Planification urbaine et développement durable
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Le document présente une analyse détaillée de la planification urbaine et du développement durable en Algérie, ainsi que des concepts et des instruments d'urbanisme réglementaires. Il aborde divers aspects, tels que la planification spatiale, l'urbanisme opérationnel, et les procédures d'acquisition de foncier, en présentant les lois et règlements en vigueur. Les auteurs mettent en avant l'importance d'une intégration efficace du développement durable dans l'urbanisme pour anticiper l'évolution des villes en Algérie.
![Le plan directeur d’aménagement et
d’urbanisme : [PDAU]
un programme d'équipements et d'infrastructures, pour la ville ou
l'agglomération, et un zonage du territoire communal.
Le PDAU est un instrument de planification à long terme dans la
mesure où il prévoit des urbanisations futures (15-20 ans).
Objectifs :
- La rationalisation de l’utilisation des espaces urbains et périurbains
- La réservation de terrain pour certains projets et zones spatiales
-Déterminer les zones d’activités particulières
-Déterminer les périmètres réservés à un usage spécifique
-La détermination délimite des futurs POS
1)Urbanism
réglementair
e
PDAU
POS
REGLES
GENERALE
S](https://image.slidesharecdn.com/planificationurbaineetdveloppementdurable-131004085447-phpapp01/85/Planification-urbaine-et-developpement-durable-10-320.jpg)
![Le plan d’occupation au sol [POS] :
est un document essentiel pour construire, équiper et protéger le
territoire. Il a pour objectif la production et/ou la transformation du sol
urbain et du cadre bâti, tablai conformément aux dispositions
du PDAU auquel il se réfère.
Objectifs :
-Définir la quantité minimale et maximale de constructions autorisées
-Délimiter les espaces publics
-Préciser les quartiers, rues, monuments, sites à protéger…
-Localiser les terrains agricoles à préserver et à protéger
-La localisation des secteurs d’activités
-Définir les servitudes
1)Urbanism
réglementair
e
PDAU
POS
REGLES
GENERALE
S](https://image.slidesharecdn.com/planificationurbaineetdveloppementdurable-131004085447-phpapp01/85/Planification-urbaine-et-developpement-durable-17-320.jpg)
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- 5. Les types de planification Economique Urbaine Socio-spatial Introduction :
- 6. DEFINITION : C'est une partie et pratique de l'urbanisme dont l'objectif est de prévoir l'évolution de l'urbanisation dans le temps, à partir d'un diagnostic de la situation actuelle, les tendances constatées et le projet de ville souhaité. Actuellement en Algérie, la planification urbaine se traduit par la confection de plans d'urbanisme à travers les instruments réglementaires.
- 7. I) PLANIFICATION SPATIALE S N A T L’article 7 de la loi n° 01- 20 du 12/12/2001 -Le SNAT est initié par l’état central -Il règle la distribution des activités du peuplement à travers le territoire national -IL localise les grandes infrastructures intellectuels, économique, de transports, et de communication S R A T L’article 48 de la loi n 01-20 du 12/12/2001 -Le schéma régional est élaboré par l’Etat pour une période de 5 ans, il est approuvé par voie réglementaire -Il distribue les activités à travers la région -Il localise les infrastructures et les équipements et règle l’armature urbaine régionale. P A W L’article 53 de la loi n 01-20 du 12/12/2001 -il est initié par le Wali -Il précise : •Les schémas d’organisation des services locaux d’utilité publique •Les aires intercommunales d’aménagement et de développement •La hiérarchie générale et les seuils d’urbanisation des agglomérations urbaines et rurales
- 8. II) PLANIFICATION URBAINE 1)Urbanism réglementaire PDAU POS REGLES GENERALES 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationnel b) Individuel 3) Cahier de charge Technique Financière
