AVENTOS GROUP

Projektabschluss: Erfolgreiche Veräußerung von BENTO Maisach Mit dem Verkauf unserer modernisierten Logistikimmobilie BENTO Maisach an Global Gate Capital schließen wir ein weiteres Entwicklungsprojekt erfolgreich ab. Das Objekt wurde zuvor umfassend revitalisiert, um einen Neubau erweitert und ist vollständig an die Garmin Deutschland GmbH vermietet.   Auf rund 7.500 m² Mietfläche bietet BENTO Maisach modernste Ausstattung: ✅Photovoltaikanlage ✅LED-Beleuchtung ✅E-Ladestationen ✅Smart Metering ✅BREEAM-Excellent-Zertifizierung – ein Ausdruck unserer hohen ESG-Standards.   Im Rahmen der Transaktion zeigte sich Global Gate Capital als äußerst professioneller und verlässlicher Geschäftspartner. CBRE Germany war exklusiv mit der Vermarktung mandatiert, während die KVL Group die technische und Greenberg Traurig Germany, LLP die rechtliche Beratung übernahm. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten Partner:innen.   Lars Gruber, Michael Rothkopf, Patrick Ibler, Simon Pleyer, Niklas Gieger, Dr. Karim Rochdi, Tom Franke, Tobias Stonjeck, Mara Schramm, Daniel Benighaus    #AVENTOS #Maisach #Logistikimmobilie #ESG #RealEstate #BREEAM #Transaction

AVENTOS Listed Real Estate Report No 4 | 2025: Immobilienaktien sind aktuell moderat bepreist ☝️ Die vierte Ausgabe unseres AVENTOS Listed Real Estate Report von Oktober 2025 zeigt: Nach einer Phase erhöhter Volatilität haben sich die Kurse von Immobilienaktien und REITs in den vergangenen Monaten weitgehend stabilisiert. Hinter der Dynamik anderer Aktiensegmente bleiben sie aber noch zurück. Nimmt man Implied Cap Rates und NAV-Spreads zum Maßstab, kann Listed Real Estate immer noch als moderat bepreist bezeichnet werden. Allerdings lohnt ein genauerer Blick, denn Listed Real Estate ist kein homogenes Segment. Auffällig ist ein post-pandemischer Konsolidierungseffekt: Die temporären Übertreibungen einzelner Segmente – etwa Logistik, Towers oder Self-Storage – haben sich weitgehend normalisiert. Zugleich nimmt die Transaktionsaktivität im gelisteten Immobiliensektor wieder zu, unter anderem im nordamerikanischen Büro- und im europäischen Healthcare-Segment. Unser Report liefert darüber hinaus aktuelle Kennzahlen zu Bewertungsrelationen, Verschuldungsgraden und Vermietungsquoten in Europa und Nordamerika – sowie eine aktualisierte Auswertung des ACM Sektor Momentum, das sektorübergreifende Bewertungsverschiebungen aufzeigt. ➡️ Die vollständige Analyse ist jetzt verfügbar: https://lnkd.in/e3rRDygP Dr. Karim Rochdi #AVENTOS #Report #ListedRealEstate #Immobilienaktien

📉 Immobilienwerte vs. Börsenkurse: Das alte Lied, viele börsennotierte Immobilienunternehmen sind derzeit günstiger bewertet als ihre eigenen Bestände. Diese Bewertungsdifferenzen schaffen attraktive Voraussetzungen für Transaktionen. Stabilere Zinsen, ein weiterhin eingeschränkter Investmentmarkt und deutliche NAV-Abschläge an den Börsen erhöhen die Wahrscheinlichkeit einer M&A-Welle – spätestens bis 2026. Vor allem institutionelle Investoren und große Asset Manager verfügen über die Ressourcen, um von dieser Marktphase zu profitieren – sei es durch gezielte Übernahmen oder durch strategische Portfolioumschichtungen. Ein Blick in die USA zeigt: Vergleichbare Marktbedingungen haben dort bereits zu einer deutlichen Belebung der Fusions- und Übernahmetätigkeit geführt. Wir bei AVENTOS analysieren kontinuierlich Bewertungsunterschiede, beobachten Marktbewegungen und entwickeln Strategien, um rechtzeitig auf Opportunitäten reagieren zu können. Entscheidend sind dabei nicht nur die Bewertungen, sondern auch die Aktionärsstruktur und die Übernahmeregelungen in den jeweiligen Märkten. 🔍 👉 Mehr dazu im Interview mit Dr. Karim Rochdi in der Börsen-Zeitung: https://lnkd.in/eFBPyPWh #Immobilienaktien #Marktchancen #RealEstate #CapitalMarkets

