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Estudio Tecnico.ppt
- 1. Formulación y evaluaciónde proyectos de inversión
- 2. Formulación y evaluaciónde proyectos de inversión EL ESTUDIO TÉCNICO
- 3. OBJETIVOS Diseñar lafunción de producción que optimice el uso de los recursos disponibles para obtener el producto deseado. Demostrar la factibilidad técnica del proyecto Justificar la alternativa técnica seleccionada EL ESTUDIO TÉCNICO
- 4. EL ESTUDIO TÉCNICO Producirlo que se desea, Producto o servicio Dónde? Cuánto? Cuándo? Cómo? Con qué?
- 5. EL ESTUDIO TÉCNICO “UNODE LOS ASPECTOS QUE MAYOR ATENCIÓN REQUIERE POR PARTE DE LOS ANALISTAS ES EL ESTUDIO TÉCNICO QUE SUPONE: • La determinación del tamaño más conveniente, • La identificación de la localización final apropiada obviamente, • La selección del modelo tecnológico y administrativo (Proceso) idóneo que sean consecuentes con el comportamiento del mercado y las restricciones de orden financiero.”
- 6. EL ESTUDIO TÉCNICO MATERIAPRIMA ESTUDIO TÉCNICO PROCESO DE PRODUCCIÓN LOCALIZACIÓN INGENIERÍA DEL PROCESO DISTRIBUCIÓN DE PLANTA SISTEMA DE CONTROL PLAN DE PRODUCCIÓN MAQUINARIA Y EQUIPO TAMAÑO DESARROLLO DEL PRODUCTO
- 7. EL ESTUDIO TÉCNICO TAMAÑODE UN PROYECTO • Técnicamente, la capacidad es el máximo de unidades (Bienes o Servicios) que se puede obtener de unas instalaciones productivas en la Unidad de Tiempo. • La Capacidad Efectiva es casi siempre menor que la Capacidad Teórica. Capacidad de producción en un período de referencia
- 8. EL ESTUDIO TÉCNICO •Nivel de Utilización es el porcentaje de uso efectivo de la Capacidad Instalada. • Capacidad Ociosa es la parte de la Capacidad no utilizada
- 9. EL ESTUDIO TÉCNICO TAMAÑO •Capacidad de Diseño • Capacidad Instalada • Capacidad Utilizada Máximo nivel posible de producción o prestación del servicio. Capacidad disponible permanente. Fracción de capacidad instalada que se está empleando. Capacidad del proyecto
- 10. EL ESTUDIO TÉCNICO CANTIDAD DE PRODUCTOPOR UNIDAD DE TIEMPO CAPACIDAD DE PROCESO VOLUMEN DE PRODUCCION POTENCIA INSTALADA POBLACION SERVIDA FORMAS PARA MEDIRLO TAMAÑO DEL PROYECTO
- 11. EL ESTUDIO TÉCNICO TAMAÑOÓPTIMO DEL PROYECTO El tamaño es definido como la capacidad de producción de bienes y servicios medidos en un periodo de tiempo definido y ofrecidos en el mercado. Ejemplos: •Para una fábrica de telas, –Tamaño =número de metros de tela/mes, año. •Para una fábrica de calzado, –Tamaño = número de zapatos/año.
- 12. EL ESTUDIO TÉCNICO MERCADO TAMAÑO CAPACIDAD FINANCIERA DISPONIBILIDAD DEINSUMOS OBRAS COMPLEMENTARIAS POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN POLÍTICA GUBERNAMENTAL ECONOMÍAS DE ESCALA TECNOLOGÍA
- 13. EL ESTUDIO TÉCNICO ASPECTOSFINANCIEROS CAPACIDAD GERENCIAL RECURSOS HUMANOS DEMANDA INSUMOS ESTACIONALIDAD DETERMINANTES TECNOLOGIA LOCALIZACION CONDICIONANTES FACTORES TAMAÑO DEL PROYECTO
- 14. EL ESTUDIO TÉCNICO •Tamaño y Mercado • Tamaño y Localización • Tamaño, Costos y Aspectos Técnicos Economías de Escala Posibilidad Tecnológica • Tamaño y Financiamiento Factores Condicionantes TAMAÑO (2)
- 15. EL ESTUDIO TÉCNICO FACTORESCONDICIONANTES DEL TAMAÑO • Población Objetivo y Demanda • Financiamiento – tasa de interés • Tecnología • Localización
- 16. EL ESTUDIO TÉCNICO •Disponibilidad de insumos • Estacionalidades y Fluctuaciones • Valoración del Riesgo FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO(2)
- 17. EL ESTUDIO TÉCNICO ElMeollo del análisis del tamaño se relaciona con la respuesta a la siguiente pregunta doble: ¿Con qué capacidad instalada debe iniciar su operación el Proyecto y cómo deberá variar esta capacidad durante la vida útil? ?
