Factor4

VDAB zet grote stappen in werkcomfort! Een comfortabele werkomgeving is geen luxe, maar een investering in welzijn én productiviteit. Dat blijkt uit de nieuwste Comfortmeter-survey, uitgevoerd door Factor4 voor VDAB. Na een eerste meting in 2017 peilde VDAB in 2024 opnieuw naar het ervaren comfort op de werkplek. ➡️ Meer dan 4.000 medewerkers namen deel, verspreid over 110 gebouwen. ➡️ De algemene comforttevredenheid steeg van 51% naar 59%. ➡️ Thema’s zoals akoestiek, verlichting en netheid boekten opvallende vooruitgang. De Comfortmeter is méér dan een tevredenheidsenquête: het is een strategisch instrument dat gebouwbeheer, werknemerswelzijn en productiviteit met elkaar verbindt. 💡 Dankzij de inzichten uit de Comfortmeter kon VDAB doelgericht investeren in betere werkomgevingen, met voelbaar resultaat. 👉 Lees het volledige verhaal op onze website: https://lnkd.in/epi6Eakj #Comfortmeter #VDAB #Werkcomfort #Factor4 #FacilityManagement #WellbeingAtWork #Werkgeluk #DuurzameGebouwen

EPC labeleis op patrimoniumniveau: een gamechanger voor strategisch vastgoedbeheer Nu de EPC labeleis voor individuele gebouwen in de toekomst ook op patrimoniumniveau zal gelden, wordt een strategisch vastgoedplan belangrijker dan ooit. De Vlaamse Regering heeft op 14 en 18 juli 2025 principieel een wijzigingsdecreet en -besluit goedgekeurd die gebouweigenaren meer flexibiliteit geven in het behalen van de energieprestatielabeleis. Tot nu toe moest elk individueel gebouw voldoen aan een minimale label­eis. Met de nieuwe regelgeving wordt het mogelijk om die labeleis toe te passen op het volledige patrimonium. Dat betekent: ✅ Eerst de grootste of slechtst presterende gebouwen aanpakken ✅ Meer vrijheid in de renovatievolgorde ✅ Betere afstemming op de langetermijnstrategie Met deze wijziging wordt een strategisch vastgoedplan belangrijker dan ooit. Het helpt om renovaties slim te faseren, middelen optimaal in te zetten en tijdig én kostenefficiënt te voldoen aan de wetgeving. 💡 Factor4 helpt gebouweigenaren deze nieuwe speelruimte optimaal te benutten. 📩 Wil je meer weten over de toekomstige wijzigingen en hoe je een strategisch vastgoedplan opzet dat inspeelt op deze nieuwe regelgeving? Neem dan zeker een kijkje op onze website. https://lnkd.in/eZwsZuBM #vastgoedbeheer #duurzaamheid #energietransitie #EPC #patrimoniumbeheer #Factor4

We're #hiring a new Adviseur verduurzaming gebouwen in Flemish Region. Apply today or share this post with your network.

Slim meten is slim beheren én strategisch verduurzamen Meetinfrastructuur is vandaag veel meer dan een technische verplichting. Het is een hefboom voor energiebesparing, kostenefficiëntie én duurzame prestaties. ❓ Bij Factor4 krijgen we vaak vragen te horen zoals: - “Is investeren in meetinfrastructuur het waard?” - “Hoe beginnen we met monitoring?” Het antwoord is duidelijk: meten = weten = winnen. ✅ Slimme monitoring helpt je: - Tot 10% energie te besparen, vaak zonder dure ingrepen - Te voldoen aan wetgeving (EPC NR, GACS, CSRD…) - Inzicht te krijgen in verbruik, nullast, pieken, rendement… - Strategisch te investeren (CAPEX vs OPEX) - Beter te communiceren over duurzaamheid En ja, het energieprestatie certificaat van je gebouw? Dat kan effectief verbeteren, simpelweg door correct te meten. 📊 Meten is dus geen kost, maar een kans. Bij Factor4 begeleiden we organisaties stap voor stap naar een passende meetstrategie: van eerste analyse tot uitvoering. 👉 Benieuwd hoe je hiermee kan starten of optimaliseren? Lees meer op onze website: https://lnkd.in/eZ7Mn3-Y #energiebeheer #duurzaamheid #vastgoed #GACS #meetdata #EPCNR #CSRD #Factor4 #energieoptimalisatie

