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Carregado porFrancisco Amado
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O e-book de Mark Ford apresenta uma filosofia de construção de riqueza baseada em três baldes: gastos, poupança e investimentos, enfatizando a importância de gerenciá-los adequadamente para alcançar a independência financeira. Ford discute estratégias práticas para evitar armadilhas de consumo, destacando que um patrimônio significativo pode ser construído com tempo e decisões inteligentes. O texto encoraja os leitores a viverem uma vida rica sem gastar excessivamente, promovendo a simplicidade e segurança financeira.

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Introdução! ! Este e-book não foi feito para ser olhado rapidamente e arquivado na biblioteca do computador. Suas ideias e recomendações são de leitura essencial. E pra já. É preciso lê-lo de cabo a rabo. E, se tiver tempo, ler de novo. Eu não teria me empenhado para escrevê-lo, nem meus colegas perderiam tempo editando e publicando este material se não o achássemos imprescindível. É de fato essencial. Ele contém os aspectos fundamentais de toda a minha filosofia de construção de riqueza. Também reúne as ideias de investimento mais interessantes que Tom Dyson me contou. Nada de dicas milagrosas de ações ou outras picaretagens. São segredos e estratégias decisivas que têm funcionado ao longo da minha vida inteira. Não cometa o erro de apenas correr os olhos neste livro. A maioria destes segredos eu desenvolvi ao longo de 30 anos. Significam muito mais pra mim hoje do que no início do processo. Quanto mais se aprende, mais poderosos eles são. Se construir uma riqueza considerável em menos de sete anos fosse tarefa simples, eu lhe apresentaria esse outro caminho mais fácil. A boa notícia – e acredito que você já tenha se dado conta – é que nós estaremos com você a cada passo. Isso mesmo, você não estará sozinho. Estaremos aqui para orientá- lo e motivá-lo. Nossa tarefa é ajudar as pessoas a ficarem cada vez mais ricas. Chegar à independência financeira é uma grande realização pessoal. Poucas pessoas conseguem. Nós vamos ajudá-lo a chegar lá e, quando isso acontecer, você terá orgulho de si mesmo. Nós ficaremos orgulhosos também. Ao seu sucesso, Mark
Capítulo Um O Segredo dos Baldes de Ouro ! Imagine um poço com três baldes de ouro logo à sua frente. O primeiro é identificado como “gastos”, o segundo como “poupança” e o terceiro recebe o rótulo de “investimentos”. Há uma mensagem no poço que desafia você a tentar a sorte num jogo. Para vencer, tem que encher todos os três baldes até a borda. O desafio parece fácil, mas existem dois problemas. O primeiro é que o poço vai lhe fornecer água por um tempo determinado. E o segundo é que, se olhar de perto para o balde marcado como “gastos”, você perceberá que há um furo considerável na lateral baixa. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! GASTOS INVESTIMENTOSPOUPANÇA CONTAS PRA PAGAR
Estou usando uma metáfora, é claro. O poço representa sua renda anual. O balde dos gastos, com o furo, significa o dinheiro necessário para usufruir a qualidade de vida desejada. O balde da poupança é a quantia que você não pode de forma alguma se dar ao luxo de perder. E o balde de investimentos representa sua riqueza futura... com a qual você se aposentará. Se administrar bem os baldes e preencher todos os três, você vence – ou seja, está rico! E então, este jogo dá para ser vencido? Dá, desde que se jogue com inteligência. E você pode vencê-lo de forma relativamente rápida se utilizar o meu sistema. 
 A Vantagem da Simplicidade sobre a Sofisticação O sistema de gestão de dinheiro que utilizei para construir um patrimônio superior a $50 milhões é bastante simples – bem diferente dos métodos complicados que me encantavam 30 anos atrás, quando eu só estava começando a aprender sobre dinheiro. Todos aqueles sistemas davam a sensação de algo exótico, secreto, excitante... Com o passar dos anos, percebi que não funcionavam como no anúncio. Finalmente descobri que programas financeiros sofisticados são como brinquedos complicados. Ficam sensacionais na prateleira, mas se quebram quando você vai usá-los... e, quando eles se quebram, não há conserto. Simples como é, o sistema que vou lhe apresentar irá prover todas as suas necessidades financeiras. Permitirá que você viva bem agora... e viva bem na sua aposentadoria. Como os assinantes da The Palm Beach Letter sabem, nossa primeira regra para a construção de riqueza é “Nunca em momento algum perca dinheiro”. A segurança é a principal característica deste plano. Nossa segunda regra para a construção de riqueza é “Fique pelo menos um pouco mais rico a cada dia”. A outra característica (igualmente importante) deste plano é a sua confiabilidade. Isso lhe dará um patrimônio sempre em ascensão sem retrocessos significativos.
Meu sistema é chamado “O Segredo dos Baldes de Ouro”. 
 O Balde de Gastos Tive uma infância relativamente pobre, sou o segundo de oito filhos. Meu pai recebia $12.000 por ano como professor universitário. Já adolescente, sentia-me envergonhado de nossa casa pequena, minhas roupas de segunda mão e meus sanduíches de pasta de amendoim. Eu sonhava, literalmente sonhava, em viver como um homem rico. Então, quando consegui meu primeiro emprego aos 9 anos de entregador de jornais e depois aos 12 no lava-rápido local, decidi que gastaria meu dinheiro em luxos como um par de sapatos novos da Thom McAn. Aproveitei cada chance de trabalho até o ensino médio, e depois trabalhei em dois ou três empregos enquanto cursava a faculdade e a pós-graduação. Gastava 80% da minha grana em necessidades básicas: comida, roupas e mensalidade escolar. Mas eu sempre gastava algo em supérfluos. Mesmo naquela época, eu tinha noção de que não precisava me privar de tudo para ter uma vida melhor adiante. Só digo isso para enfatizar uma questão chave do meu sistema. Não acredito em restrição severa para otimizar as economias. Acredito sim que é possível ter uma vida rica enquanto se enriquece desde que estejamos dispostos a trabalhar duro. Você é inteligente para avaliar seus gastos. Pense no padrão de ganho/gastos/poupança da maioria dos candidatos à riqueza... Aos 20, eles gastam cada centavo de uma renda modesta para as despesas pessoais. Nessa idade, é quase impossível separar uma grana para o futuro. Aos 30, a renda aumenta. Mas também é o período em que se constitui família. As despesas alçam voo. São mais bocas para alimentar, um carro maior para comprar e o temível financiamento da casa própria. Eles até conseguem guardar alguma coisa nesse período, mas bem menos do que imaginavam.
Se trabalham duro e tomam boas decisões na carreira, a renda aumenta consideravelmente aos 40 e no início dos 50. Aí eles têm mais dinheiro para guardar, mas também são tentados a tirar férias mais exóticas e a comprar carros novos, roupas mais bacanas e – a maior de todas as ladras de riqueza – a casa dos sonhos. No final dos 50 e aos 60, a renda se estabiliza ou mesmo decresce abruptamente... e eles talvez tenham de gastar mais com a faculdade dos filhos. Cientes de que os fundos para a aposentadoria estão se esgotando ao invés de ganhar um reforço, eles investem agressivamente para compensar a diferença. Enfim, entre o meio e o final dos 60, percebem que não têm dinheiro suficiente para se aposentar. Passaram quase 40 anos trabalhando duro e perseguindo riqueza, sem jamais alcançá-la. É triste, mas trata-se da realidade da maioria. Vale tanto para pessoas de alta renda (médicos, advogados, engenheiros etc) quanto para a classe trabalhadora. Há duas lições a serem tiradas: primeiro, é muito difícil alcançar a riqueza se você aumenta os gastos toda vez que sua renda sobe. Segundo, definir metas irreais de investimento significa tomar riscos maiores. E maiores riscos, ao contrário do que dizem muitos especialistas, irão na maioria das vezes torná-lo mais pobre... não mais rico. A verdade é que a relação entre o que você gasta de moradia, transporte, férias e diversão e o prazer que tira disso tudo é apenas relativa. Minha estratégia para o balde de gastos é simplesmente essa: descubra o modo mais barato de ter a vida rica que o satisfaça. Uma vida sem stress financeiro, mas ao mesmo tempo cheia de coisas que lhe dão prazer. Sua família pode ser feliz tanto em uma casa que custa $100 mil ou $200 mil quanto em outra que custa $10 milhões ou $20 milhões. Da mesma forma, um carro de $25 mil pode levá-lo aonde quiser da mesma forma que um carro que custa dez vezes mais. Na verdade, há dezenas de formas de se viver como um milionário mesmo tendo um orçamento modesto. Se você aprender essas
formas, levará uma tremenda vantagem sobre todos que têm um nível de renda igual ao seu. (No Wealth Builders Club, eu dou inúmeras ideias para se levar uma vida de rico sem gastar muito. Por enquanto, vou apenas assumir que tudo isso faz sentido para você.) Tome decisões inteligentes de gastos. Não se esqueça, o balde tem um furo. À medida em que você ganha mais dinheiro, fica tentado a gastar mais. Só que agir assim é o mesmo que fazer um buraco maior no balde. Em vez de encher os baldes de poupança e investimento de forma mais rápida, todo dinheiro extra vazará. Portanto, pare de pensar que deve gastar mais só porque está ganhando mais. Sua riqueza futura é determinada pelo quanto você economiza e investe, não pelo quanto você gasta. Quero lhe pedir que faça o seguinte: descubra o quanto precisa gastar durante o ano para desfrutar a sua versão de uma “vida rica”. Ajuda se pensar por alguns minutos em todas as coisas que verdadeiramente curtiu no ano passado. Se você for parecido comigo, verá que a maioria dessas coisas necessita de pouco dinheiro. (Esses são os verdadeiros luxos.) Procure manter no mínimo necessário as despesas que mais corroem riqueza – como sua casa, seus carros e seu entretenimento. E evite qualquer consumo de marca. Marcas famosas são parasitas que devoram riqueza. O que estamos fazendo é determinar o tamanho do furo de seu balde de gastos. Deve ser menor do que o furo do ano anterior, só que grande o suficiente para conter certos luxos não tão caros que tornarão sua vida verdadeiramente rica. Não baixe a cabeça prometendo fazer isso qualquer dia. Faça agora. Estime, o melhor que puder, o quanto precisa gastar para ter a vida que deseja. Eu chamo isso de LBR (lifestyle burn rate, ou “taxa de combustão para manter o estilo de vida”). É o número que você deve ter claro em sua mente se pretende ser um construtor de riqueza de verdade. 
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O Balde da Poupança Uma vez que já analisou o seu balde de despesas, pode começar a calcular o tamanho dos baldes de poupança e investimentos. Talvez esteja se perguntando qual a diferença entre um e outro. Para a maioria das pessoas, poupança e investimento são a mesma coisa. Mas gosto de fazer essa distinção porque ajuda a adquirir riqueza de forma mais segura. Poupança e investimento são similares no sentido de guardar parte do salário para o futuro. A diferença é que o objetivo da poupança é proteger o dinheiro enquanto o do investimento é fazer o dinheiro crescer. O dinheiro no balde da poupança tem duas utilidades. A primeira é garantir o pagamento de projetos a serem desenvolvidos num prazo inferior a 7 anos. Qualquer coisa um pouco mais cara. Podem ser itens de curtíssimo prazo como um carro novo, as próximas férias ou a reforma da casa. E também incluem itens de prazo mais longo como a entrada na casa própria. Já a segunda utilidade é o que eu chamo de fundo SOA (start-over- again) – dinheiro que se guarda para o caso de desastre financeiro. Para começar, seu fundo SOA deve no mínimo garantir as contas de três meses. Isso ajudaria a cobrir despesas altas e inesperadas, como um tratamento dentário para o filho que abusa de doces. Mas e no caso de um desastre financeiro? E se, por exemplo, um dia você acorda e descobre que a empresa onde trabalha há 20 anos fechou as portas e o plano de previdência que esperava receber de repente virou pó? Você teria de recomeçar, não é mesmo? Precisaria de dinheiro para pagar as contas até encontrar um emprego novo e também para recomeçar a investir. Em casos assim, é preciso um fundo SOA maior. Talvez o suficiente para um ano de despesas.
O quanto guardar no fundo SOA fica a critério de cada um. No mínimo, três meses de despesas. Se tiver condições, guarde mais. Mas onde investir o dinheiro do balde da poupança? Este dinheiro precisa estar absolutamente seguro. Por exemplo, você sabe que precisa reformar o telhado em dois anos. É bom que o dinheiro esteja à mão quando chegar a hora. Em outras palavras: não invista esse dinheiro em ações de alto risco. Ou me permita apresentar a situação de outra forma... Imagine o seguinte. Você liga para o seu corretor dizendo que precisa de dinheiro em mãos para refazer a vida. Ele então lhe informa que o valor de suas ações despencou mais de 60%. Como você se sentiria? Bem, foi exatamente isso o que aconteceu com milhões de pessoas durante a crise financeira de 2008 e 2009. A razão pela qual isso aconteceu foi porque elas não souberam distinguir poupança de investimento. Tinham todo o patrimônio – inclusive a poupança – amarrado a investimentos vendidos como seguros, mas que eram na verdade extremamente arriscados. Você não deseja correr riscos com suas reservas para recomeçar. Ou com o dinheiro guardado para as aquisições dos próximos 7 anos. O objetivo principal desse dinheiro é preservar o capital, e não aumenta-lo. Colocá-lo em investimentos de risco, mesmo que seja de nível médio, é muito perigoso. ! ! ! ! ! ! ! Dívidas É preciso ser igualmente cauteloso com o dinheiro destinado a pagar uma dívida. Isso porque, quando a conta chega, você simplesmente tem de pagá-la. Mantenha esse dinheiro seguro. Em outras palavras, ponha suas obrigações financeiras no balde de poupança, nunca no mercado financeiro, mesmo quando o mercado parecer seguro.
Por que 7 anos? Talvez seja um tanto arbitrário mas é considerado por muitos como um ciclo econômico. A ideia é: você pode deixar o dinheiro da aposentadoria ou da faculdade em ativos de mais risco, mas quando o momento se aproximar – 7 anos ou menos – transfira os recursos para investimentos mais seguros, assim terá certeza absoluta de que terá o suficiente. Se a sua aposentadoria está 20 ou 30 anos à frente, pode se dar ao luxo de investir em ativos menos seguros. Agora, se for se aposentar em menos de 7 anos, não vale a pena correr o risco de ver o patrimônio cair 20% ou 30%. Talvez não haja tempo para esperar a recuperação do mercado. Portanto, se planeja se aposentar em 5 anos com as próprias economias, precisa transferir para o balde da poupança pelo menos um valor referente a 5 anos de aposentadoria. Para garantir que será capaz de pagar pela aposentadoria desejada, você não pode se dar ao luxo de pôr esse dinheiro em risco. Só é preciso entender que os rendimentos recebidos nos últimos anos serão menores, afinal, você estará investindo em ativos de menor risco. Dessa forma, terá de guardar mais dinheiro. Pode dar mais trabalho, mas proporciona mais segurança. Está me acompanhando? Para o balde da poupança, seu dinheiro deve ficar somente em investimentos superseguros – que dificilmente perderão valor nos 10 anos seguintes. Isso inclui poupança, CDBs, fundos de renda fixa e títulos públicos de curto prazo. Escreverei mais sobre isso futuramente. Por enquanto, basta entender a diferença entre poupança e investimento... e separar o dinheiro da forma correta. 
 O Balde de Investimentos Como já disse, o propósito do balde de investimentos é fazer seu patrimônio crescer. Este é o balde que usará para financiar o seu futuro, o consumo de longo prazo. Entenda por longo prazo algo superior a 7 anos.
Se você é jovem, deve usar esse balde também para guardar o dinheiro da faculdade do seus filhos. Mas a maior parte será destinada para a própria aposentadoria. E, quando analisamos o retorno dos investimentos por uma perspectiva de longo alcance, mesmo alguns pontos percentuais podem fazer uma diferença enorme. Não vou me estender aqui falando sobre como administrar os investimentos, Tom e sua equipe já fazem isso na The Palm Beach Letter. Quero apenas lhe adiantar o seguinte: o tipo de ações que eles recomendam é o único que me atrai. Qualquer outra estratégia que eu vi (trabalhei em publicações financeiras por mais de 30 anos) me deixa desconfortável. As recomendações que você recebe mensalmente de Tom e sua equipe na The Palm Beach Letter são projetadas para lhe dar um retorno médio de longo prazo na casa dos 10%-15%, descontada a inflação. Pode parecer insignificante para quem sonha em dobrar ou triplicar o dinheiro no mercado financeiro a cada ano, mas esse tipo de investidor quase sempre acaba quebrando. E 10% ou 15% no longo prazo lhe trará resultados maravilhosos. Espero que você perceba que o balde de investimentos é o mais importante dos três. É ele que lhe dará a aposentadoria com o estilo de vida desejado. Porém – e este é um grande porém – você não alcançará a riqueza a menos que invista o suficiente. Em outras palavras, o tipo de investimento por si só não é capaz de fazê-lo rico. Se você dispõe de pouco para investir anualmente, não ficará rico mesmo que o dinheiro renda 15% ao ano durante 40 anos. Para encher o balde de investimentos, é preciso guardar mais e, se você não pode fazer isso agora, precisa gerar mais renda até conseguir. Isso nos traz de volta à metáfora que representa sua renda anual – o poço que irá utilizar para preencher os três baldes. !
Seu Poço de Ouro Se a sua renda não é suficiente para encher os três baldes, há somente duas opções: aumentar o fluxo do poço e/ou cavar novos poços. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Você pode aumentar a renda do poço principal (seu trabalho) se tornando um funcionário mais capacitado. Escrevi sobre esse assunto em muitos livros que publiquei sob o pseudônimo de Michael Masterson. Recomendo “Automatic Wealth for Grads… and Anyone Else Just Starting Out” (“Riqueza Instantânea para Recém-Graduados... e Quem Mais Estiver Começando”, em tradução livre). Se tiver a chance de se tornar um funcionário mais capacitado, vá em frente. Isso não o impede de criar outras fontes de renda. Uma alternativa é investir em imóveis para alugar. Depois de quitado, o imóvel se tornará seu próprio poço, bombeando ouro líquido por todos os anos seguintes. GASTOS INVESTIMENTOSPOUPANÇA CONTAS PRA PAGAR RENDA ATIVA
Outra possibilidade seria começar um negócio paralelo e deixar o cônjuge ou um parente tocá-lo. Se estiver interessado em fazer isso, recomendo “Ready, Fire, Aim” (“Preparar, Fogo, Apontar”, em tradução livre), outro livro que escrevi como Michael Masterson. Sem contar The Palm Beach Letter, que também apresenta várias alternativas de fontes de renda. A questão é: se a renda que recebe está insuficiente para atingir seus objetivos de construção de riqueza, você NÃO deve aumentar o risco dos investimentos Em vez disso, trabalhe duro para criar mais renda. 
 A única Estratégia de que você precisa Este sistema simples de administrar o dinheiro e construir riqueza pode funcionar com você desde que se comprometa a segui-lo. Como eu falei, é o método que usei para formar um patrimônio de mais de $50 milhões e que ainda está funcionando comigo e com todos que o seguem. Portanto, estabeleça hoje mesmo sua própria perspectiva de uma “vida rica”, tanto para agora quanto para o futuro. Faça com que o buraco no balde de gastos seja grande o suficiente para permitir que a vida seja aproveitada agora, mas pequeno o bastante para possibilitar que os baldes de poupança e investimento se encham rapidamente. Você não precisa de nenhuma outra estratégia de construção de riqueza. Esta é infalível. No dia em que os baldes de poupança e investimentos estiverem cheios, não haverá mais razão para se preocupar com dinheiro. Nunca mais. Posso lhe garantir: o método funciona. Porque é tudo muito simples, baseado em duas regras fundamentais para a construção de riqueza: nunca em momento algum perca dinheiro... e fique mais rico a cada dia. Se você tem mais de 40, com certeza já percebeu o quão equivocados estão 99% dos planos de investimento que existem por aí. Já deve ter experimentado algum para descobrir que eles fazem as pessoas mais pobres, e não mais ricas. Agora você está
pronto para algo simples e verdadeiro, uma estratégia que irá funcionar desde já. Quando Tom e eu demos início a The Palm Beach Letter, fizemos uma promessa: dizer sempre a verdade sobre a construção de riqueza, em vez de incitar nossos leitores com mitos e mentiras sobre investimentos – o que aliás costumam prevalecer na mídia. Temos orgulho do que estamos fazendo e confiantes de que este trabalho ajudará você a ficar mais rico. Nosso objetivo não é – e nunca será – fazer de você um investidor “inteligente”. Simplesmente queremos ensiná-lo a ficar rico. Se isso é o que também deseja, você está em boa companhia. 
 PS. Não perca nosso próximo capítulo. Até lá!
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Capítulo Dois Como uma nota de $10 me deixou mais rico do que todos os meus amigos ! Das centenas de estratégias de construção de riqueza que experimentei nesses anos, a melhor de todas foi também a mais simples... Faça o que puder para ficar um pouco mais rico todos os dias. Este pensamento martelou na minha cabeça cerca de 30 anos atrás, mais ou menos um ano depois de eu “ter decidido” ficar rico. Eu lia e pensava sobre riqueza dia e noite, banhando meu cérebro num elixir de ideias interessantes. Era bem estimulante, com fantasias de ficar rico das formas mais excêntricas. Só que no fundo eu sabia que essas estratégias complicadas não eram para mim. Havia duas razões para duvidar delas. A primeira, baseada na observação. Como editor de publicações de investimentos e negócios, eu tinha uma visão bem próxima do que acontecia na indústria de serviços financeiros. As ideias mais extravagantes, apesar de impressionarem no papel, pareciam nunca funcionar na realidade. A segunda razão era baseada na experiência pessoal. Eu já havia notado que o que me fazia ser bem sucedido nos estudos e no trabalho era algo extremamente simples: eu trabalhava e me esforçava mais do que meus colegas. “Esqueça todas as estratégias complicadas”, pensei comigo mesmo. “E se existir uma fórmula simples para ficar rico?” Algumas semanas depois, a ideia me veio... E se eu conseguisse ficar apenas um pouco mais rico todos os dias? 
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Como comecei a ficar rico? Naquela época, meu patrimônio era zero e eu recebia um salário de apenas de $36.000 por ano (ou $ 3.000 por mês). Com três filhos pequenos e esposa na faculdade, nossas despesas devoravam cada centavo da minha renda. Assim, minha primeira meta de construção de riqueza foi pequena: ficar rico guardando apenas $10 por dia. Eu tinha confiança de que uma hora o valor aumentaria, mas ainda assim me perguntava. “Quanto vou juntar em, digamos, 40 anos se eu guardar $10 todos os dias numa conta rendendo 5% ao ano descontada a inflação?” Dez dólares por dia equivalem a $3.650 por ano. Fiz as contas e fiquei feliz com a resposta: quase meio milhão de dólares. Então pensei: “O que aconteceria se eu guardasse $15 por dia ou $5.475 por ano?”. O valor chegaria a $694.448 Empolgado, dei um passo além: “Quanto minha conta cresceria com 8% de retorno ao ano?” A quantia final totalizou $1.531.801! Guardando míseros $15 por dia, eu tinha a garantia de ficar milionário! Sem estratégias sofisticadas que eu mal entendia. Sem investimentos de risco que podiam falhar e devastar meu patrimônio. Apenas a simples aritmética de somar $15 por dia às minhas reservas. Eu me sentia empolgado. Motivado. Ganancioso. Essa ideia me pegou de jeito. Pela primeira vez na vida, eu estava comprometido a poupar. Comecei a medir meu sucesso financeiro não pelos meus brinquedos (casa, carro, roupas etc), mas pelas minhas economias. Passei a calcular essas economias todos os meses. Claro, quando você recebe $36.000 e guarda $10 por dia, seu patrimônio financeiro não vai crescer drasticamente a cada 30 dias. Então, quando eu fazia as contas, sentia uma certa frustração. Estava mais rico, mas meu patrimônio crescia devagar demais…

 O atalho para tubinar sua riqueza Meu plano simples estava funcionando: ficar mais rico a cada dia. Só que eu queria acelerar o processo. Havia apenas dois modos de fazer isso: 1) Obter uma taxa maior de retorno das minhas economias; 2) Ganhar mais dinheiro. Decidi fazer os dois. Percebi que a maneira mais fácil de ganhar mais dinheiro era conseguir um aumento. E a maneira mais fácil de conseguir um aumento era se tornar o número 1 do meu chefe. Antes, meu objetivo era ser um grande editor. Agora eu sabia que precisava me tornar uma máquina de fazer lucro. Mudei minha forma de trabalhar no mesmo instante, e meu chefe percebeu. Em seis meses ele dobrou o meu salário. Tirando os impostos, esses $36.000 extras representavam $2.000 a mais por mês. Eu ficava tentado a comprar todos os tipos de brinquedos. Só que, motivado pela ideia de “ficar mais rico a cada dia”, gastava apenas 20% desse dinheiro, ou $400 por mês, em diversão. Dessa forma, minha meta diária de poupança havia subido de $10 para pouco mais de $50 ($1.600 divididos por 30 dias). A segunda parte do plano era aumentar a taxa de retorno do dinheiro guardado. Eu conhecia o mercado de ações o suficiente para saber que não podia esperar dele mais do que 10%. Então guardei esses $1.600 a mais por mês numa conta com o propósito de abrir um negócio. Eu acreditava que o retorno de um negócio próprio seria superior ao que eu podia gerar no mercado de ações. Seis meses depois, cheguei para o meu chefe com $9.600 e um plano de negócios. Na verdade, era bem mais do que um plano. Era um produto pronto, esmiuçado na forma de rascunho. Eu disse que queria ser seu sócio. Ele poderia ter me expulsado do escritório, mas não agiu dessa forma.
Aceitou minha ideia e meu dinheiro por 10% de participação no negócio. Eu era inteligente o bastante para saber que ele estava sendo generoso. Tive sorte nessa primeira tentativa. Em seis meses, o investimento de $9.600 me deu um retorno superior a 500%. Eu estava no caminho certo. E tudo isso começou com esta estratégia tão simples: ficar mais rico a cada dia. 
 Como uma simples estratégia mudou minha vida? Aprendi muito sobre negócios e investimentos desde então, mas nunca abandonei essa estratégia. Continuo checando meu patrimônio mensalmente para ter certeza de que ele está crescendo. Atualmente, quando me deparo com uma oportunidade de negócio ou investimento, pergunto a mim mesmo: “Se der errado, como vai ficar a linha principal da minha planilha no mês seguinte? Desde que tomei esta resolução no início dos anos 80, jamais experimentei um único dia em que estivesse mais pobre do que no dia anterior. Pense nisso. Conheço gente que ficou rica e então pobre e depois rica de novo. Li histórias de milionários cujo patrimônio flutua de acordo com o preço das ações. Eu não suportaria viver assim. Preciso da segurança de ficar mais rico a cada dia. Não tenho mais a mesma ganância, não preciso mais ficar muito rico a cada dia. Dez dólares por dia voltaram a ser suficientes. Posso dormir à noite. Esta simples estratégia provocou uma mudança profunda em mim. Mudou o jeito que eu pensava sobre qualquer coisa relacionada a
construção de riqueza. Me fez trabalhar mais e melhor. Fez de mim um investidor perspicaz e mais cauteloso. Ela pode fazer o mesmo por você. Investi minhas economias em negócios. Talvez você ainda não tenha chegado a este ponto, isso não importa. Você não precisa montar um negócio próprio. O objetivo é encontrar uma maneira de aumentar o retorno do dinheiro guardado. Pra mim, foi abrindo um negócio. Mas você pode encontrar alternativas diferentes de investimento seguro com altos retornos. Voltaremos ao assunto em breve. Seja como for, acredito que se você deixar esta ideia de “ficar mais rico a cada dia” mergulhar na sua psique, ela terá o mesmo efeito em você. Vai fazer de você alguém menos tolerante ao risco. Fará com que seja mais fácil entender as vantagens e desvantagens de cada tipo de investimento. Vai transformá-lo num viciado em renda, o que é uma característica essencial de quem pensa como um rico. 
 Como começar imediatamente? Por hoje, vou deixá-lo pensando sobre esta estratégia de construção de riqueza. Gostaria que você considerasse o compromisso de guardar uma quantia fixa de dinheiro a cada dia. Pode começar com um valor baixo, algo como R$10 por dia. Quando o desafio ficar fácil, vai sentir a necessidade de aumentar a quantia, como aconteceu comigo. Pode passar para R$30 e depois R$50. Logo pegará gosto por acumular renda e poderá ir além. Já expliquei essa estratégia a inúmeras pessoas ao longo dos anos. Muitos não levaram a sério. Talvez a ideia não parecesse inteligente o bastante para eles. Ou talvez sentiram que já estavam bem com os esquemas de investimento que usavam. Mas nenhum deles alcançou uma riqueza como a minha. Às vezes me contavam de um grande êxito num determinado negócio – ou mesmo de uma maré de sorte quando os mercados estavam favoráveis. Mas, no final, eram sempre batidos pela própria pressa.
Na corrida para a riqueza, sempre fui uma tartaruga. Mas, seguindo esta simples regra de ficar mais rico a cada dia, eu fiz melhor do que o esperado, sem passar um único dia me sentindo mais pobre do que no dia anterior. Quero que você também tenha essa experiência. Fique um pouco mais rico economizando – qualquer coisa – e comece hoje. 
 PS. Em nosso próximo encontro, falarei sobre como se livrar das “pedaladas” de curto prazo que impõem asfixia financeira.
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Capítulo Três Quebrando as Correntes da Escravidão Financeira ! Pouco tempo depois de lançarmos The Palm Beach Letter, recebi um e-mail do assinante Jorge Izquierdo Jr., que fazia a seguinte reclamação: “todo o material abordado [na The Palm Beach Letter (PBL)] é sobre investimentos a longo prazo. E o curto prazo? Já faz tempo que estou tentando libertar minha família e a mim mesmo das correntes da escravidão. Fale a verdade.” Três pensamentos me vieram à cabeça quando li a mensagem. O primeiro foi: “Jorge, seu desejo por sucesso a curto prazo é um impulso terrível. Pode ser a razão de você estar com problemas.” Depois pensei: “Aposto que muitos leitores da PBL têm ideias diferentes sobre o que curto e longo prazos realmente significam.” Por último, “Esse cara está com problemas. Ele é um assinante nosso e precisa de ajuda. Não devo criticá-lo, mas sim ajudá-lo.” Bem ou mal, foi assim que reagi. O comentário do Jorge revela um motivo relevante pelo qual tantas pessoas inteligentes e trabalhadoras nunca se libertam das “correntes da escravidão financeira”. No capítulo de hoje, quero falar sobre isso. Vamos começar com uma definição. O que eu quero dizer com investimento de longo prazo? Sete anos. Acredito que é possível para qualquer um se livrar das dívidas e conquistar a independência financeira em sete anos – às vezes até menos. Tenho abordado este assunto desde que comecei a escrever sobre acumulação de riqueza há mais de 13 anos. Se você ler os livros Automatic Wealth (Riqueza Automática), Ready, Fire, Aim (Preparar, Fogo, Apontar) ou então Seven Years to Seven Figures (Sete Anos para Sete Dígitos), você verá que meu parâmetro de longo prazo sempre foi de sete anos.
Não se trata de um número mágico. Com base na experiência em ajudar os outros a adquirir riqueza, confio que este tempo seja suficiente. Mesmo para quem estiver endividado. Outra coisa que gostaria de dizer sobre o assunto é que curto prazo costuma ser uma péssima ideia. Se você tem um negócio, precisa controlar o fluxo de caixa e obter lucro já no segundo ano, mas produzir riqueza – riqueza de verdade – quase sempre leva mais de um ou dois anos. Quando se está quebrado, o prazo de sete anos parece algo muito distante. Mas o tempo passa independentemente dos sentimentos ou das decisões tomadas. Se gastar tempo e inteligência tentando ficar rico rapidamente, certamente NÃO estará rico ao final dos sete anos. Já se adotar uma postura mais realista poderá alcançar todas as metas nesse prazo. E aqui vai a dica: se você seguir o programa que eu recomendo, irá se sentir melhor a respeito de sua situação financeira em questão de semanas. Minha ideia é ficar mais rico a cada dia. A cada semana, a cada mês, a cada ano. Sua melhora será quase imediata, o que ajudará a manter o entusiasmo. Também ajudará a não tomar decisões equivocadas que só trazem retrocesso. Este é o fator mais importante para a criação de riqueza. É preciso se sentir bem sobre o que está fazendo para se mover continuamente na direção correta. Se estiver numa situação como a do Jorge, não se desespere. A esperança não está perdida. Você pode mudar de vida, eliminar as dívidas e adquirir riqueza. E tem todos os recursos de que precisa para essa reviravolta. Aqui está o que deve fazer. Primeiro, ler os capítulos deste livro para aprender a investir corretamente no mercado financeiro sem esperar que somente ele faça de você um cara rico. Não pense que basta comprar a "recomendação perfeita" para tudo ficar bem. Em segundo lugar, é preciso desistir da ideia de que pode se tornar financeiramente independente em um ou dois anos. Aceite o prazo de sete.
Em terceiro, você precisa multiplicar seus esforços para construir riqueza. Para isso, é importante experimentar essas cinco estratégias: ! 1 - Compreenda e controle suas despesas. Nãe deixe que elas controlem você; 2 – Gaste de forma abstêmia e poupe com agressividade; 3 – Invista em ativos financeiros com disciplina. Mas não espere ficar rico só com eles; 4 – O foco principal é aumentar a renda ativa, considere a possibilidade de um negócio próprio; e 5 – Invista em imóveis e outras oportunidades fora da Bolsa. ! Se não puder seguir esse caminho, aconselho a interromper a leitura e buscar outras linhas mais afinadas com seu pensamento. Mas acredito que lá no fundo você não quer fazer isso, pois sabe que o desejo de ficar rico de forma rápida é tolice. Já tentou algumas possibilidades e perdeu dinheiro com elas. E você sabe que estou lhe dizendo a verdade. Simplesmente aceite-a. Se estiver pronto para aceitar tudo isso, o próximo pedido que eu tenho a lhe fazer é pensar sobre o que significa escravidão financeira. Aqui está a minha definição: - Ganhar menos do que gasta. - Dever mais do que possui. Se você ganha menos do que gasta, está em constante estado de stress. Costuma adiar ou pagar parcialmente as contas, tem sempre que apaziguar os credores e mesmo assim a dívida só acumula. Se você deve mais do que possui, não pode financiar uma casa, comprar um carro ou pegar um empréstimo de alguém que não
sejam seus pais. (E se eles já faleceram ou estão cansados de ajudá- lo ou simplesmente não têm dinheiro?) Por passar tanta dificuldade financeira, o sujeito escravizado não pode nem pensar em tirar férias bacanas ou então em se aposentar. Em vez disso, sua preocupação é não perder o emprego; então, ele simplesmente continua trabalhando e lendo jornais. Mas a cada mês que passa sua situação financeira fica pior. Trata-se de uma realidade miserável que não precisa perdurar. Você pode quebrar as correntes e se libertar invertendo os dois problemas mencionados anteriormente.
