Emplacement d’exception pour cet appartement de 68 m² dans le centre-ville de Rennes, quartier Bourg l'Evêque. Cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace accueillant et pratique dès votre arrivée. Une cuisine équipée et aménagée est intégrée à l'espace salle à manger, permettant une circulation fluide et conviviale entre ces deux espaces. Le salon est accessible à la fois depuis l'entrée et la cuisine, offrant une polyvalence d'utilisation. L’espace de vie est convivial et lumineux. Un dégagement mène aux toilettes, à la salle d'eau et aux deux chambres, dont une dispose d'un placard intégré. En plus de ces caractéristiques intérieures attrayantes, l'appartement bénéficie d'un balconnet arboré, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé en plein centre de Rennes et son dynamisme. De plus, la distribution bien pensée de l'appartement garantit un espace optimisé et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé, offrant un confort de vie optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.