- 9. 1/URBANISME REGLEMENTAIRE C’est un ensemble de dispositions de droits publics ayant pour objet de déterminer les conditions de l’utilisation et de l’occupation des sols. Loi 90/29 du 1er décembre 1990 relative à l’aménagement et l’urbanisme a initié un urbanisme réglementaire et a été complété et modifié par la loi n 04/05 du 14 aout 2004 après le dernier séisme du 21 mai 2003, de par les dégâts qu’il a causé aux constructions de la région algéroise, a rendu nécessaire l’adaptation des dispositions en matière d’urbanisme et de construction pour prendre en charge de manière préventive et rigoureuse et /ou technologique 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 10. Le plan directeur d’aménagement et d’urbanisme : [PDAU] un programme d'équipements et d'infrastructures, pour la ville ou l'agglomération, et un zonage du territoire communal. Le PDAU est un instrument de planification à long terme dans la mesure où il prévoit des urbanisations futures (15-20 ans). Objectifs : - La rationalisation de l’utilisation des espaces urbains et périurbains - La réservation de terrain pour certains projets et zones spatiales -Déterminer les zones d’activités particulières -Déterminer les périmètres réservés à un usage spécifique -La détermination délimite des futurs POS 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 11. Contenu Règlements Documents graphiques Rapport d’orientation Fixe les règles Applicables à chaque secteur. - Plan de servitudes - Plan d’état de fait -Plan d’équipements. -Plan d’aménagement - Partie d’aménagement propos - Perspectives de développement - Analyse de la situation existant 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 12. Les Secteurs du PDAU Secteurs urbanisés (U) Secteurs à urbaniser(AU). Secteurs non urbanisables (NU). urbanisation Secteurs à future (UF). 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 13. 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S Décision du Wally qui délimite la zone Elaboration du PDAU : 18-24mois Délivrer un arrêt au WALI Elaboration dans BUREAU D’ETUDEAPC Enquête publique encadré par le commissaire enquêteur PROCES VERVAL Avis et objections des associations publiques et des citoyens pendant 15J DELIBERATION Affichage pendant 1mois au niveau de l’APC DELAIS 60 J DELAIS 45 J pour le PDAU Transmission au WALI pour l’adoption
- 14. Le dossier d’approbation : Délibération de l’APC La vis de l’APW Le registre d’enquête Les documents graphique et écris du PDAU ou POS Arrêté Adresser a l’APC : autorité politique local Au WALI : autorité administratif local REUNION DANS L’APC 2000.000<hab<5000.000Commune<2000.000hab Plus de 5000.000hab Le gouvernementPris par le WALI Ministère en charge de l’urbanisme et collectivité locale 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 15. Approbation du PDAU : (loi/art 27) -Transmission au wali pour recueillir l’avis de l’APW -Mise à la disposition du public -Notification aux différents ministères -Approbation par décret exclusif pour la ou les communes dont la population est supérieure à 500000 habitants -Approbation par arrêté *du wali pour les communes dont la population est inférieure à 200000 habitants *interministériel pour les communes dont la population est comprise entre 200000 et 500000 habitants 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 16. Révision du PDAU: 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S Le PDAU ne peut être révisé que si les secteurs d'urbanisation sont en voie d'être saturé ou si l'évolution de la situation ou du contexte est telle que les projets d'aménagement de la commune ou de structuration urbaine ne répondent plus fondamentalement aux objectifs.