 ! Problema #1 - Ganhar menos do que gasta
 Solução? Gastar menos e ganhar mais Gaste menos. Bem menos Não dá para quebrar as correntes da escravidão com uma lixa de unha. É preciso esmagá-la em pedacinhos com um martelo de aço. O que eu quero dizer com isso? A maioria dos gurus financeiros recomenda a pessoas em dificuldades cortar pequenas despesas. Gastar menos com a TV a cabo, tomar um café mais barato. Quando leio esses conselhos, fico espantado. Eles deviam saber que esse tipo de corte não fará bem algum. Por que continuam dizendo isso? Só imagino uma resposta: é politicamente correto. Eles jamais sofrerão críticas por orientar as pessoas a serem mais modestas. Pelo contrário, serão elogiados pela imprensa, seus livros venderão milhares de cópias. Mas o conselho é uma grande bobagem. A verdade é que ninguém vai se tornar independente financeiramente cortando R$10 aqui ou R$50 ali. Em vez disso, é preciso dar uma martelada decisiva, bem forte. Minha recomendação é cortar os gastos em 30-50%.
Sei que parece loucura. Pode até ser impossível em alguns casos. Mas para milhões de pessoas, não só é possível como se trata da última opção. Não descarte esta ideia antes de ouvi-la inteira. Sabe o que mais pesa nos gastos mensais de uma família? O local onde moram. Hã? Do que o Mark está falando? Ouça, estudei o assunto por muito tempo. E, apesar de nunca ter ouvido alguém dizer isso, tenho plena confiança de que é verdade. Os hábitos financeiros da vizinhança influenciam as suas decisões de gastos. Vou lhe dar um exemplo. Para quem mora num condomínio residencial de casas de luxo, há 90% de probabilidade de ter um ou dois carros de R$ 150 mil (ou mais) na garagem, passar férias na Europa, mandar os filhos a escolas caras e gastar ao menos R$ 300 quando sai para jantar. Mesmo quem mora num apartamento razoável só que de um bairro valorizado, ainda terá um estilo de vida mais caro do que o necessário. O quanto você gasta em transporte, educação, entretenimento e tudo mais depende muito do lugar onde mora. Portanto, quem deseja cortar as despesas de verdade precisa se mudar para um lugar menos caro. Calma, eu sei que você não gostou da ideia. Tenho amigos e familiares que vivem em stress financeiro simplesmente porque se recusam a trocar de bairro. Moram em casas luxuosas em bairros bonitos, têm carros novos, mas o custo de todas essas “necessidades” faz com que estejam sempre com dívidas. A maioria, na verdade, fica mais pobre todos os meses. No entanto, quando sugiro que reduzam o padrão, eles me olham como se eu fosse louco. Pior, me olham pensando que o meu desejo
é vê-los sofrer. Não percebem que na verdade já estão sofrendo e que meu conselho é a única forma de afastar esse sofrimento. Manter um estilo de vida que não pode bancar só torna o indivíduo mais pobre – todos os meses. E isso faz com que fique mais cansado e irritado, suscetível a tomar decisões financeiras ruins, como investir em sistemas que prometem resolver todos os problemas a “curto prazo”. Mudar-se para um lugar mais em conta é o jeito mais rápido e seguro de reduzir os gastos em 30-50%. É o “martelo de aço”. Pegue-o. Sinta o peso. Você sabe que só ele pode quebrar essas correntes! Além disso, ganhe mais. A segunda atitude de peso a ser tomada é ganhar mais do que está ganhando no momento. Mais uma vez, tenho certeza de que você não gostou de ouvir isso. “Eu ralo pra caramba, tenho responsabilidades. Não tenho um pingo de energia nem hora sobrando pra me dedicar a aumentar a renda.” Mesmo que esteja pensando assim, escute isso: você está enganado. É sempre possível conseguir um dinheiro extra. Não provarei isso agora, deixarei para futuros parágrafos. Mas, com base em minha própria experiência e trabalhando com dezenas de pessoas, posso simplesmente afirmar que qualquer um pode aumentar a renda que recebe. Sua meta deve ser de aumentar a própria receita em 20-50%. Eu sei, é radical. Nenhum dos melhores gurus de autoajuda iriam sugerir algo assim. Mas posso lhe garantir: é o que deve ser feito. É tão importante quanto cortar radicalmente as despesas. Há dezenas de maneiras de aumentar a renda. Não abordarei nenhuma delas aqui. Espere para conhecer todas essas ideias num futuro próximo. !
Problema #2 - Dever mais do que possui
 Solução? Dever menos e possuir mais
 
 Deva menos Se acumulou várias dívidas, talvez seja porque não as encare como algo financeiramente perigoso. Foi você quem tomou as decisões que o colocaram nesta situação. Decisões que não precisava ter tomado. Mais uma vez, talvez queira argumentar comigo. Não perca tempo. O que está em jogo não é a minha situação financeira. É a sua. É preciso aceitar o fato de que fazer dívidas é ruim. Você tem que desenvolver uma aversão por dívidas. Há poucas exceções: financiamento da casa própria (quando a taxa de juros é baixa) e financiamento de um negócio (quando a empresa é sólida e você não responde pessoalmente por ela). Mas não quero falar sobre isso agora, não são essas dívidas que o debilitaram. O motivo de estar endividado é porque você fez algo que não teria feito se tivesse desenvolvido certo ódio por dívidas. Você financiou sua casa a taxas muito altas? Comprou carros, TVs e outros aparelhos em parcelas a perder de vista? Você alavancou seus investimentos? Depois de entender os perigos de se endividar, o próximo passo para regularizar a situação financeira é se livrar de todos os cartões de crédito, bem como de qualquer crédito que tenha em seu banco. Use dinheiro vivo ou faça compras com cartão de débito. É verdade, haverá uma porção de coisas que você não poderá comprar no mês. Isso é bom, não é ruim. Se já acumulou muitas dívidas no cartão de crédito ou no cheque especial, é preciso estabilizá-las. Vale a pena buscar ajuda profissional para negociá-las a taxas mais razoáveis. E aqui vai a dica principal: se você tiver a sorte de possuir um patrimônio em imóvel, carro ou qualquer outro ativo, deve vendê- lo e comprar algo mais barato.
Quem tem uma casa no valor de R$ 1 milhão pode vendê-la e comprar outra por R$ 500 mil. Com a diferença, pagará as dívidas e investirá o restante. Ao mesmo tempo, possua mais. O próximo passo importante é aumentar o que você possui. Não estou falando de comprar mais carros ou barcos ou móveis. Falo de ativos com potencial de valorização e que geram receita. Você pode colocar pelo menos 80% da renda extra que conseguiu com a venda da casa ou do carro nesses ativos. Ativos dessa natureza implicam ações e títulos públicos de qualidade, e ainda investimentos em imóveis ou outras atividades empresariais. Futuramente terei muito a dizer sobre a classe de ativos “fora da Bolsa”. Por enquanto basta saber que eles serão uma parte importante de sua recuperação e de seus planos de construção de riqueza. Ser financeiramente independente não tem a ver com mansões, carros do ano ou férias de luxo. Há milhões de pessoas que têm casas e carros caros, mas são escravos do dinheiro. Você não deseja ser como eles. Você não quer o stress. Não quer a perturbação. Ser financeiramente independente significa ter mais renda do que gasta e dever muito menos do que possui. Ser financeiramente independente significa saber que não será assediado por cobradores nem passará por constrangimentos no supermercado. Significa ter dinheiro guardado para emergências e uma poupança que fica substancialmente maior a cada ano. Como disse anteriormente (e explicarei em detalhes mais tarde), levará sete anos até ficar rico. Mas você pode quebrar quase que imediatamente as correntes financeiras que o aprisionam desde que siga as diretrizes muito simples que lhe passei. A parte mais difícil é reconhecer essas correntes – ganhando menos do que gasta e devendo mais do que tem – e decidir fazer algo sério a respeito.
Este é o meu plano para o Jorge Izquierdo Jr, e é o meu plano para qualquer assinante da The Palm Beach Letter. Trata-se de um plano realista, que vai trabalhar a seu favor. É, na verdade, o único plano capaz de funcionar. Cabe a você segui-lo ou enviar-me um e- mail explicando por que prefere ignorá-lo. ! PS. O que você achou das propostas de Mark Ford neste 3º capítulo? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br contando. E não perca no próximo capítulo: nosso guia para enfrentar as dívidas.
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Capítulo Quatro O Guia Definitivo para enfrentar suas Dívidas ! Em algum nível, mesmo que rudimentar, todos sabemos que o endividamento é perigoso. Mas no dia a dia muitos de nós o vemos como necessário. Adquirimos imóveis dessa forma, compramos carros a prazo, financiamos as férias; e até mesmo brinquedos eletrônicos… Fazer dívidas pode até ser útil, mas não é necessário. Na maior parte das vezes, é um luxo. Tive minha primeira experiência séria com endividamento muitos anos atrás. Minha esposa e eu alugamos um apartamento em Washington, capital dos EUA. A proprietária chegou pra gente com uma grande oportunidade: poderíamos comprar o apê por $60.000 sem dar nada de entrada. Bastaria pagar mensalmente apenas $100 além do valor do aluguel para nos tornarmos “donos” do imóvel. Parecia um ótimo acordo, então aceitamos. Eu era tolo demais na época para me perguntar: “Qual o custo real desta dívida?” Fizemos uma modalidade de empréstimo chamada “Negative Amortization Mortage” (Financiamento de Amortização Negativa) com opção de pagar apenas os juros da dívida durante os três primeiros anos a uma taxa de 11% ao ano. Só depois amortizaríamos o principal. Isso implicava $19.800 de juros mais $3.000 de despesas administrativas durante o período. 
 Um empréstimo normal é inteiramente pago ao longo do contrato. Por exemplo, se você faz um financiamento de 30 anos, ao final do período terá quitado tanto o principal quanto os juros, não devendo mais nada. Já na modalidade “Negative Amortization Mortage” há um cronograma em que os pagamentos às vezes não cobrem nem mesmo os juros da dívida. Essa parcela não paga de juros é acrescida ao valor principal. Dessa forma, cria-se uma situação em que o montante devido aumenta ao invés de diminuir. Esse tipo de empréstimo é pouco comum hoje em dia, mas esteve na moda principalmente durante a bolha imobiliária americana, antes do estouro em 2007.
Por fim conseguimos sair do apê e comprar nossa primeira casa, mas não antes de descobrir que, mesmo abatendo o valor que seria pago de aluguel, aquele “acordo” havia custado mais de $30.000 aos nossos bolsos, e continuávamos de mãos vazias. Aprendi no episódio que, quando os bancos facilitam a tomada de empréstimo, não é porque você é um cara legal e merece. Dinheiro fácil para quem quase não tem crédito (como era o nosso caso na época) vem sempre acompanhado de uma armadilha. Isso tudo também me ensinou a sempre fazer as duas perguntas críticas sobre empréstimos: 1) Quanto isso vai custar? 2) “Posso pagar?” Foi uma lição cara. Mas ficou barata 30 anos depois, em 2005, época em que o mercado imobiliário fervia e transbordava para fora da panela. Vendi minhas propriedades especulativas e saí fora do mercado. Isso me preservou milhões, enquanto alguns amigos que ignoraram minhas advertências dançaram feio. Deixe-me dizer novamente: endividamento é desnecessário e perigoso. Desnecessário porque há sempre maneiras mais baratas de se conseguir o que deseja. Perigoso porque às vezes pode comprometer seu patrimônio inteiro. Vou dar dois exemplos. Digamos que, como a maioria, você tem o hábito de comprar com cartão de crédito. Depois de um tempo, percebe que acumulou R$10.000 em dívidas. Aí você decide cancelar o cartão e se livrar da dívida, mas só pode pagar R$1.100 por mês. Quanto tempo vai demorar para quitá-la? Quanto a dívida irá lhe custar? A resposta é desagradável. Você vai levar mais de 2 anos e gastará R$27.682. Desse total, R$17.682 serão correspondentes aos juros. Se só puder pagar R$1.000 por mês, deverá tomar outro empréstimo (mais barato) para não correr o risco de passar a vida inteira pagando o cartão sem abater a dívida. Outro exemplo. Vamos supor que você resolva comprar uma casa de R$300.000. Dá R$50.000 de entrada e financia R$250.000 a uma taxa de juros de 10% ao ano (bem mais baixa do que a do
cartão de crédito, que era 10% ao mês). As parcelas mensais serão de R$2.350, que é o valor que cabe em seu orçamento. Quanto essa casa vai lhe custar de verdade? Exatos R$608.124, sendo mais da metade (R$308.124) correspondente aos juros. E ainda levará 20 anos para quitá-la. Os bancos e as lojas de varejo adoram vê-lo contraindo dívidas. Até o governo gosta disso. Todos desejam que o consumidor utilize bastante crédito, é bom pra eles. Quando você financia um apartamento, compra um carro a prazo ou usa o cartão de crédito para bancar seu estilo de vida, o mercado lucra. As empresas fazem dinheiro com produtos de que você talvez nem precise. E os bancos fazem dinheiro com o seu endividamento. A grande mídia raramente fala sobre os perigos de se fazer dívida. Afinal, o lucro dela vem exatamente das instituições financeiras e das empresas anunciantes. O governo, na verdade, vive nos encorajando a assumir dívidas. Foi essa estratégia que a presidente Dilma utilizou para tentar segurar na marra o crescimento da economia brasileira, incentivando o crédito e o consumo. Pois bem, aqui vai o que você precisa saber sobre endividamento, em conselhos vindos de alguém que não ganha quando você levanta empréstimos… Há casos em que a dívida faz sentido. Comprar a casa própria é um exemplo desde que a taxa não seja alta demais. É preciso no entanto tomar cuidado com o mercado de imóveis no Brasil, já que existe clara possibilidade de haver bairros sobrevalorizados. Também faz sentido tomar empréstimo para financiar o lançamento de um negócio próprio. Mas cabe ter mais cuidado ainda, junto à certeza de que o retorno do empreendimento será consideravelmente mais elevado que o custo da dívida. Num cenário de taxa de juros salgadas, como no Brasil atual, a dificuldade aumenta ainda mais. Para a maioria dos casos, fazer dívidas é desnecessário. E perigoso. Como regra geral, devemos viver sem elas.
Não financie seu automóvel, compre-o à vista. E compre aquele que você pode pagar, não o que você acha que vai lhe fazer feliz. Ativos depreciáveis não irão torná-lo mais feliz se você tiver que pagar pelo serviço da dívida. Eu só comprei meu primeiro carro de luxo depois que fiquei multimilionário. 
 Um ativo depreciável é aquele que começa a perder valor no exato minuto em que você toma posse dele ou começa a utilizá-lo. Por exemplo: automóveis e eletrodomésticos. ! Não compre roupas, comida ou qualquer outra coisa com o cartão de crédito. Use o de débito. Se não tiver dinheiro suficiente na conta bancária para passar o débito, simplesmente não compre. Afinal, se falta dinheiro na conta é porque não é para comprar mesmo. Se não puder pagar o financiamento da casa, venda-a (se for possível) e compre outra mais barata. Vendendo ou não, pague o quanto antes o principal (a quantia que você deve, não os juros que deverá). Trace a meta de adquirir sua casa própria quitando todas as dívidas o mais rápido possível. 
 Chamamos de principal a quantia emprestada do banco, sem contar os juros cobrados. 
 
 Quando eu comecei a ganhar melhor, a primeira coisa que fiz foi quitar o financiamento da casa. Adorávamos a ideia de ter um lar só nosso, sem dívidas, por isso coloquei cada centavo disponível para pagar esse empréstimo. Jamais esquecerei o quanto me senti bem no dia em que efetuei o pagamento final. Se tiver uma dívida cara como a do cartão de crédito, pague-a primeiro. Taxa de juros com dois ou três dígitos é como um buraco enorme embaixo do cofrinho. É preciso fechar o buraco antes de guardar mais moedas. Agora, se fizer uma dívida mais barata, você será capaz de quitá-la ao mesmo tempo em que guarda dinheiro para poupar e investir.
Vale ressaltar que atualmente no Brasil as dívidas costumam ser caras, de forma que dificilmente seus investimentos renderão com segurança mais do que os juros devidos. É uma questão matemática. Basta comparar o custo anual do empréstimo com o retorno anual de seus investimentos. 
 Você sabe bem o que é inflação, medida no Brasil oficialmente pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Trata-se da taxa em que o nível geral de preços dos bens e serviços sobe a cada ano. Por exemplo, se a inflação é de 6%, o pãozinho que custava R$ 1,00 no ano passado custará R$1,06 neste ano. E, se o preço sobe, você compra menos com a mesma quantia. ! Se você tem R$5.000 em dívidas no cartão com taxa de juros acima de 200% ao ano e R$10.000 em empréstimo consignado à taxa de 20%, deve pagar primeiro a dívida do cartão de crédito, é claro, já que a taxa de 200% é absurdamente maior. Depois de pagar os R$5.000 (e triturado seu cartão de crédito, espero), sua posição fica bem diferente. O custo do empréstimo é mais parecido com o retorno esperado dos investimentos. De toda forma, o desafio não é matemático, é psicológico. Você deve desenvolver o que eu chamo de “mentalidade de rico”. Alguém com mentalidade de rico dá valor ao patrimônio e cultiva bons hábitos financeiros. Aprecia poupar e investir. Sente-se desconfortável com dívidas. Por outro lado, alguém com “mentalidade pobre” enxerga a dívida como algo natural e até desejável. Se você está com problemas financeiros, saiba o seguinte: dá pra sair dessa, como eu saí. E, quando estiver livre das dívidas, poderá usar o crédito de forma estratégica. ! PS. Como você lida com financiamentos e cartão de crédito? De forma descontrolada ou estratégica? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência.
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Capítulo Cinco Resposta a um leitor de 47 anos, sem dinheiro ! Um leitor me escreveu um dia desses dizendo que, embora esteja “aprendendo bastante”, sente que a maioria dos nossos conselhos não são pra ele. Por quê? Porque ele tem 47 anos e um patrimônio de apenas $25.000. Ele não está interessado em estratégias de poupança a longo prazo. “Não quero $1 milhão quando chegar aos 70. Quero agora”, ele diz. Além disso, ele acredita que muitas das estratégias de construção de riqueza que nós recomendamos são somente para os ricos, não para pessoas como ele. “O que um cara comum pode fazer?”, pergunta. “Esse cara ganha pouco e não tem tempo para buscar uma renda extra. Tem dívidas. Precisa de um carro novo. Não pode investir em imóveis como o Mark. Não pode abrir seis empresas ao redor do mundo como o Mark.” Desde que começamos a publicar nossas newsletters, temos recebido uma porção de mensagens como essa. Isso me diz duas coisas: (i) estamos tocando na ferida ao dizer a verdade e (ii) há vários leitores com poucos recursos financeiros que estão preocupados com o futuro. Se já pensou ou sentiu algo parecido, este capítulo é pra você. Você está na meia-idade. Seu patrimônio é pequeno. A renda mal cobre as despesas, que não param de crescer. Em vez de melhorar, a economia do país parece estar piorando. E então, será que não é melhor desistir do sonho de se aposentar confortavelmente algum dia? Melhor deixar pra lá e envelhecer na amargura? Afinal, os culpados por tudo isso são o governo, os grandes bancos e as grandes empresas, não é mesmo? Bom, eu sempre acho melhor assumir a responsabilidade pelo meu bem-estar futuro.
Quando ouço comentários do tipo: “O que uma pessoa comum pode fazer?”, eu me pergunto se eles entendem que há opções para todos. Você não pode fazer nada com relação a como o governo vai gastar o dinheiro de seus impostos. E também não pode determinar se a empresa em que trabalha continuará ativa no ano seguinte. Mas pode escolher como responder às preocupações financeiras atuais. Tenho certeza que qualquer pessoa de inteligência mediana e uma atitude positiva pode se tornar financeiramente independente em sete anos desde que esteja disposta a trabalhar duro e de forma astuta. Mas também entendo que, quando você está na metade da vida e mal consegue fazer frente às despesas, ganhar na loteria (seja a mega-sena ou o equivalente no mercado financeiro) parece ser a única chance de independência financeira. Portanto, pode ser frustrante ouvir um cara rico da Flórida lhe dizer que não deve negociar ações se tiver menos de R$50.000 guardados. E quando esse cara conta o que ele e seus amigos ricos estão fazendo – comprando imóveis para alugar e montando negócios no exterior –, você deve pensar que não há como seguir seus conselhos. Caso se sinta dessa forma, está enganado. Hoje você não está rico, nem ficará logo amanhã. Mas não deve abandonar esse sonho. Leva tempo e precisa ter paciência. É preciso mudar a forma de pensar sobre a riqueza. E certamente exige outra atitude, já que tudo aquilo que você fez até agora foi o que lhe trouxe para onde está.
 ! Sua caminhada rumo à independência financeira começa com quatro passos simples. 1) Aceite o fato de que você é o único responsável pela sua situação financeira atual. Antes que reaja defensivamente, leia a frase novamente. Eu não disse que você é a causa da situação. Disse que é o responsável por ela.
Ao assumir a responsabilidade pela situação presente – mesmo que “não seja sua culpa” –, você assume a responsabilidade pelo seu futuro financeiro. Isso é muito bom. Esperar por alguém, por alguma coisa ou por algum evento para resolver seus problemas é tolice. Um tempo precioso passa enquanto você senta e espera. Quanto mais cedo aceitar a realidade de que você é sua própria salvação, mais cedo sua sorte começará a mudar. O primeiro e mais importante benefício é que você vai deixar a raiva e a frustração que tem carregado por tantos anos. E então, gradualmente, enquanto põe em prática sua nova atitude, começará a sentir o oposto de raiva e frustração. Você começará a se sentir financeiramente mais poderoso. A sensação de que você tem capacidade para produzir riqueza é a ferramenta mais importante no seu kit de construção. 
 2) Estabeleça expectativas realistas. Já perdi as contas de quantas vezes ouvi as pessoas zombarem da ideia de conseguir de 8% a 12% de retorno acima da inflação – percentual que buscamos em nosso portfólio de investimentos. Eles dizem que um retorno assim é “sem graça”, querem ações que duplicam ou triplicam de valor, porque esse é o “único jeito de ficar rico”. Uma vez fiz uma pequena apresentação a um grupo de investidores sobre um investimento do qual eu gostava. Minha projeção sugeria um retorno de 25-35%, com certos benefícios adicionais. Um homem sentado ao fundo me interrompeu para dizer ao público que investir naquela ideia era desperdício de dinheiro. “A menos que você possa me dar um retorno de 10 pra 1, não estou interessado no que tem a dizer”, ele declarou. Algumas pessoas o aplaudiram. É engraçado. Eu nunca ouvi uma ideia como essa de alguém rico. É sempre alguém que ainda não enriqueceu ou um corretor. (O rapaz parecia corretor mesmo, ele provavelmente conseguiu alguns clientes depois da apresentação.) Sim, retorno de 10 pra 1 pode até acontecer. Mas raramente. A chance de construir uma fortuna desse jeito é a mesma de jogar na mega-sena.
Saiba de uma coisa: 8-12% acima da inflação é uma taxa bem alta de retorno. Se você consegue 8%, dobra seu dinheiro em nove anos. Se obtém 12%, faz isso em seis. Dá pra ficar bem rico dobrando o patrimônio a cada seis anos. Pense assim: Warren Buffet – o investidor mais bem sucedido de todos os tempos e a terceira pessoa mais rica do planeta – conseguiu em média 19,7% ao ano em toda a sua carreira. Ter a expectativa de obter um retorno cinco vezes maior do que o conquistado pelo maior investidor do mundo é simplesmente um plano estúpido. 
 3) Entenda o que construtores de riqueza realmente fazem. As pessoas costumam ser enganadas quando leem histórias sobre indivíduos que investiram cada centavo que tinham numa ideia de negócio que se transformou numa mina de bilhões de dólares. Ótimo, são mesmo histórias inspiradoras, mas essas pessoas não são comuns. Para cada uma que ficou rica desta forma, há milhares que quebraram fazendo a mesma coisa. Não estou diminuindo esses caras, eles foram brilhantes e astutos. Mas são rara exceção. Usá-los como modelo é o mesmo que o garoto de uma comunidade humilde decidir que vai enriquecer tornando-se o próximo Neymar. Quando você aceita isso, descobre algo que venho dizendo aos investidores desde que começamos a escrever nossas newsletters: é muito difícil ficar rico investindo de uma única forma. Você tem que abrir a mente para várias estratégias poderosas de produção de riqueza. 
 4) Aceite que a renda líquida para investimentos (dinheiro que lhe sobra após gastar e poupar) é o fator mais importante para determinar o quão rápido você se tornará rico. Atrevo-me a dizer que você nunca ouviu qualquer especialista em investimentos dizer isto, mas é preciso ser dito: você não tem como ficar rico investindo a não ser que invista o suficiente. Isso faz com que também consideremos o setor imobiliário e o empreendedorismo como possibilidades de investimentos.
E também nos leva a estratégias para gastarmos menos do que ganhamos. Desenvolvi diretrizes para cada um desses objetivos. Uma delas (Baldes de Ouro, conforme capítulo 1) dá uma clara ideia de como gastar menos, poupar mais e investir com sabedoria. Você poderá conhecer em detalhes todas essas estratégias caso futuramente se torne membro do nosso Wealth Builders Club - o Clube para Construção de Riqueza. A ideia é aumentar a renda que você ganha com receitas adicionais para depois destinar esse dinheiro extra para investimentos. No nosso clube, mostrarei a você exatamente como fazer isso. 
 Mais um ponto que eu desejo enfatizar aqui: a jornada rumo a milhões de reais é vencida com R$100 de cada vez. Muitos com quem converso sobre alternativas de renda extra me dizem que estão interessados somente nas oportunidades com potencial de gerar dezenas ou centenas de milhares de dólares a mais por mês. É a mesma bobagem que escuto de pessoas que só querem saber de ações com potencial de 100% de valorização. Para conseguir um extra de R$10.000, você não precisa de uma ideia de R$10.000. É bem mais fácil e inteligente arrumar várias alternativas de R$100 e repeti-las seguidas vezes. Se você ainda não enriqueceu e está receoso de que jamais atingirá a independência financeira, não desanime. No Wealth Builders Club, eu lhe ensinarei dezenas de formas de desenvolver a verdadeira riqueza – mesmo que você seja um cara de 47 anos com salário modesto. O mundo do dinheiro é regido por dinâmicas universais – oferta, demanda, ganância etc – tão antigas quanto a própria civilização. Vencer o jogo da construção de riqueza implica reconhecer e explorar essas dinâmicas, não negá-las. Nosso trabalho no Wealth Builders Club é destacar essas dinâmicas semanalmente ou mensamente e ajudá-lo a tomar decisões inteligentes e enriquecedoras – que é o tipo de atitude que vem enriquecendo as pessoas por milhares de anos.
Não é agradável admitir na meia-idade que não construiu o patrimônio desejado. Mas a boa notícia é que você pode começar a mudar a sua sorte a partir de hoje seguindo os quatro passos que acabei de lhe dizer. Pode aplicar todos os quatro já na próxima hora – basta simplesmente abrir a mente para eles. Permita-me ser um pouco mais específico: • Aceite a responsabilidade pelo seu futuro. Pare de reclamar, criticar ou condenar. Se quer nossa ajuda para atingir seus objetivos, confie e siga nosso conselho. Pare de duvidar. Pare de negar. Tenha fé. • Desista da ideia tola de ficar rico “agora”. Fique feliz em tirar 8-12% mais inflação dos investimentos no mercado financeiro. Perceba que, se você conseguir isso, estará à frente de 99% dos seus colegas investidores. Aceite o impacto enorme que isso terá sobre a sua riqueza ao longo do tempo. • Comece a alocar sua renda de acordo com o sistema dos Baldes de Ouro. A cada salário que receber, primeiro cubra todas as suas despesas (fatura, financiamento etc). Em seguida, separe uma quantia para a poupança e outra para investimento. Então – e somente então –, após “pagar a si mesmo”, pode adicionar algo mais para a conta de despesas. • Pare de reclamar do salário que recebe. É maior do que o de muitas pessoas. Seja grato e comprometa-se a adicionar a ele uma segunda renda. Faça uma conta produtiva do número de horas no mês que você dedica a televisão e a outras atividades de lazer fácil. Em vez disso, dedique essas horas à construção de riqueza. Deixe de lado a imagem de vítima da sociedade. Se estiver disposto a fazer isso, podemos ajudá-lo a ter sucesso. Daremos recomendações de investimentos para obter 8-12% de retorno real (às vezes mais). E vamos preparar relatórios especiais sobre esses assuntos exclusivos para os membros do Wealth Builders Club Brasil. Estamos inteiramente comprometidos a dar conselhos valiosos e realistas de construção de riqueza, mais do que qualquer outra newsletter de investimentos. Temos experiência e know-how para fazer isso. E vamos fazer, se você quiser.
Antes de terminar este capítulo, gostaria de abordar mais dois assuntos importantes para nosso leitor de 47 anos. E vou falar diretamente pra ele. Você alega que não tem recursos para implementar algumas de minhas recomendações. Diz que comprar imóveis ou montar negócios internacionais são coisas que só pessoas ricas podem fazer. Está completamente enganado. Se estiver disposto a trabalhar duro e de forma inteligente, pode começar a construir um império imobiliário com R$1.000. E os negócios que eu montei fora dos EUA podem ser começados com até menos. Isso é outra coisa que vou explicar futuramente. Se ficar por perto e confiar na gente, aprenderá a fazer isso também. Outro assunto que eu gostaria de abordar é que não estou fazendo dinheiro algum com meu trabalho aqui, nem cobro um adicional pela parceria com a Empiricus. Isso é uma questão minha, mas cada centavo que recebo como colaborador vai diretamente para um projeto social na Nicarágua. Não sou a Madre Teresa. Sou um cara rico que pode se dar ao luxo de dedicar milhares de dólares à caridade. Minha motivação para escrever e desenvolver programas para o Wealth Builders Club não é financeira. Estou nessa para ver se posso ajudar milhares de pessoas como você – pessoas que ainda não enriqueceram – a ficarem ricas fazendo exatamente o que eu fiz. Se eu estivesse nessa por dinheiro, talvez ficasse tentado a dizer exatamente aquilo que você quer ouvir, assim poderíamos vender mais assinaturas. Eu poderia, por exemplo, falar para você investir R$ 100 em ações, que assim ficaria milionário em pouco tempo. Só que nós queremos transmitir informações boas e úteis, sem promessas desse tipo. Queremos ajudá-lo dizendo a verdade. Você tem somente 47 anos, não 87. Há muitos anos para aumentar sua renda e fazer seu patrimônio crescer. Não pense que tudo está perdido sendo que você tem uma vida maravilhosa pela frente, que pode ser rica em vários aspectos. Todo mundo nessa situação tem a mesma escolha a fazer: ficar reclamando das dificuldades ou dedicar-se a reverter o processo.
Podemos lhe mostrar como, dando conselhos realistas sobre investimentos e construção de riqueza. Você tem o que precisa para ser bem sucedido. Mas você é o condutor desse trem, ninguém mais pode fazê-lo em seu lugar. ! PS. Qual sugestão de Mark Ford lhe pareceu mais útil até o momento? Qual incomodou mais? Escreva agora para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência.
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Capítulo Seis A mentira sobre investimentos que quase custou minha aposentadoria Aprenda com o meu erro e descubra o fator mais importante para se construir riqueza rapidamente ! Eu me considero um especialista em aposentadoria. Não porque tenha estudado o assunto, mas sim porque já me aposentei três vezes. Pois é, fracassei nas três. Mas aprendi com os erros. Hoje, gostaria de falar sobre o maior engano que os aposentados cometem. Trata-se de algo muito comum, ignorado pelos especialistas em aposentadoria. Jamais escutei qualquer um deles tocar no assunto. Também nunca li nada a respeito em livros sobre aposentadoria. O maior erro dos aposentados é desistir de sua renda ativa. Existem dois tipos de renda: ativa e passiva. A renda ativa é a que você tira do trabalho ou de um negócio próprio. A renda passiva se refere à que você recebe da Previdência Social ou de um fundo de pensão. Você pode aumentar sua renda ativa trabalhando mais. Mas a única maneira de aumentar a renda passiva é obtendo taxas maiores de retorno sobre o seu investimento (ROI ou RPL).
 ! ROI (Return On Investment) ou RPL (Retorno sobre o Patrimônio Líquido) é uma medida de rentabilidade, que avalia o desempenho de uma empresa através da comparação entre o lucro líquido e o patrimônio líquido. 
 Quando você desiste da renda ativa, duas coisas acontecem: Primeiro, a conexão com a fonte de renda ativa é cortada. Não estou falando apenas sobre o negócio em si, mas também sobre as pessoas que você conhecia. São contatos valiosos de que você pode
precisar um dia. Mas, à medida que os meses passam, retomá-los vai ficando cada vez mais difícil. Em segundo lugar – e talvez você não tenha considerado esse ponto –, sua capacidade de tomar boas decisões de investimentos fica comprometida pela dependência da renda passiva. Explicarei isso melhor daqui a pouco. A ideia de aposentadoria é maravilhosa: você guarda parte de sua renda mensal, deixa que ela cresça num investimento com vantagens tributárias e acumula um cofre cheio de dinheiro. Então, 40 anos depois, usa esse cofre para financiar a tranquilidade dos 20 anos seguintes. Sem estresse, sem chefe, somente viajando, praticando exercícios, indo ao cinema e visitando filhos e netos. Sim, é uma ótima ideia, mas nada realista.
 ! Antes do século 20, era raro alguém se aposentar. A maioria trabalhava até não aguentar mais e depois passava a morar com os filhos. A única geração que experimentou o “sonho de aposentadoria” foi a dos meus pais – homens e mulheres que entraram no mercado de trabalho e compraram a primeira moradia após a 2ª Guerra Mundial. Eles pegaram um ótimo momento, com os EUA entrando num período de 30 anos de crescimento da indústrias e do mercado imobiliário. Essa turma ganhou e guardou dinheiro, mas a maior parte da aposentadoria veio mesmo da venda de suas casas, compradas a $10.000 ou $15.000 nos anos 50 e vendidas por dez vezes mais na década de 80. Para as gerações posteriores, a promessa desse tipo de aposentadoria não passa de uma grande mentira. ! Considere o seguinte: para um casal curtir bem uma vida tranquila de aposentado, com independência financeira, terá de gastar em média (e dependendo de onde mora), cerca de R$240.000 por ano, ou seja, R$20.000 por mês já descontando os impostos.