- 18. EL ESTUDIO TÉCNICO CAPACIDADUNICA CON AMPLICACIONES A TRAVES DE PROYECTOS ALTA CAPACIDAD INICIAL BAJA CAPACIDAD INICIAL EXPANSION ESCALONADA ALTERNATIVAS TAMAÑO DEL PROYECTO
- 19. EL ESTUDIO TÉCNICO GRÁFICOEJEMPLO DE PROYECTO CON ALTA CAPACIDAD INICIAL Capacidad instalada Número De unidades Por año Demanda Proyectada 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años Capacidad ociosa
- 20. EL ESTUDIO TÉCNICO GRÁFICOEJEMPLO DE EXPANSIÓN ESCALONADA Capacidad instalada Proyección de la demanda Capacidad ociosa mínima Número De unidades Por año 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
- 21. EL ESTUDIO TÉCNICO GRÁFICOEJEMPLO DE TAMAÑO REDUCIDO INICIAL (EXPERIENCIA PILOTO) Y EXPANSIÓN FUTURA Proyección de la demanda Capacidad inicial (Proyecto Piloto) Número De unidades Por año años 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Expansión Futura en función de nuevos recursos Minimización gradual de la demanda insatisfecha
- 22. EL ESTUDIO TÉCNICO GRÁFICOEJEMPLO DE CAPACIDAD ÚNICA Y EXPANSIÓN BASADA EN PROYECTOS COMPLEMENTARIOS Capacidad instalada Proyecto 2 Capacidad instalada Proyecto 1 Número De unidades Por año años 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Fase inicial Proyecto 2: Capacidad subutilizada Fase final Proyecto 1: Demanda insatisfecha Fase inicial Proyecto 1: Capacidad subutilizada Demanda Global Estimada Fase final proyecto 2: Demanda insatisfecha
- 23. EL ESTUDIO TÉCNICO Elestudio de ingeniería está orientado a buscar una función de producción que optimice la utilización de los recursos disponibles en la elaboración de un bien o en la prestación de un servicio. INGENIERÍA DEL PROYECTO Determinación del proceso
- 24. EL ESTUDIO TÉCNICO FORMAEN QUE LOS INSUMOS SON TRANSFORMADOS EN PRODUCTOS A TRAVES DEL USO DE DETERMINADA TECNOLOGIA PROCESO PRODUCTIVO CONCEPTO
- 25. EL ESTUDIO TÉCNICO ENSERIE POR PEDIDO POR PROYECTO EL PROCESO PRODUCTIVO PUEDE SER: PROCESO PRODUCTIVO
- 26. EL ESTUDIO TÉCNICO PROYECTOESTADO INICIAL ESTADO FINAL TRANSPORTE PASAJERO EN EL ORIGEN PASAJERO EN SU DESTINO EDUCACION PERSONA SIN CONOCIMIENTOS ,HABILIDADES NI DESTREZAS PERSONA CON CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y DESTREZAS SALUD PACIENTE (ENFERMO) PERSONA CURADA O TRATADA EJEMPLOS DE PROCESOS
- 27. EL ESTUDIO TÉCNICO PROYECTOESTADO INICIAL ESTADO FINAL ASEO DESECHOS SOLIDOS EN EL ORIGEN O EN LAS CALLES DESECHOS SOLIDOS EN SU DISPOSICION FINAL AGRICOLA TIERRA SIN CULTIVAR PRODUCCION COSECHADA Y/O VENDIDA SEVICIOS VARIOS PERSONA DEMANDANDO PERSONA ATENDIDA Y SATISFECHA EJEMPLOS DE PROCESOS
- 28. EL ESTUDIO TÉCNICO MATERIASPRIMAS MAQUINARIA Y EQUIPOS OBRAS FÍSICAS DISTRIBUCIÓN EN PLANTA OBRAS COMPLEMENTARIAS RECURSOS HUMANOS MATERIALES SUMINISTROS SERVICIOS PÚBLICOS DE SU ANALISIS SE OBTIENE INFORMACIÓN SOBRE REQUERIMIENTOS DE: PROCESO PRODUCTIVO
- 29. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Seleccionado el “proceso de producción” se pueden estimar: –Las inversiones del proyecto: •Maquinaria y Equipos •Requerimientos locativos. •Obras civiles. •Ampliaciones futuras. –Estructura de costos de operación: •Mano de obra directa e indirecta •Materia prima e insumos •Costos de mantenimiento •Costos de depreciación.
