【消防整改与方案】主要涉及的是建筑物的消防安全改造，旨在提升建筑消防设施的性能和合规性，以确保符合现行的消防规范。以下是基于文件内容详细阐述的关键知识点：
1. **火灾自动报警系统改造**：由于现有设备老化，不满足现行消防规范要求，需要更换整个火灾自动报警系统，以确保通过消防验收。新系统应具备更先进的设备功能，以提供及时准确的火警信息。
2. **消火栓泵启动按钮**：根据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第8.6.2条，所有室消火栓箱处应安装能直接启动消火栓泵的按钮，确保在紧急情况下能快速启动灭火设备。
3. **消防应急广播系统**：根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98，应设置消防应急广播系统，并与火灾自动报警控制器联动，以便在火灾发生时进行紧急广播和疏散指示。
4. **切断非消防电源**：根据规范，火灾自动报警系统需具备在火灾情况下切断非消防电源的功能。改造时需在配电室各支路增设脱扣器，通过24V控制模块执行此操作。
5. **消防直通电话系统**：根据规范，重要设备用房如消防控制室、消防泵房等应增设消防直通电话，确保在火灾期间的通讯畅通。
6. **防火卷帘门联动**：防火卷帘门的联动关系需要调整。作为防火分隔的卷帘门在火警时应下降到底，而设于疏散通道上的卷帘门则先降至1.8米，待温度探测器报警后再降至底部。
7. **空调系统停顿**：火灾期间，空调系统应停止运行，防止向室内输送氧气。因此，需在空调配电柜处安装联动模块，确保火灾报警后能自动关闭空调。
8. **防火阀控制**：防火阀需能接受控制信号并自动关闭，原有的防火阀若不具备此功能需更换，以满足规范要求的消防功能。
9. **消防设备手动直启盘**：消防水泵、喷淋水泵等设备的启动和停止应能在消防控制室手动直接控制，以提高响应速度。
10. **消防控制室门的防火等级**：依据规范，消防控制室的出入口应设置甲级防火门，以保障人员安全和设备的正常运行。
以上各项改造措施是确保建筑消防安全的重要组成部分，它们的实施旨在提高建筑的火灾防御能力，降低火灾风险，保护生命财产安全。在进行消防整改时，必须严格遵循相关法规和标准，确保改造工作的质量和合规性。
