Valor del dinero en el tiempo

Valor del dinero en el tiempo

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  Mapa de lasesión Son factores fundamentales para la Evaluación del Plan Financiero. Flujo de Efectivo Rentabilidad y Evaluación de Riesgo Plazo de amortización
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  4.1.4 Flujo deEfectivo “El flujo de efectivo o flujo de caja de una empresa, se calcula restando las entradas y salidas de efectivo que representan las actividades de operativas de la empresa. En la contabilidad, flujo de caja es la diferencia en la cantidad de efectivo disponible al comienzo de un período (saldo inicial) y el importe al final de ese período (saldo final). “ (Enciclopediafinanciera.com)
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  4.2. Conclusión 4.2.1. ResumenEjecutivo El resumen ejecutivo es el resumen de todo nuestro proyecto. Debe ponerse en el reporte al inicio. Su extensión máxima debe ser entre 1 y 2 cuartillas. Deben ponerse ahí los hechos y datos más relevantes, provenientes de las partes integrantes de nuestro proyecto. También debemos poner los resultados de nuestros estudio y procurar de explicar nuestras conclusiones de manera clara y rápida. Es importante tener cuidado con la redacción, claridad de ideas y el resumen que vamos a realizar ya que la formulación de un resumen ejecutivo en la práctica puede ser un factor decisivo para que un cliente, accionista y prestamista se muestre interesado en los otros detalles de nuestro proyecto.
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  Cálculo de montoinicial de inversión Necesito establecer el monto inicial de inversión en base a mi investigación previa y/o cálculos estimados. Debo considerar lo siguiente: - Equipo que necesito (maquinaria, transporte) – si vienen muchos artículos debo desglosarlos por concepto. - Renta del local – 3 meses y 1 depósito - Nómina – se recomienda establecer un colchón de 3 meses. - Dinero líquido - Gastos de instalación (pintura, plomería) - Publicidad/Promoción - Imprevistos (al total que suman los conceptos anteriores debo sumar al menos un 10% extra).
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  4.1.5. Plazo deamortización Cuando estamos emprendiendo el negocio, en algunas ocasiones será necesario realizar un préstamo. “Amortización es el tiempo total que tardas en pagar un préstamo en su totalidad. Por ejemplo, es el plazo de tiempo que tardarás en pagar la hipoteca del piso que te acabas de comprar. La cuota es el pago periódico (habitualmente mensual) que se realiza a la entidad financiera para la devolución de un préstamo. Estas cuotas incluyen una parte del capital prestado por la entidad y una parte de los intereses generados por el préstamos.” (Tabla- amortizacion.es) A continuación se presenta de manera práctica como se puede calcular el plazo de amortización de un préstamo mediante una calculadora especializada. Primero hay que capturar los datos requeridos.
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  4.1.5. Plazo deamortización A continuación se presenta la tabla con el cálculo del capital e intereses para este préstamo. En México también es importante calcular que los bancos también incluyen el seguro de vida para su mayor protección. Por lo cual es importante informarse en todas las instituciones sobre el costo de las primas de este. Fuente: Tabla-amortizacion.es
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  4.1.6. Rentabilidad “Los indicadoresde rendimiento de la inversión se definen por el incremento o disminución del bienestar que se derivaría del uso de recursos en alguna actividad específica. Los indicadores utilizados para medir la rentabilidad económica son el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) la cual es también llamada Tasa de Rentabilidad Económica (TRE), y su cálculo es exactamente igual al cálculo de la TIR Financiera pero se utilizan precios sombra. Valor Actual Neto (o Valor Presente Neto) Es el valor que actualiza, mediante una tasa de descuento prefijada, el flujo de Beneficios Netos (Beneficios Totales - Costos Totales) generados por el proyecto de inversión. La fórmula matemática para obtener el VAN es: VAN =Σ ( Bt - Ct) 1/(1+i*)t donde: (Bt - Ct) =Beneficios Netos Totales, implicando los directos, indirectos, externalidades e intangibles. t =valores anuales desde t =0 hasta t =n 1/(1+i*)t Factor de Actualización del flujo de Beneficios Netos i* =Tasa Sombra de descuento Para aprobar un proyecto de inversión desde el punto de vista económico, el VAN debe ser igual o mayor que cero, lo que es equivalente a decir, que dada una tasa de descuento sombra, el valor presente de los beneficios supera al valor presente de los costos. (fira.gob.mx)
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  4.1.6. Rentabilidad Tasa Internade Retorno Económica o Tasa de Rentabilidad Económica “La TIR económica de un proyecto, es la tasa de descuento que iguala a cero el valor actualizado del flujo de beneficios netos asociados al proyecto. Su obtención se realiza mediante la siguiente ecuación: donde: ( r* ) =TIR económica La principal ventaja de la TIR es que puede ser calculada con los datos del proyecto, y además determina el tiempo en que se llega al equilibrio entre los beneficios y los costos del proyecto. En cuanto a sus limitaciones se citan: si en el horizonte del tiempo los beneficios netos cruzan el cero más de una vez, habrá soluciones múltiples para la TIR. Un segundo problema será cuando los proyectos son alternativos entre sí, ya que pueden presentar igual o similar TIR pero diferentes VAN económicos. Por los supuestos, el indicador VAN representa la mejor opción para estimar la rentabilidad económica de los proyectos de inversión.” (Fira.gob.mx) Un criterio de aprobación es que la TIR debe ser mayor a la tasa de rendimiento que nos pueden ofrecer bancos sobre nuestras inversiones.