Impact bij Triginta: meten, monitoren, managen Duurzaamheid in vastgoed? Geen afvinklijst, wél een strategische keuze. Bij Triginta draait ESG om impact, niet om verplichtingen. "We kijken niet naar duurzaamheid als een vinkje dat gezet moet worden. We focussen op wat we écht oplossen in de maatschappij", zegt onze impact manager Jasper Schokkaert. Onze aanpak? Praktische duurzaamheid. ✅ Klimaatrisico's bij onze investeringen/ontwikkelingen scherp in kaart brengen via BitaGreen. Niet omdat het moet, maar omdat het onze investeringen toekomstbestendig maakt.  ✅ CO₂-uitstoot verlagen met sterke partners als By Canary, Futureproofed & Factor4.  ✅ Elk gebouw een duidelijke missie geven: sommige voor rendement, andere voor sociale impact, zoals betaalbare ruimte voor kwetsbare groepen. Of zoals Jasper het zegt: "Wij willen werkelijke data en daaruit volgend de beste inzichten benutten om écht vooruit te gaan en een meetbare impact te realiseren." ESG gaat verder dan rapporteren. 2025: Minder woorden, meer impact. #RealPeopleRealKnowledgeRealEstate #Impactinvesting #ESG #Toekomstbestendig

Practice what you preach 💪 Duurzaamheid zit in het DNA van Factor4. Niet alleen helpen we anderen om hun energieverbruik en CO₂-uitstoot te verminderen, we doen het zelf ook. Factor4 is een CO₂-neutrale organisatie: we beperken onze eigen uitstoot maximaal en compenseren de resterende emissies via een duurzaam klimaatproject. Hoe minimaliseren we onze CO₂-uitstoot? 🔸We proberen autogebruik minimaal te houden. De meeste verplaatsingen doen we met het openbaar vervoer of fiets. We maken maximaal gebruik van de combinatie trein + BlueBike/plooifiets, elektrische(deel)wagens of carpooling. 🔸We kiezen bewust voor een kantoor dat op 5 minuten wandelen gelegen is van het station Antwerpen Centraal (Mobiscore 9,9/10). 🔸We gebruiken een gedeeld kantoor, waarbij we zoveel mogelijk resources gedeeld worden met andere ondernemers: gemeenschappelijke keuken, vergaderzalen, printers en scanners, … Zo beperken we onze impact op vlak van materiaal en ruimtegebruik. 👉 DE WINKELHAAK | HOUSE OF C 🔸We huldigen het principe van het papierloze kantoor en hebben een IT-infrastructuur opgebouwd die een volledig elektronisch beheer van de projecten toelaat. 💚 Via de Footprint Navigator van Regreener hebben we onze CO₂-uitstoot berekend en ruimschoots gecompenseerd door deel te nemen aan een duurzaam klimaatproject. We ondersteunen de aanplanting van bomen in Zambia om bij te dragen aan een gezonder klimaat. Meer informatie over dit project: https://lnkd.in/ebGY-wVU Wil je zelf aan de slag met je CO₂ footprint? Laat het ons weten, we helpen je met het in kaart brengen, rapporteren, reduceren én compenseren!

Het belang van constructief overleg voor een succesvol EPC traject Draagvlakcreatie bij de opstart van een EPC is cruciaal voor het behalen van succes. Het zorgt voor heldere verwachtingen en een eerlijke verdeling van risico's. In onderstaande video deelt onze collega Johan Coolen, als EPC facilitator, hoe constructief overleg bijdraagt aan het creëren van een werkbaar contract. Bij Factor4 spelen we een sleutelrol in het begeleiden van dit proces, zodat alle partijen efficiënt kunnen samenwerken en de risico’s op een evenwichtige manier worden verdeeld.