- 17. Le plan d’occupation au sol [POS] : est un document essentiel pour construire, équiper et protéger le territoire. Il a pour objectif la production et/ou la transformation du sol urbain et du cadre bâti, tablai conformément aux dispositions du PDAU auquel il se réfère. Objectifs : -Définir la quantité minimale et maximale de constructions autorisées -Délimiter les espaces publics -Préciser les quartiers, rues, monuments, sites à protéger… -Localiser les terrains agricoles à préserver et à protéger -La localisation des secteurs d’activités -Définir les servitudes 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 18. Contenu Règlements Documents graphiques -Nature de constructions autorisées. Délai de réalisation des travaux -Droit de construction et utilisation du sol : COS, CES, servitudes -Stationnement, espaces libres, et plantation s -Aspects extérieurs + Hauteurs de la construction -Accès et voirie, les réseaux (AEP, ASS, Energie) -Règles, notes de présentation -Plan d’état de fait (1/500 à 1/1000) -Carte géomorphologique (1/1000)+rapport technique -Plan topographique (1/5000 à 1/10000) -Plan de situation (1/2000 à 1/5000) -Plan de composition urbaine 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 19. 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S Elaboration du POS : 6à12mois Délivrer un arrêt au WALI Elaboration dans BUREAU D’ETUDEAPC Enquête publique encadré par le commissaire enquêteur PROCES VERVAL Avis et objections des associations publiques et des citoyens pendant 15J DELIBERATION Affichage pendant 1mois au niveau de l’APC DELAIS 60 J DELAIS 60 J pour le POS Transmission au WALI pour l’adoption Décision du Wally qui délimite la zone
- 20. Le dossier d’approbation : Délibération de l’APC La vis de l’APW Le registre d’enquête Les documents graphique et écris du PDAU ou POS Arrêté Adresser a l’APC : autorité politique local Au WALI : autorité administratif local REUNION DANS L’APC Pris par le WALI 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 21. Approbation du POS : -Transmission au wali du POS éventuellement modifié qui doit faire connaitre son avi dans les 30 jours à compter de la réception du dossier -Mise à la disposition du public -Notification à : *chambre de commerce *chambre d’agriculture *wali territorialement compétant *services de l’état chargé de l’urbanisme au niveau de la wilaya concernée 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 23. 1-les parcelles qui sont constructibles : Celles qui sont compatible avec les objectifs de sauvegarde De l’équilibre Écologique quand elles sont situées sur des sites naturels Celles qui sont compatible avec la nécessité de sauvegarde Des sites archéologiques et culturels Celles qui sont compatible avec la viabilité des exploitations agricole quand elles sont situées sur des terres agricoles Celles qui respectent l’économie urbaine quand elles sont situées À l’intérieur des parties urbanisées de la commune 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S LES RÈGLEMENTS GÉNÉRALES
- 24. 2-aucune construction on mur de clôture ne pourra être édifié à (-de4cm) De l’axe de la voie qui la dessert Note : cas ou des constructions on clôture existent déjà, l’axe de la voie Est considéré comme à 4m déjà, l’axe de la voie est considéré comme a 4m de la limite 3-dans les parties a urbanisées de la commune : La hauteur des constructions (H) < hauteur moyenne de la hauteur de construction avoisinante (H1) 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 25. 4-(H) hauteur des constructions des parties urbanisées 5-les constructions a usage d’habitation doit être doit être en harmonie avec l’environnement (Bonne intégration) Alimenté en eau potable Equipée d’un système d’assainissement En évitant le rejet direct des effluents En surface 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 26. 6-les constructions à usage professionnel et industriel 7-les exploitations de carrières et les décharges Doivent conçu de façon à éviter tout rejet d’affluents polluants Nuisance au delà des seuils réglementaires Doivent être organisées de façon à laisser les terrains utilisables et restituer un aspect net 1)Urbanism réglementair e PDAU POS REGLES GENERALE S
- 27. a) Opérationnel C'est un acte volontaire, issu d'une décision. C'est l'ensemble d'actions conduites et contrôlées par les pouvoirs publics, qui peuvent avoir pour objet les opérations d'aménagement nouvelles ou des interventions sur des tissus existants. Parmi ces interventions on retrouve: La restauration. La restructuration La rénovation La réhabilitation. 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel 2/URBANISME OPERATONNEL INDIVEDUEL
- 28. Ex: de restauration de la casbah d’Alger 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel Cette opération est définie comme l'ensemble des travaux de réfection effectués sur un ou plusieurs immeubles existants et qui, le plus souvent, présentent un intérêt architectural ou historique, dans le but de les rétablir dans leur état initial (d'origine).
