计算机毕业设计springboot房屋租赁出售系统 基于Spring Boot的房屋租赁与销售管理系统设计与实现

计算机毕业设计springboot房屋租赁出售系统x8vi59 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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在当今数字化时代，互联网技术的飞速发展深刻改变了人们的生活方式，尤其是在房屋租赁和销售领域。传统的房屋租赁和销售方式往往依赖于线下中介或纸质广告，这种方式不仅效率低下，而且信息更新缓慢，用户体验极差。随着互联网技术的普及，越来越多的人开始依赖在线平台来寻找房屋租赁和销售信息。因此，开发一个高效、便捷、动态的房屋租赁与销售管理系统，不仅能够满足用户快速获取信息的需求，还能为房屋中介和房东提供更高效的管理工具，具有重要的现实意义。

系统功能概述

本系统采用B/S架构，基于Java语言开发，结合Spring Boot框架和MySQL数据库，旨在为用户提供一个全面、便捷的房屋租赁与销售平台。系统主要功能包括：

• 用户管理：用户可以注册、登录，修改个人信息，查看个人中心内容。

• 房屋信息管理：包括房屋出售和房屋出租信息的发布、查询、修改和删除。

• 订单管理：支持售房订单和租房订单的创建、查询和状态更新。

• 看房预约：用户可以预约看房，中介可以管理预约信息。

• 交流论坛：用户可以在论坛中发布帖子，进行互动交流。

• 系统公告：管理员可以发布系统公告，用户可以查看公告内容。

• 数据统计与分析：管理员可以对房屋信息、订单信息等进行统计分析，生成相关报表。

• 信息推送：系统首页会推送最新房屋信息，方便用户快速浏览。

系统功能总结

本系统通过整合房屋租赁与销售的核心业务流程，为用户、中介和管理员提供了一个高效、便捷、动态的交互平台。用户可以快速查询和预约房屋，中介可以高效管理房源和订单，管理员可以对系统进行全方位的监控和管理。系统不仅提升了用户体验，还优化了业务流程，降低了运营成本，为房地产行业的数字化转型提供了有力支持。

注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

系统总功能结构设计

系统按照用户的实际需求开发而来，贴近生活。从管理员通过正确的账号的密码进入系统，可以使用相关的系统应用。管理员总体负责整体系统的运行维护，统筹协调。

系统整体模块设计：系统分为管理员和用户、中介三大角色，系统管理员有最大的权限，总体功能展示如图4-5所示。

图4-5 系统总体功能图

4.3开发流程设计

系统开发流程的分析是一个至关重要的过程，它是指通过系统的设计开发目的初衷、面向使用用户的范围、系统运行和操作的安全性、各种问题的处理以及后台数据的分析能力等各个角度，来对房屋租赁出售系统进行设计、开发、搭建和调节，以保证该系统能够顺利的完成，达到预期的工作状态。上述每个环节、每个步骤一开始就要下足功夫，从各个方面、各个角度进行调查研究，进行大量的测试和评估，来保证房屋租赁出售系统的正常和该系统的后台数据库的完整性以及安全性，从而把控系统所包含信息的安全性、确保信息进入、出口顺利过渡。然后，对系统和数据进行操作和分析，根据每一步的执行步骤，完成信息的流程图制作过程。

系统的开发对管理模型和系统应用中的数据库进行了分类，创建代码，以及系统测试，如图4-6所显示。

图4-6开发系统流程图

4.4 数据库设计原则

学习程序设计，如果要了解数据库管理系统或者是根据需求而制定的系统接口，就必须创建一种数据库管理系统的模式，用来保存数据资料，这样当在应用编程过程中时候，就不需要再向操作系统页面上加载信息，进而增加了整个系统的工作效率。信息库管理系统中保存着许多数据，应该说是一个管理信息系统建设的中心和基础，而信息库管理系统也为管理信息系统建设提出了新增、删除、更改和搜索的操作功能，使管理信息系统建设能够迅速地查询所需要的数据，而不会直接从程序代码中查找。信息库管理系统通过将信息表的各个组成部分按照特定的方法准确地合并，排序和组成信息库管理系统。