- 30. EL ESTUDIO TÉCNICO PROCESODE PRODUCCIÓN ALMACENAMIENTO Materia prima Producto terminado EDIFICIOS Y OBRAS CIVILES EQUIPOS LOCALIZACIÓN PERSONAL Oficinas Servicios Circulaciones
- 31. EL ESTUDIO TÉCNICO CARACTERÍSTICAS DEPRODUCTORES O PROVEEDORES FUENTE DE SUMINISTRO CALIDAD Y CARACTERÍSTICA DEFINICIÓN Y TIPO DE INSUMOS POLÍTICA GU- BERNAMENTAL SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN PRECIO O TARIFA DESTINO: USUARIOS Y/O CONSUMIDORES CANTIDAD DE PRODUCCIÓN ESTUDIO DE MATERIAS PRIMAS, MATERIALES Y SUMINISTROS
- 32. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de inversión: PLANTA A m2 2.000 500 1.000.000 PLANTA B m2 1.200 500 600.000 CERCOS ml 1.500 80 120.000 OFICINAS m2 200 650 130.000 CASETA VIGILANCIA unidad 1 14.000 14.000 INVERSION TOTAL EN OBRAS FISICAS 1.864.000 BALANCE DE OBRAS FISICAS (EN MILES DE UM) OBRAS FÍSICAS UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO COSTO TOTAL
- 33. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de inversión: TORNOS 10 500 5.000 6 SOLDADORES 5 800 4.000 5 PRENSAS 3 2.000 6.000 10 PULIDORAS 1 3.500 3.500 11 SIERRAS 8 400 3.200 3 INVERSIÓN INICIAL EN MÁQUINAS 21.700 CANTIDAD MÁQUINAS BALANCE DE MAQUINARIA (EN MILES DE UM) VIDA ÚTIL (años) COSTO TOTAL COSTO UNITARIO
- 34. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de inversión: AÑO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 TORNOS 5.000 SOLDADORES 4.000 PRENSAS PULIDORAS SIERRAS 3.200 3.200 3.200 RE-INVERSION TOTAL 3.200 4.000 8.200 3.200 CALENDARIO DE RE-INVERSIONES EN MAQUINARIA
- 35. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de operación Tanto para la M.O. Directa (transformación del producto) Como para la M.O. Indirecta (Mantenimiento, supervisión, vigilancia. etc.) COSTO UNIT. COSTO TOTAL SUPERVISORES 2 6.000 12.000 MECANICO 1 12 4.000 48.000 MECANICO 2 20 2.500 50.000 ELECTRICISTA 10 2.000 20.000 AYUDANTE 1 25 1.600 40.000 AYUDANTE 2 20 1.500 30.000 SOLDADOR 30 1.400 42.000 VIGILANTE 2 1.200 2.400 BODEGUERO 4 1.200 4.800 TOTAL 249.200 BALANCE DE PERSONAL REMUNERACION ANUAL CARGO CANTIDAD VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)
- 36. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de operación: UNITARIO TOTAL HARINA Ton 3.000 10.000 30.000.000 AZUCAR Ton 225 110.000 24.750.000 GRASAS KG 3.000 300 900.000 LECHE Lts. 150.000 100 15.000.000 SAL KG 2.000 50 100.000 AROMAS NATURALES Lts. 150 500 75.000 ENVASES Und. 2.750.000 5 13.750.000 TOTAL 84.575.000 BALANCE DE MATERIALES NECESARIOS CANTIDAD MATERIAL UNIDAD COSTO ANUAL VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)
- 37. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO Costos de operación: UNITARIO TOTAL AGUAPOTABLE M3 480.000 15 7.200.000 ENERGIA KW 5.000.000 14 70.000.000 GASOLINA LITROS 120.000 50 6.000.000 SOLDADURA M 14.000 200 2.800.000 PINTURA GAL 200 1.600 320.000 TOTAL 86.320.000 BALANCE DE INSUMOS NECESARIOS MATERIAL VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES) UNIDAD COSTO ANUAL CANTIDAD