- 29. Ex de réhabilitation d’un chemin de ferre 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel Réhabiliter :signifie l'action de rétablir quelqu'un dans ses droits. C'est une procédure visant la mise en état d'un patrimoine architectural ou urbain longtemps délaissé et ayant fait l'objet d'une revalorisation économique, pratique et esthétique. Cette opération consiste à modifier un immeuble (ou plusieurs) Par une nouvelle distribution intérieure. Par introduction des commodités nécessaires: alimentation en eau, sanitaires, électricité.
- 30. Ex: d’un rénovation d’une cartier a Djelfa 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel C'est une opération radicale concernant l'ensemble d'un quartier et qui implique la démolition d'immeubles. La libération du sol, le remembrement des parcelles, la redistribution des utilisations du sol entre voies, logements, équipements, et la reconstruction à neuf. Exemple: la rénovation des quartiers des halles à Paris oùles anciennes halles, marchés et différents abattoirs ont été remplacés par des projets tels que la cité des sciences.
- 31. Ex :d’une restructuration d’une nouvelle cite à Sétif 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel C'est une opération qui vise une mutation radicale du rôle et du caractère d'une partie de la ville. une transformation de l'espace par une organisation nouvelle et différente des fonctions urbaines et une nouvelle configuration du bâti: proposition d'une nouvelle structure. Cela se matérialise essentiellement par: *La modification des voies et des réseaux divers. *L'implantation de nouveaux équipements.
- 32. Mode D’acquisition des sol L’expropriation La préemption C’est une procédure qui permet à la collectivité de retirer des parcelles au marché foncier, même si leurs propriétaires n’ont pas exprimé une volonté de vente, et ce pour réaliser des projets d’intérêt générale et d’utilité publique .A ce titre, L’expropriation peut être considérée comme une vente forcée C’est une procédure qui donne la priorité à la collectivité de se porter acquéreur d’un bien foncier ou immobilier dont la vente est projetée par son propriétaire et ce en vue d’une action Urbanistique d’intérêt général et d’utilité publique 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 33. Les actes du urbanisme individuels Certificat d’urbanisme permis de construire Permis de lotir Certificat de conformité Certificat de morcellement permis Démolir. 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel b) Individuel
- 34. -Définition : Conformément a la l’article (51 de la loi n 90/25 du 01-12-1990) le certificat d’urbanisme :est le document délivré à la demande de toute personne intéressé, indiquant les droits à construire et les servitudes de toutes nature affectant le terrain considéré. Dossier APC LA DUC APC 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 35. -Définition : Conformément à l’article (57 de la loi 90/25 du 01-12-1990) Le permis de lotir: est exigé pour toutes opérations de division en deux ou plusieurs lots d’une ou plusieurs propriétés foncières quelle que soit , la localisation , si un ou plusieurs lots résultant de cette division doit servir à l’implantation d’une construction . 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 36. Le Dossier 5 exemplaires Collectivité Des avis LA DUC 4exemplaire APC 5exemplaires Obtentiondepermisde lotir Si les avis tous favorable Le dossier avec la probation Après l’étude des services concernés3 exemplaires Le permit de lotir 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 37. -Définition : Conformément a l’article (52 de la loi 9025 du 01-12-1990) le permis de construire: est exigé pour l’édification de nouvelles constructions quel que soit l’usage l’extension de construction existante , la modification de construction touchant aux gros œuvres ou au façades donnant sur l’espace publique la réalisation de mur soutènement et le clôture en dur. Le pris de construire est instruit et délivré dans des formes, conditions et délais déterminés par voie réglementaire. 