypełnić 3) peszel od wody wystaje poza tynk przy posadzce 4) wystająca przy posadzce rura od grzejnika 5) kąt na jednej ze ścian do poprawy, maksymalne odchylenie 9 mm 6) brak płaszczyzny na jednej ze ścian o powierzchni 4 m2 7) do przeszlifowania ściana pod grzejnikiem Będę bardzo wdzięczny za wszelką pomoc i wskazówki. Pozdrawiam

Cześć, Orientujecie się może jakie firmy zajmują się likwidacją szkód (usuwaniem usterek) w ramach ubezpieczeń home assistance? Europe, Mondial, IPA, PZU. Czy znacie może jeszcze jakieś?