Como fazer para produzir anualmente essa quantia já estando aposentado? Vejamos. Vamos assumir que você e sua esposa recebam cada um o valor teto do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social), atualmente em R$ 4.149 mensais (o que se trata de uma suposição quase ilusória, já que dificilmente alguém recebe pelo teto). Por ano, dá R$49.908. Então deduzimos a parcela de R$7.236 e recolhemos 22,5% de IR (R$9.601), sobrando R$40.307 de renda líquida individual. No total, você e seu cônjuge já têm R$80.613 por ano. Faltam então R$159.387 para completar os R$240.000. Essa diferença deverá sair dos rendimentos das economias do casal. Considerando que sua carteira de investimentos renda 12,5% ao ano e que você pague 15% de IR sobre esse ganho, seu rendimento líquido de impostos será de 10,62%. Excluindo a inflação de 6%, teremos um ganho real de 4,62%. Quanto o casal precisa ter em investimentos para render 4,62% e prover R$159.387 por ano? A conta é simples, basta dividir os R$159.387 por 4,62%. Chega-se a uma quantia próxima a R$3,5 milhões. Isso porque estamos considerando as taxas de juros atuais, que são excessivamente altas. Futuramente, essas taxas tendem a ser bem menores, mesmo com inflação mais baixa. Se a taxa real de juros cair para 3% (líquida de impostos), a poupança deverá ser de R$5.312.900. Para 2% de juros reais, R$7.969.350. Para 1%, R$15.938.700. Se estiver disposto a correr mais riscos no mercado acionário para conseguir 15% líquidos de impostos e inflação, ainda assim precisará de pelo menos R$1 ou R$ 2 milhões.
O problema é que muitos casais da minha idade tentam se aposentar com algo entre R$500.000 e R$750.000. Aí começa o problema. Para conseguir os R$159.387 com base em apenas R$750.000, é preciso um retorno real acima de 20%. Obter esses 20% de forma consistente ao longo de 20 anos pode até não ser impossível, mas é extremamente difícil e arriscado – arriscado demais para o meu gosto. 
 Lição #1 sobre Aposentadoria Aposentei-me pela primeira vez aos 39 anos. Meu patrimônio era de cerca de $10 milhões, metade em investimentos de alta liquidez, disponíveis a qualquer momento para retirada. Pensei que tivesse todo o dinheiro de que precisava. Mas percebi que o meu estilo de vida como aposentado era bem caro. Eu gostava de viajar em primeira classe, de me hospedar em hotel cinco estrelas e ter carros de luxo. Minha despesa anual girava em torno de $500.000. Para gerar esses $500.000 líquidos de impostos, eu precisava ganhar $900.000 de renda passiva, a partir dos juros dos $5 milhões. Isso representava um retorno de 18%, e eu conhecia o suficiente do mercado de ações para saber que se tratava de um retorno muito difícil. A solução seria cortar minhas despesas drasticamente, mas eu não queria fazer isso. Gostava do estilo de vida que tinha. Como havia me tornado um belo gastador, minha escolha foi voltar a trabalhar. Eu me coloquei novamente no mercado de trabalho e recebi algumas ofertas. Um mês depois, já estava trabalhando. Confesso que esperava ficar meio mal por retomar a labuta, mas me senti melhor assim que voltei a ganhar dinheiro. 
 Como a Aposentadoria deve ser? O momento da aposentadoria não combina com preocupações financeiras. Se você se aposenta com pouco dinheiro, é exatamente esse tipo de preocupação que vai ter. Conseguir percentuais acima do mercado é um grande desafio sob qualquer circunstância.
Depender de altos retornos para pagar as contas pode ser algo muito estressante. Enquanto escrevo, há milhões de pessoas da minha idade largando o emprego e vendendo seu negócio. Elas estão lendo revistas sobre economia e mercado financeiro e esperam encontrar um sistema de seleção de ações que lhes dê os 20-40% de retorno de que precisam. Mas uma hora vão descobrir que um sistema assim não existe. Podem até alcançar bons resultados em alguns anos, mas em outros o retorno cairá para 10%, 5% ou até ficar negativo. Sem contar a possibilidade de um novo crash no mercado de ações. São em momentos assim que a situação fica ruim muito rápido. Não precisa ser desse jeito. Voltemos ao exemplo do casal com R$750.000 guardados cujo sonho de aposentadoria custa R$240.000 por ano. Supondo, como dito anteriormente, que eles recebem cerca de R$80.000 do INSS, eles precisam de mais R$160.000 por ano livre de impostos para complementar a renda passiva. Para conseguir R$160.000 de R$750.000, eles dependem de um retorno superior a 20% acima da inflação, assim pagarão as contas ao longo dos anos sem perder o poder de compra. Ter sucesso assim é bastante improvável, como falei. Mas, se eles conseguirem um emprego de meio período cada um que lhes dê um extra anual de R$100.000 em renda ativa (R$50.000 por ano cada um, o equivalente a R$4.167 por mês), precisarão de um retorno de 8% sobre suas economias, o que fica bem mais factível. Não estou dizendo com isso que você deve desistir da ideia de se aposentar. Estou dizendo que deve pensar sobre a aposentadoria de uma forma diferente. Trata-se de um período maravilhoso da vida em que você altera a relação entre trabalho e prazer. Em vez de gastar 80% dos seus dias trabalhando por dinheiro e 20% se divertindo, você passa a gastar 20% do tempo com trabalho e 80% com lazer. Nada mau, não é mesmo?
E, se você souber qual tipo de trabalho fazer, poderá na verdade se divertir trabalhando! Pinte um novo quadro mental do que a aposentadoria pode ser: uma vida livre de preocupações financeiras – com muitas viagens, diversão e lazer – financiada em parte pela renda ativa gerada por algum trabalho que lhe é significativo. Há inúmeras maneiras de um aposentado conseguir renda ativa trabalhando meio período. Pode fazer consultoria, montar um negócio na web ou qualquer outra coisa útil. Quanto você precisa em renda ativa? É fácil descobrir. A) Determine quanto você quer gastar por ano durante a aposentadoria. B) Calcule quanto você terá de dinheiro guardado. C) Suponha que você não conseguirá mais do que 8% de rendimento sobre esse dinheiro. Subtraia C de A. Essa é a quantia que você precisa ganhar. A primeira vantagem de incluir a renda ativa em seu plano de aposentadoria é que você fica menos vulnerável, sendo capaz de gerar mais dinheiro em caso de necessidade. O outro benefício – sobre o qual ninguém fala – é que isso permitirá que você tome decisões de investimentos mais inteligentes e seguras. Este é um ponto importante. Quando você é escravo do ROI, sente- se pressionado a investir correndo mais riscos. Alguns desses investimentos podem funcionar. Mas a maioria irá desapontá-lo. Alguns terrivelmente. Dá para conseguir 6% ou mesmo 8% de retorno acima da inflação com relativa facilidade e segurança. Mas tentar fazer o dobro ou o triplo disso é um risco que você não deseja correr. PS. O que achou da sugestão do Mark de continuar trabalhando parcialmente mesmo depois de aposentado? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br. No próximo capítulo, falaremos sobe como chegar ao “número mágico”: quanto você precisa de dinheiro para se aposentar de forma tranquila.
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Capítulo Sete O Número Mágico da Aposentadoria ! De quanto você precisa para se aposentar? Cem mil? Meio milhão? Dez milhões? Devo estar me adiantando, vou refazer a pergunta. Você alguma vez tentou calcular o quanto precisa ter em dinheiro para se aposentar bem? Provavelmente não. Segundo o Employee Benefit Research Institute, 56% dos trabalhadores nunca se preocuparam em descobrir esse número. Talvez seja por isso que as estatísticas apontam que quase 75% dos aposentados não guardaram o suficiente e dizem que juntariam mais se tivessem a chance de fazer de novo. No Brasil, a situação é ainda mais grave. De cada 100 aposentados, apenas um é financeiramente independente. Dentre os demais, 28 estão na miséria, 46 dependem de filhos ou parentes e 25 voltaram a trabalhar por necessidade. São números oficiais, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Pois então, de quanto você precisa? No livro “The Number: a completely diferente way to think about the rest of your life” (em tradução livre “O Número: um jeito completamente diferente de pensar sobre o resto de sua vida”), o autor Lee Eisenberg explica por que “o número” é tão importante. Ele diz que, para a maioria das pessoas, representa o passe livre para uma vida próspera sem estresse financeiro. É exatamente isso o que significa pra mim. Quando eu tinha 30 anos, havia um número na minha cabeça, como meta de patrimônio. Estava determinado a conquistá-lo em menos de 10 anos e foi o que fiz. Mas, assim que me aposentei, descobri que estava usando o número errado. O patrimônio acumulado importa, mas ele não representa o “número” necessário para se aposentar. Seu patrimônio é composto por todos os seus ativos – incluindo casa e “brinquedos” prediletos – e talvez você não esteja tão disposto a desistir deles na aposentadoria. Foi o que aconteceu comigo. Eu não estava
preparado psicologicamente para me mudar para uma casa menor e deixar de lado alguns luxos. Foi uma grande lição. Seu "Número Mágico" é o quanto você precisa para substituir sua renda ativa e pagar suas despesas... quando não tiver mais um emprego de horário fixo. Por ter usado um número errado, voltei ao batente. Selecionei outro número, dentro da realidade que eu desejava, e trabalhei mais 10 anos para atingi-lo. Quando esse dia chegou, eu me senti realizado. Também mudei minhas prioridades a partir desse dia. Fazer dinheiro deixou de ser o objetivo nº 1, eu podia gastar mais tempo com hobbies. Alguns deles eram negócios com poucas chances de lucro (como minha galeria de arte e minha empresa de produção de filmes). Esse é um sentimento maravilhoso, que eu recomendo. Se você ainda não experimentou essa sensação, espero que este capítulo contribua para que um dia experimente. Segundo Eisenberg, as pessoas não conseguem alcançar seus sonhos porque cometem dois erros. Muitos chegam aos 40 ou 50 “envoltos numa nuvem de evasão e negação aos anos por vir”. Eles não fazem qualquer planejamento de aposentadoria. “Eles sentem que o momento está chegando, mas não querem encarar a verdade. São os procrastinadores”, diz Eisenberg. Outros até fazem um planejamento, mas são desleixados. Não sabem calcular o Número Mágico corretamente, então escolhem qualquer número de forma arbitrária e torcem pelo melhor. Eisenberg os chama de “chutadores” porque chutam números do nada. Você não precisa cometer esses erros. Na verdade, eles são fáceis de serem evitados. Faremos isso agora mesmo. Vamos descobrir o quanto você precisa guardar para que não dependa do trabalho e desfrute a aposentadoria em sua totalidade. É o “Número Mágico”. !
Cinco Passos em busca do seu Número Mágico 
 Vou lhe apresentar cinco cálculos. Cada um leva poucos minutos. Todo o processo, incluindo os cinco passos, deve levar não mais do que meia hora. Por favor, faça isso agora. Em termos de construção de riqueza, podem ser os 30 minutos mais proveitosos que você já gastou. 
 Passo 1: Calcule o quanto custa seu estilo de vida atual O primeiro passo é calcular a sua Lifestyle Burn Rate (LBR), que é a “taxa de combustão para manter o estilo de vida”. Para simplificar, vamos chama-la de EV (Estilo de Vida). Essa é a quantia anual que você precisa para desfrutar do seu estilo de vida. É fácil determinar esse número. Basta calcular o quanto você gasta por ano para viver. Ajuda bastante se você dividir as despesas em cinco categorias: casa (incluindo impostos e manutenção), despesas básicas (alimentação, vestuário, saúde etc), educação (se aplicável), entretenimento (incluindo viagens) e caridade (se você pratica). Este exercício pode ser revelador. Quando eu o fiz recentemente, fiquei espantado ao descobrir o quanto eu gastava por ano com charutos. Se você fuma (qualquer tipo de cigarro), fazer essas contas pode mudar sua ideia de qualidade de vida. Eu passei a fumar apenas um charuto por dia. Ter a noção dos gastos também ajudará a fazer ajustes para o futuro, caso seu estilo de vida mude (veja a seguir no quadro “As três fases da vida financeira”). Não chute esses números. Falo por experiência própria, as adivinhações costumam ser grosseiramente subestimadas, costumamos achar que gastamos bem menos do que o que realmente gastamos. Pense nos seus custos atuais com base no ano passado.
Seu EV (Estilo de Vida) é um número crítico. Sem ele, não dá para fazer nenhum planejamento financeiro sobre como calcular o valor necessário para a aposentadoria. E esse é o próximo passo. 
 ! As três fases da sua vida financeira Seu Estilo de Vida muda ao longo da vida. A primeira etapa se dá até a chegada do primeiro filho. A segunda começa no nascimento dele e vai até o momento em que os filhos saem de casa e terminam a faculdade (caso você esteja pagando). A terceira começa quando você deixa de ter dependentes e vai até o fim da vida. Para a maioria, a primeira fase tem o menor EV. Você é jovem e relativamente despreocupado. Se for sábio, vai limitar suas despesas às necessidades e beber vinho barato ou cerveja. O segundo momento costuma ter o mais alto EV. As despesas de casa e de entretenimento são maiores e há gastos com a educação dos filhos. Para alguns, esse estágio pode se estender se precisar cuidar dos membros mais idosos da família. A terceira fase tem um EV provavelmente bem maior do que o da primeira fase, mas significantemente menor do que o da segunda. Este é – ou pode ser – um período maravilhoso da vida com a possibilidade de curtir viagens, hobbies e entretenimento sem trabalhar tanto quanto antes. Para completar este exercício, é preciso calcular seu EV não apenas para o estágio atual mas também para as etapas seguintes, quando for o caso. Se estiver no primeiro estágio, é preciso estimá-la para a segunda e a terceira fases também. ! 
 ! !
Passo 2: Ajuste seu EV atual para um Estilo de Vida Aposentado (EVA), com as respectivas mudanças no padrão de gastos O próximo passo é aquele por onde a maioria das pessoas começa: decidir o quanto você vai gastar por ano na aposentadoria para desfrutar o estilo de vida desejado. Eu acabei de lhe mostrar como calcular seu EV. O que você fará agora é descobrir seu Estilo de Vida Aposentado (EVA), ou seja, sua taxa de combustão para manter o estilo de vida na aposentadoria. Pegue seu EV, o mesmo que acabou de descobrir algumas linhas atrás. Adicione a ele qualquer “extra” que você deseja curtir na aposentadoria e remova as despesas que você não terá nessa fase. Digamos, por exemplo, que o seu EV seja R$120.000 por ano, ou de R$10.000 por mês. Algumas pessoas podem achar esse valor muito alto, outras podem até achá-lo baixo. O que importa é que você tenha o seu próprio EV em mente e faça as contas a partir dele. Enfim, para tornar sua aposentadoria mais divertida, vamos supor que você queira fazer uma ou duas viagens a mais e jantar mais vezes em restaurantes legais. Isso pode lhe custar - por exemplo - um extra de R$24.000 no ano. Somando esses novos R$24.000 aos R$120.000 anteriores, chegaremos em R$ 144.000. Ou talvez você queira ajudar a pagar a escola do neto. Seja lá o que for, é aqui onde você vai adicionar as novas despesas previstas. Agora subtraia desse número total (no exemplo, R$144.000), qualquer despesa que tenha atualmente, mas que não terá quando estiver aposentado. Normalmente, são gastos relacionados aos filhos. Por exemplo, se as despesas momentâneas se contram na faixa dos R$36.000, basta descontar essa quantia dos R$144.000. Isso irá deixá-lo com R$108.000. É o seu EVA. Tudo certo até aqui? !
Passo 3: Ajuste seu EVA de acordo com as fontes adicionais de renda O próximo passo é pegar o seu EVA e subtrair dele qualquer renda que você vai seguramente receber na aposentadoria. Podem ser os benefícios do INSS, a previdência da empresa onde trabalha ou a renda de um negócio paralelo. Por exemplo, se você acredita que a aposentadoria do governo será uma fonte de renda quando se aposentar, você pode projetar o valor anual que receberá por ela. Corte esse valor em 50% (veja no quadro a seguir por que eu recomendo isso) e o exclua do EVA. Pode fazer o mesmo com qualquer outra renda de previdência que espera receber. E, finalmente, se pretende trabalhar meio período durante a aposentadoria, pode deduzir esse salário também. Voltemos ao exemplo. Vamos supor que você acabou de calcular seu EVA (Estilo de Vida Aposentado) e descobriu que vai precisar de R$108.000 por ano (R$9.000 por mês). Para prosseguir com a conta, é preciso deduzir o que você espera receber do INSS. Por exemplo, R$20.000 por ano (cerca de 50% do teto, líquido de impostos – como visto no capítulo anterior). Depois deduza o valor anual que espera receber da previdência de sua empresa. Por exemplo, uns R$28.000. Por fim, deduza outros R$24.000 que você espera receber anualmente trabalhando duas vezes por semana. Isso tudo reduz seu EVA de R$108.000 para R$36.000. É a sua taxa líquida de combustão para manter o estilo de vida na aposentadoria (EVA ajustado). Trata-se de um número muito importante. ! ! ! !
Você deve contar com a Previdência Social? O dinheiro para pagar os benefícios dos aposentados depende exclusivamente da relação entre quem contribui por estar na ativa e quem recebe por já ter se aposentado. A cada ano melhoram as condições de saúde e aumenta a longevidade das pessoas, por isso a relação entre os contribuintes e os beneficiários só tende a piorar, provocando o tão discutido déficit da Previdência Social. Para piorar, os casais estão tendo cada vez menos filhos, fazendo com que menos gente entre no mercado de trabalho para aumentar a arrecadação. Do outro lado, mais gente se aposenta aumentando a despesa da Previdência. Para amenizar o impacto, o governo vem estabelecendo novas regras e mudando a fórmula de cálculo da aposentadoria para diminuir essa despesa. Não estranhe se receber um valor bem abaixo do esperado quando chegar a sua vez de se aposentar. Por essas razões, aconselho a reduzir sua projeção de recebimento do INSS. Se hoje já é praticamente impossível receber pelo teto do valor, essa dificuldade só tende a aumentar. Melhor assumir um valor menor, como 50%. Se quiser, você pode ser mais conservador e assumir um percentual ainda menor. ! ! Passo 4: Determine o retorno que você espera receber de suas economias Você acabou de cumprir os passos para calcular seu EVA ajustado (Estilo de Vida na Aposentadoria). No exemplo, chegamos a um valor anual de R$36.000. Essa é a quantia que falta para você viver a aposentadoria desejada. Há uma última etapa antes de descobrir seu Número Mágico: estimar a taxa de retorno que você espera receber de suas economias.
Por exemplo, se você espera obter 5% dos seus investimentos (livres de impostos e inflação), então seu Número Mágico – quantia que deve guardar antes da aposentadoria – será de exatamente R$720.000 (valor suficiente para gerar R$36.000 por ano). Mas e aí, qual taxa de retorno você deve usar nessa equação? Depende do tipo de investimento que você faz. Muitos planejadores financeiros vão diversificar o seu dinheiro em ações, títulos públicos e fundos de renda fixa. Mas eu não gosto da ideia de ter o dinheiro do meu fundo para a aposentadoria em investimentos de risco, sujeito às flutuações do mercado. Então vamos considerar para o cálculo três taxas de retorno livre de impostos e inflação: uma arrojada (8%), uma moderada (4%) e outra conservadora (2%). Fique à vontade para escolher a que mais combina com o seu perfil. Agora que você sabe o quanto precisa de dinheiro para gozar a aposentadoria e também sabe qual é a taxa esperada para o retorno de seus investimentos, tem todas as ferramentas para calcular o seu Número Mágico. 
 Passo 5: Calcule seu Número Mágico Para finalmente descobrir o Número Mágico, pegue seu EVA ajustado. No nosso exemplo, ele foi calculado em R$36.000. Agora, divida esse número pela taxa esperada de retorno que você acabou de calcular. No mesmo exemplo, deve dividir R$36.000 pelas taxas esperadas de retorno de 8%, 4% e 2%. Assim chegará a R$450.000 (8%), R $900.000 (4%) e R$1.800.000 (2%). Considerando apenas a taxa moderada de retorno, o Número Mágico do exemplo é R$900.000. Se você tivesse essa quantia investida rendendo 4% acima da inflação, poderia então se aposentar.
E se o EVA ajustado fosse R$100.000 à taxa de 4%? Seu Número Mágico seria R$2,5 milhões. Já se o EVA ajustado indicasse o montante de R$300.000, seu Número Mágico seria R$7,5 milhões. Tranquilo? Basta dividir a renda necessária na aposentadoria pela taxa de juros esperada livre de impostos e inflação. Permita-me resumir o exemplo. Verifique seus extratos bancários e seu cartão de crédito e descubra o quanto você gasta por ano (EV). No exemplo, foi de R$120.000 (R$10.000 por mês). Ajuste seu EV para o valor que você vai precisar na aposentadoria para sustentar o estilo de vida desejado (EVA). Deu R$108.000. Ajuste agora seu EVA retirando do valor toda a renda que você espera receber na aposentadoria. Com isso, temos um EVA ajustado de R$36.000. Determine a taxa de retorno dos seus investimentos livre de impostos e inflação. No nosso exemplo, escolhemos uma taxa moderada de 4%. Calcule seu Número Mágico dividindo o EVA ajustado pela taxa de retorno. R$36.000 dividido por 0,04 = R$900.000. Parabéns. Você acabou de descobrir o valor exato de quanto precisa para se aposentar. Anote o seu número. Coloque-o na mesa do escritório. Mantenha esse número sempre em mente. É o Número Mágico a ser batido. 
 Como a inflação afeta seu Número Mágico? Ao planejar sua aposentadoria, é preciso considerar os efeitos da inflação no seu portfólio. O motivo é óbvio: a inflação faz com que os reais de amanhã valham menos do que o dinheiro de hoje. Aqueles R$120.000 anuais que usamos no exemplo deste capítulo provavelmente ainda serão R$120.000 em 10, 20 ou 30 anos... mas com um poder de compra muito menor. Pois então, como considerar a inflação no planejamento do seu Número Mágico?
Uma forma é sendo sócio de empresas que acompanham o ritmo da inflação. Companhias assim estão sempre corrigindo seus preços. Investir conscientemente 20% de seu portfólio no mercado de ações em empresas desse tipo pode ajudar a proteger parte do patrimônio. Títulos do Tesouro Nacional também são uma forma de proteção, em especial aqueles que são corrigidos pelo IPCA, como as NTN-Bs (Notas do Tesouro Nacional – Série B). Atualmente elas pagam cerca de 6,5% mais a variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consulidor Amplo), que mede a inflação oficial do País. Mas a maior proteção que eu recomendo ter no portfólio são imóveis para alugar. Como ativos físicos, eles tendem a acompanhar as correções inflacionárias. Só é preciso ter cautela para não comprar algo em áreas sobrevalorizadas. O mais importante, como proprietário, é garantir que o valor do aluguel esteja sendo corrigido adequadamente. Eu tenho feito isso com o meu portfólio de imóveis há mais de 20 anos. Esses fatores ajudarão a proteger seu Número Mágico, que deve ser corrigido anualmente pelo índice de inflação. No nosso exemplo, utilizamos nos cálculos uma taxa real de juros. A parte dos rendimentos referente à correção inflacionária (hoje em cerca de 6%) não deve ser gasta, mas sim reinvestida no próprio patrimônio. Por exemplo, se você tem um patrimônio de R$1 milhão que rendeu 15% no ano, receberá R$150.000 de rendimentos. Os 6% referentes à inflação (R$60.000) devem ser reinvestidos no próprio patrimônio, para que ele não perca seu poder de compra. Dessa forma, você terá R$90.000 para financiar seu estilo de vida e um patrimônio acumulado de R$1.060.000 para iniciar o ano seguinte. ! ! ! !
Apêndice Falta muito para atingir seu Número Mágico? 
 Na primeira parte deste capítulo, eu lhe mostrei o passo a passo de como calcular seu Número Mágico. Relembrando, o Número Mágico é a quantia que você deve guardar e investir de forma a largar o emprego e desfrutar a aposentadoria. Em outras palavras, um valor capaz de lhe proporcionar rendimentos pelo resto da vida – sem jamais deteriorar seu patrimônio. Agora daremos o próximo passo: executar um diagnóstico financeiro pessoal. Eu irei conduzi-lo a um check-up para determinar exatamente o quanto falta para alcançar seu Número Mágico. Vou lhe mostrar duas formas de analisar a questão. Pela primeira, descobriremos quanto tempo levará para alcançar seu Número Mágico caso guarde anualmente os valores que você determinou. Pela segunda forma, vou lhe mostrar quanto exatamente você precisa guardar por ano para atingir seu Número Mágico numa data desejada. Vamos começar. 
 Passo 1: Faça levantamento de quanto você já guardou Anote quanto você já tem guardado para a aposentadoria. Este valor deve incluir seus ativos líquidos (dinheiro, ações, fundos de investimentos, títulos públicos, dólar, ouro etc) Também pode incluir ativos não líquidos que pretenda vender antes de se aposentar (coleções, obras de arte, uma segunda casa). Se mora atualmente numa casa maior mas pretende viver numa menor nos anos de aposentadoria, some o lucro esperado da venda aos valores guardados para a aposentadoria. Mas seja conservador. Por exemplo, se a casa onde mora vale R$800.000 e você está disposto a se mudar para outra de R$500.000, poderá somar essa diferença de R$300.000 às economias da aposentadoria.
Por favor, faça isso agora. Descubra exatamente o quanto você tem em investimentos e poupança para a aposentadoria. 
 Passo 2: Compare o número encontrado com o Número Mágico Vamos supor que você fez o levantamento de todas as suas economias voltadas para a aposentadoria e que elas correspondam a R$100.000. O próximo passo é comparar esse valor ao seu Número Mágico, calculado na primeira parte do capítulo. No exemplo anterior, descobrimos um Número Mágico de R $900.000 (à taxa de 4%). Agora devemos subtrair desse número a quantia já guardada. R$900.000 - R$100.000 = R$800.000 Agora sabemos que precisa guardar mais R$800.000 antes de bater o Número Mágico da aposentadoria. Aqui chegamos a um ponto importante. Como falado anteriormente, você tem duas opções: pode calcular quanto tempo levará para guardar os R$800.000 no ritmo de poupança que vem fazendo ou pode calcular o quanto precisa guardar anualmente se deseja se aposentar numa data específica. Vamos calcular das duas formas, ambas são úteis. 
 Passo 3: Estime quanto tempo levará para atingir o Número Mágico ao ritmo atual de poupança Para fazer isso, precisamos saber o quanto está sendo guardado por ano. Essas economias podem vir de parte do seu salário ou também de dividendos que recebe de ações, fundos imobiliários ou de outros investimentos. Seja qual for a fonte, tudo converge para o mesmo lugar: sua poupança da aposentadoria. Para o exemplo, vamos supor que você guarde R$50.000 por ano do salário e dos dividendos.
Agora basta dividir os R$800.000 (quantia que ainda precisa guardar) por R$50.000. R$800.000 dividido por R$50.000 = 16. Isso significa que, ao ritmo de poupança atual, você levará mais 16 anos para se aposentar. Isso é bom ou ruim? Bem, depende da sua idade. Se você tem 45 anos e planeja se aposentar aos 65, está bem encaminhado, até com folga. Agora, se tem 55 e quer se aposentar também aos 65, a conta revela que sua meta não é realista ao ritmo atual de poupança. Vamos supor que você acabou de descobrir esses números e percebeu que não está poupando o suficiente para se aposentar aos 65. Você provavelmente quer saber: “Então, quanto eu preciso economizar por ano para transformar a aposentadoria aos 65 em realidade? Isso nos leva à segunda forma de analisar o caminho para o Número Mágico. ! Devemos incluir ganhos de capital nos cálculos? No passo 2, você comparou o quanto já guardou para a aposentadoria com seu Número Mágico. A diferença será o quanto você precisa guardar para finalmente se aposentar. Eu disse que você deve acumular esse dinheiro com as economias do seu salário e com os dividendos das ações. Já deve ter notado que eu não sugeri incluir ganhos de capital de seus investimentos. Fiz assim para facilitar as contas. Você pode incluir uma previsão de ganhos com investimentos. Caso faça isso, vai encurtar o tempo esperado. Mas não recomendo fazer. Ao ignorar esses ganhos, você terá uma gordura extra para as despesas imprevistas ao longo do percurso, que certamente comerão parte da poupança. Além disso, esses ganhos ainda não foram realizados. Isso significa que não é certeza de recebê-los. Se sua projeção estiver errada, isso irá distorcer a conta de quanto falta para o Número Mágico.
Passo 4: Calcule o quanto guardar para se aposentar na data desejada Você tem 55 anos. Precisa ainda de R$800.000 para se aposentar. Quer fazer isso aos 65. Quanto você precisa guardar por ano para atingir a meta no prazo? É simples. Primeiro, calcule quanto tempo falta para a data desejada. Neste caso, são 10 anos (65 menos 55). Então divida o quanto você precisa guardar pelo período. R$800.000 / 10 = R$80.000 Guardar essa quantia é uma meta realista ou não? Bem, faça a comparação com o seu ritmo atual de poupança. R$80.000 representa 60% a mais do que vem guardando anualmente (R$50.000). Parece-me pouco realista pensar em guardar 60% a mais de uma hora pra outra. Isto significa que você deve jogar sua aposentadoria mais pra frente ou encontrar um modo de guardar mais R$30.000 por ano (R$80.000 menos R$50.000). Seja lá qual for a sua decisão, fazer esse tipo de diagnóstico permitirá que saiba exatamente em que ponto está de sua jornada previdenciária. Também ajudará a descobrir como chegar ao final dela. ! Não se esqueça de fazer um check-up anual Fazer todos esses cálculos somente uma vez não adianta. Os dados irão mudar ao longo dos meses e anos. Sua renda pode mudar (emprego novo ou promoção). E isso significa que o mapa para a sua aposentadoria mudará também. Por exemplo, o que acontece se o seu filho passa no vestibular para Medicina de uma faculdade particular? E se você tem um caso mais sério de doença na família? Ou se uma tia-avó da sua esposa deixa uma herança inesperada de R$100.000?
Ou então se seus investimentos vão mal e a taxa esperada de retorno cai pela metade? Fatos imprevistos irão afetar suas finanças e alterar seu plano de aposentadoria. Justamente por isso é preciso fazer um check-up anual. O Employee Benefit Research Institute recentemente realizou um estudo, medindo a confiança dos americanos com relação a uma aposentadoria confortável. Sabe qual foi a conclusão? Os números chegaram ao nível mais baixo dos 23 anos de estudo. Não me espantará se no Brasil o índice de confiança for ainda menor. Mas você não faz parte dessa estatística. Você agora dispõe das ferramentas para ter o controle do seu plano de aposentadoria. Resumindo, primeiro calcule seu Número Mágico. Depois, calcule quanto tempo falta para alcançá-lo. Então, analise se o plano está sendo realizado conforme o previsto, se é preciso aumentar as fontes de renda ou adiar a aposentadoria. Espero que aproveite para começar agora mesmo. ! PS. Pois então, qual é seu Número Mágico? Como chegou a ele (EV, EVA, EVA ajustado e taxa de retorno)? Quantos anos você tem e de quantos anos precisa para atingi-lo ao ritmo de poupança atual? A meta é realista? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência. Para facilitar, pode usar a tabela abaixo: ! Idade:&XX&anos& Es,lo&de&Vida&(EV):&R$&XX.XXX& Es,lo&de&Vida&Aposentado&(EVA):&R$&XX.XXX& Es,lo&de&Vida&Aposentado&ajustado&(EVA&ajustado):&R$&XX.XXX& Taxa&de&Retorno:&X%& Número&Mágico:&R$&X.XXX.XXX& Prazo:&XX&anos
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Mark Ford 11 Segredos! ! para a Construção de Riqueza Capítulo VIII
Capítulo Oito Cinco alternativas para ficar rico sem depender do mercado de ações ! No meu esforço de surpreendê-lo com verdades sobre a construção de riqueza (muitas vezes até não intuitivas), trago neste capítulo algo indigesto: Você não ficará rico apenas investindo no mercado de ações. (Por favor, mantenha isso em segredo. Se meus colegas que escrevem newsletters de investimentos souberem que eu disse isso, vão querer me queimar vivo!) A indústria de investimentos – e nela eu incluo corretoras, bancos e agentes de seguros, assim como jornais especializados, revistas e publicações na internet – é um negócio multibilionário baseado em trabalho duro, pensamento inteligente e algoritmos sofisticados. Mas também é baseado numa singela mentira. A mentira diz respeito a ficar rico exclusivamente investindo em ações. Não se trata de uma mentira descarada. Há muitas evidências de que investimentos estratégicos em ações podem proporcionar retornos que excedam os custos (corretagem, taxas de administração etc) e até superem a inflação e os produtos de renda fixa. Mas, para isso, você precisa de tempo. Mais tempo do que provavelmente tem. Vamos supor que você possua R$100.000 para investir no mercado de ações. E que vai seguir uma estratégia muito boa, semelhante às que recomendamos aos nossos leitores americanos. Assumiremos que tudo vai bem e que você consegue em média retorno de 10% a.a. acima da inflação. Se fez o investimento em 1º de janeiro de 2012, terá em 31 de dezembro de 2021 (10 anos depois) o equivalente a R$259.374 a valores de hoje. Nada mau, só que isso não vai fazer de você um cara rico. Então vamos supor que você estenda seu horizonte de investimentos para
20 anos. Começando na mesma data com os mesmos R$100.000, você terá R$672.750 em 31 de dezembro de 2031. Bem melhor, mais ainda longe de ter ficado rico. Então vamos empurrar o horizonte de investimento para 30 anos. Em dezembro de 2041, você terá R$1.744.940. Se você fizer 10% em cima dessa cesta de ovos de R$1.744.940, terá uma renda anual de R$174.494. Tirando 15% de impostos, sobrarão R$148.320 por ano, R$12.360 por mês. Agora sim dá para se considerar um cara praticamente rico. Só que precisou esperar 30 anos! A maioria dos associados do Wealth Builders Club não quer, nem pode esperar tanto tempo. Baseado no que leio nas mensagens deles, diria que o período médio que aceitam esperar é de 10 a 15 anos. Pois então, o que alguém na meia-idade em busca de riqueza deve fazer? 