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 38. instruction des permis, suivit du POS et PDAU-service de construction : suivie des travaux de viabilisation -service moyen MairieMairie Dossier Délivrance de permis de construire Président APC Président APC Etat chargé de l’urbanisme Service d’urbanisme 8 jours 3 mois 1mois/2mois 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 39. -Définition : La remise de certificat de conformité et de la compétence du président de l’assemblé populaire communale territorialement compétent pour les permis de construction délivré par celui-ci et du wali territorialement compétent les autres cas. Le certificat de conformité vaut permis d’habiter 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 40. Dossier L’assemblé d’analyse des travaux LA DUC APC Certificatde conformité Autre servies Certificat du Conformité Si la conformité des travaux Certificat de conformité Dossier 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 41. -Définition : La certificat de morcellement est un document qui indique les conditions de possibilités de division d’une propriété foncière de bâtie en 02 ou plusieurs lots. La demande de certificat de morcellement doit être formulée et signée par le propriétaire ou son mandateur ; l’intéressé doit fournir à l’appui de sa demande : Soit une copie de l’acte de propriété. Soit un mandat conformément aux dispositions l’ordonnance n 75-58 du 26 septembre 1975, susvisés. 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 42. Dossier LA DUC APC Certificatde morcellement Le dossier avec la probation L’étude elle se faits d’après les conditions d’urbanisme Après l’approbation Certificat de morcellement 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 43. -Définition : Conformément à l’article (60 de la loi n 90/29 du 01-12-1990) opération de démolition partielle ou totale d’un immeuble ne peut être entreprise sans obtention au préalable d’un permis de démolir, lorsque ledit immeuble est situé sur un liste classé ou en voie de classement sur la liste du patrimoine historique, architecturale, touristique, culturel, ou naturel, conformément aux disposition législatives et réglementaires qui leur sont applicable, ou encore, lorsque l’immeuble à démolir est solidaire de construction itoyennes. 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 44. -Etude du dossier et - recueil des avis -personnes publiques -services consultés MairieMairie Délivrance de permis de construire Président APC Président APC Etat chargé de l’urbanisme Wilaya 8 jours 3 mois 1mois/2mois Dossier Schéma de délivrance du permis de démolir 2) Urbanisme opérationnel et individuel a)Opérationne l b) Individuel
- 45. 3/CAHIER DE CHARGE Financière Technique _ C’est un document initié par le ministère de l’habitat ou on retrouve différentes recommandations avec des offres techniques et financières. _ Dans ce cahier de charge on ne retrouve pas d’espaces non bâti ou il n y’a des aménagements extérieurs, dans ce cas parfois le maitre d’œuvre est dans l’obligation de faire des aménagements extérieurs. _ Pour ce qui est des espaces bâti : les matériaux de constructions. Devie Croquis, esquisses, di fférents plans ….etc.
- 46. Introduction I. Développement durable Définition Historique Objectif et but Conclusion II. Développement urbain durable Contexte HQE HQE2R RENOUVELLEMENT URBAIN ECOLOGIE URBAIN VILLE DURABLE QUARTIER DURABLE III. Développement architecturale durable PLAN DE TRAVAIL Architecture bioclimatique IIII. Conclusion
- 47. Introduction
- 48. Avant la révolution industrielle l’homme vivait en harmonie avec la nature. Pendant la révolution industrielle: -un développement industriel énorme,… -plus de construction -une exode rurale vers la ville. -développement des techniques -l’homme ne vie plus en communion avec la nature mais croix pouvoir la dominé et continue son évolution c’est ce qui a causé des catastrophes naturelles
- 49. Le mouvement moderne Après la révolution industrielle, la prise de conscience Il y eu plusieurs séminaires et congrès pour aboutir enfin en 1992 « Roi » à l’adaptation du concept Développement Durable(la solution).
