Metro Quadrado

OPINIÃO. Zohran Mamdani, o prefeito-eleito de Nova York, tem o congelamento de aluguéis como uma de suas bandeiras, dado que a cidade vive uma crise habitacional. A bandeira infelizmente se baseia em intuições erradas do público sobre o mercado imobiliário, escreveu Rodrigo Rocha em um artigo para o Metro Quadrado. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dK8D9WJt

DATA CENTERS. Os investimentos em data centers no Brasil já autorizados pelo ONS se aproximam dos R$ 90 bilhões, mostra um levantamento da RB Investimentos. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dwhUG6XZ

PORTO ALEGRE. A incorporadora Melnick vai construir em Porto Alegre um novo food hall – uma espécie de praça de alimentação fechada, nos moldes do Eataly ou do Chelsea Market – que pretende ser o maior do País. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dq3TpthP

BACK TO STUDIOS. Henrique Blecher, o primeiro incorporador a apostar em prédios de estúdios na Zona Sul do Rio, está de volta ao segmento. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/d-5SiJrN

COMERCIAL. Está havendo uma saída de parte dos investidores estrangeiros do mercado imobiliário brasileiro – e isso pode gerar boas oportunidades de preços em imóveis comerciais, disse o CEO da CBRE no País, Adriano Sartori, num evento da SPX. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dU8VCZQJ

LIFE SCIENCES. Enquanto o Brasil sofre com escassez de imóveis para o setor de life sciences, os EUA enfrentam um excesso de oferta. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/d6_y8SV6

SALVADOR. A primeira rua do Brasil está renascendo como um destino de projetos residenciais. A Rua Chile – uma via do centro histórico de Salvador, perto do Pelourinho – foi oficialmente demarcada no século XVI pelos portugueses, quando a cidade ainda era a capital do País – e está desde 2023 sem receber lançamentos imobiliários, segundo a consultoria Brain. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dXVPQQXj

ESTÍMULO. A Prefeitura de São Paulo está preparando o último leilão de CEPACs da Água Espraiada – e acredita que as recentes iniciativas do governo Lula para estimular a compra de imóveis pela classe média devem impulsionar também a demanda por certificados. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dMjj7GM8

INVESTIMENTOS. A estratégia de desenvolver galpões próprios está ganhando força entre os fundos imobiliários. Pressionado pelos juros altos, o valor patrimonial dos FIIs já está se aproximando do custo de construção, o que aumenta a atratividade do desenvolvimento, dado que os imóveis já prontos estão caros. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/dmBEFxxe

COMERCIAL. A Fundação Itaú – a vertical de fomento à cultura e educação do banco – acaba de comprar um dos últimos terrenos disponíveis na Avenida Paulista, apurou o Metro Quadrado. Leia mais no #MetroQuadrado: https://lnkd.in/d6tTA-4D