 Construir riqueza envolve muito mais do que somente investir em ações. A maioria das pessoas enriquece tomando cinco atitudes de forma consistente: 1) Elas compreendem e administram suas dívidas. Não deixam que as dívidas os administrem. 2) São gastadoras abstêmias e poupadoras agressivas, muito mais do que seus amigos ou colegas. 3) Investem em ações com disciplina, mas sem esperar ficar ricos vivendo de Bolsa. 4) Mantêm como foco principal o aumento da renda ativa. Normalmente, conseguem isso por meio de um negócio próprio do qual são profundos conhecedores. 5) Investem em imóveis e em outras oportunidades fora da Bolsa. ! !
Como pode perceber, investir em ações é apenas uma das cinco estratégias que você deve seguir para ficar rico. Na verdade, a maioria dos milionários que conheço gasta pouco tempo (ou até mesmo tempo nenhum) investindo em ações. Meu amigo Phil, um quarentão muito rico, investe no mercado de ações, chega a ser especialista na área. Mas não ficou rico com esse tipo de investimento, mas sim como publicitário e administrando bem suas dívidas. Atualmente, ele compra e vende ações, mas gasta poucas horas no mês fazendo isso. Para Phil, investir é uma forma adicional de aumentar o valor das suas economias. Não é – e nunca foi – sua rota principal para a riqueza. Bob, um amigo multimilionário que mora no mesmo quarteirão que eu, também investe em ações. Ele é um cara muito inteligente e consegue bons retornos de seu portfólio. Mas, assim como Phil, não fez fortuna dessa forma. Ele enriqueceu atuando no ramo imobiliário. Também fez milhões investindo em obras de arte. É assim com todos os meus amigos. Eles até investem em ações, mas, da mesma forma que Phil e Bob, ficaram ricos com outras atividades. Quanto a mim, gastava o mínimo de tempo e esforço com ações até começar a escrever The Palm Beach Letter. Eu consegui ir da falência a um patrimônio superior a $50 milhões principalmente com estratégias de investimentos fora da Bolsa. Não me entenda errado. Não estou dizendo que investir em ações é inútil. Pelo contrário, é essencial. Eu mesmo invisto seguindo as recomendações dos profissionais da Agora (parceira americana da Empiricus) e tenho me saído melhor do que nunca. Mas essa não é e jamais será minha estratégia central para acumular riqueza. É até possível ficar rico com ações, mas você terá de se dedicar muitas horas nisso. É preciso disciplina, paciência e muito, muito tempo para conseguir bons resultados. Se você não tem esse tempo, é melhor tomar outro rumo com estratégias fora da Bolsa, como eu e meus amigos fizemos para enriquecer.
Eu jamais serei um investidor de ações em tempo integral. Estou disposto a me dedicar no máximo uma ou duas horas por semana nesse assunto, lendo o material especializado de gente em quem confio para seguir suas sugestões. O resto do meu tempo é dedicado ao que sempre fiz. E é sobre isso que gostaria de falar um pouco mais neste capítulo. 
 Foco nas coisas certas Se você deseja enriquecer em menos de 30 anos, deve prestar atenção no que vou dizer. Dispenda algumas horas por semana administrando sua carteira de ações e dedique todo o resto do seu horário de trabalho para as outras quatro estratégias listadas anteriormente. Você deve estar pensando: “Não preciso que alguém me diga para controlar meus gastos e administrar minhas dívidas, eu já sei como fazer isso.” Sabe mesmo? Ou talvez esteja pensando: “Já perdi dinheiro com imóveis, não tenho o menor interesse em fazer isso de novo.” Minha resposta: se perdeu dinheiro é porque fez da forma errada. Investir corretamente em imóveis é a maneira mais fácil de construir riqueza. Esse é o motivo de a maioria dos bilionários terem uma carteira extensa de imóveis. Ou talvez você não goste da minha sugestão de ter de aumentar – de verdade – a sua renda. A maioria de nossos leitores trabalhou duro por 30 anos ou mais para sustentar a família e pagar a escola dos filhos. Eles querem parar de trabalhar, querem largar o emprego e investir em ações. Querem pegar leve. Desistir da renda ativa, como expliquei no Capítulo 6 sobre aposentadoria, é o maior engano financeiro que alguém pode cometer. Sua renda ativa é essencial para construir riqueza. Se um dia quiser se aposentar e não tiver ao menos R$750.000 guardados, precisará de mais renda. A boa notícia é que existem inúmeras maneiras de se fazer isso. Assim como existem muitas formas inteligentes de administrar as dívidas, gastar de forma correta e aumentar a poupança. Todas essas estratégias de construção de riqueza são abordadas no
Wealth Builders Club, de forma que qualquer pessoa possa entendê-las e aplicá-las. Para alguns, fazer o simples não é interessante. Eles acham que devem complicar. Eu sei que isso não funciona. ! P.S. E você, já sonhou em largar tudo e “viver de Bolsa”? Depois de ler este capítulo, pensa em fazer algum tipo de ajuste neste sonho? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência. !
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Capítulo Nove Como cultivar a riqueza que você está criando? ! Bill, um novo assinante de minhas newsletters americanas, escreveu recentemente com as seguintes dúvidas:
 ! Caros Amigos, Vocês fazem um excelente trabalho, sou fã de todo o conteúdo, mas tenho sido consumido por uma dúvida atroz. Li em várias de suas publicações que o investidor sempre precisa ter em mente uma estratégia de saída. Acumulei ganhos em ações recomendadas por vocês, mas não estou certo sobre como ou quando realizar esses ganhos. Não sou um sujeito de muita sorte. Tendo sempre a pensar que as vacas gordas são momentâneas, e que logo as coisas voltarão a ficar difíceis no mercado de ações. Isso posto, pergunto: 1. Como posso cultivar minha carteira atual? 2. Se de fato as coisas piorarem, existe uma maneira de proteger o que já ganhei e, eventualmente, continuar lucrando mesmo num cenário desafiador? 
 Na verdade, Bill está pensando em várias questões intimamente relacionadas… 
 Proteja sua performance Primeiramente, Bill quer uma estratégia de saída para proteger os lucros que ele obteve a partir de nossas dicas de ações. Esse é um ponto fundamental. Todo investidor precavido deve ter um plano B para executar caso suas aplicações passem a se mover na direção contrária ao inicialmente planejado.
Uma forma simples de se fazer isso é definindo travas de perda, ou o que os financistas chamam de “stop loss”. Por exemplo: se você trabalha com um stop loss de 10%, vende automaticamente as ações mediante uma queda dessa magnitude. Assim não corre riscos de ter de arcar com um prejuízo muito grande em renda variável. Se a ideia é proteger os lucros, você pode fixar um stop loss a partir do ponto máximo atingido pelas ações da sua carteira. Talvez colocando uma trava de 10% de perdas sobre esse máximo, você já garanta uma rentabilidade satisfatória. Lógico que ninguém quer pensar em prejuízos, nem de 10%, nem de 5%. Mas eles existem, e precisamos estar preparados para quando aparecerem. Lembra-se da minha primeira regra de investimento? "Nunca perca dinheiro” - você começa a ganhar dinheiro à mesma medida que para de perder. Além de travar as perdas, nosso leitor também pode evitar perdas, o que é sempre uma prevenção astuta. Não sei como Bill montou seu portfólio completo, mas vamos assumir que ele tem casa própria, algum dinheiro aplicado em Bolsa e também certo montante depositado na poupança. Ele está preocupado com a hipótese de uma nova recessão econômica, capaz de lhe roubar o que conquistou a duras penas. O jeito clássico de se proteger dos ciclos negativos de mercado é diversificando sua grana. Diversificar implica não colocar tudo em apenas um tipo de investimento. Você distribui as aplicações em locais diferentes. Dessa forma, se parte delas cair, outra parte pode se manter estável ou mesmo subir. Tornei-me um grande entusiasta da diversificação, pois a experiência de vida me fez aprender que não sou infalível, nem me sinto capaz de prever o futuro. Por mais que eu entenda de mercado financeiro, nunca saberei o bastante a ponto de prever com exatidão o desempenho das empresas no meu portfólio, e quanto menos das que ainda não entraram na carteira, mas podem ter potencial para tanto.
Estaria me enganando de uma maneira ridícula se achasse que todos os meus investimentos constituem apostas 100% corretas. Quanto mais arrogante é um investidor em relação a suas próprias convicções, maiores suas chances de quebra. Diversificar é um ato de humildade. Eu divido meu dinheiro entre várias aplicações pois sei que nunca estarei completamente certo em cada uma delas. Gosto de interpretar a diversificação como uma ferramenta de seguro. Frequentemente, ela exige um custo (o custo de assumir taxas de retorno um pouco menores). No entanto, pago esse custo com prazer para poder dormir tranquilo à noite, sem perder dinheiro com idiotices. A maioria dos consultores financeiros vai lhe dizer para montar uma combinação entre renda fixa e renda variável, embora sem dar detalhes adicionais. Isso não ajuda tanto, é muito generalista. Prefiro ser mais claro e específico. 
 Invista em títulos de dívida Como regra geral, títulos de dívida são menos arriscados do que ações, pois representam empréstimos acordados sob parâmetros bem definidos. Você pode comprar papéis de dívida tanto do governo quanto de companhias privadas. Mesmo que o PIB do país vá mal ou mesmo que a empresa não registre lucros num dado trimestre, o credor continuará recebendo seu filão desde que a situação do devedor não se torne crítica (um caso extremo de falência, por exemplo). Eu sempre reservo uma bela porção do meu patrimônio para investir em renda fixa. Historicamente, coloco aqui o dobro do que dedico à Bolsa de Valores. Embora os títulos de dívida no Brasil sejam mais arriscados do que nos Estados Unidos, eles também pagam taxas de retorno bem maiores. Então, acho razoável manter essa proporção de 2:1 também no Brasil. Se você ainda não possui aplicações em renda fixa, recomendo começar o quanto antes. Obviamente, faça esse início com base no passo-a-passo, e não colocando toda a grana de uma vez. Mas não deixe para depois, pois a espera custa caro.
Dinheiro embaixo do colchão É claro que não vou dizer para você efetivamente guardar dinheiro embaixo do colchão, pois a inflação vai comê-lo vivo. Mas e se você pudesse fazer isso se protegendo da inflação, de um modo bastante seguro? Eu sempre deixo uma fatia do meu patrimônio investida em ouro ou platina. Sei que não é tão fácil comprar esses metais no Brasil; na falta deles, a própria poupança funciona como um reduto de segurança. Mesmo se a economia global entrar em uma grave depressão, me sentirei relativamente tranquilo, pois essa fatia da minha riqueza estará blindada. O ouro (ou a poupança) permitem recomeçar do zero numa boa, e aproveitando as pechinchas deixadas pelo ambiente de crise. Isso é verdadeiro companheirismo nas horas mais difíceis. 
 Não vamos esquecer dos imóveis Outro caminho formidável de diversificação se dá através do mercado imobiliário. Assim como no caso do ouro, imóveis são ativos tangíveis. E com uma vantagem: produzem renda recorrente derivada de aluguéis. Tenho construído meu patrimônio de imóveis há pelo menos 30 anos, tijolo após tijolo. Contei com a sorte de dar uma pausa em 2006, pois a longa experiência de décadas me dizia o quanto aquilo parecia com uma típica bolha americana. Respirei fundo e voltei em 2010, caçando barganhas. Crises sempre existirão e, apesar desses altos e baixos, sempre vou achar que o investimento em imóveis é o mais simples e mais fácil de entender. Também sou fã de imóveis porque eles podem ser bastante lucrativos - principalmente se alavancarmos o capital por meio de financiamento barato. Computados os investimentos que fiz desde o início, ganhei algo como 20% ao ano com imóveis e fundos imobiliários, o que representou milhões de dólares a mais para o meu patrimônio.
Aos interessados no tema, vamos falar detalhadamente sobre imóveis dentro do Wealth Builders Club brasileiro. Teremos um programa focado 100% nisso. 
 O(s) quinto(s) pilar(es) Estas quatro categorias ilustram os principais alicerces da minha estratégia preferida de diversificação: ações, títulos de dívida, ouro/poupança e imóveis/fundos imobiliários. Para a maioria dos investidores, quatro pilares bastam para colocar a casa em pé. Mas para os leitores das Cartas da Iguatemi e potenciais interessados no Wealth Builders Club, quero mencionar algumas outras oportunidades. Eu invisto frequentemente em negócios nascentes, as chamadas “start-ups”. Essa é uma tática importante para quem deseja colher frutos excepcionais produzidos pelas melhores sementes do ecossistema corporativo. Quando compro participação em empresas em estágio inicial, não cometo nenhum tipo de loucura ou afobação. Concentro-me apenas em negócios que: (i) eu possa compreender inteiramente.
 (ii) são gerenciados por pessoas capacitadas e que inspiram grande confiança.
 (iii) resistem ao impacto se houver uma crise de larga escala. Comparando este quinto pilar com os outros quatro, a vantagem é impressionante. Fiz muito dinheiro apostando em start-ups, muito mesmo. Dá bem mais trabalho do que aplicar em ativos financeiros, mas costuma recompensar à altura, com retornos da ordem de duas, três ou quatro vezes o dinheiro alocado. Quer outra alternativa inteligente, outro quinto pilar para servir de alicerce? Investimento estrangeiro. Ao longo da vida, fiz questão de reunir participações em negócios e imóveis em doze países diferentes. Esse tipo de empreitada também pode ser muito lucrativo, com uma ressalva: você precisa desenvolver bons contatos e/ou intermediadores no país investido.
Se nenhuma dessas duas sugestões combinar com o seu perfil, vale uma terceira, de artigos colecionáveis. Vinhos, selos raros e obras de arte parecem brincadeira de luxo restrita a bilionários, mas também funcionam como alavancas eficientes de construção de riqueza. Para melhorar, há uma bela dose de diversão e cultura associada a esses investimentos. Para concluir por ora, adiciono aqui um quarto veículo, derivado do uso produtivo do mercado de opções sobre ações. Adquiri o costume de vender puts sobre ações de primeira linha e vender calls devidamente cobertas pelo ativo subjacente. Consigo gerar uma boa renda com essas táticas, de aproximadamente 10% ao ano. E quanto maior a volatilidade do mercado, mais renda eu consigo gerar. 
 Evite sócios indesejados Além dos investimentos em si, você tem que estar atento aos olhos gordos que rondam seu capital aplicado. Antes de depositar dinheiro na conta de alguém, pense sempre em eventuais riscos judiciais, de preferência com a assessoria de advogados e consultores especializados. Isso é especialmente importante nos casos de investimento em start-ups e em outros países. Em paralelo, faça o que puder (dentro da lei!) para minimizar seus encargos e tributos, pois eles podem responder por 10% a 15% dos seus custos totais. Não precisa quebrar a cabeça com isso, nem entre na roubada de cair na malha fina do IR. Observando à distância pessoas que tentaram burlar o Fisco, só percebi as piores consequências, financeiras e morais. 
 Múltiplas fontes de renda A essa altura, você já deve ter percebido que nossa regra número 1 aqui é nunca perder dinheiro. Pode parecer uma meta impossível de ser atingida, mas eu consegui pela experiência acumulada e sem nenhuma mágica. Usando stop loss, diversificação, expertise judicial e eficiência tributária, você reduz os custos e protege sua riqueza.
No entanto, para satisfazer também a regra número 2 de aumentar a riqueza a cada dia, eu cumpro um requisito a mais: perfuro o terreno para fazer jorrar múltiplas fontes de renda. Ter múltiplas fontes de renda é condição necessária para sempre se manter rico. Trabalhei duro (com os braços e com a cabeça) durante anos e anos até conseguir estabelecer ao menos seis fluxos de renda independentes entre si, e capazes de gerar bastante dinheiro a cada mês. Sinceramente, todos esses fluxos começaram bem modestos, mas foram crescendo com o tempo, até se tornarem verdadeiramente relevantes. Agora, qualquer um deles basta para arcar com meu critério de gastos (tal como explicado no Capítulo 8). Com isso não fico refém de variações de curto prazo do meu patrimônio. Sei que todas essas informações podem pesar como uma tonelada sobre seus ombros, até porque você nunca tinha pensado em nada disso antes. Fique tranquilo. Estamos aqui justamente para ajudá- lo a digerir tudo, da maneira mais simples e precisa. A cada passo adicional, você sentir-se-á mais leve para dormir quando encostar a cabeça no travesseiro, ciente de que sua riqueza estará posicionada para crescer sobre alicerces sustentáveis. 
 ! P.S. Você já teve a sensação de construir riqueza sobre bases frágeis, só para vê-la se esvair logo em seguida? Não deixe isso acontecer de novo. Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência. !
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Capítulo Dez Fazendo amizade com seus medos financeiros ! No capítulo anterior, escrevi sobre como proteger seu patrimônio usando ordens de stop loss, diversificação, estratégias jurídicas e planejamento tributário. Inicialmente pensei que havia coberto todo o assunto, mas percebi que havia uma ideia importante faltando. Talvez a mais importante de todas. Você sabe, o novo capítulo foi minha “resposta” a um leitor que obviamente tinha medo de perder o patrimônio conquistado. O medo de perder algo que você valoriza é completamente natural. É até saudável desde que esse medo não seja grande demais. Mas quando é – como demonstrado pelo leitor –, o efeito pode ser destrutivo. Medo desenfreado produz duas respostas negativas: imobilidade e imprudência. Quando você teme demais, não toma as ações que deveria tomar. Quando as oportunidades são apresentadas, você foge por medo dos perigos potenciais. Tim Mittelstaedt, diretor do Wealth Builders Club nos EUA, enviou-me a seguinte observação após ler o primeiro rascunho do capítulo atual: Quero comprar um imóvel desde que terminei a faculdade há mais de 13 anos, só que o medo me impediu durante todo esse tempo. Também quis começar um negócio em alguns momentos, mas o medo também ficou no caminho. Você tem ideia de como posso superar esses meus receios? Tim não é o único a ter esse sentimento. Anos atrás, quando o ouro estava sendo negociado a $500 por onça, o medo era o motivo alegado por amigos e colegas que não quiseram fazer o investimento, apesar da minha recomendação fervorosa. Esse mesmo medo é a razão de muitos de nossos leitores americanos ignorarem a compra de imóveis num momento pós-estouro da bolha.
É importante lembrar que a grande mídia está quase sempre errada sobre investimentos. Quando os preços sobem rapidamente, eles escrevem histórias de pessoas ganhando dinheiro. Quando os preços caem, escrevem histórias de pessoas perdendo dinheiro. A maioria dos leitores tem dificuldade em questionar as coberturas jornalísticas. Eles se perguntam: “Como podem todos esses especialistas da TV estarem errados?” Então ficam só observando, à espera de uma "evidência" no jornal favorito. Mas quando chega essa evidência, costuma ser tarde demais. Mesmo investidores que não confiam na grande mídia também sentem medo. Eles são contaminados pelo que leem em mídias alternativas – sobre a dívida pública do País e o colapso econômico mundial. Então, colocam todo o dinheiro embaixo do colchão ou enterram em seus quintais. Eles têm medo de investir no mercado de ações. O resultado desses investidores hiperprecavidos é tão ruim quanto o dos que seguem ingenuamente a grande imprensa. Eu vejo o tempo todo como o medo empobrece as pessoas no mundo dos negócios. Trabalhadores inteligentes e esforçados, que não conseguem largar a rotina de bater cartão para começar um negócio próprio porque não suportam a possibilidade de fracasso. Passei dez anos escrevendo livros sobre empreendedorismo e ensinei milhares de pessoas os segredos de como ser bem sucedido nos negócios. Mas somente uma em dez alcançou o sucesso. Quando eu encontrava as outras nove, o motivo do insucesso me parecia óbvio. Elas simplesmente tinham muito medo. Se você teme demais perder dinheiro, jamais implementará o conhecimento que tem. Mesmo investindo milhares e milhares de reais em educação ao longo dos anos, não colocará em prática as ideias aprendidas. Em vez disso, fará somente as poucas coisas que se sente confortável em fazer. O resultado será de pouco progresso – ou até mesmo nenhum – em direção aos objetivos de construção de riqueza. Pois então, é exatamente este assunto que eu gostaria de abordar: como fazer as pazes com seus medos financeiros. Comigo aconteceu assim.
Eu tinha 26 anos. Estava um tanto longe, trabalhando num programa da Peace Corps como professor de Inglês na Universidade de Chade, no centro-norte da África. Minha esposa e eu morávamos numa casa de barro revestida com gesso. Tinha três quartos, sem cozinha, e o banheiro era uma latrina. Mas nós tínhamos uma varanda que dava para um jardim do Éden frequentado por uma família de macacos e um cachorro que latia insanamente quando os macacos subiam no telhado implorando por comida. Também tínhamos vizinhos que se tornaram amigos pro resto da vida. Nos finais de semana, organizávamos festas com os amigos locais e os voluntários da Peace Corps, que bebiam quantidades absurdas de cerveja Gala e dançavam loucamente até o sol nascer. Numa tarde, eu tomava uísque na varanda, quando de repente me dei conta de que jamais teria uma casa mais legal ou uma vida mais agradável do que aquela. Eu até desconfiava que um dia poderia ser rico e viveria numa mansão e tudo mais, só que eu tinha consciência de que nada seria melhor do que aquela casa de barro revestida com gesso. Então disse a mim mesmo: “Mark, a vida nunca será melhor do que isso.” Eu disse isso porque entendia que, quando começasse a fazer muito dinheiro, teria medo de perdê-lo e esse sentimento de perder algo poderia me machucar. Não queria sofrer esse tipo de dor. Minha intuição estava certa. Voltei para os EUA e me tornei escritor de análises sobre a África. Seis anos depois, já estava multimilionário. Comprei uma casa de $170.000 e então outra de $550.000 e depois uma de $5,5 milhões. Só que jamais esqueci a verdade que havia descoberto. Eu adorava todas as novas casas, mas nenhuma delas era melhor do que a primeira, na qual eu poderia ter pagado $1.000. Esse pensamento me ajudou muito ao longo dos anos – e me ajuda até hoje. Sempre que o medo de perder patrimônio invade minha consciência, eu me lembro de quão pouco realmente preciso para ser feliz. Mesmo hoje, quando o medo resolve aparecer – e ele realmente surge de vez em quando –, simplesmente me lembro de como
minha vida era bonita quando eu recebia $50 por semana e vivia numa casa de barro de $1.000. O megainvestidor Warren Buffett parece entender dessa forma também. Na verdade, ele é famoso por ainda viver na mesma casa, comprada por $31.500, há cerca de 50 anos. Ele aproveita seu patrimônio, mas não esquenta a cabeça. Como não é controlado pelo medo da perda, toma decisões financeiras melhores. Você pode estar pensando: “É fácil dizer isso. Você é rico, pode se dar ao luxo de perder dinheiro.” Meu ponto é exatamente esse. Por não ter medo de ficar pobre, não cometo os enganos bobos que nascem do medo. Não deixo boas oportunidades de investimentos – sólidas e a bons preços – passarem por mim. Como expliquei no capítulo anterior, não ponho todos os ovos na mesma cesta, mas estou sempre pronto para agir. Foi isso que me esqueci de dizer ao leitor: “O segredo mais importante para a preservação do patrimônio é fazer as pazes com seu medo de ficar pobre.” Não dá para controlar a economia, é impossível determinar as forças externas que afetam o seu negócio. Mas você pode controlar suas emoções. Ao fazer amizade com seus medos, você vai desfrutar a riqueza conquistada e tomar decisões inteligentes para aumentá-la ainda mais. Ninguém deseja ficar sempre de escanteio, observando outras pessoas fazerem dinheiro. Muito menos deixar todo o dinheiro embaixo do colchão, à espera do apocalipse final. Para fazer amizade com os próprios medos, é preciso se imaginar levando uma vida simples, que possa ser mantida com uma renda modesta, aproveitando bem o trabalho e o tempo ao lado da família e dos amigos. Imagine algo assim até se sentir confortável com a ideia. Sua ansiedade desaparecerá e você tomará decisões financeiras melhores. Se você tem medo de montar um negócio, imagine uma situação em que esse empreendimento quebra. Depois procure se imaginar bem apesar do problema (você se sentirá bem financeiramente se tiver limitado seu risco como recomendado no capítulo 9). Pense
em você sorrindo para a esposa e dizendo: “Pois é, não funcionou. Bola pra frente.” Se tem medo de investir numa carteira de boas ações, como as recomendadas pela Empiricus, imagine seu portfólio caindo 25% (dificilmente vai acontecer, mas você deve pensar na possibilidade). Imagine-se dizendo: “Tudo bem, as ações despencaram, mas seu valor intrínseco só aumentou." Se você tem medo de investir em imóveis, imagine o que pode acontecer no pior cenário. Caso venda o imóvel e tenha um prejuízo de 10% a 15% (o que é pouco provável), visualize a si mesmo lidando bem com a situação. Em outras palavras, procure seguir as sugestões deste capítulo e do anterior. Use travas para proteger o desempenho do seu portfólio, diversifique seus investimentos também com títulos públicos, metais preciosos e imóveis. Aproveite corretamente as estruturas jurídicas e as vantagens tributárias. Não viva com medo. A vida pode ser agradável – e rica em prazer – mesmo se perder seu dinheiro; situação que dificilmente ocorrerá desde que você deixe o medo de lado. 
 ! P.S. Certos valores não monetários nos enriquecem de maneira especial. Qual aspecto de sua vida atual você gostaria de carregar para sempre, seja qual for sua situação financeira? Escreva para renato.torelli@cartasdaiguatemi.com.br e conte sua experiência. !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Mark Ford 11 Segredos! ! para a Construção de Riqueza Capítulo XI
Capítulo Onze Como investir em ações para a construção de riqueza? ! Um tempo atrás, escrevi um ensaio curto sobre como Warren Buffett havia enriquecido tanto. Mas eu não mencionei o quão rico ele havia se tornado. Com um patrimônio de $65 bilhões, ele é o terceiro mais rico do mundo segundo a lista da Forbes (2014), atrás de Bill Gates ($77 bi) e Carlos Slim ($71 bi). Mas e aí, como Buffett acumulou tanta riqueza? No início de sua carreira de investidor, ele percebeu que havia certas empresas que tinham vantagens estratégicas, que lhe permitiam continuar crescendo a cada década, aniquilando a concorrência. Ele imaginou que se pudesse comprar esses negócios a preços razoáveis, o mercado iria lhe garantir lucros enormes no longo prazo. E foi exatamente o que fez. A Berkshire Hathaway, conglomerado assumido por Buffett em 1965 para comprar outras empresas, conseguiu em média 19,7% ao ano de retorno sobre o investimento (ROI) desde então. Como um iniciante em investimentos, eu me perguntava: se o sistema de Buffett é assim tão fantástico, por que não é seguido por todo investidor profissional ou individual? Acredito que sei a resposta. Na verdade, qualquer um que seja bem sucedido nos negócios por diversos anos sabe essa resposta. A indústria de investimento, ao menos da forma como é praticada por mais de 95% de seus profissionais, não é voltada para o longo prazo.
 ! Por que os outros não fazem como Buffett? Embora não admitam, consultores de investimentos (corretores ou gurus financeiros) têm um objetivo completamente diferente, que vai contra a aquisição de riqueza a longo prazo.
Esses financistas engravatados estão bitolados em retornos anuais ou trimestrais. Talvez seja a maior estupidez do mundo dos investimentos, mas o mercado financeiro escraviza quase todo mundo com balanços de curtíssimo prazo. Bancos de investimento, corretoras, planejadores financeiros e consultores, todos eles medem sua performance anualmente. Uma vez ao ano, o mundo inteiro pode ver como fizeram em comparação aos seus colegas. As propagandas destacando os números positivos dos últimos meses atraem uma gama de novos clientes. E ninguém dá bola para históricos de longo prazo, todo mundo só quer saber sobre quem está quente naquele momento. Sabe qual o resultado? Isso gera uma pressão enorme para produzir ganhos de curto prazo. Lembrei-me disso recentemente quando Bill Bonner, o fundador e presidente da Agora Inc (a sócia americana da Empiricus), enviou um memorando para todas as subsidiárias do grupo pedindo que investissem sempre mais na qualidade da análise. Ele disse que gostaria de ver todas as nossas publicações no topo da lista global de newsletters de melhor desempenho do mercado financeiro, ao longo de anos. Essa lista analisa as newsletters sob parâmetros de longo prazo, mas o mercado financeiro de um modo geral não se importa com isso. O mercado trata as vencedoras do ano como premiadas do Oscar, são elas que receberão toda a atenção e os holofotes. Em vez disso, o fundador da Agora sabe que ganhos de curto prazo não têm nada a ver com construção de riqueza. Ele criou um family office para proteger o patrimônio de sua família ao longo de gerações, e uma das regras primordiais dessa empresa é justamente investir a longo prazo. Horizontes de 50 anos. (Para quem nunca ouviu falar, "family office" é uma empresa privada de administração de patrimônio designada para auxiliar financeiramente famílias ou indivíduos influentes com suporte jurídico, contábil, fiscal e de investimentos).
O ponto que quero levantar aqui não pode ser subestimado. O viés de lucro a curto prazo não combina com a construção de riqueza no longo prazo. Você precisa entender isso se quiser construir riqueza de verdade. Posso até ouvir alguns de vocês gritando. “Não estou nem aí para o longo prazo. Quero ganhar dinheiro já. Na verdade, eu quero ser rico agora!” Eu juro que entendo. Mas o fato é que você não vai ficar rico de uma hora pra outra no mercado de ações, a não ser que tenha muita sorte. O máximo que poderá fazer, se for inteligente, é criar uma quantidade razoável de lucro a curto prazo enquanto estiver construindo seu ninho de ovos para a aposentadoria. Já falei sobre esses assuntos antes e falarei novamente no Wealth Builders Club brasileir, mas neste capítulo final quero priorizar o segredo de Buffett: produzir riqueza a longo prazo. 
 Cinco benefícios do investimento a longo prazo Para montar uma excelente carteira de longo prazo é preciso seguir algumas regras. Você deve selecionar somente negócios seguros e bem protegidos. E deve carregá-los independentemente dos resultados trimestrais ou mesmo anuais. Se fizer dessa forma, poderá desfrutar as enormes vantagens desse tipo de investimento. A mais importante delas é o poder dos juros compostos. (Os “juros compostos” incluem o reinvestimento dos juros que você recebe junto ao valor original investido. Vamos supor que eu invista R$100 no ano 1 e receba R$5 de juros. No ano seguinte, eu reinvisto todos os juros recebidos. Isso fará com que no ano 2 eu receba juros sobre um montante maior, de R$105, em vez dos antigos R$100. No ano 3, receberei juros sobre uma valor ainda maior de R$110,25. A cada ano em que reinvisto os juros, meu investimento original cresce de forma acelerada). Se você já viu um gráfico de juros compostos, deve ter notado que a curva ascendente de acumulação de riqueza cresce lentamente nos primeiros 10 anos para depois aumentar rapidamente. Por volta do ano 30, os números são realmente atraentes. Do ano 40 em diante,
são simplesmente inacreditáveis. Para os investidores mais modestos, os números chegarão à casa dos milhões. Para os de nível médio, chegarão às dezenas de milhões. E, para investidores ricos, passarão de R$100 milhões. A segunda vantagem desta estrutura de longo prazo é a simplicidade. Você não terá de acompanhar de perto os mercados, nem mesmo se preocupar com o desempenho da Bolsa. Basta definir uma estratégia e deixá-la acontecer. A terceira vantagem é a paz de espírito. Com esse tipo de estratégia, você não se preocupa com as flutuações do mercado. Nem mesmo com grandes quedas, como temos experimentado recentemente. (Buffett diz que se fecharem a Bolsa por cinco anos, por ele tanto faz). Na verdade, você fica até feliz quando a Bolsa despenca, mesmo quando as ações que você está segurando também caem, como explicarei adiante. A quarta vantagem é que esse tipo de carteira impede que você pague taxas desnecessárias para gestoras, corretoras e planejadores Juros compostos: o benefício do longo prazo
financeiros. Ao longo do tempo, essas taxas sugadas por esses profissionais corroem sua riqueza de forma significativa. Em quinto lugar, investir numa carteira assim impede que você seja conservador demais com seu dinheiro. Um dos maiores riscos de investimentos excessivamente conservadores é perder dinheiro com a inflação. Isso pode acontecer com cadernetas de poupança, CDBs ou fundos DI. Ao investir em excelentes empresas, seu dinheiro pode crescer a taxas mais elevadas de retorno – capazes de bater a inflação e evitar a erosão do patrimônio. 
 Estratégia de compra e venda Carteiras de longo prazo possuem estratégias diferentes de compra e venda. Assim como faz Warren Buffett, não vamos vender nossas ações quando os preços caírem. Se a ordem de stop loss é essencial para uma carteira comum, aqui ela é desnecessária e até mesmo contraproducente. Quando (e se) o preço de nossas ações caírem significativamente, a estratégia é comprar mais – e não sair do mercado. A razão para agirmos dessa forma é que nosso objetivo não está no retorno anual, que representa a pedra no sapato do mercado financeiro, conforme expliquei antes. Nosso objetivo é acumular o maior número possível de ações das empresas em que acreditamos. Ficaremos cada vez mais ricos à medida que acumulamos mais ações dessas empresas, e não negociando essas ações para otimizar os lucros. Essa é a base filosófica da carteira de dez ações que a Empiricus está montando em sua série quinzenal sobre Aposentadoria. 
 Procurando vantagens competitivas Antes de trabalhar fazendo recomendações financeiras para outras pessoas, fui empreendedor por 30 anos. Investi em dezenas de negócios cujas receitas variavam de $5 milhões a $500 milhões. Aprendi na pele muitas lições sobre investimentos. Entre as mais importantes estava uma que dizia que raramente vale a pena fazer apostas de alto risco. Construção de riqueza é muito mais fácil se você compra empresas consolidadas, que tenham vantagens
competitivas já sedimentadas, e constrói um casamento firme com elas. Sempre tomo como referência os dois sócios-fundadores da Agora Inc. Um deles (Bill Bonner, sobre quem falei logo acima) acreditava nas perspectivas da empresa e segurou suas ações tanto nos bons quanto nos maus momentos. O outro sócio vendeu suas ações quando alguns problemas pareciam se aproximar. A participação de Bill, antes inferior a $50.000, vale atualmente centenas de milhões de dólares. Já o segundo investidor ainda lamenta profundamente pela sua decisão curto prazista. Eu poderia lhe dar outros exemplos, mas sinto que você já entendeu a questão. Quando você acredita num negócio, não vende sua participação simplesmente por causa de uma crise temporária. Em vez disso, você aproveita a ocasião para comprar mais ações, como o fundador da Agora fez. Como o seu objetivo não é o lucro de um ano, mas sim a valorização do ativo a longo prazo, você compra mais ações quando o preço cai e não as vende a não ser que a vantagem competitiva desapareça. Para montar uma carteira de ações seguindo as lições aprendidas com Buffett, devemos escolher empresas que atendam aos seguintes critérios: 
 1. Ter um negócio de crescimento sustentável ao longo do tempo. 2. Ter um negócio rentável e assentado sobre um histórico de lucros consistente por muitos anos. 2. Carregar uma posição sólida de dinheiro em caixa, e gerar continuamente sobras de caixa para os acionistas. 5. Pagar bons proventos, devolvendo as sobras de caixa aos acionistas na forma de dividendos cada vez maiores. 5 . Exercer domínio no setor, liderando nichos de mercado com marcas respeitadas e já estabelecidas. 6. Cultivar vantagens competitivas duradouras; algo típico de empresas com uma tecnologia única, uma patente, um monopólio ou uma marca poderosa que representa vantagem sobre a concorrência por muito tempo.