- 50. Effet de serre et réchauffement climatique
- 52. Le développement durable est une nouvelle conception de l'intérêt public, appliqué à la croissance économique et reconsidéré à l'échelle mondiale afin de prendre en compte les aspects écologiques et culturels généraux d'une planète globalisée. le développement durable est un développement qui répond aux besoins des générations du présent sans compromettre les besoins du futur, en intégrant aussi bien les aspects environnementaux , sociaux, que politiques . Rapport brundtland Qu’est-ce qu’un Développement Durable ??? DEFINITION
- 53. : Une définition du développement durable est proposée par la Commission mondiale sur l'environnement et le développement 1968: Création du Club de Rome regroupant quelques personnalités 1972 : Rapport:les limites de la croissance 5 au 16 juin 1972: une conférence des Nations Unies sur l'environnement humain à Stockholm 1980: L'Union internationale pour la conservation de la nature publie un rapport. 22 Mai 1992: le Premier ministre français Edith Cresson, qui vient de créer un Ministère de l'Environnement (attribué à Brice Lalonde) évoque le terme de développement durable dans son discours de politique générale. 3 au 14 juin1992: Deuxième sommet de la Terre, à Rio de Janeiro 1994: publication de la charte d'Aalborg sur les villes durables, au niveau européen. Du 1 au 12 décembre1997 : 3e Conférence des Nations unies sur les changements climatiques,à Kyōto,au cours duquel sera établi le protocole de même nom 2005: Entrée en vigueur du protocole de Kyōto sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre dans l'Union européenne
- 54. SES PILIERS
- 55. OBJECTIF ET BUT L’objectif du développement durable est de maintenir l’équilibre entre les trois piliers dans toutes les actions et modifications éventuelles tant aujourd’hui qu’à l’avenir. Donc ,en générale , répondre aux besoins des générations actuelles et à venir.
- 56. CONCLUSION Le développement durable n'est pas un état statique d'harmonie mais un processus de transformation dans lequel l'exploitation des ressources, le choix des investissements, l'orientation des changements technologiques et institutionnels sont rendus cohérents avec l'avenir comme avec les besoins du présent c’est pour cela qu’il a fallu intégrer le DD a l’urbanisme et a l’architecture.
- 57. III. Développement architecturale durable
- 59. Cette démarche complexe vise à inscrire les constructions, quelle que soit leur taille, dans une perspective de développement durable. La haute qualité environnementale est l'application du développement durable au secteur du résidentiel. La haute qualité environnementale est un concept inspiré du label haute performance énergétique (HPE) auquel il ajoute une dimension sanitaire, hydrologiq ue, et végétal
- 60. Les 14 cibles D’éco- construc tion D‘éco- gestion De confort De santé Ces cibles s'appliquent à tous les types de bâtiments, neufs ou existants, des secteurs résidentiel, tertiaire ou industriel.
- 61. Cibles et exemples Le Lycée Léonard de Vinci à CALAIS 1- Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat 5- Gestion de l’eau par l’utilisation de l’eau non potable là ou c’est possible. 8- Confort Hygrothermique Brises solaires
- 62. 9- Confort Acoustique 10- Confort Visuel 4- Gestion de l ’énergie Panneaux photovoltaïques
- 63. Le Lycée Jacquard à CAUDRY 12- Qualité sanitaire des espaces 13- Qualité sanitaire de l ’air 2- Choix intégré des matériaux de construction Les matériaux naturelles durables : le brique, le bois non traité, les tuiles, l’aluminium ,l’inox.
- 64. 11- Confort Olfactif Le Lycée Pasteur à SOMAIN 7- Gestion de l ’entretien et de la maintenance
- 65. Une 15e cible ?? La démarche HQE contient seulement 14 cibles, cependant l’idée d’une 15e cible complémentaire autour des problématiques de biodiversité est apparue. En particulier dans les batiments respectant la norme HQE la volonté de biodiversité est omniprésente.