- 38. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍA DEL PROYECTO DETERMINACIÓN DELPRODUCTO O SERVICIO OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN TÉCNICA PRODUCTOS PROCESOS SELECCIÓN DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN ADAPTACIÓN TÉCNICA DEL PROCESO BALANCES DE MATERIALES E INSUMOS DISEÑO DE LOS SISTEMAS DE MANE- JO Y TRANSPORTE DE LOS RECURSOS SELECCIÓN Y ESPECIFICACIONES DE EQUIPO Y MAQUINARIA SELECCIÓN Y ESPECIFICACIONES DE SERVICIOS AUXILIARES DISTRIBUCIÓN DE LOS EQUIPOS EN LOS EDIFICIOS PLANOS DE DISTRIBUCIÓN DE PLANTA ESPECIFICACIONES DE LA OBRA CIVIL PROGRAMACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Y PUESTA EN MAR- CHA DE LA PLANTA
- 39. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO (2) Comprende: • Selección del proceso de producción • Memorias de Diseño • Planos de Anteproyecto • Presupuesto preliminar
- 40. EL ESTUDIO TÉCNICO •Especificaciones técnicas • Layout de edificios y de distribución del terreno • Cronograma de ejecución. INGENIERÍA DEL PROYECTO (3)
- 41.
- 42. EL ESTUDIO TÉCNICO INGENIERÍADEL PROYECTO (3)
- 43.
- 44. EL ESTUDIO TÉCNICO ESPECIFICACIONES TECNICAS DISEÑOS Y PLANOS: Arquitectónico urbanístico estructural e instalaciones ESPECIFICACIONES PARA MAQUINARIA Y EQUIPO MONTAJE Y PRUEBAS DE MAQUINARIA Y EQUIPO HERRAMIENTAS E INSTRUMENTOS INFRESTRUCTURA FISICA EQUIPAMIENTO CONTENIDO INGENIERIA DEL PROYECTO
- 45. EL ESTUDIO TÉCNICO INVERSION OPERACION Y MANTENIMIENTO COSTOS DEL PROYECTO TIPO DE COSTOS
- 46. EL ESTUDIO TÉCNICO TERRENOS INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO RECURSOS HUMANOS PLANIFICACION OTROS COSTOS INICIALES INVERSION COSTOS DEL PROYECTO
- 47. EL ESTUDIO TÉCNICO MATERIAS PRIMAS MATERIALES Y PAPELERIA SALARIOS PRESTACIONES SOCIALES SERVICIOS PUBLICOS COMBUSTIBLES Y ENERGIA OTROS INSUMOS GASTOS VARIOS OPERACION Y MANTENIMIENTO COSTOS DEL PROYECTO
- 48. EL ESTUDIO TÉCNICO ALQUILERES DEPRECIACION AMORTIZACIONES INTERESES SEGUROS IMPUESTOS IMPREVISTOS COSTOS DEL PROYECTO OPERACION Y MANTENIMIENTO
- 49. EL ESTUDIO TÉCNICO CONJUNTODE PROCEDIMIENTOS Y MEDIOS UTILIZADOS PARA LA PRODUCCION DE LOS BIENES Y/O SERVICIOS DEL PROYECTO ESTUDIO TECNICO CONCEPTO
- 50. EL ESTUDIO TÉCNICO FACTORESINCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA • Financiamiento • Localización • Tamaño y Evolución futura • Economías de Escala • Usos y costumbres de la Región y condiciones ambientales
- 51. EL ESTUDIO TÉCNICO •Características del Producto • Requerimiento y Disponibilidad de Insumos • Facilidades del Proveedor • Obsolescencia y expectativas de permanencia en el mercado de la tecnología FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(2)
- 52. EL ESTUDIO TÉCNICO •Políticas de empleo • Políticas Arancelarias • Control ambiental • Seguridad Industrial. FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(3)
- 53. EL ESTUDIO TÉCNICO CONTENIDOBÁSICO DE LA INGENIERÍA DEL PROYECTO Examen de los objetivos específicos: Definición del producto: Diseño y descripción del proceso productivo: Problema o necesidad que el Proyecto pretende solucionar. Naturaleza, características, composición, calidad, forma de presentación, embalaje y distribución, entre otras. Tecnología.