7. Mostrar certa resistência à recessão; a exemplo de companhias casca-grossa que permanecem rentáveis mesmo em períodos prolongados de crise econômica. 8. Negociar a preços razoáveis, pois de nada adianta uma belíssima empresa cujas ações estão caríssimas. ! 
 O 12º Segredo: WBC Brasil Com este 11º capítulo, concluímos nossa primeira missão: levar aos leitores das Cartas da Iguatemi os 11 Segredos para a Construção de Riqueza, de Mark Ford. Esperamos que você tenha apreciado bastante a leitura, e queremos de fato que este livro desperte consequências práticas sobre o progresso de sua vida financeira. Mas não vamos nos dar por satisfeitos, tem muita coisa pela frente ainda. Dois anos atrás, movido pelo sucesso dos “11 Segredos”, Mark Ford lançou nos EUA um amplo conteúdo de construção de riqueza, intitulado "Wealth Builders Club”, e hoje acompanhado por milhares de americanos. Com o apoio do Mark, estamos prontos para lançar a versão brasileira do WBC - um Clube repleto de recomendações dadas por quem viveu na pele a experiência do enriquecimento alcançado pelo esforço próprio, sem promessas vazias, nem atalhos ilusórios. Para saber mais sobre o lançamento do WBC Brasil, certifique-se que você passou a receber os 11 Segredos após ter cadastrado seu email na lista exclusiva de potenciais membros do Clube. Isso é importantíssimo, pois não faremos ofertas a pessoas que estejam fora dessa lista exclusiva. 
 PS. Caso tenha dúvidas sobre a situação de seu cadastro, envie um email para clube@cartasdaiguatemi.com.br confirmando o interesse e aguarde novidades ainda nesta semana.

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porFrancisco Amado
 
A etica da liberdade
porFrancisco Amado
 

11 segredos-para-a-construcao-de-riqueza.original

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    Introdução! ! Este e-book nãofoi feito para ser olhado rapidamente e arquivado na biblioteca do computador. Suas ideias e recomendações são de leitura essencial. E pra já. É preciso lê-lo de cabo a rabo. E, se tiver tempo, ler de novo. Eu não teria me empenhado para escrevê-lo, nem meus colegas perderiam tempo editando e publicando este material se não o achássemos imprescindível. É de fato essencial. Ele contém os aspectos fundamentais de toda a minha filosofia de construção de riqueza. Também reúne as ideias de investimento mais interessantes que Tom Dyson me contou. Nada de dicas milagrosas de ações ou outras picaretagens. São segredos e estratégias decisivas que têm funcionado ao longo da minha vida inteira. Não cometa o erro de apenas correr os olhos neste livro. A maioria destes segredos eu desenvolvi ao longo de 30 anos. Significam muito mais pra mim hoje do que no início do processo. Quanto mais se aprende, mais poderosos eles são. Se construir uma riqueza considerável em menos de sete anos fosse tarefa simples, eu lhe apresentaria esse outro caminho mais fácil. A boa notícia – e acredito que você já tenha se dado conta – é que nós estaremos com você a cada passo. Isso mesmo, você não estará sozinho. Estaremos aqui para orientá- lo e motivá-lo. Nossa tarefa é ajudar as pessoas a ficarem cada vez mais ricas. Chegar à independência financeira é uma grande realização pessoal. Poucas pessoas conseguem. Nós vamos ajudá-lo a chegar lá e, quando isso acontecer, você terá orgulho de si mesmo. Nós ficaremos orgulhosos também. Ao seu sucesso, Mark
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    Capítulo Um O Segredodos Baldes de Ouro ! Imagine um poço com três baldes de ouro logo à sua frente. O primeiro é identificado como “gastos”, o segundo como “poupança” e o terceiro recebe o rótulo de “investimentos”. Há uma mensagem no poço que desafia você a tentar a sorte num jogo. Para vencer, tem que encher todos os três baldes até a borda. O desafio parece fácil, mas existem dois problemas. O primeiro é que o poço vai lhe fornecer água por um tempo determinado. E o segundo é que, se olhar de perto para o balde marcado como “gastos”, você perceberá que há um furo considerável na lateral baixa. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! GASTOS INVESTIMENTOSPOUPANÇA CONTAS PRA PAGAR
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    Estou usando umametáfora, é claro. O poço representa sua renda anual. O balde dos gastos, com o furo, significa o dinheiro necessário para usufruir a qualidade de vida desejada. O balde da poupança é a quantia que você não pode de forma alguma se dar ao luxo de perder. E o balde de investimentos representa sua riqueza futura... com a qual você se aposentará. Se administrar bem os baldes e preencher todos os três, você vence – ou seja, está rico! E então, este jogo dá para ser vencido? Dá, desde que se jogue com inteligência. E você pode vencê-lo de forma relativamente rápida se utilizar o meu sistema. 
 A Vantagem da Simplicidade sobre a Sofisticação O sistema de gestão de dinheiro que utilizei para construir um patrimônio superior a $50 milhões é bastante simples – bem diferente dos métodos complicados que me encantavam 30 anos atrás, quando eu só estava começando a aprender sobre dinheiro. Todos aqueles sistemas davam a sensação de algo exótico, secreto, excitante... Com o passar dos anos, percebi que não funcionavam como no anúncio. Finalmente descobri que programas financeiros sofisticados são como brinquedos complicados. Ficam sensacionais na prateleira, mas se quebram quando você vai usá-los... e, quando eles se quebram, não há conserto. Simples como é, o sistema que vou lhe apresentar irá prover todas as suas necessidades financeiras. Permitirá que você viva bem agora... e viva bem na sua aposentadoria. Como os assinantes da The Palm Beach Letter sabem, nossa primeira regra para a construção de riqueza é “Nunca em momento algum perca dinheiro”. A segurança é a principal característica deste plano. Nossa segunda regra para a construção de riqueza é “Fique pelo menos um pouco mais rico a cada dia”. A outra característica (igualmente importante) deste plano é a sua confiabilidade. Isso lhe dará um patrimônio sempre em ascensão sem retrocessos significativos.
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    Meu sistema échamado “O Segredo dos Baldes de Ouro”. 
 O Balde de Gastos Tive uma infância relativamente pobre, sou o segundo de oito filhos. Meu pai recebia $12.000 por ano como professor universitário. Já adolescente, sentia-me envergonhado de nossa casa pequena, minhas roupas de segunda mão e meus sanduíches de pasta de amendoim. Eu sonhava, literalmente sonhava, em viver como um homem rico. Então, quando consegui meu primeiro emprego aos 9 anos de entregador de jornais e depois aos 12 no lava-rápido local, decidi que gastaria meu dinheiro em luxos como um par de sapatos novos da Thom McAn. Aproveitei cada chance de trabalho até o ensino médio, e depois trabalhei em dois ou três empregos enquanto cursava a faculdade e a pós-graduação. Gastava 80% da minha grana em necessidades básicas: comida, roupas e mensalidade escolar. Mas eu sempre gastava algo em supérfluos. Mesmo naquela época, eu tinha noção de que não precisava me privar de tudo para ter uma vida melhor adiante. Só digo isso para enfatizar uma questão chave do meu sistema. Não acredito em restrição severa para otimizar as economias. Acredito sim que é possível ter uma vida rica enquanto se enriquece desde que estejamos dispostos a trabalhar duro. Você é inteligente para avaliar seus gastos. Pense no padrão de ganho/gastos/poupança da maioria dos candidatos à riqueza... Aos 20, eles gastam cada centavo de uma renda modesta para as despesas pessoais. Nessa idade, é quase impossível separar uma grana para o futuro. Aos 30, a renda aumenta. Mas também é o período em que se constitui família. As despesas alçam voo. São mais bocas para alimentar, um carro maior para comprar e o temível financiamento da casa própria. Eles até conseguem guardar alguma coisa nesse período, mas bem menos do que imaginavam.
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    Se trabalham duroe tomam boas decisões na carreira, a renda aumenta consideravelmente aos 40 e no início dos 50. Aí eles têm mais dinheiro para guardar, mas também são tentados a tirar férias mais exóticas e a comprar carros novos, roupas mais bacanas e – a maior de todas as ladras de riqueza – a casa dos sonhos. No final dos 50 e aos 60, a renda se estabiliza ou mesmo decresce abruptamente... e eles talvez tenham de gastar mais com a faculdade dos filhos. Cientes de que os fundos para a aposentadoria estão se esgotando ao invés de ganhar um reforço, eles investem agressivamente para compensar a diferença. Enfim, entre o meio e o final dos 60, percebem que não têm dinheiro suficiente para se aposentar. Passaram quase 40 anos trabalhando duro e perseguindo riqueza, sem jamais alcançá-la. É triste, mas trata-se da realidade da maioria. Vale tanto para pessoas de alta renda (médicos, advogados, engenheiros etc) quanto para a classe trabalhadora. Há duas lições a serem tiradas: primeiro, é muito difícil alcançar a riqueza se você aumenta os gastos toda vez que sua renda sobe. Segundo, definir metas irreais de investimento significa tomar riscos maiores. E maiores riscos, ao contrário do que dizem muitos especialistas, irão na maioria das vezes torná-lo mais pobre... não mais rico. A verdade é que a relação entre o que você gasta de moradia, transporte, férias e diversão e o prazer que tira disso tudo é apenas relativa. Minha estratégia para o balde de gastos é simplesmente essa: descubra o modo mais barato de ter a vida rica que o satisfaça. Uma vida sem stress financeiro, mas ao mesmo tempo cheia de coisas que lhe dão prazer. Sua família pode ser feliz tanto em uma casa que custa $100 mil ou $200 mil quanto em outra que custa $10 milhões ou $20 milhões. Da mesma forma, um carro de $25 mil pode levá-lo aonde quiser da mesma forma que um carro que custa dez vezes mais. Na verdade, há dezenas de formas de se viver como um milionário mesmo tendo um orçamento modesto. Se você aprender essas
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    formas, levará umatremenda vantagem sobre todos que têm um nível de renda igual ao seu. (No Wealth Builders Club, eu dou inúmeras ideias para se levar uma vida de rico sem gastar muito. Por enquanto, vou apenas assumir que tudo isso faz sentido para você.) Tome decisões inteligentes de gastos. Não se esqueça, o balde tem um furo. À medida em que você ganha mais dinheiro, fica tentado a gastar mais. Só que agir assim é o mesmo que fazer um buraco maior no balde. Em vez de encher os baldes de poupança e investimento de forma mais rápida, todo dinheiro extra vazará. Portanto, pare de pensar que deve gastar mais só porque está ganhando mais. Sua riqueza futura é determinada pelo quanto você economiza e investe, não pelo quanto você gasta. Quero lhe pedir que faça o seguinte: descubra o quanto precisa gastar durante o ano para desfrutar a sua versão de uma “vida rica”. Ajuda se pensar por alguns minutos em todas as coisas que verdadeiramente curtiu no ano passado. Se você for parecido comigo, verá que a maioria dessas coisas necessita de pouco dinheiro. (Esses são os verdadeiros luxos.) Procure manter no mínimo necessário as despesas que mais corroem riqueza – como sua casa, seus carros e seu entretenimento. E evite qualquer consumo de marca. Marcas famosas são parasitas que devoram riqueza. O que estamos fazendo é determinar o tamanho do furo de seu balde de gastos. Deve ser menor do que o furo do ano anterior, só que grande o suficiente para conter certos luxos não tão caros que tornarão sua vida verdadeiramente rica. Não baixe a cabeça prometendo fazer isso qualquer dia. Faça agora. Estime, o melhor que puder, o quanto precisa gastar para ter a vida que deseja. Eu chamo isso de LBR (lifestyle burn rate, ou “taxa de combustão para manter o estilo de vida”). É o número que você deve ter claro em sua mente se pretende ser um construtor de riqueza de verdade. 
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    O Balde daPoupança Uma vez que já analisou o seu balde de despesas, pode começar a calcular o tamanho dos baldes de poupança e investimentos. Talvez esteja se perguntando qual a diferença entre um e outro. Para a maioria das pessoas, poupança e investimento são a mesma coisa. Mas gosto de fazer essa distinção porque ajuda a adquirir riqueza de forma mais segura. Poupança e investimento são similares no sentido de guardar parte do salário para o futuro. A diferença é que o objetivo da poupança é proteger o dinheiro enquanto o do investimento é fazer o dinheiro crescer. O dinheiro no balde da poupança tem duas utilidades. A primeira é garantir o pagamento de projetos a serem desenvolvidos num prazo inferior a 7 anos. Qualquer coisa um pouco mais cara. Podem ser itens de curtíssimo prazo como um carro novo, as próximas férias ou a reforma da casa. E também incluem itens de prazo mais longo como a entrada na casa própria. Já a segunda utilidade é o que eu chamo de fundo SOA (start-over- again) – dinheiro que se guarda para o caso de desastre financeiro. Para começar, seu fundo SOA deve no mínimo garantir as contas de três meses. Isso ajudaria a cobrir despesas altas e inesperadas, como um tratamento dentário para o filho que abusa de doces. Mas e no caso de um desastre financeiro? E se, por exemplo, um dia você acorda e descobre que a empresa onde trabalha há 20 anos fechou as portas e o plano de previdência que esperava receber de repente virou pó? Você teria de recomeçar, não é mesmo? Precisaria de dinheiro para pagar as contas até encontrar um emprego novo e também para recomeçar a investir. Em casos assim, é preciso um fundo SOA maior. Talvez o suficiente para um ano de despesas.
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    O quanto guardarno fundo SOA fica a critério de cada um. No mínimo, três meses de despesas. Se tiver condições, guarde mais. Mas onde investir o dinheiro do balde da poupança? Este dinheiro precisa estar absolutamente seguro. Por exemplo, você sabe que precisa reformar o telhado em dois anos. É bom que o dinheiro esteja à mão quando chegar a hora. Em outras palavras: não invista esse dinheiro em ações de alto risco. Ou me permita apresentar a situação de outra forma... Imagine o seguinte. Você liga para o seu corretor dizendo que precisa de dinheiro em mãos para refazer a vida. Ele então lhe informa que o valor de suas ações despencou mais de 60%. Como você se sentiria? Bem, foi exatamente isso o que aconteceu com milhões de pessoas durante a crise financeira de 2008 e 2009. A razão pela qual isso aconteceu foi porque elas não souberam distinguir poupança de investimento. Tinham todo o patrimônio – inclusive a poupança – amarrado a investimentos vendidos como seguros, mas que eram na verdade extremamente arriscados. Você não deseja correr riscos com suas reservas para recomeçar. Ou com o dinheiro guardado para as aquisições dos próximos 7 anos. O objetivo principal desse dinheiro é preservar o capital, e não aumenta-lo. Colocá-lo em investimentos de risco, mesmo que seja de nível médio, é muito perigoso. ! ! ! ! ! ! ! Dívidas É preciso ser igualmente cauteloso com o dinheiro destinado a pagar uma dívida. Isso porque, quando a conta chega, você simplesmente tem de pagá-la. Mantenha esse dinheiro seguro. Em outras palavras, ponha suas obrigações financeiras no balde de poupança, nunca no mercado financeiro, mesmo quando o mercado parecer seguro.
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    Por que 7anos? Talvez seja um tanto arbitrário mas é considerado por muitos como um ciclo econômico. A ideia é: você pode deixar o dinheiro da aposentadoria ou da faculdade em ativos de mais risco, mas quando o momento se aproximar – 7 anos ou menos – transfira os recursos para investimentos mais seguros, assim terá certeza absoluta de que terá o suficiente. Se a sua aposentadoria está 20 ou 30 anos à frente, pode se dar ao luxo de investir em ativos menos seguros. Agora, se for se aposentar em menos de 7 anos, não vale a pena correr o risco de ver o patrimônio cair 20% ou 30%. Talvez não haja tempo para esperar a recuperação do mercado. Portanto, se planeja se aposentar em 5 anos com as próprias economias, precisa transferir para o balde da poupança pelo menos um valor referente a 5 anos de aposentadoria. Para garantir que será capaz de pagar pela aposentadoria desejada, você não pode se dar ao luxo de pôr esse dinheiro em risco. Só é preciso entender que os rendimentos recebidos nos últimos anos serão menores, afinal, você estará investindo em ativos de menor risco. Dessa forma, terá de guardar mais dinheiro. Pode dar mais trabalho, mas proporciona mais segurança. Está me acompanhando? Para o balde da poupança, seu dinheiro deve ficar somente em investimentos superseguros – que dificilmente perderão valor nos 10 anos seguintes. Isso inclui poupança, CDBs, fundos de renda fixa e títulos públicos de curto prazo. Escreverei mais sobre isso futuramente. Por enquanto, basta entender a diferença entre poupança e investimento... e separar o dinheiro da forma correta. 
 O Balde de Investimentos Como já disse, o propósito do balde de investimentos é fazer seu patrimônio crescer. Este é o balde que usará para financiar o seu futuro, o consumo de longo prazo. Entenda por longo prazo algo superior a 7 anos.
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    Se você éjovem, deve usar esse balde também para guardar o dinheiro da faculdade do seus filhos. Mas a maior parte será destinada para a própria aposentadoria. E, quando analisamos o retorno dos investimentos por uma perspectiva de longo alcance, mesmo alguns pontos percentuais podem fazer uma diferença enorme. Não vou me estender aqui falando sobre como administrar os investimentos, Tom e sua equipe já fazem isso na The Palm Beach Letter. Quero apenas lhe adiantar o seguinte: o tipo de ações que eles recomendam é o único que me atrai. Qualquer outra estratégia que eu vi (trabalhei em publicações financeiras por mais de 30 anos) me deixa desconfortável. As recomendações que você recebe mensalmente de Tom e sua equipe na The Palm Beach Letter são projetadas para lhe dar um retorno médio de longo prazo na casa dos 10%-15%, descontada a inflação. Pode parecer insignificante para quem sonha em dobrar ou triplicar o dinheiro no mercado financeiro a cada ano, mas esse tipo de investidor quase sempre acaba quebrando. E 10% ou 15% no longo prazo lhe trará resultados maravilhosos. Espero que você perceba que o balde de investimentos é o mais importante dos três. É ele que lhe dará a aposentadoria com o estilo de vida desejado. Porém – e este é um grande porém – você não alcançará a riqueza a menos que invista o suficiente. Em outras palavras, o tipo de investimento por si só não é capaz de fazê-lo rico. Se você dispõe de pouco para investir anualmente, não ficará rico mesmo que o dinheiro renda 15% ao ano durante 40 anos. Para encher o balde de investimentos, é preciso guardar mais e, se você não pode fazer isso agora, precisa gerar mais renda até conseguir. Isso nos traz de volta à metáfora que representa sua renda anual – o poço que irá utilizar para preencher os três baldes. !
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    Seu Poço deOuro Se a sua renda não é suficiente para encher os três baldes, há somente duas opções: aumentar o fluxo do poço e/ou cavar novos poços. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Você pode aumentar a renda do poço principal (seu trabalho) se tornando um funcionário mais capacitado. Escrevi sobre esse assunto em muitos livros que publiquei sob o pseudônimo de Michael Masterson. Recomendo “Automatic Wealth for Grads… and Anyone Else Just Starting Out” (“Riqueza Instantânea para Recém-Graduados... e Quem Mais Estiver Começando”, em tradução livre). Se tiver a chance de se tornar um funcionário mais capacitado, vá em frente. Isso não o impede de criar outras fontes de renda. Uma alternativa é investir em imóveis para alugar. Depois de quitado, o imóvel se tornará seu próprio poço, bombeando ouro líquido por todos os anos seguintes. GASTOS INVESTIMENTOSPOUPANÇA CONTAS PRA PAGAR RENDA ATIVA
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    Outra possibilidade seriacomeçar um negócio paralelo e deixar o cônjuge ou um parente tocá-lo. Se estiver interessado em fazer isso, recomendo “Ready, Fire, Aim” (“Preparar, Fogo, Apontar”, em tradução livre), outro livro que escrevi como Michael Masterson. Sem contar The Palm Beach Letter, que também apresenta várias alternativas de fontes de renda. A questão é: se a renda que recebe está insuficiente para atingir seus objetivos de construção de riqueza, você NÃO deve aumentar o risco dos investimentos Em vez disso, trabalhe duro para criar mais renda. 
 A única Estratégia de que você precisa Este sistema simples de administrar o dinheiro e construir riqueza pode funcionar com você desde que se comprometa a segui-lo. Como eu falei, é o método que usei para formar um patrimônio de mais de $50 milhões e que ainda está funcionando comigo e com todos que o seguem. Portanto, estabeleça hoje mesmo sua própria perspectiva de uma “vida rica”, tanto para agora quanto para o futuro. Faça com que o buraco no balde de gastos seja grande o suficiente para permitir que a vida seja aproveitada agora, mas pequeno o bastante para possibilitar que os baldes de poupança e investimento se encham rapidamente. Você não precisa de nenhuma outra estratégia de construção de riqueza. Esta é infalível. No dia em que os baldes de poupança e investimentos estiverem cheios, não haverá mais razão para se preocupar com dinheiro. Nunca mais. Posso lhe garantir: o método funciona. Porque é tudo muito simples, baseado em duas regras fundamentais para a construção de riqueza: nunca em momento algum perca dinheiro... e fique mais rico a cada dia. Se você tem mais de 40, com certeza já percebeu o quão equivocados estão 99% dos planos de investimento que existem por aí. Já deve ter experimentado algum para descobrir que eles fazem as pessoas mais pobres, e não mais ricas. Agora você está
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    pronto para algosimples e verdadeiro, uma estratégia que irá funcionar desde já. Quando Tom e eu demos início a The Palm Beach Letter, fizemos uma promessa: dizer sempre a verdade sobre a construção de riqueza, em vez de incitar nossos leitores com mitos e mentiras sobre investimentos – o que aliás costumam prevalecer na mídia. Temos orgulho do que estamos fazendo e confiantes de que este trabalho ajudará você a ficar mais rico. Nosso objetivo não é – e nunca será – fazer de você um investidor “inteligente”. Simplesmente queremos ensiná-lo a ficar rico. Se isso é o que também deseja, você está em boa companhia. 
 PS. Não perca nosso próximo capítulo. Até lá!
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    Capítulo Dois Como umanota de $10 me deixou mais rico do que todos os meus amigos ! Das centenas de estratégias de construção de riqueza que experimentei nesses anos, a melhor de todas foi também a mais simples... Faça o que puder para ficar um pouco mais rico todos os dias. Este pensamento martelou na minha cabeça cerca de 30 anos atrás, mais ou menos um ano depois de eu “ter decidido” ficar rico. Eu lia e pensava sobre riqueza dia e noite, banhando meu cérebro num elixir de ideias interessantes. Era bem estimulante, com fantasias de ficar rico das formas mais excêntricas. Só que no fundo eu sabia que essas estratégias complicadas não eram para mim. Havia duas razões para duvidar delas. A primeira, baseada na observação. Como editor de publicações de investimentos e negócios, eu tinha uma visão bem próxima do que acontecia na indústria de serviços financeiros. As ideias mais extravagantes, apesar de impressionarem no papel, pareciam nunca funcionar na realidade. A segunda razão era baseada na experiência pessoal. Eu já havia notado que o que me fazia ser bem sucedido nos estudos e no trabalho era algo extremamente simples: eu trabalhava e me esforçava mais do que meus colegas. “Esqueça todas as estratégias complicadas”, pensei comigo mesmo. “E se existir uma fórmula simples para ficar rico?” Algumas semanas depois, a ideia me veio... E se eu conseguisse ficar apenas um pouco mais rico todos os dias? 
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    Como comecei aficar rico? Naquela época, meu patrimônio era zero e eu recebia um salário de apenas de $36.000 por ano (ou $ 3.000 por mês). Com três filhos pequenos e esposa na faculdade, nossas despesas devoravam cada centavo da minha renda. Assim, minha primeira meta de construção de riqueza foi pequena: ficar rico guardando apenas $10 por dia. Eu tinha confiança de que uma hora o valor aumentaria, mas ainda assim me perguntava. “Quanto vou juntar em, digamos, 40 anos se eu guardar $10 todos os dias numa conta rendendo 5% ao ano descontada a inflação?” Dez dólares por dia equivalem a $3.650 por ano. Fiz as contas e fiquei feliz com a resposta: quase meio milhão de dólares. Então pensei: “O que aconteceria se eu guardasse $15 por dia ou $5.475 por ano?”. O valor chegaria a $694.448 Empolgado, dei um passo além: “Quanto minha conta cresceria com 8% de retorno ao ano?” A quantia final totalizou $1.531.801! Guardando míseros $15 por dia, eu tinha a garantia de ficar milionário! Sem estratégias sofisticadas que eu mal entendia. Sem investimentos de risco que podiam falhar e devastar meu patrimônio. Apenas a simples aritmética de somar $15 por dia às minhas reservas. Eu me sentia empolgado. Motivado. Ganancioso. Essa ideia me pegou de jeito. Pela primeira vez na vida, eu estava comprometido a poupar. Comecei a medir meu sucesso financeiro não pelos meus brinquedos (casa, carro, roupas etc), mas pelas minhas economias. Passei a calcular essas economias todos os meses. Claro, quando você recebe $36.000 e guarda $10 por dia, seu patrimônio financeiro não vai crescer drasticamente a cada 30 dias. Então, quando eu fazia as contas, sentia uma certa frustração. Estava mais rico, mas meu patrimônio crescia devagar demais…
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 O atalho paratubinar sua riqueza Meu plano simples estava funcionando: ficar mais rico a cada dia. Só que eu queria acelerar o processo. Havia apenas dois modos de fazer isso: 1) Obter uma taxa maior de retorno das minhas economias; 2) Ganhar mais dinheiro. Decidi fazer os dois. Percebi que a maneira mais fácil de ganhar mais dinheiro era conseguir um aumento. E a maneira mais fácil de conseguir um aumento era se tornar o número 1 do meu chefe. Antes, meu objetivo era ser um grande editor. Agora eu sabia que precisava me tornar uma máquina de fazer lucro. Mudei minha forma de trabalhar no mesmo instante, e meu chefe percebeu. Em seis meses ele dobrou o meu salário. Tirando os impostos, esses $36.000 extras representavam $2.000 a mais por mês. Eu ficava tentado a comprar todos os tipos de brinquedos. Só que, motivado pela ideia de “ficar mais rico a cada dia”, gastava apenas 20% desse dinheiro, ou $400 por mês, em diversão. Dessa forma, minha meta diária de poupança havia subido de $10 para pouco mais de $50 ($1.600 divididos por 30 dias). A segunda parte do plano era aumentar a taxa de retorno do dinheiro guardado. Eu conhecia o mercado de ações o suficiente para saber que não podia esperar dele mais do que 10%. Então guardei esses $1.600 a mais por mês numa conta com o propósito de abrir um negócio. Eu acreditava que o retorno de um negócio próprio seria superior ao que eu podia gerar no mercado de ações. Seis meses depois, cheguei para o meu chefe com $9.600 e um plano de negócios. Na verdade, era bem mais do que um plano. Era um produto pronto, esmiuçado na forma de rascunho. Eu disse que queria ser seu sócio. Ele poderia ter me expulsado do escritório, mas não agiu dessa forma.
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    Aceitou minha ideiae meu dinheiro por 10% de participação no negócio. Eu era inteligente o bastante para saber que ele estava sendo generoso. Tive sorte nessa primeira tentativa. Em seis meses, o investimento de $9.600 me deu um retorno superior a 500%. Eu estava no caminho certo. E tudo isso começou com esta estratégia tão simples: ficar mais rico a cada dia. 
 Como uma simples estratégia mudou minha vida? Aprendi muito sobre negócios e investimentos desde então, mas nunca abandonei essa estratégia. Continuo checando meu patrimônio mensalmente para ter certeza de que ele está crescendo. Atualmente, quando me deparo com uma oportunidade de negócio ou investimento, pergunto a mim mesmo: “Se der errado, como vai ficar a linha principal da minha planilha no mês seguinte? Desde que tomei esta resolução no início dos anos 80, jamais experimentei um único dia em que estivesse mais pobre do que no dia anterior. Pense nisso. Conheço gente que ficou rica e então pobre e depois rica de novo. Li histórias de milionários cujo patrimônio flutua de acordo com o preço das ações. Eu não suportaria viver assim. Preciso da segurança de ficar mais rico a cada dia. Não tenho mais a mesma ganância, não preciso mais ficar muito rico a cada dia. Dez dólares por dia voltaram a ser suficientes. Posso dormir à noite. Esta simples estratégia provocou uma mudança profunda em mim. Mudou o jeito que eu pensava sobre qualquer coisa relacionada a
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    construção de riqueza.Me fez trabalhar mais e melhor. Fez de mim um investidor perspicaz e mais cauteloso. Ela pode fazer o mesmo por você. Investi minhas economias em negócios. Talvez você ainda não tenha chegado a este ponto, isso não importa. Você não precisa montar um negócio próprio. O objetivo é encontrar uma maneira de aumentar o retorno do dinheiro guardado. Pra mim, foi abrindo um negócio. Mas você pode encontrar alternativas diferentes de investimento seguro com altos retornos. Voltaremos ao assunto em breve. Seja como for, acredito que se você deixar esta ideia de “ficar mais rico a cada dia” mergulhar na sua psique, ela terá o mesmo efeito em você. Vai fazer de você alguém menos tolerante ao risco. Fará com que seja mais fácil entender as vantagens e desvantagens de cada tipo de investimento. Vai transformá-lo num viciado em renda, o que é uma característica essencial de quem pensa como um rico. 
 Como começar imediatamente? Por hoje, vou deixá-lo pensando sobre esta estratégia de construção de riqueza. Gostaria que você considerasse o compromisso de guardar uma quantia fixa de dinheiro a cada dia. Pode começar com um valor baixo, algo como R$10 por dia. Quando o desafio ficar fácil, vai sentir a necessidade de aumentar a quantia, como aconteceu comigo. Pode passar para R$30 e depois R$50. Logo pegará gosto por acumular renda e poderá ir além. Já expliquei essa estratégia a inúmeras pessoas ao longo dos anos. Muitos não levaram a sério. Talvez a ideia não parecesse inteligente o bastante para eles. Ou talvez sentiram que já estavam bem com os esquemas de investimento que usavam. Mas nenhum deles alcançou uma riqueza como a minha. Às vezes me contavam de um grande êxito num determinado negócio – ou mesmo de uma maré de sorte quando os mercados estavam favoráveis. Mas, no final, eram sempre batidos pela própria pressa.
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    Na corrida paraa riqueza, sempre fui uma tartaruga. Mas, seguindo esta simples regra de ficar mais rico a cada dia, eu fiz melhor do que o esperado, sem passar um único dia me sentindo mais pobre do que no dia anterior. Quero que você também tenha essa experiência. Fique um pouco mais rico economizando – qualquer coisa – e comece hoje. 
 PS. Em nosso próximo encontro, falarei sobre como se livrar das “pedaladas” de curto prazo que impõem asfixia financeira.
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    Capítulo Três Quebrando asCorrentes da Escravidão Financeira ! Pouco tempo depois de lançarmos The Palm Beach Letter, recebi um e-mail do assinante Jorge Izquierdo Jr., que fazia a seguinte reclamação: “todo o material abordado [na The Palm Beach Letter (PBL)] é sobre investimentos a longo prazo. E o curto prazo? Já faz tempo que estou tentando libertar minha família e a mim mesmo das correntes da escravidão. Fale a verdade.” Três pensamentos me vieram à cabeça quando li a mensagem. O primeiro foi: “Jorge, seu desejo por sucesso a curto prazo é um impulso terrível. Pode ser a razão de você estar com problemas.” Depois pensei: “Aposto que muitos leitores da PBL têm ideias diferentes sobre o que curto e longo prazos realmente significam.” Por último, “Esse cara está com problemas. Ele é um assinante nosso e precisa de ajuda. Não devo criticá-lo, mas sim ajudá-lo.” Bem ou mal, foi assim que reagi. O comentário do Jorge revela um motivo relevante pelo qual tantas pessoas inteligentes e trabalhadoras nunca se libertam das “correntes da escravidão financeira”. No capítulo de hoje, quero falar sobre isso. Vamos começar com uma definição. O que eu quero dizer com investimento de longo prazo? Sete anos. Acredito que é possível para qualquer um se livrar das dívidas e conquistar a independência financeira em sete anos – às vezes até menos. Tenho abordado este assunto desde que comecei a escrever sobre acumulação de riqueza há mais de 13 anos. Se você ler os livros Automatic Wealth (Riqueza Automática), Ready, Fire, Aim (Preparar, Fogo, Apontar) ou então Seven Years to Seven Figures (Sete Anos para Sete Dígitos), você verá que meu parâmetro de longo prazo sempre foi de sete anos.
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    Não se tratade um número mágico. Com base na experiência em ajudar os outros a adquirir riqueza, confio que este tempo seja suficiente. Mesmo para quem estiver endividado. Outra coisa que gostaria de dizer sobre o assunto é que curto prazo costuma ser uma péssima ideia. Se você tem um negócio, precisa controlar o fluxo de caixa e obter lucro já no segundo ano, mas produzir riqueza – riqueza de verdade – quase sempre leva mais de um ou dois anos. Quando se está quebrado, o prazo de sete anos parece algo muito distante. Mas o tempo passa independentemente dos sentimentos ou das decisões tomadas. Se gastar tempo e inteligência tentando ficar rico rapidamente, certamente NÃO estará rico ao final dos sete anos. Já se adotar uma postura mais realista poderá alcançar todas as metas nesse prazo. E aqui vai a dica: se você seguir o programa que eu recomendo, irá se sentir melhor a respeito de sua situação financeira em questão de semanas. Minha ideia é ficar mais rico a cada dia. A cada semana, a cada mês, a cada ano. Sua melhora será quase imediata, o que ajudará a manter o entusiasmo. Também ajudará a não tomar decisões equivocadas que só trazem retrocesso. Este é o fator mais importante para a criação de riqueza. É preciso se sentir bem sobre o que está fazendo para se mover continuamente na direção correta. Se estiver numa situação como a do Jorge, não se desespere. A esperança não está perdida. Você pode mudar de vida, eliminar as dívidas e adquirir riqueza. E tem todos os recursos de que precisa para essa reviravolta. Aqui está o que deve fazer. Primeiro, ler os capítulos deste livro para aprender a investir corretamente no mercado financeiro sem esperar que somente ele faça de você um cara rico. Não pense que basta comprar a "recomendação perfeita" para tudo ficar bem. Em segundo lugar, é preciso desistir da ideia de que pode se tornar financeiramente independente em um ou dois anos. Aceite o prazo de sete.
