楼宇设备自动化系统是现代建筑智能化管理的重要组成部分，它涉及多个子系统的集成与控制，包括供配电系统、空调系统、变配电系统、照明系统、电梯控制系统以及给排水监控系统等。这些系统通过自动控制技术实现建筑内部环境的舒适性、安全性和能源效率。
在楼宇供配电系统中，变电站和变压器的供电特点尤为关键，这些特点包括供电区域化、电压等级低、结构功能简单、供电可靠性要求高、无人值守、时控功能以及负荷峰谷差异大等。为了适应这些特点，楼宇变电站一次系统通常包含高压部分、变压器部分、低压配电部分、直流电池组部分和应急发电机部分，而供电系统的自动控制则需要具备智能化的一次设备、数字化的二次设备以及计算机化的运行管理方案。
变电站综合自动化系统是楼宇供配电系统的核心，其结构可从物理层面划分为智能化的一次设备和数字化的二次设备，逻辑层面则分为过程层、间隔层、站控层三个层次。在结构上，变电站综合自动化系统分为分层分布式系统和集中式系统两种类型。分层分布式系统通过站控层设备、间隔层保护、测量、控制设备以及多媒体信息采集站等，通过站内通信网连接，实现设备的智能化和自动化管理。
变电站综合自动化系统的关键技术包括采样技术和双CPU技术。采样技术主要针对直流和交流采样，而双CPU技术则涉及到信号监测控制的监控CPU和保护控制的保护CPU，保障系统运行的稳定性和可靠性。
楼宇变电站综合自动化中的智能控制方法是系统的“大脑”，主要承担着遥控或遥调命令的有效性校核和现场操作的智能化。智能控制方法使得操作人员在变电站内主机上利用操作票专家系统开出倒闸操作票成为可能，大大提高了操作效率和安全性。
楼宇设备自动化系统中所应用的多媒体自动化系统结构通过站控层设备、间隔层保护、测量、控制设备以及多媒体信息采集站等，通过站内通信网连接在一起，实现多媒体信息的集成与处理。这些技术的集成应用，使得楼宇设备自动化系统能够更好地完成其任务，满足现代建筑对于智能化管理的需求。