- 66. Traiter l’insertion du batiment dans son environnement, en réalisant une étude préalable au projet, une étude d’organisation de la parcelle, une étude de traitement des espaces extérieurs. Analyser le niveau de pollution et dépolluer si nécessaire. Utiliser des procédés et des produits économes en matière et en énergie. Etudier les possibilités de recyclages des déchets d’adaptation et de démolitions des batiments. Renforcer l’efficacité énergétique des projets. Rechercher des systèmes qui limitent la consommation d’eau potable. Envisager une collecte des eaux pluviales pour l’alimentation des WC , le nettoyage , et l’arrosage,… Séparer le stockage des déchets ménagers de la circulation des personnes. Assurer le confort thermique d’été. Réduire les niveaux de pression acoustique en protégeant les logements contre les bruits émis a l’intérieur et a l’extérieur. Respecter les exigences relatives a l’installation éléctrique. Faciliter l’entretien et le ménage. Dimensionner correctement le renouvellement d’air et utiliser des systèmes de ventilation performants. Recommandation
- 68. L'architecture bioclimatique permet de réduire les besoins énergétiques et de créer un climat de bien être dans les locaux avec des températures agréables, une humidité contrôlée et un éclairage naturel abondant.
- 69. Les principes de base de l’architecture bioclimatique capter le rayonnement solaire stocker l’énergie ainsi captée distribuer cette chaleur dans l’habitat réguler cette chaleur éviter les déperditions dues au vent
- 70. Dans une construction bioclimatique, on tient compte de l’origine des matériaux utilisés, de leurs provenances et de l’orientation des bâtiments de l’énergie consommée à leur fabrication du confort qu’ils apportent et de leur capacité à être recyclé
- 71. Les matériaux retenus en architecture bioclimatique sont sélectionnés sur la base des critères suivants une bonne absorption des rayons lumineux un stockage de chaleur une rapidité d’absorption et de restitution de la chaleur une bonne qualité isolante
- 72. L’architecture bioclimatique s’appuie sur un choix de matériaux adéquats une orientation conjuguant un maximum d’apports solaires et une exposition aux vents minimum (ouvertures face sud, pas ou peu d’ouvertures face nord, etc.). une conception de bâtiment adaptée aux besoins saisonniers (chaleur en hiver, fraîcheur en été)
- 74. _ ville étouffé _ ville étalée _ manques d’espaces verts Donc on définit le DUD comme suite : Le DUD relève de la responsabilité des femmes et des hommes politiques, ainsi que de la compétence des professionnels de la ville, de l’environnement, des travaux public, de l’architecture et de la construction.il permet de maitre en valeur le patrimoine bati ou végétal et la richesse sociale et économique d’une commune. Pour avoir un bon développement urbain durable on a quelques destinés et méthodes a suivre : CONTEXTE
- 76. _C’est une pratique utilisé pour récupérer les fonciers perdus comme les bidonvilles, constructions a risque d’effondrement. _C’est une forme d’évolution de la ville qui désigne l’action de reconstruction de la ville sur elle-même et de recyclage de ses ressources bâties (détruire et reconstruire). DEFINITION
- 77. Objectifs reconquérir des terrains laissés en friche. restructurer des quartiers d'habitat social. rétablir l'équilibre de la ville. transformer les quartiers en difficulté, dans le cadre d'un projet urbain.