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    Em terceiro, vocêprecisa multiplicar seus esforços para construir riqueza. Para isso, é importante experimentar essas cinco estratégias: ! 1 - Compreenda e controle suas despesas. Nãe deixe que elas controlem você; 2 – Gaste de forma abstêmia e poupe com agressividade; 3 – Invista em ativos financeiros com disciplina. Mas não espere ficar rico só com eles; 4 – O foco principal é aumentar a renda ativa, considere a possibilidade de um negócio próprio; e 5 – Invista em imóveis e outras oportunidades fora da Bolsa. ! Se não puder seguir esse caminho, aconselho a interromper a leitura e buscar outras linhas mais afinadas com seu pensamento. Mas acredito que lá no fundo você não quer fazer isso, pois sabe que o desejo de ficar rico de forma rápida é tolice. Já tentou algumas possibilidades e perdeu dinheiro com elas. E você sabe que estou lhe dizendo a verdade. Simplesmente aceite-a. Se estiver pronto para aceitar tudo isso, o próximo pedido que eu tenho a lhe fazer é pensar sobre o que significa escravidão financeira. Aqui está a minha definição: - Ganhar menos do que gasta. - Dever mais do que possui. Se você ganha menos do que gasta, está em constante estado de stress. Costuma adiar ou pagar parcialmente as contas, tem sempre que apaziguar os credores e mesmo assim a dívida só acumula. Se você deve mais do que possui, não pode financiar uma casa, comprar um carro ou pegar um empréstimo de alguém que não
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    sejam seus pais.(E se eles já faleceram ou estão cansados de ajudá- lo ou simplesmente não têm dinheiro?) Por passar tanta dificuldade financeira, o sujeito escravizado não pode nem pensar em tirar férias bacanas ou então em se aposentar. Em vez disso, sua preocupação é não perder o emprego; então, ele simplesmente continua trabalhando e lendo jornais. Mas a cada mês que passa sua situação financeira fica pior. Trata-se de uma realidade miserável que não precisa perdurar. Você pode quebrar as correntes e se libertar invertendo os dois problemas mencionados anteriormente.
 ! Problema #1 - Ganhar menos do que gasta
 Solução? Gastar menos e ganhar mais Gaste menos. Bem menos Não dá para quebrar as correntes da escravidão com uma lixa de unha. É preciso esmagá-la em pedacinhos com um martelo de aço. O que eu quero dizer com isso? A maioria dos gurus financeiros recomenda a pessoas em dificuldades cortar pequenas despesas. Gastar menos com a TV a cabo, tomar um café mais barato. Quando leio esses conselhos, fico espantado. Eles deviam saber que esse tipo de corte não fará bem algum. Por que continuam dizendo isso? Só imagino uma resposta: é politicamente correto. Eles jamais sofrerão críticas por orientar as pessoas a serem mais modestas. Pelo contrário, serão elogiados pela imprensa, seus livros venderão milhares de cópias. Mas o conselho é uma grande bobagem. A verdade é que ninguém vai se tornar independente financeiramente cortando R$10 aqui ou R$50 ali. Em vez disso, é preciso dar uma martelada decisiva, bem forte. Minha recomendação é cortar os gastos em 30-50%.
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    Sei que pareceloucura. Pode até ser impossível em alguns casos. Mas para milhões de pessoas, não só é possível como se trata da última opção. Não descarte esta ideia antes de ouvi-la inteira. Sabe o que mais pesa nos gastos mensais de uma família? O local onde moram. Hã? Do que o Mark está falando? Ouça, estudei o assunto por muito tempo. E, apesar de nunca ter ouvido alguém dizer isso, tenho plena confiança de que é verdade. Os hábitos financeiros da vizinhança influenciam as suas decisões de gastos. Vou lhe dar um exemplo. Para quem mora num condomínio residencial de casas de luxo, há 90% de probabilidade de ter um ou dois carros de R$ 150 mil (ou mais) na garagem, passar férias na Europa, mandar os filhos a escolas caras e gastar ao menos R$ 300 quando sai para jantar. Mesmo quem mora num apartamento razoável só que de um bairro valorizado, ainda terá um estilo de vida mais caro do que o necessário. O quanto você gasta em transporte, educação, entretenimento e tudo mais depende muito do lugar onde mora. Portanto, quem deseja cortar as despesas de verdade precisa se mudar para um lugar menos caro. Calma, eu sei que você não gostou da ideia. Tenho amigos e familiares que vivem em stress financeiro simplesmente porque se recusam a trocar de bairro. Moram em casas luxuosas em bairros bonitos, têm carros novos, mas o custo de todas essas “necessidades” faz com que estejam sempre com dívidas. A maioria, na verdade, fica mais pobre todos os meses. No entanto, quando sugiro que reduzam o padrão, eles me olham como se eu fosse louco. Pior, me olham pensando que o meu desejo
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    é vê-los sofrer.Não percebem que na verdade já estão sofrendo e que meu conselho é a única forma de afastar esse sofrimento. Manter um estilo de vida que não pode bancar só torna o indivíduo mais pobre – todos os meses. E isso faz com que fique mais cansado e irritado, suscetível a tomar decisões financeiras ruins, como investir em sistemas que prometem resolver todos os problemas a “curto prazo”. Mudar-se para um lugar mais em conta é o jeito mais rápido e seguro de reduzir os gastos em 30-50%. É o “martelo de aço”. Pegue-o. Sinta o peso. Você sabe que só ele pode quebrar essas correntes! Além disso, ganhe mais. A segunda atitude de peso a ser tomada é ganhar mais do que está ganhando no momento. Mais uma vez, tenho certeza de que você não gostou de ouvir isso. “Eu ralo pra caramba, tenho responsabilidades. Não tenho um pingo de energia nem hora sobrando pra me dedicar a aumentar a renda.” Mesmo que esteja pensando assim, escute isso: você está enganado. É sempre possível conseguir um dinheiro extra. Não provarei isso agora, deixarei para futuros parágrafos. Mas, com base em minha própria experiência e trabalhando com dezenas de pessoas, posso simplesmente afirmar que qualquer um pode aumentar a renda que recebe. Sua meta deve ser de aumentar a própria receita em 20-50%. Eu sei, é radical. Nenhum dos melhores gurus de autoajuda iriam sugerir algo assim. Mas posso lhe garantir: é o que deve ser feito. É tão importante quanto cortar radicalmente as despesas. Há dezenas de maneiras de aumentar a renda. Não abordarei nenhuma delas aqui. Espere para conhecer todas essas ideias num futuro próximo. !
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    Problema #2 -Dever mais do que possui
 Solução? Dever menos e possuir mais
 
 Deva menos Se acumulou várias dívidas, talvez seja porque não as encare como algo financeiramente perigoso. Foi você quem tomou as decisões que o colocaram nesta situação. Decisões que não precisava ter tomado. Mais uma vez, talvez queira argumentar comigo. Não perca tempo. O que está em jogo não é a minha situação financeira. É a sua. É preciso aceitar o fato de que fazer dívidas é ruim. Você tem que desenvolver uma aversão por dívidas. Há poucas exceções: financiamento da casa própria (quando a taxa de juros é baixa) e financiamento de um negócio (quando a empresa é sólida e você não responde pessoalmente por ela). Mas não quero falar sobre isso agora, não são essas dívidas que o debilitaram. O motivo de estar endividado é porque você fez algo que não teria feito se tivesse desenvolvido certo ódio por dívidas. Você financiou sua casa a taxas muito altas? Comprou carros, TVs e outros aparelhos em parcelas a perder de vista? Você alavancou seus investimentos? Depois de entender os perigos de se endividar, o próximo passo para regularizar a situação financeira é se livrar de todos os cartões de crédito, bem como de qualquer crédito que tenha em seu banco. Use dinheiro vivo ou faça compras com cartão de débito. É verdade, haverá uma porção de coisas que você não poderá comprar no mês. Isso é bom, não é ruim. Se já acumulou muitas dívidas no cartão de crédito ou no cheque especial, é preciso estabilizá-las. Vale a pena buscar ajuda profissional para negociá-las a taxas mais razoáveis. E aqui vai a dica principal: se você tiver a sorte de possuir um patrimônio em imóvel, carro ou qualquer outro ativo, deve vendê- lo e comprar algo mais barato.
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    Quem tem umacasa no valor de R$ 1 milhão pode vendê-la e comprar outra por R$ 500 mil. Com a diferença, pagará as dívidas e investirá o restante. Ao mesmo tempo, possua mais. O próximo passo importante é aumentar o que você possui. Não estou falando de comprar mais carros ou barcos ou móveis. Falo de ativos com potencial de valorização e que geram receita. Você pode colocar pelo menos 80% da renda extra que conseguiu com a venda da casa ou do carro nesses ativos. Ativos dessa natureza implicam ações e títulos públicos de qualidade, e ainda investimentos em imóveis ou outras atividades empresariais. Futuramente terei muito a dizer sobre a classe de ativos “fora da Bolsa”. Por enquanto basta saber que eles serão uma parte importante de sua recuperação e de seus planos de construção de riqueza. Ser financeiramente independente não tem a ver com mansões, carros do ano ou férias de luxo. Há milhões de pessoas que têm casas e carros caros, mas são escravos do dinheiro. Você não deseja ser como eles. Você não quer o stress. Não quer a perturbação. Ser financeiramente independente significa ter mais renda do que gasta e dever muito menos do que possui. Ser financeiramente independente significa saber que não será assediado por cobradores nem passará por constrangimentos no supermercado. Significa ter dinheiro guardado para emergências e uma poupança que fica substancialmente maior a cada ano. Como disse anteriormente (e explicarei em detalhes mais tarde), levará sete anos até ficar rico. Mas você pode quebrar quase que imediatamente as correntes financeiras que o aprisionam desde que siga as diretrizes muito simples que lhe passei. A parte mais difícil é reconhecer essas correntes – ganhando menos do que gasta e devendo mais do que tem – e decidir fazer algo sério a respeito.
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    Este é omeu plano para o Jorge Izquierdo Jr, e é o meu plano para qualquer assinante da The Palm Beach Letter. Trata-se de um plano realista, que vai trabalhar a seu favor. É, na verdade, o único plano capaz de funcionar. Cabe a você segui-lo ou enviar-me um e- mail explicando por que prefere ignorá-lo. ! PS. O que você achou das propostas de Mark Ford neste 3º capítulo? Escreva para [email protected] contando. E não perca no próximo capítulo: nosso guia para enfrentar as dívidas.
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    Capítulo Quatro O GuiaDefinitivo para enfrentar suas Dívidas ! Em algum nível, mesmo que rudimentar, todos sabemos que o endividamento é perigoso. Mas no dia a dia muitos de nós o vemos como necessário. Adquirimos imóveis dessa forma, compramos carros a prazo, financiamos as férias; e até mesmo brinquedos eletrônicos… Fazer dívidas pode até ser útil, mas não é necessário. Na maior parte das vezes, é um luxo. Tive minha primeira experiência séria com endividamento muitos anos atrás. Minha esposa e eu alugamos um apartamento em Washington, capital dos EUA. A proprietária chegou pra gente com uma grande oportunidade: poderíamos comprar o apê por $60.000 sem dar nada de entrada. Bastaria pagar mensalmente apenas $100 além do valor do aluguel para nos tornarmos “donos” do imóvel. Parecia um ótimo acordo, então aceitamos. Eu era tolo demais na época para me perguntar: “Qual o custo real desta dívida?” Fizemos uma modalidade de empréstimo chamada “Negative Amortization Mortage” (Financiamento de Amortização Negativa) com opção de pagar apenas os juros da dívida durante os três primeiros anos a uma taxa de 11% ao ano. Só depois amortizaríamos o principal. Isso implicava $19.800 de juros mais $3.000 de despesas administrativas durante o período. 
 Um empréstimo normal é inteiramente pago ao longo do contrato. Por exemplo, se você faz um financiamento de 30 anos, ao final do período terá quitado tanto o principal quanto os juros, não devendo mais nada. Já na modalidade “Negative Amortization Mortage” há um cronograma em que os pagamentos às vezes não cobrem nem mesmo os juros da dívida. Essa parcela não paga de juros é acrescida ao valor principal. Dessa forma, cria-se uma situação em que o montante devido aumenta ao invés de diminuir. Esse tipo de empréstimo é pouco comum hoje em dia, mas esteve na moda principalmente durante a bolha imobiliária americana, antes do estouro em 2007.
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    Por fim conseguimossair do apê e comprar nossa primeira casa, mas não antes de descobrir que, mesmo abatendo o valor que seria pago de aluguel, aquele “acordo” havia custado mais de $30.000 aos nossos bolsos, e continuávamos de mãos vazias. Aprendi no episódio que, quando os bancos facilitam a tomada de empréstimo, não é porque você é um cara legal e merece. Dinheiro fácil para quem quase não tem crédito (como era o nosso caso na época) vem sempre acompanhado de uma armadilha. Isso tudo também me ensinou a sempre fazer as duas perguntas críticas sobre empréstimos: 1) Quanto isso vai custar? 2) “Posso pagar?” Foi uma lição cara. Mas ficou barata 30 anos depois, em 2005, época em que o mercado imobiliário fervia e transbordava para fora da panela. Vendi minhas propriedades especulativas e saí fora do mercado. Isso me preservou milhões, enquanto alguns amigos que ignoraram minhas advertências dançaram feio. Deixe-me dizer novamente: endividamento é desnecessário e perigoso. Desnecessário porque há sempre maneiras mais baratas de se conseguir o que deseja. Perigoso porque às vezes pode comprometer seu patrimônio inteiro. Vou dar dois exemplos. Digamos que, como a maioria, você tem o hábito de comprar com cartão de crédito. Depois de um tempo, percebe que acumulou R$10.000 em dívidas. Aí você decide cancelar o cartão e se livrar da dívida, mas só pode pagar R$1.100 por mês. Quanto tempo vai demorar para quitá-la? Quanto a dívida irá lhe custar? A resposta é desagradável. Você vai levar mais de 2 anos e gastará R$27.682. Desse total, R$17.682 serão correspondentes aos juros. Se só puder pagar R$1.000 por mês, deverá tomar outro empréstimo (mais barato) para não correr o risco de passar a vida inteira pagando o cartão sem abater a dívida. Outro exemplo. Vamos supor que você resolva comprar uma casa de R$300.000. Dá R$50.000 de entrada e financia R$250.000 a uma taxa de juros de 10% ao ano (bem mais baixa do que a do
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    cartão de crédito,que era 10% ao mês). As parcelas mensais serão de R$2.350, que é o valor que cabe em seu orçamento. Quanto essa casa vai lhe custar de verdade? Exatos R$608.124, sendo mais da metade (R$308.124) correspondente aos juros. E ainda levará 20 anos para quitá-la. Os bancos e as lojas de varejo adoram vê-lo contraindo dívidas. Até o governo gosta disso. Todos desejam que o consumidor utilize bastante crédito, é bom pra eles. Quando você financia um apartamento, compra um carro a prazo ou usa o cartão de crédito para bancar seu estilo de vida, o mercado lucra. As empresas fazem dinheiro com produtos de que você talvez nem precise. E os bancos fazem dinheiro com o seu endividamento. A grande mídia raramente fala sobre os perigos de se fazer dívida. Afinal, o lucro dela vem exatamente das instituições financeiras e das empresas anunciantes. O governo, na verdade, vive nos encorajando a assumir dívidas. Foi essa estratégia que a presidente Dilma utilizou para tentar segurar na marra o crescimento da economia brasileira, incentivando o crédito e o consumo. Pois bem, aqui vai o que você precisa saber sobre endividamento, em conselhos vindos de alguém que não ganha quando você levanta empréstimos… Há casos em que a dívida faz sentido. Comprar a casa própria é um exemplo desde que a taxa não seja alta demais. É preciso no entanto tomar cuidado com o mercado de imóveis no Brasil, já que existe clara possibilidade de haver bairros sobrevalorizados. Também faz sentido tomar empréstimo para financiar o lançamento de um negócio próprio. Mas cabe ter mais cuidado ainda, junto à certeza de que o retorno do empreendimento será consideravelmente mais elevado que o custo da dívida. Num cenário de taxa de juros salgadas, como no Brasil atual, a dificuldade aumenta ainda mais. Para a maioria dos casos, fazer dívidas é desnecessário. E perigoso. Como regra geral, devemos viver sem elas.
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    Não financie seuautomóvel, compre-o à vista. E compre aquele que você pode pagar, não o que você acha que vai lhe fazer feliz. Ativos depreciáveis não irão torná-lo mais feliz se você tiver que pagar pelo serviço da dívida. Eu só comprei meu primeiro carro de luxo depois que fiquei multimilionário. 
 Um ativo depreciável é aquele que começa a perder valor no exato minuto em que você toma posse dele ou começa a utilizá-lo. Por exemplo: automóveis e eletrodomésticos. ! Não compre roupas, comida ou qualquer outra coisa com o cartão de crédito. Use o de débito. Se não tiver dinheiro suficiente na conta bancária para passar o débito, simplesmente não compre. Afinal, se falta dinheiro na conta é porque não é para comprar mesmo. Se não puder pagar o financiamento da casa, venda-a (se for possível) e compre outra mais barata. Vendendo ou não, pague o quanto antes o principal (a quantia que você deve, não os juros que deverá). Trace a meta de adquirir sua casa própria quitando todas as dívidas o mais rápido possível. 
 Chamamos de principal a quantia emprestada do banco, sem contar os juros cobrados. 
 
 Quando eu comecei a ganhar melhor, a primeira coisa que fiz foi quitar o financiamento da casa. Adorávamos a ideia de ter um lar só nosso, sem dívidas, por isso coloquei cada centavo disponível para pagar esse empréstimo. Jamais esquecerei o quanto me senti bem no dia em que efetuei o pagamento final. Se tiver uma dívida cara como a do cartão de crédito, pague-a primeiro. Taxa de juros com dois ou três dígitos é como um buraco enorme embaixo do cofrinho. É preciso fechar o buraco antes de guardar mais moedas. Agora, se fizer uma dívida mais barata, você será capaz de quitá-la ao mesmo tempo em que guarda dinheiro para poupar e investir.
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    Vale ressaltar queatualmente no Brasil as dívidas costumam ser caras, de forma que dificilmente seus investimentos renderão com segurança mais do que os juros devidos. É uma questão matemática. Basta comparar o custo anual do empréstimo com o retorno anual de seus investimentos. 
 Você sabe bem o que é inflação, medida no Brasil oficialmente pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Trata-se da taxa em que o nível geral de preços dos bens e serviços sobe a cada ano. Por exemplo, se a inflação é de 6%, o pãozinho que custava R$ 1,00 no ano passado custará R$1,06 neste ano. E, se o preço sobe, você compra menos com a mesma quantia. ! Se você tem R$5.000 em dívidas no cartão com taxa de juros acima de 200% ao ano e R$10.000 em empréstimo consignado à taxa de 20%, deve pagar primeiro a dívida do cartão de crédito, é claro, já que a taxa de 200% é absurdamente maior. Depois de pagar os R$5.000 (e triturado seu cartão de crédito, espero), sua posição fica bem diferente. O custo do empréstimo é mais parecido com o retorno esperado dos investimentos. De toda forma, o desafio não é matemático, é psicológico. Você deve desenvolver o que eu chamo de “mentalidade de rico”. Alguém com mentalidade de rico dá valor ao patrimônio e cultiva bons hábitos financeiros. Aprecia poupar e investir. Sente-se desconfortável com dívidas. Por outro lado, alguém com “mentalidade pobre” enxerga a dívida como algo natural e até desejável. Se você está com problemas financeiros, saiba o seguinte: dá pra sair dessa, como eu saí. E, quando estiver livre das dívidas, poderá usar o crédito de forma estratégica. ! PS. Como você lida com financiamentos e cartão de crédito? De forma descontrolada ou estratégica? Escreva para [email protected] e conte sua experiência.
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    Capítulo Cinco Resposta aum leitor de 47 anos, sem dinheiro ! Um leitor me escreveu um dia desses dizendo que, embora esteja “aprendendo bastante”, sente que a maioria dos nossos conselhos não são pra ele. Por quê? Porque ele tem 47 anos e um patrimônio de apenas $25.000. Ele não está interessado em estratégias de poupança a longo prazo. “Não quero $1 milhão quando chegar aos 70. Quero agora”, ele diz. Além disso, ele acredita que muitas das estratégias de construção de riqueza que nós recomendamos são somente para os ricos, não para pessoas como ele. “O que um cara comum pode fazer?”, pergunta. “Esse cara ganha pouco e não tem tempo para buscar uma renda extra. Tem dívidas. Precisa de um carro novo. Não pode investir em imóveis como o Mark. Não pode abrir seis empresas ao redor do mundo como o Mark.” Desde que começamos a publicar nossas newsletters, temos recebido uma porção de mensagens como essa. Isso me diz duas coisas: (i) estamos tocando na ferida ao dizer a verdade e (ii) há vários leitores com poucos recursos financeiros que estão preocupados com o futuro. Se já pensou ou sentiu algo parecido, este capítulo é pra você. Você está na meia-idade. Seu patrimônio é pequeno. A renda mal cobre as despesas, que não param de crescer. Em vez de melhorar, a economia do país parece estar piorando. E então, será que não é melhor desistir do sonho de se aposentar confortavelmente algum dia? Melhor deixar pra lá e envelhecer na amargura? Afinal, os culpados por tudo isso são o governo, os grandes bancos e as grandes empresas, não é mesmo? Bom, eu sempre acho melhor assumir a responsabilidade pelo meu bem-estar futuro.
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    Quando ouço comentáriosdo tipo: “O que uma pessoa comum pode fazer?”, eu me pergunto se eles entendem que há opções para todos. Você não pode fazer nada com relação a como o governo vai gastar o dinheiro de seus impostos. E também não pode determinar se a empresa em que trabalha continuará ativa no ano seguinte. Mas pode escolher como responder às preocupações financeiras atuais. Tenho certeza que qualquer pessoa de inteligência mediana e uma atitude positiva pode se tornar financeiramente independente em sete anos desde que esteja disposta a trabalhar duro e de forma astuta. Mas também entendo que, quando você está na metade da vida e mal consegue fazer frente às despesas, ganhar na loteria (seja a mega-sena ou o equivalente no mercado financeiro) parece ser a única chance de independência financeira. Portanto, pode ser frustrante ouvir um cara rico da Flórida lhe dizer que não deve negociar ações se tiver menos de R$50.000 guardados. E quando esse cara conta o que ele e seus amigos ricos estão fazendo – comprando imóveis para alugar e montando negócios no exterior –, você deve pensar que não há como seguir seus conselhos. Caso se sinta dessa forma, está enganado. Hoje você não está rico, nem ficará logo amanhã. Mas não deve abandonar esse sonho. Leva tempo e precisa ter paciência. É preciso mudar a forma de pensar sobre a riqueza. E certamente exige outra atitude, já que tudo aquilo que você fez até agora foi o que lhe trouxe para onde está.
 ! Sua caminhada rumo à independência financeira começa com quatro passos simples. 1) Aceite o fato de que você é o único responsável pela sua situação financeira atual. Antes que reaja defensivamente, leia a frase novamente. Eu não disse que você é a causa da situação. Disse que é o responsável por ela.
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    Ao assumir aresponsabilidade pela situação presente – mesmo que “não seja sua culpa” –, você assume a responsabilidade pelo seu futuro financeiro. Isso é muito bom. Esperar por alguém, por alguma coisa ou por algum evento para resolver seus problemas é tolice. Um tempo precioso passa enquanto você senta e espera. Quanto mais cedo aceitar a realidade de que você é sua própria salvação, mais cedo sua sorte começará a mudar. O primeiro e mais importante benefício é que você vai deixar a raiva e a frustração que tem carregado por tantos anos. E então, gradualmente, enquanto põe em prática sua nova atitude, começará a sentir o oposto de raiva e frustração. Você começará a se sentir financeiramente mais poderoso. A sensação de que você tem capacidade para produzir riqueza é a ferramenta mais importante no seu kit de construção. 
 2) Estabeleça expectativas realistas. Já perdi as contas de quantas vezes ouvi as pessoas zombarem da ideia de conseguir de 8% a 12% de retorno acima da inflação – percentual que buscamos em nosso portfólio de investimentos. Eles dizem que um retorno assim é “sem graça”, querem ações que duplicam ou triplicam de valor, porque esse é o “único jeito de ficar rico”. Uma vez fiz uma pequena apresentação a um grupo de investidores sobre um investimento do qual eu gostava. Minha projeção sugeria um retorno de 25-35%, com certos benefícios adicionais. Um homem sentado ao fundo me interrompeu para dizer ao público que investir naquela ideia era desperdício de dinheiro. “A menos que você possa me dar um retorno de 10 pra 1, não estou interessado no que tem a dizer”, ele declarou. Algumas pessoas o aplaudiram. É engraçado. Eu nunca ouvi uma ideia como essa de alguém rico. É sempre alguém que ainda não enriqueceu ou um corretor. (O rapaz parecia corretor mesmo, ele provavelmente conseguiu alguns clientes depois da apresentação.) Sim, retorno de 10 pra 1 pode até acontecer. Mas raramente. A chance de construir uma fortuna desse jeito é a mesma de jogar na mega-sena.
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    Saiba de umacoisa: 8-12% acima da inflação é uma taxa bem alta de retorno. Se você consegue 8%, dobra seu dinheiro em nove anos. Se obtém 12%, faz isso em seis. Dá pra ficar bem rico dobrando o patrimônio a cada seis anos. Pense assim: Warren Buffet – o investidor mais bem sucedido de todos os tempos e a terceira pessoa mais rica do planeta – conseguiu em média 19,7% ao ano em toda a sua carreira. Ter a expectativa de obter um retorno cinco vezes maior do que o conquistado pelo maior investidor do mundo é simplesmente um plano estúpido. 
 3) Entenda o que construtores de riqueza realmente fazem. As pessoas costumam ser enganadas quando leem histórias sobre indivíduos que investiram cada centavo que tinham numa ideia de negócio que se transformou numa mina de bilhões de dólares. Ótimo, são mesmo histórias inspiradoras, mas essas pessoas não são comuns. Para cada uma que ficou rica desta forma, há milhares que quebraram fazendo a mesma coisa. Não estou diminuindo esses caras, eles foram brilhantes e astutos. Mas são rara exceção. Usá-los como modelo é o mesmo que o garoto de uma comunidade humilde decidir que vai enriquecer tornando-se o próximo Neymar. Quando você aceita isso, descobre algo que venho dizendo aos investidores desde que começamos a escrever nossas newsletters: é muito difícil ficar rico investindo de uma única forma. Você tem que abrir a mente para várias estratégias poderosas de produção de riqueza. 
 4) Aceite que a renda líquida para investimentos (dinheiro que lhe sobra após gastar e poupar) é o fator mais importante para determinar o quão rápido você se tornará rico. Atrevo-me a dizer que você nunca ouviu qualquer especialista em investimentos dizer isto, mas é preciso ser dito: você não tem como ficar rico investindo a não ser que invista o suficiente. Isso faz com que também consideremos o setor imobiliário e o empreendedorismo como possibilidades de investimentos.
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    E também nosleva a estratégias para gastarmos menos do que ganhamos. Desenvolvi diretrizes para cada um desses objetivos. Uma delas (Baldes de Ouro, conforme capítulo 1) dá uma clara ideia de como gastar menos, poupar mais e investir com sabedoria. Você poderá conhecer em detalhes todas essas estratégias caso futuramente se torne membro do nosso Wealth Builders Club - o Clube para Construção de Riqueza. A ideia é aumentar a renda que você ganha com receitas adicionais para depois destinar esse dinheiro extra para investimentos. No nosso clube, mostrarei a você exatamente como fazer isso. 
 Mais um ponto que eu desejo enfatizar aqui: a jornada rumo a milhões de reais é vencida com R$100 de cada vez. Muitos com quem converso sobre alternativas de renda extra me dizem que estão interessados somente nas oportunidades com potencial de gerar dezenas ou centenas de milhares de dólares a mais por mês. É a mesma bobagem que escuto de pessoas que só querem saber de ações com potencial de 100% de valorização. Para conseguir um extra de R$10.000, você não precisa de uma ideia de R$10.000. É bem mais fácil e inteligente arrumar várias alternativas de R$100 e repeti-las seguidas vezes. Se você ainda não enriqueceu e está receoso de que jamais atingirá a independência financeira, não desanime. No Wealth Builders Club, eu lhe ensinarei dezenas de formas de desenvolver a verdadeira riqueza – mesmo que você seja um cara de 47 anos com salário modesto. O mundo do dinheiro é regido por dinâmicas universais – oferta, demanda, ganância etc – tão antigas quanto a própria civilização. Vencer o jogo da construção de riqueza implica reconhecer e explorar essas dinâmicas, não negá-las. Nosso trabalho no Wealth Builders Club é destacar essas dinâmicas semanalmente ou mensamente e ajudá-lo a tomar decisões inteligentes e enriquecedoras – que é o tipo de atitude que vem enriquecendo as pessoas por milhares de anos.
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    Não é agradáveladmitir na meia-idade que não construiu o patrimônio desejado. Mas a boa notícia é que você pode começar a mudar a sua sorte a partir de hoje seguindo os quatro passos que acabei de lhe dizer. Pode aplicar todos os quatro já na próxima hora – basta simplesmente abrir a mente para eles. Permita-me ser um pouco mais específico: • Aceite a responsabilidade pelo seu futuro. Pare de reclamar, criticar ou condenar. Se quer nossa ajuda para atingir seus objetivos, confie e siga nosso conselho. Pare de duvidar. Pare de negar. Tenha fé. • Desista da ideia tola de ficar rico “agora”. Fique feliz em tirar 8-12% mais inflação dos investimentos no mercado financeiro. Perceba que, se você conseguir isso, estará à frente de 99% dos seus colegas investidores. Aceite o impacto enorme que isso terá sobre a sua riqueza ao longo do tempo. • Comece a alocar sua renda de acordo com o sistema dos Baldes de Ouro. A cada salário que receber, primeiro cubra todas as suas despesas (fatura, financiamento etc). Em seguida, separe uma quantia para a poupança e outra para investimento. Então – e somente então –, após “pagar a si mesmo”, pode adicionar algo mais para a conta de despesas. • Pare de reclamar do salário que recebe. É maior do que o de muitas pessoas. Seja grato e comprometa-se a adicionar a ele uma segunda renda. Faça uma conta produtiva do número de horas no mês que você dedica a televisão e a outras atividades de lazer fácil. Em vez disso, dedique essas horas à construção de riqueza. Deixe de lado a imagem de vítima da sociedade. Se estiver disposto a fazer isso, podemos ajudá-lo a ter sucesso. Daremos recomendações de investimentos para obter 8-12% de retorno real (às vezes mais). E vamos preparar relatórios especiais sobre esses assuntos exclusivos para os membros do Wealth Builders Club Brasil. Estamos inteiramente comprometidos a dar conselhos valiosos e realistas de construção de riqueza, mais do que qualquer outra newsletter de investimentos. Temos experiência e know-how para fazer isso. E vamos fazer, se você quiser.
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    Antes de terminareste capítulo, gostaria de abordar mais dois assuntos importantes para nosso leitor de 47 anos. E vou falar diretamente pra ele. Você alega que não tem recursos para implementar algumas de minhas recomendações. Diz que comprar imóveis ou montar negócios internacionais são coisas que só pessoas ricas podem fazer. Está completamente enganado. Se estiver disposto a trabalhar duro e de forma inteligente, pode começar a construir um império imobiliário com R$1.000. E os negócios que eu montei fora dos EUA podem ser começados com até menos. Isso é outra coisa que vou explicar futuramente. Se ficar por perto e confiar na gente, aprenderá a fazer isso também. Outro assunto que eu gostaria de abordar é que não estou fazendo dinheiro algum com meu trabalho aqui, nem cobro um adicional pela parceria com a Empiricus. Isso é uma questão minha, mas cada centavo que recebo como colaborador vai diretamente para um projeto social na Nicarágua. Não sou a Madre Teresa. Sou um cara rico que pode se dar ao luxo de dedicar milhares de dólares à caridade. Minha motivação para escrever e desenvolver programas para o Wealth Builders Club não é financeira. Estou nessa para ver se posso ajudar milhares de pessoas como você – pessoas que ainda não enriqueceram – a ficarem ricas fazendo exatamente o que eu fiz. Se eu estivesse nessa por dinheiro, talvez ficasse tentado a dizer exatamente aquilo que você quer ouvir, assim poderíamos vender mais assinaturas. Eu poderia, por exemplo, falar para você investir R$ 100 em ações, que assim ficaria milionário em pouco tempo. Só que nós queremos transmitir informações boas e úteis, sem promessas desse tipo. Queremos ajudá-lo dizendo a verdade. Você tem somente 47 anos, não 87. Há muitos anos para aumentar sua renda e fazer seu patrimônio crescer. Não pense que tudo está perdido sendo que você tem uma vida maravilhosa pela frente, que pode ser rica em vários aspectos. Todo mundo nessa situação tem a mesma escolha a fazer: ficar reclamando das dificuldades ou dedicar-se a reverter o processo.
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    Podemos lhe mostrarcomo, dando conselhos realistas sobre investimentos e construção de riqueza. Você tem o que precisa para ser bem sucedido. Mas você é o condutor desse trem, ninguém mais pode fazê-lo em seu lugar. ! PS. Qual sugestão de Mark Ford lhe pareceu mais útil até o momento? Qual incomodou mais? Escreva agora para [email protected] e conte sua experiência.
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    Capítulo Seis A mentirasobre investimentos que quase custou minha aposentadoria Aprenda com o meu erro e descubra o fator mais importante para se construir riqueza rapidamente ! Eu me considero um especialista em aposentadoria. Não porque tenha estudado o assunto, mas sim porque já me aposentei três vezes. Pois é, fracassei nas três. Mas aprendi com os erros. Hoje, gostaria de falar sobre o maior engano que os aposentados cometem. Trata-se de algo muito comum, ignorado pelos especialistas em aposentadoria. Jamais escutei qualquer um deles tocar no assunto. Também nunca li nada a respeito em livros sobre aposentadoria. O maior erro dos aposentados é desistir de sua renda ativa. Existem dois tipos de renda: ativa e passiva. A renda ativa é a que você tira do trabalho ou de um negócio próprio. A renda passiva se refere à que você recebe da Previdência Social ou de um fundo de pensão. Você pode aumentar sua renda ativa trabalhando mais. Mas a única maneira de aumentar a renda passiva é obtendo taxas maiores de retorno sobre o seu investimento (ROI ou RPL).