- 54. EL ESTUDIO TÉCNICO LISTADE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO SERVICIOS a) Energía eléctrica • Potencia necesaria para atender las necesidades de consumo. • Calidad del suministro (fallas, racionamiento). • Tarifas por unidad de consumo. • Empresa que suministra.
- 55. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Agua • Diferentes fuentes disponibles. • Capacidad para atender demanda presente y futura. • Calidad del agua y necesidad de tratamiento posterior según el uso.(análisis físico, químico y bacteriológico). • Tarifas por unidad de consumo. • Costo de tratamiento para diferentes usos. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (2)
- 56. EL ESTUDIO TÉCNICO LISTADE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (3) c) Gas natural • Disponibilidad • Tarifas • Calidad de suministro
- 57. EL ESTUDIO TÉCNICO d)Otros combustibles (Carbón, aceite, gasolina, entre otros) • Necesidades presentes y futuras • Calidad del suministro • Precios. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (4)
- 58. EL ESTUDIO TÉCNICO e)Comunicaciones • Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono, fax, etc) • Calidad del servicio • Redes y líneas instaladas y disponibles • Tarifas LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (5)
- 59. EL ESTUDIO TÉCNICO CONDICIONESDE CLIMA a) Condiciones especificas del clima • Rango de temperaturas • Humedad relativa • Intensidad y época de lluvias LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (6)
- 60. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Fenómenos Naturales • Tormentas y huracanes • Inundaciones LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (7)
- 61. EL ESTUDIO TÉCNICO CONSECUENCIASDEL PROCESO TÉCNICO • Efectos del proceso sobre el medio ambiente • Olor, ruido, humo, polvo, vibración, inseguridad. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (8)
- 62. EL ESTUDIO TÉCNICO •Desperdicios sólidos: – Disposición final – Costo de transporte – Proceso de incineración – Usos alternos (rellenos, biodigestores, procesamiento técnico, etc.). LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (9)
- 63. EL ESTUDIO TÉCNICO •Desperdicios líquidos: – Sistema de alcantarillado (características) – Descarga a corrientes o fosos – Tratamiento de desperdicios – Practicas comunes de disposición final, métodos y tarifas. – Reglamentaciones existentes. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (10)
- 64. EL ESTUDIO TÉCNICO a)Población total • Contingente actual y su proyección. • Densidad de población.(k2, rural y urbana) • Estratificación (sexo, edad, ingresos, etc). CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (11)
- 65. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Población económicamente activa • Agricultura • Industria • Comercio • Institucional LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (12)
- 66. EL ESTUDIO TÉCNICO c)Disponibilidad de mano de obra • Calificada • Semicalificada • No calificada d) Nivel salarial de cada categoría LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (13)
- 67. EL ESTUDIO TÉCNICO a)Capacidad de alojamiento • Hoteles, residencias • Casas de arrendamiento • Planes de desarrollo urbanístico • Tarifas y precios INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (14)
- 68. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Servicios de educación y su capacidad • Escuelas • Colegios • Colegios vocacionales LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (15)
- 69. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Servicios de educación y su capacidad (2) • Institutos técnicos • Universidades • Número de cupos en cada institución. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (16)
- 70. EL ESTUDIO TÉCNICO c)Servicios de salud • Puestos y centros de salud • Servicios privados • Hospitales regionales • Número de camas hospitalarias • Número de médicos por cada 1000 habitantes LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (17)
- 71. EL ESTUDIO TÉCNICO d)Centros de cultura y recreación e) Servicios de Policía y Justicia f) Servicio de Bomberos LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (18)