Unsere neue BENTO Box Berlin in Berlin-Spandau 🚀 Wir haben ein 14.600 m² großes Grundstück "Am Oberhafen 24" in Berlin-Spandau erworben und entwickeln dort ein neues Projekt nach unserem BENTO-Box-Konzept.   👉 Entstehen wird ein moderner Gewerbehof mit circa 45 Einheiten auf 11.500 m² Mietfläche – nachhaltig, flexibel und perfekt zugeschnitten auf die hohe Nachfrage nach kleinteiligen Gewerbeflächen.   Verkauft wurde das Areal durch den Insolvenzverwalter über das Vermögen der Euroboden 42 GmbH, Oliver Andreas Schartl (Kanzlei Müller-Heydenreich Bierbach & Kollegen). Die Haspa | Hamburger Sparkasse stellt die Finanzierung, rechtlich beraten wurde die Transaktion durch Greenberg Traurig Germany, LLP. Die LANDPLUS GmbH übernahm die Umwelt Due-Diligence.   Mit der BENTO Box Berlin schaffen wir moderne, kleinteilige Gewerbeflächen von 150 bis 400 m², die digital und kurzfristig angemietet werden können – ein attraktives Angebot für Handwerk, Produktion und urbane Gewerbenutzungen. Das Areal liegt im traditionsreichen Südhafen Spandau. Die Lage direkt am Wasser ermöglicht es, den zukünftigen Nutzer:innen attraktive Aufenthalts- und Freiflächen zu bieten.   Lisa Sieber, Viktor Schulte, Lars Gruber, Niklas Gieger, Simon Pleyer, Matthias Hillebrand, Fabian Polifke, Daniel Benighaus   #AVENTOS #BENTOBox #Berlin #Gewerbeimmobilien

LOST Art Festival 2025 im LUXWERK Berlin✨ Am vergangenen Wochenende bot das LOST Art Festival ein eindrucksvolles Programm aus Licht- und Soundinstallationen, elektronischen Live-Acts und Performances. Auf 19.000 Quadratmetern wurde das historische Industriedenkmal zu einer einzigartigen Bühne für internationale Künstler:innen. Versteckte Bars und raffinierte Pop-up-Restaurants ergänzten das Programm. Die Resonanz war überwältigend. Das historische Industriedenkmal hat so für einige Tage eine ganz neue, kreative Geschichte erzählt. Vielen Dank an alle Beteiligten, Partner und das Team hinter dem LOST Art Festival.👏 Infos zu den Künstler:innen und Performances gibt es hier: https://lnkd.in/etuamKQH Clara Sauer, Jan Häusler, Jan Oertzen, Sven Sauer, Schach zu Dritt | Gesellschaft für Kommunikation mbH, Lisa Sieber, Viktor Schulte #LostArtFestival #Kunst #LUXWERK #Berlin