- 78. H.Q².R
- 79. L'objectif du projet HQE2R est de fournir aux collectivités locales et à leurs partenaires des outils leur permettant de mener à bien leurs projets de renouvellement urbain durable en accordant une place importante à la participation des habitants et des usagers DEFINITION
- 80. Les éléments pris en compte pour l'élaboration du HQE2R 1-L'amélioration de la qualité du bâti en relation avec les besoins des différents acteurs concernés notamment confort et la réduction des coûts d'usage et de maintenance des bâtiments(économie d'énergie, réduction des consommations d'eau, optimisation de la gestion des matières premières par exemple). 2-L'amélioration de la qualité de vie en passant par une urbanisation respectueuse de l'environnement(limitation de l'étalement urbain, redéfinition des critères d'organisation de l'espace public, création de pistes cyclables et d'espaces pour les piétons et d'espaces verts….etc.) 3-La maîtrise des coûts et l'application de méthodes de gestion, en coût global partagé intégrant toutes les catégories d'acteurs. 4-La maîtrise de l'étalement urbain et des déplacements contraints à travers une gestion économique et environnementale de l'espace urbain et une gestion de la mobilité urbaine et des transport collectifs aux différentes échelles (quartier, ville, agglomération)
- 81. Les 21 Cibles 1 - Réduire la consommation d'énergie et améliorer la gestion de l'énergie 2 - Améliorer la gestion de la ressource eau et sa qualité 10 - Améliorer la qualité de l'air (intérieur et du quartier) 4 - Optimiser la consommation de matériaux (matières premières) et leur gestion 11 - Réduire les nuisances sonores 5 - Préserver et valoriser le patrimoine bâti et naturel 6 - Préserver et valoriser le paysage et la qualité visuelle 7 - Améliorer la qualité des logements et des bâtiments 18 - Améliorer l'attractivité du quartier dans la ville en créant des espaces de vie et de rencontre pour tous les habitants de la ville
- 82. 8 - Améliorer la propreté, l'hygiène et la santé 12 - Minimiser les déchets et améliorer leur gestion 9 - Améliorer la sécurité et la gestion des risques (dans les logements et le quartier) 19 - Eviter les déplacements contraints et améliorer les infrastructures pour les modes de déplacement à faible impact environnemental (transports en commun, deux roues, marche) 13 - S'assurer de la diversité de la population 14 - S'assurer de la diversité des fonctions (économiques et sociales) 15 - S'assurer de la diversité de l'offre de logements
- 83. 16 - Augmenter les niveaux d'éducation et la qualification professionnelle 17 - Favoriser l'accès de la population à l’emploi et aux services et équipements de la ville 20 - Renforcer la cohésion sociale et la participation 21 - Améliorer les réseaux de solidarité et le capital social
- 84. Recommandation -Utilisation des méthodes et des équipements d’économie d’énergie comme les panneaux photovoltaïque et les purificateur d’eau …. Etc. -Favorisation des nouvelles méthodes et nouveaux matériaux de construction. -Mètre en valeur le paysage naturel et création des espaces de détente. -Trier les déchés dans des poubelles différentes et les isolent des espaces de vie. -Favoriser les moyens de transport non polluant en créant des espaces pour piétons et cyclable. Utilisation des moyens de transport publique les métro et le tramway. -Création de différents types de logement ( collectifs, Semi- collectifs et individuelles) et différents types d’équipements et facilite leurs accès a tous les habitants. -Accueillir toutes les rases humaine
- 85. Ecologie urbaine L’écologie urbaine étudie l’ensemble des problématiques environnementales concernant le milieu urbain et périurbain. L’écologie urbaine est avant tout social, parce qu’elle est mise en œuvre par et pour les gens. L’écologie ne s’étudie pas puisqu’il n’existe pas a priori d’écosystèmes stables en milieu urbain. Le concept d’écologie urbaine est bien sur lié au concept de ville durable.
- 86. Ville durable
- 87. DEFINITION -Une ville durable c’est une ville qui prend en compte l’écologie, mais aussi le social, l’économie et la démocratie. -Le concept de la ville durable s’appuie sur l’importance de l’écologie et du respect de l’environnement. -Elles ont pour objectif de concilier urbanisme et environnement
- 90. Un quartier durable est une zone de mixité fonctionnelle développant un esprit de quartier. C’est un endroit ou les personnes veulent vivre et travailler maintenant et dans le futur. les quartiers durables sont sensibles a l’environnement et contribuent a une qualité de vie.
- 91. La planification des quartiers durables a pour objectif de fonder un quartier sur des principes environnementaux, économiques, et sociaux en mettant l’accent sur :