- 72. EL ESTUDIO TÉCNICO ACTIVIDADESECÓNOMICAS DE LA ZONA • Industria de extracción • Industrias metálicas • Manufactura de equipos y maquinaria • Edificaciones y obras civiles LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (19)
- 73. EL ESTUDIO TÉCNICO ACTIVIDADESECÓNOMICAS DE LA ZONA (2) • Industria de alimentos • Fabricación de Fármacos • Agroindustria • Actividades de Comercio (ofertas principales). LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (20)
- 74. EL ESTUDIO TÉCNICO INDICADORESECONÓMICOS • Costo de la tierra • Costo de la construcción • Tasa de interés prevaleciente • Política tributaria (impuesto a la renta, a las ventas, entre otros). LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (21)
- 75. EL ESTUDIO TÉCNICO NORMAS,REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS • Normas relativas al uso de la propiedad • Permisos y especificaciones de las construcciones. • Permisos para la construcción y operación de plantas industriales y su ubicación. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (22)
- 76. EL ESTUDIO TÉCNICO NORMAS,REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2) • Planes de desarrollo urbano. • Incentivos tributarios y financieros. LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (23)
- 77. EL ESTUDIO TÉCNICO a)Transporte aéreo • Capacidad y distancia de aeropuertos • Costo de fletes • Calidad del servicio FACILIDADES DE TRANSPORTE LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (24)
- 78. EL ESTUDIO TÉCNICO b)Transporte marítimo y fluvial • Puertos marítimos y su distancia • Puertos fluviales y su ubicación • Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc). • Tarifas FACILIDADES DE TRANSPORTE LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (25)
- 79. EL ESTUDIO TÉCNICO c)Transporte por carretera • Red vial utilizable • Tarifas • Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc). FACILIDADES DE TRANSPORTE LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (26)
- 80. EL ESTUDIO TÉCNICO d)Transporte ferroviario • Red vial utilizable • Tarifas • Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc). FACILIDADES DE TRANSPORTE LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (27)
- 81. EL ESTUDIO TÉCNICO LOCALIZACIÓN Elestudio de localización se orienta a analizar las diferentes variables que determinan el lugar donde finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo caso una mayor utilidad o minimización de costos Comprende: • MACROLOCALIZACIÓN • MICROLOCALIZACIÓN
- 82. EL ESTUDIO TÉCNICO ESQUEMADE MACRO-LOCALIZACIÓN ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN ZONA 1 Materia prima Agua 3 4 2 5 1 Terreno No.2 MUNICIPIO Terreno No.1 VIA PRINCIPAL Terreno No.3 CIUDAD
- 83. EL ESTUDIO TÉCNICO FUERZASLOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN • Ubicación de los consumidores o usuarios • Localización de materias primas y demás insumos • Condiciones de las vías de comunicación y medios de transporte. • Infraestructura y servicios públicos disponibles
- 84. EL ESTUDIO TÉCNICO FUERZASLOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (2) • Políticas, planes o programas de desarrollo • Normas y regulaciones específicas • Intereses y presiones de fuerzas sociales y comunitarias • Tendencias de desarrollo
- 85. EL ESTUDIO TÉCNICO •Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad • Condiciones ecológicas • Presencia de actividades empresariales conexas y de servicios auxiliares • Stock de capital humano. • Costo de transporte de insumos y productos FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (3)
- 86. EL ESTUDIO TÉCNICO •Disponibilidad y costo de recursos • Mano de obra • Materias primas • Energía eléctrica y combustibles • Agua FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (4)
- 87. EL ESTUDIO TÉCNICO •Disponibilidad y costo de recursos (2) • Terrenos • Instalaciones físicas • Comunicaciones FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (5)
- 88. EL ESTUDIO TÉCNICO •Topografía • Calidad de suelos • Consideraciones ecológicas • Ubicación de la competencia • Limitaciones tecnológicas • Circulación y tránsito FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (6)