通过对房屋租赁出售系统的主要功能信息进行规划并分为若干功能实体信息，本系统的主要功能实体E-R图如图4-7、图4-8、图4-9、图4-10。

图4-7中介信息实体属性图

图4-8用户信息实体属性图

图4-9房屋出售实体属性图

图4-10售房订单实体属性图

 系统详细设计

5.1前台系统模块实现

当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到房屋租赁出售系统的导航条显示首页、房屋出售、房屋出租、交流论坛、系统公告、后台管理、平台客服、个人中心等，系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

在系统首页点击注册/登录按钮，在注册、登录界面填写信息完成后，单击注册或者登录操作，如图5-2  5-3所示：

图5-2 用户注册界面

图5-3 用户登录界面

点击房屋出售，用户在搜索栏输入房屋名称、房屋户型、房屋区域、状态、中介姓名，进行查询，还可以查看房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、每米价格、总金额、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息，如有需要可以买房、预约看房、评论或者收藏等操作，如图5-4所示。

图5-4房屋出售界面图

点击房屋出租，用户在搜索栏输入房屋名称、房屋户型、房屋区域、状态、中介姓名，进行查询，还可以查看房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、租金、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息，如有需要可以租赁、预约看房、评论或者收藏等操作，如图5-5所示。

图5-5房屋出租界面图

用户点击个人中心，在个人中心页面可以更新个人详细信息，还可以对我的发布进行详细操作；如图5-6所示：

图5-6个人中心界面

5.2 后台管理员功能模块

管理员登录，通过登录页面输入用户名、密码、选择角色等信息，进行登录操作，如图5-7所示。

图5-7管理员登录界面图

管理员点击登录摁钮页面跳转到房屋租赁系统对系统首页、个人中心、用户管理、中介管理、房屋户型管理、房屋区域管理、房屋出售管理、售房订单管理、房屋出租管理、租房订单管理、看房预约管理、交流论坛、系统管理等功能，进行相应操作，如图5-8所示。

图5-8管理员功能界面图

管理员点击用户管理，在用户管理页面对用户账号、用户姓名、性别、年龄、联系电话、身份证号、家庭地址、头像、房屋区域等信息，进行查询，新增或删除用户信息等操作。如图5-9所示：

图5-9用户管理界面

管理员点击中介管理，在中介管理页面对中介账号、中介姓名、中介公司、性别、年龄、联系电话、头像、电子邮箱等信息，进行查询，新增或删除中介信息等操作。如图5-10所示：

图5-10中介管理界面

管理员点击房屋户型管理，在房屋户型管理页面对房屋户型等信息，进行查询，新增或删除房屋户型等操作。如图5-11所示：

图5-11房屋户型管理界面

管理员点击房屋区域管理，在房屋区域管理页面对房屋区域等信息，进行查询、新增或删除房屋区域等操作。如图5-12所示：

图5-12房屋区域管理界面

管理员点击房屋出售管理，在房屋出售管理页面对房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、每米价格、总金额、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息，进行查询或删除房屋出售等操作。如图5-13所示：

图5-13房屋出售管理界面

管理员点击售房订单管理，在售房订单管理页面对订单编号、房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、具体位置、面积、每米价格、中介账号、总金额、中介姓名、用户账号、购买时间、是否支付等信息，进行查询或删除售房订单等操作。如图5-14所示：

图5-14售房订单管理界面

管理员点击房屋出租管理，在房屋出租管理页面对房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、租金、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息，进行查询或删除房屋出租等操作。如图5-15所示：

图5-15房屋出租管理界面

管理员点击租房订单管理，在租房订单管理页面对订单编号、房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、具体位置、面积、租金、中介账号、中介姓名、用户账号、用户姓名、租赁时间、是否支付等信息，进行查询或删除租房订单等操作。如图5-16所示：

图5-16租房订单管理界面

5.3 后台中介功能模块

当中介进入系统进行相关操作前必须进行注册、登录，中介注册、中介登录界面；5-17所示：

图5-17 中介注册、登录面图

中介登录系统后可以对系统首页、个人中心、房屋出售管理、售房订单管理、房屋出租管理、租房订单管理、看房预约管理等功能进行操作。如图5-18所示：

图5-18 中介功能主界面

5.4 后台用户功能模块

用户点击后台管理，然后页面跳转到系统后台，在用户主页面，主要包括对系统首页、个人中心、售房订单管理、租房订单管理、看房预约管理等功能进行操作。用户主页面如图5-19所示：

图5-19用户主界面图

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