🌍 ETS2: De volgende stap in CO2-reductie Sinds 1 januari zijn de eerste maatregelen van ETS2 van kracht. Dit nieuwe systeem bouwt voort op het succes van het Europese ETS, dat al sinds 2005 energie-intensieve bedrijven helpt om CO2-uitstoot te verminderen. Dankzij ETS is de uitstoot bij grote bedrijven al met 40% gedaald. ETS2 richt zich nu op kleinere bedrijven en gezinnen, met als doel om tegen 2030 de uitstoot van verwarming en transport met 42% te verminderen. Hoewel de precieze impact pas in 2027 zichtbaar wordt, weten we al zeker dat fossiele brandstoffen duurder zullen worden. 💡 Wat doen wij? Bij het opstellen van strategische vastgoedplannen nemen we deze ontwikkelingen mee. Onze aanpak: ✅ Optimalisatie van gebouwgebruik ✅ Energie-efficiëntiemaatregelen ✅ Elektrificatie van verwarmingssystemen Hiermee verlagen we de CO2-uitstoot én houden we energiekosten beheersbaar. Bereid jouw vastgoed voor op de toekomst! Neem contact met ons op en laten we samen jouw CO2-reductiedoelen realiseren! 👉 Voor extra informatie, neem een kijkje op onze website: https://lnkd.in/eCFAvANY #ETS2 #FitFor55 #Duurzaamheid #Vastgoed #CO2Reductie #Strategischevastgoedplannen

Duurzame steden in actie: Stad Sint-Niklaas ⚡️   Als gemeente of stad wordt er veel gepraat over ‘verduurzamen’, misschien ben je aan het twijfelen over een ESCO-samenwerking of misschien ben je net nog niet overtuigd?   Bart De Bruyne, voormalig Schepen van Gebouwen, vertelt ons waarom het wel een goede oplossing is. 💡   “Ik zou het absoluut aanraden, aangezien zij op die manier volledig ontzorgd worden. De snelheid waarop investeringen kunnen gebeuren is niet mogelijk volgens de traditionele manier en op die manier kunnen ze ook koers houden richting energiebesparing die toch wel heel belangrijk is.”   Meer weten? Vindt de volledige video op https://lnkd.in/ejiVr4cB Een samenwerking van BELESCO en VVSG #esco #energie #energiebesparing #belesco #vvsg #campagne #project #duurzaam #samenwerking

Factor4 helpt ANB op weg naar een duurzame toekomst! 🌳 Het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB) zet een belangrijke stap richting een toekomstbestendig patrimonium. Factor4 ondersteunt hen in dit traject, van een grondige inventarisatie tot een strategisch vastgoedplan dat duurzaamheid en efficiënt beheer centraal stelt. 250 gebouwen in kaart gebracht 🏘️ Samen met Freestone voerde Factor4 een uitgebreide analyse uit, waarbij de conditie, energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid van elk gebouw zorgvuldig werd geëvalueerd. Dit vormt de basis voor weloverwogen beslissingen en langetermijnplanning. Een strategisch vastgoedplan voor 2050 🔎 Met deze inventarisatie als fundament ontwikkelt Factor4 een vastgoedstrategie die ANB helpt om: ✅ Hun patrimonium efficiënt en kosteneffectief te beheren. ✅ Duurzame langetermijnbeslissingen te nemen. ✅ Hun gebouwen klimaatneutraal te maken tegen 2050. Door renovaties slim te plannen en investeringen strategisch af te stemmen, wordt niet alleen de financiële impact geminimaliseerd, maar krijgt het patrimonium van ANB een duurzame toekomst. 👉 Meer weten over hoe Factor4 strategische vastgoedplannen ontwikkelt? Lees meer op onze website: https://lnkd.in/ghjPNegb #Factor4 #duurzaamheid #vastgoedstrategie #ANB #energieefficiëntie #klimaatneutraal #toekomstbestendig