- 89. EL ESTUDIO TÉCNICO ANÁLISISY DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS A. Conforme un comité para la aplicación de este método. B. Identifique y elabore una lista con todos los factores que tienen alguna incidencia en la localización de su proyecto
- 90. EL ESTUDIO TÉCNICO MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS C. Determine la importancia relativa que tiene cada factor para el proyecto y de acuerdo con esto asígnele un peso expresado en porcentaje. La suma de los pesos de todos los factores debe ser igual a 100%, o lo que es lo mismo a uno (1). D. Seleccione una escala común a todos los factores (por ejemplo de 0 a 10 ó de 0 a 100). ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (2)
- 91. EL ESTUDIO TÉCNICO ANÁLISISY DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3) MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS E. Determine los grados de cada factor. Por ejemplo: 1. Existe la mano de obra, en las cantidades y calidades requeridas. 2. Existe suficiente mano de obra, pero no tiene la experiencia ni la calidad requerida. 3. Se encuentra sólo una parte de la mano de obra requerida. 4. Debe conseguirse la mano de obra en otras localidades.
- 92. EL ESTUDIO TÉCNICO ANÁLISISY DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3) MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS F. Asígnele valor relativo a cada grado de acuerdo con la escala seleccionada en el paso 4, de tal manera que el grado más ventajoso se le asigne el mayor puntaje G. Identifique y enliste las diferentes alternativas de localización o sitios potenciales que se tengan.
- 93. EL ESTUDIO TÉCNICO MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS H. Tome el primer factor y analice las ventajas y desventajas que presenta en cada una de las alternativas de localización; de acuerdo con esto otorgue una calificación para cada sitio. Esta calificación deberá estar acorde con la escala seleccionada y corresponder al puntaje que se ha signado al grado escogido. Repita este mismo análisis con los demás factores enlistados. I. Multiplique la calificación otorgada por el peso asignado, de esta manera obtendrá la calificación ponderada para cada sitio. ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (4)
- 94. EL ESTUDIO TÉCNICO MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS J. Sume las calificaciones ponderadas para cada sitio o alternativa de localización. K. Determine en orden de prioridades las diferentes alternativas de localización, teniendo en cuenta que el sitio a elegir será aquel que obtenga la mayor puntuación. ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (5)
- 95. EL ESTUDIO TÉCNICO CUADROMODELO DE LOCALIZACIÓN MEDIANTE EL MÉTODO CUANTITATIVO POR PUNTOS Factores relevantes Peso asignado ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN A B C Calificac. Esc:0-100 Calificac. Ponderada Calificac. Esc:0-100 Calificac. Ponderada Calificac. Esc:0-100 Calificac. Ponderada Costo transp. de insumos Costo transp. de productos Disponibilidad de mano de obra Disponibilidad materia prima Costo de vida Tarifas servicios públicos Facilidades de comunicación Disponibilidad de agua Espacio disponible para expansión Costo arrendamiento Posibilidades de deshacerse de desechos Actitud de los vecinos frente al proyec to TOTAL 1.00
- 96. EL ESTUDIO TÉCNICO ELESTUDIO AMBIENTAL • IMPACTO AMBIENTAL: Suma de influencias o repercusiones negativas y/o positivas que recaen sobre el conjunto de valores naturales, sociales y culturales existentes en un lugar y tiempo determinados.
- 97. EL ESTUDIO TÉCNICO ELESTUDIO AMBIENTAL • REGLAMENTACIÓN • Decreto
- 98. EL ESTUDIO TÉCNICO FACTORESQUE DETERIORAN EL MEDIO AMBIENTE • La contaminación del aire, de las aguas, del suelo y de los demás recursos naturales renovables. • La degradación, la erosión y el revenimiento de tierras. • Las alteraciones nocivas de la Topografía. • Las alteraciones nocivas del flujo natural de las aguas
- 99. EL ESTUDIO TÉCNICO •La extinción o disminución cuantitativa o cualitativa de especies animales y vegetales o de recursos genéticos. • La alteración perjudicial o antiestética de paisajes naturales. • La alteración perjudicial en los patrones culturales de una comunidad.