 ! ROI (Return On Investment) ou RPL (Retorno sobre o Patrimônio Líquido) é uma medida de rentabilidade, que avalia o desempenho de uma empresa através da comparação entre o lucro líquido e o patrimônio líquido. 
 Quando você desiste da renda ativa, duas coisas acontecem: Primeiro, a conexão com a fonte de renda ativa é cortada. Não estou falando apenas sobre o negócio em si, mas também sobre as pessoas que você conhecia. São contatos valiosos de que você pode
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    precisar um dia.Mas, à medida que os meses passam, retomá-los vai ficando cada vez mais difícil. Em segundo lugar – e talvez você não tenha considerado esse ponto –, sua capacidade de tomar boas decisões de investimentos fica comprometida pela dependência da renda passiva. Explicarei isso melhor daqui a pouco. A ideia de aposentadoria é maravilhosa: você guarda parte de sua renda mensal, deixa que ela cresça num investimento com vantagens tributárias e acumula um cofre cheio de dinheiro. Então, 40 anos depois, usa esse cofre para financiar a tranquilidade dos 20 anos seguintes. Sem estresse, sem chefe, somente viajando, praticando exercícios, indo ao cinema e visitando filhos e netos. Sim, é uma ótima ideia, mas nada realista.
 ! Antes do século 20, era raro alguém se aposentar. A maioria trabalhava até não aguentar mais e depois passava a morar com os filhos. A única geração que experimentou o “sonho de aposentadoria” foi a dos meus pais – homens e mulheres que entraram no mercado de trabalho e compraram a primeira moradia após a 2ª Guerra Mundial. Eles pegaram um ótimo momento, com os EUA entrando num período de 30 anos de crescimento da indústrias e do mercado imobiliário. Essa turma ganhou e guardou dinheiro, mas a maior parte da aposentadoria veio mesmo da venda de suas casas, compradas a $10.000 ou $15.000 nos anos 50 e vendidas por dez vezes mais na década de 80. Para as gerações posteriores, a promessa desse tipo de aposentadoria não passa de uma grande mentira. ! Considere o seguinte: para um casal curtir bem uma vida tranquila de aposentado, com independência financeira, terá de gastar em média (e dependendo de onde mora), cerca de R$240.000 por ano, ou seja, R$20.000 por mês já descontando os impostos.
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    Como fazer paraproduzir anualmente essa quantia já estando aposentado? Vejamos. Vamos assumir que você e sua esposa recebam cada um o valor teto do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social), atualmente em R$ 4.149 mensais (o que se trata de uma suposição quase ilusória, já que dificilmente alguém recebe pelo teto). Por ano, dá R$49.908. Então deduzimos a parcela de R$7.236 e recolhemos 22,5% de IR (R$9.601), sobrando R$40.307 de renda líquida individual. No total, você e seu cônjuge já têm R$80.613 por ano. Faltam então R$159.387 para completar os R$240.000. Essa diferença deverá sair dos rendimentos das economias do casal. Considerando que sua carteira de investimentos renda 12,5% ao ano e que você pague 15% de IR sobre esse ganho, seu rendimento líquido de impostos será de 10,62%. Excluindo a inflação de 6%, teremos um ganho real de 4,62%. Quanto o casal precisa ter em investimentos para render 4,62% e prover R$159.387 por ano? A conta é simples, basta dividir os R$159.387 por 4,62%. Chega-se a uma quantia próxima a R$3,5 milhões. Isso porque estamos considerando as taxas de juros atuais, que são excessivamente altas. Futuramente, essas taxas tendem a ser bem menores, mesmo com inflação mais baixa. Se a taxa real de juros cair para 3% (líquida de impostos), a poupança deverá ser de R$5.312.900. Para 2% de juros reais, R$7.969.350. Para 1%, R$15.938.700. Se estiver disposto a correr mais riscos no mercado acionário para conseguir 15% líquidos de impostos e inflação, ainda assim precisará de pelo menos R$1 ou R$ 2 milhões.
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    O problema éque muitos casais da minha idade tentam se aposentar com algo entre R$500.000 e R$750.000. Aí começa o problema. Para conseguir os R$159.387 com base em apenas R$750.000, é preciso um retorno real acima de 20%. Obter esses 20% de forma consistente ao longo de 20 anos pode até não ser impossível, mas é extremamente difícil e arriscado – arriscado demais para o meu gosto. 
 Lição #1 sobre Aposentadoria Aposentei-me pela primeira vez aos 39 anos. Meu patrimônio era de cerca de $10 milhões, metade em investimentos de alta liquidez, disponíveis a qualquer momento para retirada. Pensei que tivesse todo o dinheiro de que precisava. Mas percebi que o meu estilo de vida como aposentado era bem caro. Eu gostava de viajar em primeira classe, de me hospedar em hotel cinco estrelas e ter carros de luxo. Minha despesa anual girava em torno de $500.000. Para gerar esses $500.000 líquidos de impostos, eu precisava ganhar $900.000 de renda passiva, a partir dos juros dos $5 milhões. Isso representava um retorno de 18%, e eu conhecia o suficiente do mercado de ações para saber que se tratava de um retorno muito difícil. A solução seria cortar minhas despesas drasticamente, mas eu não queria fazer isso. Gostava do estilo de vida que tinha. Como havia me tornado um belo gastador, minha escolha foi voltar a trabalhar. Eu me coloquei novamente no mercado de trabalho e recebi algumas ofertas. Um mês depois, já estava trabalhando. Confesso que esperava ficar meio mal por retomar a labuta, mas me senti melhor assim que voltei a ganhar dinheiro. 
 Como a Aposentadoria deve ser? O momento da aposentadoria não combina com preocupações financeiras. Se você se aposenta com pouco dinheiro, é exatamente esse tipo de preocupação que vai ter. Conseguir percentuais acima do mercado é um grande desafio sob qualquer circunstância.
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    Depender de altosretornos para pagar as contas pode ser algo muito estressante. Enquanto escrevo, há milhões de pessoas da minha idade largando o emprego e vendendo seu negócio. Elas estão lendo revistas sobre economia e mercado financeiro e esperam encontrar um sistema de seleção de ações que lhes dê os 20-40% de retorno de que precisam. Mas uma hora vão descobrir que um sistema assim não existe. Podem até alcançar bons resultados em alguns anos, mas em outros o retorno cairá para 10%, 5% ou até ficar negativo. Sem contar a possibilidade de um novo crash no mercado de ações. São em momentos assim que a situação fica ruim muito rápido. Não precisa ser desse jeito. Voltemos ao exemplo do casal com R$750.000 guardados cujo sonho de aposentadoria custa R$240.000 por ano. Supondo, como dito anteriormente, que eles recebem cerca de R$80.000 do INSS, eles precisam de mais R$160.000 por ano livre de impostos para complementar a renda passiva. Para conseguir R$160.000 de R$750.000, eles dependem de um retorno superior a 20% acima da inflação, assim pagarão as contas ao longo dos anos sem perder o poder de compra. Ter sucesso assim é bastante improvável, como falei. Mas, se eles conseguirem um emprego de meio período cada um que lhes dê um extra anual de R$100.000 em renda ativa (R$50.000 por ano cada um, o equivalente a R$4.167 por mês), precisarão de um retorno de 8% sobre suas economias, o que fica bem mais factível. Não estou dizendo com isso que você deve desistir da ideia de se aposentar. Estou dizendo que deve pensar sobre a aposentadoria de uma forma diferente. Trata-se de um período maravilhoso da vida em que você altera a relação entre trabalho e prazer. Em vez de gastar 80% dos seus dias trabalhando por dinheiro e 20% se divertindo, você passa a gastar 20% do tempo com trabalho e 80% com lazer. Nada mau, não é mesmo?
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    E, se vocêsouber qual tipo de trabalho fazer, poderá na verdade se divertir trabalhando! Pinte um novo quadro mental do que a aposentadoria pode ser: uma vida livre de preocupações financeiras – com muitas viagens, diversão e lazer – financiada em parte pela renda ativa gerada por algum trabalho que lhe é significativo. Há inúmeras maneiras de um aposentado conseguir renda ativa trabalhando meio período. Pode fazer consultoria, montar um negócio na web ou qualquer outra coisa útil. Quanto você precisa em renda ativa? É fácil descobrir. A) Determine quanto você quer gastar por ano durante a aposentadoria. B) Calcule quanto você terá de dinheiro guardado. C) Suponha que você não conseguirá mais do que 8% de rendimento sobre esse dinheiro. Subtraia C de A. Essa é a quantia que você precisa ganhar. A primeira vantagem de incluir a renda ativa em seu plano de aposentadoria é que você fica menos vulnerável, sendo capaz de gerar mais dinheiro em caso de necessidade. O outro benefício – sobre o qual ninguém fala – é que isso permitirá que você tome decisões de investimentos mais inteligentes e seguras. Este é um ponto importante. Quando você é escravo do ROI, sente- se pressionado a investir correndo mais riscos. Alguns desses investimentos podem funcionar. Mas a maioria irá desapontá-lo. Alguns terrivelmente. Dá para conseguir 6% ou mesmo 8% de retorno acima da inflação com relativa facilidade e segurança. Mas tentar fazer o dobro ou o triplo disso é um risco que você não deseja correr. PS. O que achou da sugestão do Mark de continuar trabalhando parcialmente mesmo depois de aposentado? Escreva para [email protected]. No próximo capítulo, falaremos sobe como chegar ao “número mágico”: quanto você precisa de dinheiro para se aposentar de forma tranquila.
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    Capítulo Sete O NúmeroMágico da Aposentadoria ! De quanto você precisa para se aposentar? Cem mil? Meio milhão? Dez milhões? Devo estar me adiantando, vou refazer a pergunta. Você alguma vez tentou calcular o quanto precisa ter em dinheiro para se aposentar bem? Provavelmente não. Segundo o Employee Benefit Research Institute, 56% dos trabalhadores nunca se preocuparam em descobrir esse número. Talvez seja por isso que as estatísticas apontam que quase 75% dos aposentados não guardaram o suficiente e dizem que juntariam mais se tivessem a chance de fazer de novo. No Brasil, a situação é ainda mais grave. De cada 100 aposentados, apenas um é financeiramente independente. Dentre os demais, 28 estão na miséria, 46 dependem de filhos ou parentes e 25 voltaram a trabalhar por necessidade. São números oficiais, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Pois então, de quanto você precisa? No livro “The Number: a completely diferente way to think about the rest of your life” (em tradução livre “O Número: um jeito completamente diferente de pensar sobre o resto de sua vida”), o autor Lee Eisenberg explica por que “o número” é tão importante. Ele diz que, para a maioria das pessoas, representa o passe livre para uma vida próspera sem estresse financeiro. É exatamente isso o que significa pra mim. Quando eu tinha 30 anos, havia um número na minha cabeça, como meta de patrimônio. Estava determinado a conquistá-lo em menos de 10 anos e foi o que fiz. Mas, assim que me aposentei, descobri que estava usando o número errado. O patrimônio acumulado importa, mas ele não representa o “número” necessário para se aposentar. Seu patrimônio é composto por todos os seus ativos – incluindo casa e “brinquedos” prediletos – e talvez você não esteja tão disposto a desistir deles na aposentadoria. Foi o que aconteceu comigo. Eu não estava
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    preparado psicologicamente parame mudar para uma casa menor e deixar de lado alguns luxos. Foi uma grande lição. Seu "Número Mágico" é o quanto você precisa para substituir sua renda ativa e pagar suas despesas... quando não tiver mais um emprego de horário fixo. Por ter usado um número errado, voltei ao batente. Selecionei outro número, dentro da realidade que eu desejava, e trabalhei mais 10 anos para atingi-lo. Quando esse dia chegou, eu me senti realizado. Também mudei minhas prioridades a partir desse dia. Fazer dinheiro deixou de ser o objetivo nº 1, eu podia gastar mais tempo com hobbies. Alguns deles eram negócios com poucas chances de lucro (como minha galeria de arte e minha empresa de produção de filmes). Esse é um sentimento maravilhoso, que eu recomendo. Se você ainda não experimentou essa sensação, espero que este capítulo contribua para que um dia experimente. Segundo Eisenberg, as pessoas não conseguem alcançar seus sonhos porque cometem dois erros. Muitos chegam aos 40 ou 50 “envoltos numa nuvem de evasão e negação aos anos por vir”. Eles não fazem qualquer planejamento de aposentadoria. “Eles sentem que o momento está chegando, mas não querem encarar a verdade. São os procrastinadores”, diz Eisenberg. Outros até fazem um planejamento, mas são desleixados. Não sabem calcular o Número Mágico corretamente, então escolhem qualquer número de forma arbitrária e torcem pelo melhor. Eisenberg os chama de “chutadores” porque chutam números do nada. Você não precisa cometer esses erros. Na verdade, eles são fáceis de serem evitados. Faremos isso agora mesmo. Vamos descobrir o quanto você precisa guardar para que não dependa do trabalho e desfrute a aposentadoria em sua totalidade. É o “Número Mágico”. !
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    Cinco Passos embusca do seu Número Mágico 
 Vou lhe apresentar cinco cálculos. Cada um leva poucos minutos. Todo o processo, incluindo os cinco passos, deve levar não mais do que meia hora. Por favor, faça isso agora. Em termos de construção de riqueza, podem ser os 30 minutos mais proveitosos que você já gastou. 
 Passo 1: Calcule o quanto custa seu estilo de vida atual O primeiro passo é calcular a sua Lifestyle Burn Rate (LBR), que é a “taxa de combustão para manter o estilo de vida”. Para simplificar, vamos chama-la de EV (Estilo de Vida). Essa é a quantia anual que você precisa para desfrutar do seu estilo de vida. É fácil determinar esse número. Basta calcular o quanto você gasta por ano para viver. Ajuda bastante se você dividir as despesas em cinco categorias: casa (incluindo impostos e manutenção), despesas básicas (alimentação, vestuário, saúde etc), educação (se aplicável), entretenimento (incluindo viagens) e caridade (se você pratica). Este exercício pode ser revelador. Quando eu o fiz recentemente, fiquei espantado ao descobrir o quanto eu gastava por ano com charutos. Se você fuma (qualquer tipo de cigarro), fazer essas contas pode mudar sua ideia de qualidade de vida. Eu passei a fumar apenas um charuto por dia. Ter a noção dos gastos também ajudará a fazer ajustes para o futuro, caso seu estilo de vida mude (veja a seguir no quadro “As três fases da vida financeira”). Não chute esses números. Falo por experiência própria, as adivinhações costumam ser grosseiramente subestimadas, costumamos achar que gastamos bem menos do que o que realmente gastamos. Pense nos seus custos atuais com base no ano passado.
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    Seu EV (Estilode Vida) é um número crítico. Sem ele, não dá para fazer nenhum planejamento financeiro sobre como calcular o valor necessário para a aposentadoria. E esse é o próximo passo. 
 ! As três fases da sua vida financeira Seu Estilo de Vida muda ao longo da vida. A primeira etapa se dá até a chegada do primeiro filho. A segunda começa no nascimento dele e vai até o momento em que os filhos saem de casa e terminam a faculdade (caso você esteja pagando). A terceira começa quando você deixa de ter dependentes e vai até o fim da vida. Para a maioria, a primeira fase tem o menor EV. Você é jovem e relativamente despreocupado. Se for sábio, vai limitar suas despesas às necessidades e beber vinho barato ou cerveja. O segundo momento costuma ter o mais alto EV. As despesas de casa e de entretenimento são maiores e há gastos com a educação dos filhos. Para alguns, esse estágio pode se estender se precisar cuidar dos membros mais idosos da família. A terceira fase tem um EV provavelmente bem maior do que o da primeira fase, mas significantemente menor do que o da segunda. Este é – ou pode ser – um período maravilhoso da vida com a possibilidade de curtir viagens, hobbies e entretenimento sem trabalhar tanto quanto antes. Para completar este exercício, é preciso calcular seu EV não apenas para o estágio atual mas também para as etapas seguintes, quando for o caso. Se estiver no primeiro estágio, é preciso estimá-la para a segunda e a terceira fases também. ! 
 ! !
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    Passo 2: Ajusteseu EV atual para um Estilo de Vida Aposentado (EVA), com as respectivas mudanças no padrão de gastos O próximo passo é aquele por onde a maioria das pessoas começa: decidir o quanto você vai gastar por ano na aposentadoria para desfrutar o estilo de vida desejado. Eu acabei de lhe mostrar como calcular seu EV. O que você fará agora é descobrir seu Estilo de Vida Aposentado (EVA), ou seja, sua taxa de combustão para manter o estilo de vida na aposentadoria. Pegue seu EV, o mesmo que acabou de descobrir algumas linhas atrás. Adicione a ele qualquer “extra” que você deseja curtir na aposentadoria e remova as despesas que você não terá nessa fase. Digamos, por exemplo, que o seu EV seja R$120.000 por ano, ou de R$10.000 por mês. Algumas pessoas podem achar esse valor muito alto, outras podem até achá-lo baixo. O que importa é que você tenha o seu próprio EV em mente e faça as contas a partir dele. Enfim, para tornar sua aposentadoria mais divertida, vamos supor que você queira fazer uma ou duas viagens a mais e jantar mais vezes em restaurantes legais. Isso pode lhe custar - por exemplo - um extra de R$24.000 no ano. Somando esses novos R$24.000 aos R$120.000 anteriores, chegaremos em R$ 144.000. Ou talvez você queira ajudar a pagar a escola do neto. Seja lá o que for, é aqui onde você vai adicionar as novas despesas previstas. Agora subtraia desse número total (no exemplo, R$144.000), qualquer despesa que tenha atualmente, mas que não terá quando estiver aposentado. Normalmente, são gastos relacionados aos filhos. Por exemplo, se as despesas momentâneas se contram na faixa dos R$36.000, basta descontar essa quantia dos R$144.000. Isso irá deixá-lo com R$108.000. É o seu EVA. Tudo certo até aqui? !
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    Passo 3: Ajusteseu EVA de acordo com as fontes adicionais de renda O próximo passo é pegar o seu EVA e subtrair dele qualquer renda que você vai seguramente receber na aposentadoria. Podem ser os benefícios do INSS, a previdência da empresa onde trabalha ou a renda de um negócio paralelo. Por exemplo, se você acredita que a aposentadoria do governo será uma fonte de renda quando se aposentar, você pode projetar o valor anual que receberá por ela. Corte esse valor em 50% (veja no quadro a seguir por que eu recomendo isso) e o exclua do EVA. Pode fazer o mesmo com qualquer outra renda de previdência que espera receber. E, finalmente, se pretende trabalhar meio período durante a aposentadoria, pode deduzir esse salário também. Voltemos ao exemplo. Vamos supor que você acabou de calcular seu EVA (Estilo de Vida Aposentado) e descobriu que vai precisar de R$108.000 por ano (R$9.000 por mês). Para prosseguir com a conta, é preciso deduzir o que você espera receber do INSS. Por exemplo, R$20.000 por ano (cerca de 50% do teto, líquido de impostos – como visto no capítulo anterior). Depois deduza o valor anual que espera receber da previdência de sua empresa. Por exemplo, uns R$28.000. Por fim, deduza outros R$24.000 que você espera receber anualmente trabalhando duas vezes por semana. Isso tudo reduz seu EVA de R$108.000 para R$36.000. É a sua taxa líquida de combustão para manter o estilo de vida na aposentadoria (EVA ajustado). Trata-se de um número muito importante. ! ! ! !
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    Você deve contarcom a Previdência Social? O dinheiro para pagar os benefícios dos aposentados depende exclusivamente da relação entre quem contribui por estar na ativa e quem recebe por já ter se aposentado. A cada ano melhoram as condições de saúde e aumenta a longevidade das pessoas, por isso a relação entre os contribuintes e os beneficiários só tende a piorar, provocando o tão discutido déficit da Previdência Social. Para piorar, os casais estão tendo cada vez menos filhos, fazendo com que menos gente entre no mercado de trabalho para aumentar a arrecadação. Do outro lado, mais gente se aposenta aumentando a despesa da Previdência. Para amenizar o impacto, o governo vem estabelecendo novas regras e mudando a fórmula de cálculo da aposentadoria para diminuir essa despesa. Não estranhe se receber um valor bem abaixo do esperado quando chegar a sua vez de se aposentar. Por essas razões, aconselho a reduzir sua projeção de recebimento do INSS. Se hoje já é praticamente impossível receber pelo teto do valor, essa dificuldade só tende a aumentar. Melhor assumir um valor menor, como 50%. Se quiser, você pode ser mais conservador e assumir um percentual ainda menor. ! ! Passo 4: Determine o retorno que você espera receber de suas economias Você acabou de cumprir os passos para calcular seu EVA ajustado (Estilo de Vida na Aposentadoria). No exemplo, chegamos a um valor anual de R$36.000. Essa é a quantia que falta para você viver a aposentadoria desejada. Há uma última etapa antes de descobrir seu Número Mágico: estimar a taxa de retorno que você espera receber de suas economias.
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    Por exemplo, sevocê espera obter 5% dos seus investimentos (livres de impostos e inflação), então seu Número Mágico – quantia que deve guardar antes da aposentadoria – será de exatamente R$720.000 (valor suficiente para gerar R$36.000 por ano). Mas e aí, qual taxa de retorno você deve usar nessa equação? Depende do tipo de investimento que você faz. Muitos planejadores financeiros vão diversificar o seu dinheiro em ações, títulos públicos e fundos de renda fixa. Mas eu não gosto da ideia de ter o dinheiro do meu fundo para a aposentadoria em investimentos de risco, sujeito às flutuações do mercado. Então vamos considerar para o cálculo três taxas de retorno livre de impostos e inflação: uma arrojada (8%), uma moderada (4%) e outra conservadora (2%). Fique à vontade para escolher a que mais combina com o seu perfil. Agora que você sabe o quanto precisa de dinheiro para gozar a aposentadoria e também sabe qual é a taxa esperada para o retorno de seus investimentos, tem todas as ferramentas para calcular o seu Número Mágico. 
 Passo 5: Calcule seu Número Mágico Para finalmente descobrir o Número Mágico, pegue seu EVA ajustado. No nosso exemplo, ele foi calculado em R$36.000. Agora, divida esse número pela taxa esperada de retorno que você acabou de calcular. No mesmo exemplo, deve dividir R$36.000 pelas taxas esperadas de retorno de 8%, 4% e 2%. Assim chegará a R$450.000 (8%), R $900.000 (4%) e R$1.800.000 (2%). Considerando apenas a taxa moderada de retorno, o Número Mágico do exemplo é R$900.000. Se você tivesse essa quantia investida rendendo 4% acima da inflação, poderia então se aposentar.
  • 63.
    E se oEVA ajustado fosse R$100.000 à taxa de 4%? Seu Número Mágico seria R$2,5 milhões. Já se o EVA ajustado indicasse o montante de R$300.000, seu Número Mágico seria R$7,5 milhões. Tranquilo? Basta dividir a renda necessária na aposentadoria pela taxa de juros esperada livre de impostos e inflação. Permita-me resumir o exemplo. Verifique seus extratos bancários e seu cartão de crédito e descubra o quanto você gasta por ano (EV). No exemplo, foi de R$120.000 (R$10.000 por mês). Ajuste seu EV para o valor que você vai precisar na aposentadoria para sustentar o estilo de vida desejado (EVA). Deu R$108.000. Ajuste agora seu EVA retirando do valor toda a renda que você espera receber na aposentadoria. Com isso, temos um EVA ajustado de R$36.000. Determine a taxa de retorno dos seus investimentos livre de impostos e inflação. No nosso exemplo, escolhemos uma taxa moderada de 4%. Calcule seu Número Mágico dividindo o EVA ajustado pela taxa de retorno. R$36.000 dividido por 0,04 = R$900.000. Parabéns. Você acabou de descobrir o valor exato de quanto precisa para se aposentar. Anote o seu número. Coloque-o na mesa do escritório. Mantenha esse número sempre em mente. É o Número Mágico a ser batido. 
 Como a inflação afeta seu Número Mágico? Ao planejar sua aposentadoria, é preciso considerar os efeitos da inflação no seu portfólio. O motivo é óbvio: a inflação faz com que os reais de amanhã valham menos do que o dinheiro de hoje. Aqueles R$120.000 anuais que usamos no exemplo deste capítulo provavelmente ainda serão R$120.000 em 10, 20 ou 30 anos... mas com um poder de compra muito menor. Pois então, como considerar a inflação no planejamento do seu Número Mágico?
  • 64.
    Uma forma ésendo sócio de empresas que acompanham o ritmo da inflação. Companhias assim estão sempre corrigindo seus preços. Investir conscientemente 20% de seu portfólio no mercado de ações em empresas desse tipo pode ajudar a proteger parte do patrimônio. Títulos do Tesouro Nacional também são uma forma de proteção, em especial aqueles que são corrigidos pelo IPCA, como as NTN-Bs (Notas do Tesouro Nacional – Série B). Atualmente elas pagam cerca de 6,5% mais a variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consulidor Amplo), que mede a inflação oficial do País. Mas a maior proteção que eu recomendo ter no portfólio são imóveis para alugar. Como ativos físicos, eles tendem a acompanhar as correções inflacionárias. Só é preciso ter cautela para não comprar algo em áreas sobrevalorizadas. O mais importante, como proprietário, é garantir que o valor do aluguel esteja sendo corrigido adequadamente. Eu tenho feito isso com o meu portfólio de imóveis há mais de 20 anos. Esses fatores ajudarão a proteger seu Número Mágico, que deve ser corrigido anualmente pelo índice de inflação. No nosso exemplo, utilizamos nos cálculos uma taxa real de juros. A parte dos rendimentos referente à correção inflacionária (hoje em cerca de 6%) não deve ser gasta, mas sim reinvestida no próprio patrimônio. Por exemplo, se você tem um patrimônio de R$1 milhão que rendeu 15% no ano, receberá R$150.000 de rendimentos. Os 6% referentes à inflação (R$60.000) devem ser reinvestidos no próprio patrimônio, para que ele não perca seu poder de compra. Dessa forma, você terá R$90.000 para financiar seu estilo de vida e um patrimônio acumulado de R$1.060.000 para iniciar o ano seguinte. ! ! ! !
  • 65.
    Apêndice Falta muito paraatingir seu Número Mágico? 
 Na primeira parte deste capítulo, eu lhe mostrei o passo a passo de como calcular seu Número Mágico. Relembrando, o Número Mágico é a quantia que você deve guardar e investir de forma a largar o emprego e desfrutar a aposentadoria. Em outras palavras, um valor capaz de lhe proporcionar rendimentos pelo resto da vida – sem jamais deteriorar seu patrimônio. Agora daremos o próximo passo: executar um diagnóstico financeiro pessoal. Eu irei conduzi-lo a um check-up para determinar exatamente o quanto falta para alcançar seu Número Mágico. Vou lhe mostrar duas formas de analisar a questão. Pela primeira, descobriremos quanto tempo levará para alcançar seu Número Mágico caso guarde anualmente os valores que você determinou. Pela segunda forma, vou lhe mostrar quanto exatamente você precisa guardar por ano para atingir seu Número Mágico numa data desejada. Vamos começar. 
 Passo 1: Faça levantamento de quanto você já guardou Anote quanto você já tem guardado para a aposentadoria. Este valor deve incluir seus ativos líquidos (dinheiro, ações, fundos de investimentos, títulos públicos, dólar, ouro etc) Também pode incluir ativos não líquidos que pretenda vender antes de se aposentar (coleções, obras de arte, uma segunda casa). Se mora atualmente numa casa maior mas pretende viver numa menor nos anos de aposentadoria, some o lucro esperado da venda aos valores guardados para a aposentadoria. Mas seja conservador. Por exemplo, se a casa onde mora vale R$800.000 e você está disposto a se mudar para outra de R$500.000, poderá somar essa diferença de R$300.000 às economias da aposentadoria.
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    Por favor, façaisso agora. Descubra exatamente o quanto você tem em investimentos e poupança para a aposentadoria. 
 Passo 2: Compare o número encontrado com o Número Mágico Vamos supor que você fez o levantamento de todas as suas economias voltadas para a aposentadoria e que elas correspondam a R$100.000. O próximo passo é comparar esse valor ao seu Número Mágico, calculado na primeira parte do capítulo. No exemplo anterior, descobrimos um Número Mágico de R $900.000 (à taxa de 4%). Agora devemos subtrair desse número a quantia já guardada. R$900.000 - R$100.000 = R$800.000 Agora sabemos que precisa guardar mais R$800.000 antes de bater o Número Mágico da aposentadoria. Aqui chegamos a um ponto importante. Como falado anteriormente, você tem duas opções: pode calcular quanto tempo levará para guardar os R$800.000 no ritmo de poupança que vem fazendo ou pode calcular o quanto precisa guardar anualmente se deseja se aposentar numa data específica. Vamos calcular das duas formas, ambas são úteis. 
 Passo 3: Estime quanto tempo levará para atingir o Número Mágico ao ritmo atual de poupança Para fazer isso, precisamos saber o quanto está sendo guardado por ano. Essas economias podem vir de parte do seu salário ou também de dividendos que recebe de ações, fundos imobiliários ou de outros investimentos. Seja qual for a fonte, tudo converge para o mesmo lugar: sua poupança da aposentadoria. Para o exemplo, vamos supor que você guarde R$50.000 por ano do salário e dos dividendos.
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    Agora basta dividiros R$800.000 (quantia que ainda precisa guardar) por R$50.000. R$800.000 dividido por R$50.000 = 16. Isso significa que, ao ritmo de poupança atual, você levará mais 16 anos para se aposentar. Isso é bom ou ruim? Bem, depende da sua idade. Se você tem 45 anos e planeja se aposentar aos 65, está bem encaminhado, até com folga. Agora, se tem 55 e quer se aposentar também aos 65, a conta revela que sua meta não é realista ao ritmo atual de poupança. Vamos supor que você acabou de descobrir esses números e percebeu que não está poupando o suficiente para se aposentar aos 65. Você provavelmente quer saber: “Então, quanto eu preciso economizar por ano para transformar a aposentadoria aos 65 em realidade? Isso nos leva à segunda forma de analisar o caminho para o Número Mágico. ! Devemos incluir ganhos de capital nos cálculos? No passo 2, você comparou o quanto já guardou para a aposentadoria com seu Número Mágico. A diferença será o quanto você precisa guardar para finalmente se aposentar. Eu disse que você deve acumular esse dinheiro com as economias do seu salário e com os dividendos das ações. Já deve ter notado que eu não sugeri incluir ganhos de capital de seus investimentos. Fiz assim para facilitar as contas. Você pode incluir uma previsão de ganhos com investimentos. Caso faça isso, vai encurtar o tempo esperado. Mas não recomendo fazer. Ao ignorar esses ganhos, você terá uma gordura extra para as despesas imprevistas ao longo do percurso, que certamente comerão parte da poupança. Além disso, esses ganhos ainda não foram realizados. Isso significa que não é certeza de recebê-los. Se sua projeção estiver errada, isso irá distorcer a conta de quanto falta para o Número Mágico.
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    Passo 4: Calculeo quanto guardar para se aposentar na data desejada Você tem 55 anos. Precisa ainda de R$800.000 para se aposentar. Quer fazer isso aos 65. Quanto você precisa guardar por ano para atingir a meta no prazo? É simples. Primeiro, calcule quanto tempo falta para a data desejada. Neste caso, são 10 anos (65 menos 55). Então divida o quanto você precisa guardar pelo período. R$800.000 / 10 = R$80.000 Guardar essa quantia é uma meta realista ou não? Bem, faça a comparação com o seu ritmo atual de poupança. R$80.000 representa 60% a mais do que vem guardando anualmente (R$50.000). Parece-me pouco realista pensar em guardar 60% a mais de uma hora pra outra. Isto significa que você deve jogar sua aposentadoria mais pra frente ou encontrar um modo de guardar mais R$30.000 por ano (R$80.000 menos R$50.000). Seja lá qual for a sua decisão, fazer esse tipo de diagnóstico permitirá que saiba exatamente em que ponto está de sua jornada previdenciária. Também ajudará a descobrir como chegar ao final dela. ! Não se esqueça de fazer um check-up anual Fazer todos esses cálculos somente uma vez não adianta. Os dados irão mudar ao longo dos meses e anos. Sua renda pode mudar (emprego novo ou promoção). E isso significa que o mapa para a sua aposentadoria mudará também. Por exemplo, o que acontece se o seu filho passa no vestibular para Medicina de uma faculdade particular? E se você tem um caso mais sério de doença na família? Ou se uma tia-avó da sua esposa deixa uma herança inesperada de R$100.000?
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    Ou então seseus investimentos vão mal e a taxa esperada de retorno cai pela metade? Fatos imprevistos irão afetar suas finanças e alterar seu plano de aposentadoria. Justamente por isso é preciso fazer um check-up anual. O Employee Benefit Research Institute recentemente realizou um estudo, medindo a confiança dos americanos com relação a uma aposentadoria confortável. Sabe qual foi a conclusão? Os números chegaram ao nível mais baixo dos 23 anos de estudo. Não me espantará se no Brasil o índice de confiança for ainda menor. Mas você não faz parte dessa estatística. Você agora dispõe das ferramentas para ter o controle do seu plano de aposentadoria. Resumindo, primeiro calcule seu Número Mágico. Depois, calcule quanto tempo falta para alcançá-lo. Então, analise se o plano está sendo realizado conforme o previsto, se é preciso aumentar as fontes de renda ou adiar a aposentadoria. Espero que aproveite para começar agora mesmo. ! PS. Pois então, qual é seu Número Mágico? Como chegou a ele (EV, EVA, EVA ajustado e taxa de retorno)? Quantos anos você tem e de quantos anos precisa para atingi-lo ao ritmo de poupança atual? A meta é realista? Escreva para [email protected] e conte sua experiência. Para facilitar, pode usar a tabela abaixo: ! Idade:&XX&anos& Es,lo&de&Vida&(EV):&R$&XX.XXX& Es,lo&de&Vida&Aposentado&(EVA):&R$&XX.XXX& Es,lo&de&Vida&Aposentado&ajustado&(EVA&ajustado):&R$&XX.XXX& Taxa&de&Retorno:&X%& Número&Mágico:&R$&X.XXX.XXX& Prazo:&XX&anos
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    Capítulo Oito Cinco alternativaspara ficar rico sem depender do mercado de ações ! No meu esforço de surpreendê-lo com verdades sobre a construção de riqueza (muitas vezes até não intuitivas), trago neste capítulo algo indigesto: Você não ficará rico apenas investindo no mercado de ações. (Por favor, mantenha isso em segredo. Se meus colegas que escrevem newsletters de investimentos souberem que eu disse isso, vão querer me queimar vivo!) A indústria de investimentos – e nela eu incluo corretoras, bancos e agentes de seguros, assim como jornais especializados, revistas e publicações na internet – é um negócio multibilionário baseado em trabalho duro, pensamento inteligente e algoritmos sofisticados. Mas também é baseado numa singela mentira. A mentira diz respeito a ficar rico exclusivamente investindo em ações. Não se trata de uma mentira descarada. Há muitas evidências de que investimentos estratégicos em ações podem proporcionar retornos que excedam os custos (corretagem, taxas de administração etc) e até superem a inflação e os produtos de renda fixa. Mas, para isso, você precisa de tempo. Mais tempo do que provavelmente tem. Vamos supor que você possua R$100.000 para investir no mercado de ações. E que vai seguir uma estratégia muito boa, semelhante às que recomendamos aos nossos leitores americanos. Assumiremos que tudo vai bem e que você consegue em média retorno de 10% a.a. acima da inflação. Se fez o investimento em 1º de janeiro de 2012, terá em 31 de dezembro de 2021 (10 anos depois) o equivalente a R$259.374 a valores de hoje. Nada mau, só que isso não vai fazer de você um cara rico. Então vamos supor que você estenda seu horizonte de investimentos para
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    20 anos. Começandona mesma data com os mesmos R$100.000, você terá R$672.750 em 31 de dezembro de 2031. Bem melhor, mais ainda longe de ter ficado rico. Então vamos empurrar o horizonte de investimento para 30 anos. Em dezembro de 2041, você terá R$1.744.940. Se você fizer 10% em cima dessa cesta de ovos de R$1.744.940, terá uma renda anual de R$174.494. Tirando 15% de impostos, sobrarão R$148.320 por ano, R$12.360 por mês. Agora sim dá para se considerar um cara praticamente rico. Só que precisou esperar 30 anos! A maioria dos associados do Wealth Builders Club não quer, nem pode esperar tanto tempo. Baseado no que leio nas mensagens deles, diria que o período médio que aceitam esperar é de 10 a 15 anos. Pois então, o que alguém na meia-idade em busca de riqueza deve fazer? 