BENTO Maisach erreicht BREEAM Exzellent🌱 Unsere Gewerbeimmobilie BENTO Maisach wurde mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Exzellent ausgezeichnet. Dieses Nachhaltigkeitszertifikat zählt zu den höchsten Auszeichnungen für nachhaltiges Bauen und Betreiben von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Mit der Zertifizierung haben wir die Top-3 der gemäß BREEAM höchstgerankten Logistik-Bestandsimmobilien in der DACH-Region erreicht. Nachhaltigkeits-Highlights im Überblick: ✔Leistungsstarke Photovoltaikanlage ✔️Digitales Verbrauchsdatenmanagement mit Smart Metering ✔️Gestaltung hochwertiger Grün- und Außenflächen ✔️Moderne Systeme zur Wasser- und Energieeinsparung ✔️Leckageerkennungssysteme für mehr Sicherheit ✔️Recycling- und Wiederverwendungskonzepte ✔️Verfügbarkeit von E-Ladesäulen 👉 Mit diesen Maßnahmen konnte das Gebäude Schritt für Schritt auf ein Niveau gehoben werden, welches die strengen Anforderungen von BREEAM Exzellent erfüllt. Besonderer Dank gilt dem Münchner Ingenieurbüro KPI - Kremeier Partner Ingenieure GmbH, das uns beratend begleitet hat. 📍 Die rund 7.400 m² Gewerbefläche sind an die Garmin Deutschland GmbH vermietet. Der Standort überzeugt durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 – mit schnellen Verbindungen in die gesamte DACH-Region. Michael Rothkopf, Simon Nußstein, facilicon GmbH, ENVIRIA , Spark Charging Solutions GmbH, nanoGrid #AVENTOS #Nachhaltigkeit #BREEAM #Maisach

Urbanes Handwerk braucht Raum 🛠️ Kleingewerbe und Handwerksbetriebe verschwinden zunehmend aus unseren Städten – verdrängt durch Nachverdichtung und steigende Mieten. Doch urbane Quartiere brauchen genau diese Werkstätten, Manufakturen und Ateliers, um lebendig und vielfältig zu bleiben. Dr. Karim Rochdi zeigt in seinem Expertenbeitrag auf, wie standardisierte und flexible „Werkstatt-Boxen“ sowie digitale Prozesse helfen können, kleinteilige Flächen wieder wirtschaftlich vermietbar zu machen. Genau diesen Ansatz verfolgen wir aktuell auch in unserem Projekt in Mannheim: In der historischen Steinzeugfabrik entsteht mit dem VAREAL auch neuer, variabler Raum für Kleingewerbe – und damit eine Zukunft für die Meister Eder von morgen. ➡️ Mehr dazu in einem Gastbeitrag von Dr. Karim Rochdi im immobilienmanager: https://lnkd.in/e7H4FU2n #Handwerk #Stadtentwicklung #Immobilien #Innovation

Tag des offenen Denkmals 2025 im BRICKHUB in Berlin-Reinickendorf 🔍 Die denkmalgeschützten Ziegelbauten der ehemaligen DWM-Fabriken öffneten am vergangenen Samstag ihre Türen für Besucher:innen. 🧱 In spannenden Führungen mit Britta Isken, Business Developerin bei AVENTOS, und Björn Berghausen vom Berlin-Brandenburgisches Wirtschaftsarchiv gab es exklusive Einblicke in Geschichte und Zukunft des Standorts. Am Eichborndamm zeigt sich auf rund 43.000 m² Industriefläche, wie historische Architektur mit Loft-Charakter denkmalgerecht modernisiert und für Logistik, Produktion, Büros und Werkstätten zukunftsfähig entwickelt wird. Ein starkes Beispiel dafür, wie Denkmalschutz in Berlin-Reinickendorf Mehrwert schafft und gleichzeitig neue Perspektiven für moderne Arbeitswelten eröffnet. ✅ #TagdesoffenenDenkmals #AVENTOS #BRICKHUB #Reinickendorf #Berlin

Im PAOLO rücken Vision und Realität immer näher zusammen 🙌 Die Entwicklung des Quartiers in Nürnberg-West geht voran: Mit dem Abschluss der Dachsanierung im Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht, aktuell folgt nun die Montage der Photovoltaikanlage auf der Dachfläche. Parallel dazu beginnt der Ausbau der Bestandsflächen und weitere Flächen im Gebäude werden für vielfältige Nutzungskonzepte vorbereitet. Unser PAOLO steht für modulare Raumlösungen, maximale Flexibilität und ein urbanes Umfeld, das auf moderne Arbeits- und Nutzungsformen ausgerichtet ist. Die Flächen passen sich individuell den Ideen und Bedürfnissen der Mieter:innen an und eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für kreative und effiziente Arbeitswelten. Weite Updated zum Projekt folgen bald. 🔜 Patrick Ibler, Mona Kienberger, ENVIRIA , BRAND BERGER, Eva-Maria Ullrich #PAOLO #Nürnberg #Quartiersentwicklung #Nachhaltigkeit #Projektupdate