- 100. EL ESTUDIO TÉCNICO “En su lucha contra la pobreza, con frecuencia los países subdesarrollados no se detienen en consideraciones de tipo ambiental. La miseria, la precaria financiación de los proyectos y el acoso del tiempo ha llevado a considerar como un problema secundario el cuidado de la naturaleza.
- 101. EL ESTUDIO TÉCNICO “Hoy se exigen procesos limpios, reciclaje, aumento de la eficiencia energética, protección del aire, del agua, de los suelos, uso selectivo de pesticidas y fertilizantes, reforestación de bosques, y drenajes adecuados de vías, medidas todas que, en principio, requieren más capital de trabajo y reducen la productividad. Pero a nivel social, la protección de la naturaleza y de la vida, capitales comunes e irremplazables, reportan mas beneficio que el aumento del costo en la producción asumido en un momento dado por el empresario.”
- 102. EL ESTUDIO TÉCNICO Loscontroles Directos están concebidos a la manera de permisos o autorizaciones que otorga el Estado, previo el cumplimiento de algunos requisitos y acatamiento de ciertos límites y condiciones a través del tiempo. A esta segunda categoría pertenecen las licencias ambientales.
- 103. EL ESTUDIO TÉCNICO Loscontroles Indirectos se dan a través de instrumentos de mercado, y buscaban incentivar actividades y procesos limpios con herramientas económicas o, al contrario, hacer más costosas actuaciones y procedimientos contaminantes. Para esto el Estado diseña impuestos, tasas, multas, incentivos, subvenciones, permisos negociables y promueve acuerdos y pactos.
- 104. EL ESTUDIO TÉCNICO ELESTUDIO ORGANIZACIONAL
- 105. EL ESTUDIO TÉCNICO ELESTUDIO ORGANIZACIONAL • IMPORTANCIA Al no ser lo suficientemente analizado, impide una cuantificación correcta de las inversiones y costos durante la ejecución e implementación del proyecto. • OBSERVACIÓN El estudio organizacional debe realizarse simultáneamente con los estudios Técnicos y de Mercado; puesto que en ellos implícitamente se considera el componente organizacional en cada alternativa.
- 106. EL ESTUDIO TÉCNICO FACTORESORGANIZACIONALES (Ejecución e Implementación) a) Participación de Unidades Externas al Proyecto. b) Tamaño de la estructura administrativa. c) Tecnología administrativa. d) Grado de complejidad de las tareas administrativas. OBSERVACIÓN: El enfoque de los anteriores factores organizacionales varía de acuerdo al período por el cual atraviesa la Entidad. Debe ser flexible.
- 107. EL ESTUDIO TÉCNICO FUNCIONESDE UNA EMPRESA MODERNA GERENCIA - Dirección general de la organización Conocer el proyecto Conocer área administrativa Coordinar y dirigir actividades de subalternos Toma de decisiones Control y seguimiento permanente Compromiso con el proyecto: planes y presupuesto. Capacidad de liderazgo Capacidad de delegar: Funciones y responsabilidades Discernimiento: Importante, urgente, secundario Cualidades humanas Experiencia
- 108. EL ESTUDIO TÉCNICO ORGANIGRAMAS Lineal Gerente Ger.Cial Ger Fin. Ger. Adt. J. Pub. J. Dis Tes. J. Con. S.Gen. R. H. Autoridad Responsabilidad
- 109. EL ESTUDIO TÉCNICO ESTUDIOSLEGALES NORMAS RELEVANTES: • CRBV • Código de Comercio • Código de construcciones • Plan de Desarrollo • Plan de Ordenamiento Territorial • Régimen Tributario • Ley XXXX • Ley ZZZZ • Normas Urbanísticas • Normas Ambientales • Normas XXXXX • Normas Sanitarias Inherentes a cada Producto • Legislación Económica y Financiera. Importancia: Las normas legales interactúan permanentemente y regulan los deberes y derechos que toda sociedad organizadora establece para sus miembros.
- 110.