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  4.1.6. Rentabilidad A continuaciónse presenta el óptimo tamaño de proyecto para una planta pasteurizadora de leche. La mejor rentabilidad no siempre se da en tamaños máximos de proyecto.
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  4.1.7. Evaluación deRiesgo “La incertidumbre debe reflejarse en la evaluación de los proyectos y, en consecuencia, aquellos proyectos que tengan un mayor riesgo deberán valuarse más estrictamente que aquellos proyectos que tengan un menor riesgo. Análisis de Escenarios Una forma de considerar el riesgo de los proyectos de inversión es por medio del análisis de escenarios. En este método se consideran un grupo de posibles situaciones que podrían resultar al realizar el proyecto. Regularmente se consideran de 3 a 5 posibles escenarios (aunque esta no es una regla general) y a cada una se le asignan diferentes posibilidades de ocurrencia. Bajo un esquema de 3 escenarios, por ejemplo, se podría establecer una situación pesimista, una más probable y una optimista en cuanto al valor presente neto del proyecto y determinar una probabilidad de ocurrencia para cada una de ellas.” (eumed.net) En el proyecto integrador se recomienda elaborar tres diferentes escenarios - uno que sea optimista, neutro y pesimista. En los escenarios neutro y optimista es importante bajar gradualmente el pronóstico de ingresos. Se tienen que elaborar los estados financieros pro-forma para cada escenario, sus correspondientes flujos de efectivo y realizar las evaluaciones de la rentabilidad - VPN, TIR y razones financieras. Estos tres escenarios nos ayudarán a visualizar diferentes panoramas financieros de la nueva empresa. El factor de riesgo también debe reflejarse en el establecimiento de la tasa de descuento con la que efectuaremos el VPN y TIR. Cuando estamos evaluando el riesgo es importante tomar en cuenta los ciclos económicos, riesgo país, riesgo entidad donde residimos así como revisar el tipo de cambio, índices bursátiles, tasas de interés, entre otros aspectos.
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  4.2.5. Resumen Financiero Enesta parte es importante establecer si el proyecto cumplió con las características financieras requeridas. Debemos poner a partir de que año se recupera la inversión, cuál fue la TIR pronosticada y si esta supera la tasa de descuento que prevalece en el mercado. Asimismo es importante mencionar cuales razones de rentabilidad hemos establecido para el desarrollo de nuestro proyecto y enumerar los elementos de riesgo que podrían afectar el desarrollo de nuestro proyecto. En cuanto al riesgo es importante mencionar como establecimos los tres escenarios de evaluación para nuestro proyecto. El resumen financiero debe estar acompañado de cifras, porcentajes; hay que cuidar que no haya errores en puntos decimales o en la redacción correspondiente.
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  Glosario VPN.- Abreviación parael Valor Presente Neto. a suma del valor presente (PV) de los flujos de efectivo individuales. En el caso de que todos los flujos futuros de efectivo sean de entrada (tales como cupones y principal de un bono) y la única salida de dinero en efectivo es el precio de compra, el valor actual neto es simplemente el valor actual de los flujos de caja proyectados menos el precio de compra (que es su propia PV). VPN es una herramienta central en el descuento de flujos de caja (DCF) empleado en el análisis fundamental para la valoración de empresas cotizadas en bolsa, y es un método estándar para la consideración del valor temporal del dinero a la hora de evaluar elegir entre los diferentes proyectos de inversión disponibles para una empresa a largo plazo. Es una técnica de calculo central, utilizada tanto en la administración de empresas y las finanzas, como en la contabilidad y economía en general para medir variables de distinta índole. TIR.- Abreviación para la tasa Interna de Rendimiento. Es el promedio geométrico de los rendimientos futuros esperados de dicha inversión, y que implica por cierto el supuesto de una oportunidad para "reinvertir". En términos simples, diversos autores la conceptualizan como la tasa de descuento con la que el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero.1 2
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  BIBLIOGRAFÍA BACA; Urbina Gabriel.(2010). Evaluación de Proyectos. Mc Graw Hill. 6ta Edición CHOPRA; Sunil.(2006). Supply Chain Management. Strategy, Planning and Operations. Mc Graw Hill. 4ª edición. http://www.contactopyme.gob.mx/guiasempresariales/guias.asp?s=10&g=8&sg=46 http://www.enciclopediafinanciera.com/analisisfundamental/valoraciondeactivos/ flujos-de-efectivo.htm http://www.eumed.net/libros-gratis/2008b/418/Analisis%20de%20Riesgo%20en%20 Proyectos%20de%20Inversion.htm http://www.fira.gob.mx/Nd/BF3_EVALUACION_ECONOMICA_DE_PROYECTOS _DE_INVERSION.pdf http://www.tabla-amortizacion.es/ .