 Construir riqueza envolve muito mais do que somente investir em ações. A maioria das pessoas enriquece tomando cinco atitudes de forma consistente: 1) Elas compreendem e administram suas dívidas. Não deixam que as dívidas os administrem. 2) São gastadoras abstêmias e poupadoras agressivas, muito mais do que seus amigos ou colegas. 3) Investem em ações com disciplina, mas sem esperar ficar ricos vivendo de Bolsa. 4) Mantêm como foco principal o aumento da renda ativa. Normalmente, conseguem isso por meio de um negócio próprio do qual são profundos conhecedores. 5) Investem em imóveis e em outras oportunidades fora da Bolsa. ! !
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    Como pode perceber,investir em ações é apenas uma das cinco estratégias que você deve seguir para ficar rico. Na verdade, a maioria dos milionários que conheço gasta pouco tempo (ou até mesmo tempo nenhum) investindo em ações. Meu amigo Phil, um quarentão muito rico, investe no mercado de ações, chega a ser especialista na área. Mas não ficou rico com esse tipo de investimento, mas sim como publicitário e administrando bem suas dívidas. Atualmente, ele compra e vende ações, mas gasta poucas horas no mês fazendo isso. Para Phil, investir é uma forma adicional de aumentar o valor das suas economias. Não é – e nunca foi – sua rota principal para a riqueza. Bob, um amigo multimilionário que mora no mesmo quarteirão que eu, também investe em ações. Ele é um cara muito inteligente e consegue bons retornos de seu portfólio. Mas, assim como Phil, não fez fortuna dessa forma. Ele enriqueceu atuando no ramo imobiliário. Também fez milhões investindo em obras de arte. É assim com todos os meus amigos. Eles até investem em ações, mas, da mesma forma que Phil e Bob, ficaram ricos com outras atividades. Quanto a mim, gastava o mínimo de tempo e esforço com ações até começar a escrever The Palm Beach Letter. Eu consegui ir da falência a um patrimônio superior a $50 milhões principalmente com estratégias de investimentos fora da Bolsa. Não me entenda errado. Não estou dizendo que investir em ações é inútil. Pelo contrário, é essencial. Eu mesmo invisto seguindo as recomendações dos profissionais da Agora (parceira americana da Empiricus) e tenho me saído melhor do que nunca. Mas essa não é e jamais será minha estratégia central para acumular riqueza. É até possível ficar rico com ações, mas você terá de se dedicar muitas horas nisso. É preciso disciplina, paciência e muito, muito tempo para conseguir bons resultados. Se você não tem esse tempo, é melhor tomar outro rumo com estratégias fora da Bolsa, como eu e meus amigos fizemos para enriquecer.
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    Eu jamais sereium investidor de ações em tempo integral. Estou disposto a me dedicar no máximo uma ou duas horas por semana nesse assunto, lendo o material especializado de gente em quem confio para seguir suas sugestões. O resto do meu tempo é dedicado ao que sempre fiz. E é sobre isso que gostaria de falar um pouco mais neste capítulo. 
 Foco nas coisas certas Se você deseja enriquecer em menos de 30 anos, deve prestar atenção no que vou dizer. Dispenda algumas horas por semana administrando sua carteira de ações e dedique todo o resto do seu horário de trabalho para as outras quatro estratégias listadas anteriormente. Você deve estar pensando: “Não preciso que alguém me diga para controlar meus gastos e administrar minhas dívidas, eu já sei como fazer isso.” Sabe mesmo? Ou talvez esteja pensando: “Já perdi dinheiro com imóveis, não tenho o menor interesse em fazer isso de novo.” Minha resposta: se perdeu dinheiro é porque fez da forma errada. Investir corretamente em imóveis é a maneira mais fácil de construir riqueza. Esse é o motivo de a maioria dos bilionários terem uma carteira extensa de imóveis. Ou talvez você não goste da minha sugestão de ter de aumentar – de verdade – a sua renda. A maioria de nossos leitores trabalhou duro por 30 anos ou mais para sustentar a família e pagar a escola dos filhos. Eles querem parar de trabalhar, querem largar o emprego e investir em ações. Querem pegar leve. Desistir da renda ativa, como expliquei no Capítulo 6 sobre aposentadoria, é o maior engano financeiro que alguém pode cometer. Sua renda ativa é essencial para construir riqueza. Se um dia quiser se aposentar e não tiver ao menos R$750.000 guardados, precisará de mais renda. A boa notícia é que existem inúmeras maneiras de se fazer isso. Assim como existem muitas formas inteligentes de administrar as dívidas, gastar de forma correta e aumentar a poupança. Todas essas estratégias de construção de riqueza são abordadas no
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    Wealth Builders Club,de forma que qualquer pessoa possa entendê-las e aplicá-las. Para alguns, fazer o simples não é interessante. Eles acham que devem complicar. Eu sei que isso não funciona. ! P.S. E você, já sonhou em largar tudo e “viver de Bolsa”? Depois de ler este capítulo, pensa em fazer algum tipo de ajuste neste sonho? Escreva para [email protected] e conte sua experiência. !
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    Capítulo Nove Como cultivara riqueza que você está criando? ! Bill, um novo assinante de minhas newsletters americanas, escreveu recentemente com as seguintes dúvidas:
 ! Caros Amigos, Vocês fazem um excelente trabalho, sou fã de todo o conteúdo, mas tenho sido consumido por uma dúvida atroz. Li em várias de suas publicações que o investidor sempre precisa ter em mente uma estratégia de saída. Acumulei ganhos em ações recomendadas por vocês, mas não estou certo sobre como ou quando realizar esses ganhos. Não sou um sujeito de muita sorte. Tendo sempre a pensar que as vacas gordas são momentâneas, e que logo as coisas voltarão a ficar difíceis no mercado de ações. Isso posto, pergunto: 1. Como posso cultivar minha carteira atual? 2. Se de fato as coisas piorarem, existe uma maneira de proteger o que já ganhei e, eventualmente, continuar lucrando mesmo num cenário desafiador? 
 Na verdade, Bill está pensando em várias questões intimamente relacionadas… 
 Proteja sua performance Primeiramente, Bill quer uma estratégia de saída para proteger os lucros que ele obteve a partir de nossas dicas de ações. Esse é um ponto fundamental. Todo investidor precavido deve ter um plano B para executar caso suas aplicações passem a se mover na direção contrária ao inicialmente planejado.
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    Uma forma simplesde se fazer isso é definindo travas de perda, ou o que os financistas chamam de “stop loss”. Por exemplo: se você trabalha com um stop loss de 10%, vende automaticamente as ações mediante uma queda dessa magnitude. Assim não corre riscos de ter de arcar com um prejuízo muito grande em renda variável. Se a ideia é proteger os lucros, você pode fixar um stop loss a partir do ponto máximo atingido pelas ações da sua carteira. Talvez colocando uma trava de 10% de perdas sobre esse máximo, você já garanta uma rentabilidade satisfatória. Lógico que ninguém quer pensar em prejuízos, nem de 10%, nem de 5%. Mas eles existem, e precisamos estar preparados para quando aparecerem. Lembra-se da minha primeira regra de investimento? "Nunca perca dinheiro” - você começa a ganhar dinheiro à mesma medida que para de perder. Além de travar as perdas, nosso leitor também pode evitar perdas, o que é sempre uma prevenção astuta. Não sei como Bill montou seu portfólio completo, mas vamos assumir que ele tem casa própria, algum dinheiro aplicado em Bolsa e também certo montante depositado na poupança. Ele está preocupado com a hipótese de uma nova recessão econômica, capaz de lhe roubar o que conquistou a duras penas. O jeito clássico de se proteger dos ciclos negativos de mercado é diversificando sua grana. Diversificar implica não colocar tudo em apenas um tipo de investimento. Você distribui as aplicações em locais diferentes. Dessa forma, se parte delas cair, outra parte pode se manter estável ou mesmo subir. Tornei-me um grande entusiasta da diversificação, pois a experiência de vida me fez aprender que não sou infalível, nem me sinto capaz de prever o futuro. Por mais que eu entenda de mercado financeiro, nunca saberei o bastante a ponto de prever com exatidão o desempenho das empresas no meu portfólio, e quanto menos das que ainda não entraram na carteira, mas podem ter potencial para tanto.
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    Estaria me enganandode uma maneira ridícula se achasse que todos os meus investimentos constituem apostas 100% corretas. Quanto mais arrogante é um investidor em relação a suas próprias convicções, maiores suas chances de quebra. Diversificar é um ato de humildade. Eu divido meu dinheiro entre várias aplicações pois sei que nunca estarei completamente certo em cada uma delas. Gosto de interpretar a diversificação como uma ferramenta de seguro. Frequentemente, ela exige um custo (o custo de assumir taxas de retorno um pouco menores). No entanto, pago esse custo com prazer para poder dormir tranquilo à noite, sem perder dinheiro com idiotices. A maioria dos consultores financeiros vai lhe dizer para montar uma combinação entre renda fixa e renda variável, embora sem dar detalhes adicionais. Isso não ajuda tanto, é muito generalista. Prefiro ser mais claro e específico. 
 Invista em títulos de dívida Como regra geral, títulos de dívida são menos arriscados do que ações, pois representam empréstimos acordados sob parâmetros bem definidos. Você pode comprar papéis de dívida tanto do governo quanto de companhias privadas. Mesmo que o PIB do país vá mal ou mesmo que a empresa não registre lucros num dado trimestre, o credor continuará recebendo seu filão desde que a situação do devedor não se torne crítica (um caso extremo de falência, por exemplo). Eu sempre reservo uma bela porção do meu patrimônio para investir em renda fixa. Historicamente, coloco aqui o dobro do que dedico à Bolsa de Valores. Embora os títulos de dívida no Brasil sejam mais arriscados do que nos Estados Unidos, eles também pagam taxas de retorno bem maiores. Então, acho razoável manter essa proporção de 2:1 também no Brasil. Se você ainda não possui aplicações em renda fixa, recomendo começar o quanto antes. Obviamente, faça esse início com base no passo-a-passo, e não colocando toda a grana de uma vez. Mas não deixe para depois, pois a espera custa caro.
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    Dinheiro embaixo docolchão É claro que não vou dizer para você efetivamente guardar dinheiro embaixo do colchão, pois a inflação vai comê-lo vivo. Mas e se você pudesse fazer isso se protegendo da inflação, de um modo bastante seguro? Eu sempre deixo uma fatia do meu patrimônio investida em ouro ou platina. Sei que não é tão fácil comprar esses metais no Brasil; na falta deles, a própria poupança funciona como um reduto de segurança. Mesmo se a economia global entrar em uma grave depressão, me sentirei relativamente tranquilo, pois essa fatia da minha riqueza estará blindada. O ouro (ou a poupança) permitem recomeçar do zero numa boa, e aproveitando as pechinchas deixadas pelo ambiente de crise. Isso é verdadeiro companheirismo nas horas mais difíceis. 
 Não vamos esquecer dos imóveis Outro caminho formidável de diversificação se dá através do mercado imobiliário. Assim como no caso do ouro, imóveis são ativos tangíveis. E com uma vantagem: produzem renda recorrente derivada de aluguéis. Tenho construído meu patrimônio de imóveis há pelo menos 30 anos, tijolo após tijolo. Contei com a sorte de dar uma pausa em 2006, pois a longa experiência de décadas me dizia o quanto aquilo parecia com uma típica bolha americana. Respirei fundo e voltei em 2010, caçando barganhas. Crises sempre existirão e, apesar desses altos e baixos, sempre vou achar que o investimento em imóveis é o mais simples e mais fácil de entender. Também sou fã de imóveis porque eles podem ser bastante lucrativos - principalmente se alavancarmos o capital por meio de financiamento barato. Computados os investimentos que fiz desde o início, ganhei algo como 20% ao ano com imóveis e fundos imobiliários, o que representou milhões de dólares a mais para o meu patrimônio.
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    Aos interessados notema, vamos falar detalhadamente sobre imóveis dentro do Wealth Builders Club brasileiro. Teremos um programa focado 100% nisso. 
 O(s) quinto(s) pilar(es) Estas quatro categorias ilustram os principais alicerces da minha estratégia preferida de diversificação: ações, títulos de dívida, ouro/poupança e imóveis/fundos imobiliários. Para a maioria dos investidores, quatro pilares bastam para colocar a casa em pé. Mas para os leitores das Cartas da Iguatemi e potenciais interessados no Wealth Builders Club, quero mencionar algumas outras oportunidades. Eu invisto frequentemente em negócios nascentes, as chamadas “start-ups”. Essa é uma tática importante para quem deseja colher frutos excepcionais produzidos pelas melhores sementes do ecossistema corporativo. Quando compro participação em empresas em estágio inicial, não cometo nenhum tipo de loucura ou afobação. Concentro-me apenas em negócios que: (i) eu possa compreender inteiramente.
 (ii) são gerenciados por pessoas capacitadas e que inspiram grande confiança.
 (iii) resistem ao impacto se houver uma crise de larga escala. Comparando este quinto pilar com os outros quatro, a vantagem é impressionante. Fiz muito dinheiro apostando em start-ups, muito mesmo. Dá bem mais trabalho do que aplicar em ativos financeiros, mas costuma recompensar à altura, com retornos da ordem de duas, três ou quatro vezes o dinheiro alocado. Quer outra alternativa inteligente, outro quinto pilar para servir de alicerce? Investimento estrangeiro. Ao longo da vida, fiz questão de reunir participações em negócios e imóveis em doze países diferentes. Esse tipo de empreitada também pode ser muito lucrativo, com uma ressalva: você precisa desenvolver bons contatos e/ou intermediadores no país investido.
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    Se nenhuma dessasduas sugestões combinar com o seu perfil, vale uma terceira, de artigos colecionáveis. Vinhos, selos raros e obras de arte parecem brincadeira de luxo restrita a bilionários, mas também funcionam como alavancas eficientes de construção de riqueza. Para melhorar, há uma bela dose de diversão e cultura associada a esses investimentos. Para concluir por ora, adiciono aqui um quarto veículo, derivado do uso produtivo do mercado de opções sobre ações. Adquiri o costume de vender puts sobre ações de primeira linha e vender calls devidamente cobertas pelo ativo subjacente. Consigo gerar uma boa renda com essas táticas, de aproximadamente 10% ao ano. E quanto maior a volatilidade do mercado, mais renda eu consigo gerar. 
 Evite sócios indesejados Além dos investimentos em si, você tem que estar atento aos olhos gordos que rondam seu capital aplicado. Antes de depositar dinheiro na conta de alguém, pense sempre em eventuais riscos judiciais, de preferência com a assessoria de advogados e consultores especializados. Isso é especialmente importante nos casos de investimento em start-ups e em outros países. Em paralelo, faça o que puder (dentro da lei!) para minimizar seus encargos e tributos, pois eles podem responder por 10% a 15% dos seus custos totais. Não precisa quebrar a cabeça com isso, nem entre na roubada de cair na malha fina do IR. Observando à distância pessoas que tentaram burlar o Fisco, só percebi as piores consequências, financeiras e morais. 
 Múltiplas fontes de renda A essa altura, você já deve ter percebido que nossa regra número 1 aqui é nunca perder dinheiro. Pode parecer uma meta impossível de ser atingida, mas eu consegui pela experiência acumulada e sem nenhuma mágica. Usando stop loss, diversificação, expertise judicial e eficiência tributária, você reduz os custos e protege sua riqueza.
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    No entanto, parasatisfazer também a regra número 2 de aumentar a riqueza a cada dia, eu cumpro um requisito a mais: perfuro o terreno para fazer jorrar múltiplas fontes de renda. Ter múltiplas fontes de renda é condição necessária para sempre se manter rico. Trabalhei duro (com os braços e com a cabeça) durante anos e anos até conseguir estabelecer ao menos seis fluxos de renda independentes entre si, e capazes de gerar bastante dinheiro a cada mês. Sinceramente, todos esses fluxos começaram bem modestos, mas foram crescendo com o tempo, até se tornarem verdadeiramente relevantes. Agora, qualquer um deles basta para arcar com meu critério de gastos (tal como explicado no Capítulo 8). Com isso não fico refém de variações de curto prazo do meu patrimônio. Sei que todas essas informações podem pesar como uma tonelada sobre seus ombros, até porque você nunca tinha pensado em nada disso antes. Fique tranquilo. Estamos aqui justamente para ajudá- lo a digerir tudo, da maneira mais simples e precisa. A cada passo adicional, você sentir-se-á mais leve para dormir quando encostar a cabeça no travesseiro, ciente de que sua riqueza estará posicionada para crescer sobre alicerces sustentáveis. 
 ! P.S. Você já teve a sensação de construir riqueza sobre bases frágeis, só para vê-la se esvair logo em seguida? Não deixe isso acontecer de novo. Escreva para [email protected] e conte sua experiência. !
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    Capítulo Dez Fazendo amizadecom seus medos financeiros ! No capítulo anterior, escrevi sobre como proteger seu patrimônio usando ordens de stop loss, diversificação, estratégias jurídicas e planejamento tributário. Inicialmente pensei que havia coberto todo o assunto, mas percebi que havia uma ideia importante faltando. Talvez a mais importante de todas. Você sabe, o novo capítulo foi minha “resposta” a um leitor que obviamente tinha medo de perder o patrimônio conquistado. O medo de perder algo que você valoriza é completamente natural. É até saudável desde que esse medo não seja grande demais. Mas quando é – como demonstrado pelo leitor –, o efeito pode ser destrutivo. Medo desenfreado produz duas respostas negativas: imobilidade e imprudência. Quando você teme demais, não toma as ações que deveria tomar. Quando as oportunidades são apresentadas, você foge por medo dos perigos potenciais. Tim Mittelstaedt, diretor do Wealth Builders Club nos EUA, enviou-me a seguinte observação após ler o primeiro rascunho do capítulo atual: Quero comprar um imóvel desde que terminei a faculdade há mais de 13 anos, só que o medo me impediu durante todo esse tempo. Também quis começar um negócio em alguns momentos, mas o medo também ficou no caminho. Você tem ideia de como posso superar esses meus receios? Tim não é o único a ter esse sentimento. Anos atrás, quando o ouro estava sendo negociado a $500 por onça, o medo era o motivo alegado por amigos e colegas que não quiseram fazer o investimento, apesar da minha recomendação fervorosa. Esse mesmo medo é a razão de muitos de nossos leitores americanos ignorarem a compra de imóveis num momento pós-estouro da bolha.
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    É importante lembrarque a grande mídia está quase sempre errada sobre investimentos. Quando os preços sobem rapidamente, eles escrevem histórias de pessoas ganhando dinheiro. Quando os preços caem, escrevem histórias de pessoas perdendo dinheiro. A maioria dos leitores tem dificuldade em questionar as coberturas jornalísticas. Eles se perguntam: “Como podem todos esses especialistas da TV estarem errados?” Então ficam só observando, à espera de uma "evidência" no jornal favorito. Mas quando chega essa evidência, costuma ser tarde demais. Mesmo investidores que não confiam na grande mídia também sentem medo. Eles são contaminados pelo que leem em mídias alternativas – sobre a dívida pública do País e o colapso econômico mundial. Então, colocam todo o dinheiro embaixo do colchão ou enterram em seus quintais. Eles têm medo de investir no mercado de ações. O resultado desses investidores hiperprecavidos é tão ruim quanto o dos que seguem ingenuamente a grande imprensa. Eu vejo o tempo todo como o medo empobrece as pessoas no mundo dos negócios. Trabalhadores inteligentes e esforçados, que não conseguem largar a rotina de bater cartão para começar um negócio próprio porque não suportam a possibilidade de fracasso. Passei dez anos escrevendo livros sobre empreendedorismo e ensinei milhares de pessoas os segredos de como ser bem sucedido nos negócios. Mas somente uma em dez alcançou o sucesso. Quando eu encontrava as outras nove, o motivo do insucesso me parecia óbvio. Elas simplesmente tinham muito medo. Se você teme demais perder dinheiro, jamais implementará o conhecimento que tem. Mesmo investindo milhares e milhares de reais em educação ao longo dos anos, não colocará em prática as ideias aprendidas. Em vez disso, fará somente as poucas coisas que se sente confortável em fazer. O resultado será de pouco progresso – ou até mesmo nenhum – em direção aos objetivos de construção de riqueza. Pois então, é exatamente este assunto que eu gostaria de abordar: como fazer as pazes com seus medos financeiros. Comigo aconteceu assim.
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    Eu tinha 26anos. Estava um tanto longe, trabalhando num programa da Peace Corps como professor de Inglês na Universidade de Chade, no centro-norte da África. Minha esposa e eu morávamos numa casa de barro revestida com gesso. Tinha três quartos, sem cozinha, e o banheiro era uma latrina. Mas nós tínhamos uma varanda que dava para um jardim do Éden frequentado por uma família de macacos e um cachorro que latia insanamente quando os macacos subiam no telhado implorando por comida. Também tínhamos vizinhos que se tornaram amigos pro resto da vida. Nos finais de semana, organizávamos festas com os amigos locais e os voluntários da Peace Corps, que bebiam quantidades absurdas de cerveja Gala e dançavam loucamente até o sol nascer. Numa tarde, eu tomava uísque na varanda, quando de repente me dei conta de que jamais teria uma casa mais legal ou uma vida mais agradável do que aquela. Eu até desconfiava que um dia poderia ser rico e viveria numa mansão e tudo mais, só que eu tinha consciência de que nada seria melhor do que aquela casa de barro revestida com gesso. Então disse a mim mesmo: “Mark, a vida nunca será melhor do que isso.” Eu disse isso porque entendia que, quando começasse a fazer muito dinheiro, teria medo de perdê-lo e esse sentimento de perder algo poderia me machucar. Não queria sofrer esse tipo de dor. Minha intuição estava certa. Voltei para os EUA e me tornei escritor de análises sobre a África. Seis anos depois, já estava multimilionário. Comprei uma casa de $170.000 e então outra de $550.000 e depois uma de $5,5 milhões. Só que jamais esqueci a verdade que havia descoberto. Eu adorava todas as novas casas, mas nenhuma delas era melhor do que a primeira, na qual eu poderia ter pagado $1.000. Esse pensamento me ajudou muito ao longo dos anos – e me ajuda até hoje. Sempre que o medo de perder patrimônio invade minha consciência, eu me lembro de quão pouco realmente preciso para ser feliz. Mesmo hoje, quando o medo resolve aparecer – e ele realmente surge de vez em quando –, simplesmente me lembro de como
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    minha vida erabonita quando eu recebia $50 por semana e vivia numa casa de barro de $1.000. O megainvestidor Warren Buffett parece entender dessa forma também. Na verdade, ele é famoso por ainda viver na mesma casa, comprada por $31.500, há cerca de 50 anos. Ele aproveita seu patrimônio, mas não esquenta a cabeça. Como não é controlado pelo medo da perda, toma decisões financeiras melhores. Você pode estar pensando: “É fácil dizer isso. Você é rico, pode se dar ao luxo de perder dinheiro.” Meu ponto é exatamente esse. Por não ter medo de ficar pobre, não cometo os enganos bobos que nascem do medo. Não deixo boas oportunidades de investimentos – sólidas e a bons preços – passarem por mim. Como expliquei no capítulo anterior, não ponho todos os ovos na mesma cesta, mas estou sempre pronto para agir. Foi isso que me esqueci de dizer ao leitor: “O segredo mais importante para a preservação do patrimônio é fazer as pazes com seu medo de ficar pobre.” Não dá para controlar a economia, é impossível determinar as forças externas que afetam o seu negócio. Mas você pode controlar suas emoções. Ao fazer amizade com seus medos, você vai desfrutar a riqueza conquistada e tomar decisões inteligentes para aumentá-la ainda mais. Ninguém deseja ficar sempre de escanteio, observando outras pessoas fazerem dinheiro. Muito menos deixar todo o dinheiro embaixo do colchão, à espera do apocalipse final. Para fazer amizade com os próprios medos, é preciso se imaginar levando uma vida simples, que possa ser mantida com uma renda modesta, aproveitando bem o trabalho e o tempo ao lado da família e dos amigos. Imagine algo assim até se sentir confortável com a ideia. Sua ansiedade desaparecerá e você tomará decisões financeiras melhores. Se você tem medo de montar um negócio, imagine uma situação em que esse empreendimento quebra. Depois procure se imaginar bem apesar do problema (você se sentirá bem financeiramente se tiver limitado seu risco como recomendado no capítulo 9). Pense
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    em você sorrindopara a esposa e dizendo: “Pois é, não funcionou. Bola pra frente.” Se tem medo de investir numa carteira de boas ações, como as recomendadas pela Empiricus, imagine seu portfólio caindo 25% (dificilmente vai acontecer, mas você deve pensar na possibilidade). Imagine-se dizendo: “Tudo bem, as ações despencaram, mas seu valor intrínseco só aumentou." Se você tem medo de investir em imóveis, imagine o que pode acontecer no pior cenário. Caso venda o imóvel e tenha um prejuízo de 10% a 15% (o que é pouco provável), visualize a si mesmo lidando bem com a situação. Em outras palavras, procure seguir as sugestões deste capítulo e do anterior. Use travas para proteger o desempenho do seu portfólio, diversifique seus investimentos também com títulos públicos, metais preciosos e imóveis. Aproveite corretamente as estruturas jurídicas e as vantagens tributárias. Não viva com medo. A vida pode ser agradável – e rica em prazer – mesmo se perder seu dinheiro; situação que dificilmente ocorrerá desde que você deixe o medo de lado. 
 ! P.S. Certos valores não monetários nos enriquecem de maneira especial. Qual aspecto de sua vida atual você gostaria de carregar para sempre, seja qual for sua situação financeira? Escreva para [email protected] e conte sua experiência. !
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    Capítulo Onze Como investirem ações para a construção de riqueza? ! Um tempo atrás, escrevi um ensaio curto sobre como Warren Buffett havia enriquecido tanto. Mas eu não mencionei o quão rico ele havia se tornado. Com um patrimônio de $65 bilhões, ele é o terceiro mais rico do mundo segundo a lista da Forbes (2014), atrás de Bill Gates ($77 bi) e Carlos Slim ($71 bi). Mas e aí, como Buffett acumulou tanta riqueza? No início de sua carreira de investidor, ele percebeu que havia certas empresas que tinham vantagens estratégicas, que lhe permitiam continuar crescendo a cada década, aniquilando a concorrência. Ele imaginou que se pudesse comprar esses negócios a preços razoáveis, o mercado iria lhe garantir lucros enormes no longo prazo. E foi exatamente o que fez. A Berkshire Hathaway, conglomerado assumido por Buffett em 1965 para comprar outras empresas, conseguiu em média 19,7% ao ano de retorno sobre o investimento (ROI) desde então. Como um iniciante em investimentos, eu me perguntava: se o sistema de Buffett é assim tão fantástico, por que não é seguido por todo investidor profissional ou individual? Acredito que sei a resposta. Na verdade, qualquer um que seja bem sucedido nos negócios por diversos anos sabe essa resposta. A indústria de investimento, ao menos da forma como é praticada por mais de 95% de seus profissionais, não é voltada para o longo prazo.
 ! Por que os outros não fazem como Buffett? Embora não admitam, consultores de investimentos (corretores ou gurus financeiros) têm um objetivo completamente diferente, que vai contra a aquisição de riqueza a longo prazo.
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    Esses financistas engravatadosestão bitolados em retornos anuais ou trimestrais. Talvez seja a maior estupidez do mundo dos investimentos, mas o mercado financeiro escraviza quase todo mundo com balanços de curtíssimo prazo. Bancos de investimento, corretoras, planejadores financeiros e consultores, todos eles medem sua performance anualmente. Uma vez ao ano, o mundo inteiro pode ver como fizeram em comparação aos seus colegas. As propagandas destacando os números positivos dos últimos meses atraem uma gama de novos clientes. E ninguém dá bola para históricos de longo prazo, todo mundo só quer saber sobre quem está quente naquele momento. Sabe qual o resultado? Isso gera uma pressão enorme para produzir ganhos de curto prazo. Lembrei-me disso recentemente quando Bill Bonner, o fundador e presidente da Agora Inc (a sócia americana da Empiricus), enviou um memorando para todas as subsidiárias do grupo pedindo que investissem sempre mais na qualidade da análise. Ele disse que gostaria de ver todas as nossas publicações no topo da lista global de newsletters de melhor desempenho do mercado financeiro, ao longo de anos. Essa lista analisa as newsletters sob parâmetros de longo prazo, mas o mercado financeiro de um modo geral não se importa com isso. O mercado trata as vencedoras do ano como premiadas do Oscar, são elas que receberão toda a atenção e os holofotes. Em vez disso, o fundador da Agora sabe que ganhos de curto prazo não têm nada a ver com construção de riqueza. Ele criou um family office para proteger o patrimônio de sua família ao longo de gerações, e uma das regras primordiais dessa empresa é justamente investir a longo prazo. Horizontes de 50 anos. (Para quem nunca ouviu falar, "family office" é uma empresa privada de administração de patrimônio designada para auxiliar financeiramente famílias ou indivíduos influentes com suporte jurídico, contábil, fiscal e de investimentos).
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    O ponto quequero levantar aqui não pode ser subestimado. O viés de lucro a curto prazo não combina com a construção de riqueza no longo prazo. Você precisa entender isso se quiser construir riqueza de verdade. Posso até ouvir alguns de vocês gritando. “Não estou nem aí para o longo prazo. Quero ganhar dinheiro já. Na verdade, eu quero ser rico agora!” Eu juro que entendo. Mas o fato é que você não vai ficar rico de uma hora pra outra no mercado de ações, a não ser que tenha muita sorte. O máximo que poderá fazer, se for inteligente, é criar uma quantidade razoável de lucro a curto prazo enquanto estiver construindo seu ninho de ovos para a aposentadoria. Já falei sobre esses assuntos antes e falarei novamente no Wealth Builders Club brasileir, mas neste capítulo final quero priorizar o segredo de Buffett: produzir riqueza a longo prazo. 
 Cinco benefícios do investimento a longo prazo Para montar uma excelente carteira de longo prazo é preciso seguir algumas regras. Você deve selecionar somente negócios seguros e bem protegidos. E deve carregá-los independentemente dos resultados trimestrais ou mesmo anuais. Se fizer dessa forma, poderá desfrutar as enormes vantagens desse tipo de investimento. A mais importante delas é o poder dos juros compostos. (Os “juros compostos” incluem o reinvestimento dos juros que você recebe junto ao valor original investido. Vamos supor que eu invista R$100 no ano 1 e receba R$5 de juros. No ano seguinte, eu reinvisto todos os juros recebidos. Isso fará com que no ano 2 eu receba juros sobre um montante maior, de R$105, em vez dos antigos R$100. No ano 3, receberei juros sobre uma valor ainda maior de R$110,25. A cada ano em que reinvisto os juros, meu investimento original cresce de forma acelerada). Se você já viu um gráfico de juros compostos, deve ter notado que a curva ascendente de acumulação de riqueza cresce lentamente nos primeiros 10 anos para depois aumentar rapidamente. Por volta do ano 30, os números são realmente atraentes. Do ano 40 em diante,
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    são simplesmente inacreditáveis.Para os investidores mais modestos, os números chegarão à casa dos milhões. Para os de nível médio, chegarão às dezenas de milhões. E, para investidores ricos, passarão de R$100 milhões. A segunda vantagem desta estrutura de longo prazo é a simplicidade. Você não terá de acompanhar de perto os mercados, nem mesmo se preocupar com o desempenho da Bolsa. Basta definir uma estratégia e deixá-la acontecer. A terceira vantagem é a paz de espírito. Com esse tipo de estratégia, você não se preocupa com as flutuações do mercado. Nem mesmo com grandes quedas, como temos experimentado recentemente. (Buffett diz que se fecharem a Bolsa por cinco anos, por ele tanto faz). Na verdade, você fica até feliz quando a Bolsa despenca, mesmo quando as ações que você está segurando também caem, como explicarei adiante. A quarta vantagem é que esse tipo de carteira impede que você pague taxas desnecessárias para gestoras, corretoras e planejadores Juros compostos: o benefício do longo prazo
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    financeiros. Ao longodo tempo, essas taxas sugadas por esses profissionais corroem sua riqueza de forma significativa. Em quinto lugar, investir numa carteira assim impede que você seja conservador demais com seu dinheiro. Um dos maiores riscos de investimentos excessivamente conservadores é perder dinheiro com a inflação. Isso pode acontecer com cadernetas de poupança, CDBs ou fundos DI. Ao investir em excelentes empresas, seu dinheiro pode crescer a taxas mais elevadas de retorno – capazes de bater a inflação e evitar a erosão do patrimônio. 
 Estratégia de compra e venda Carteiras de longo prazo possuem estratégias diferentes de compra e venda. Assim como faz Warren Buffett, não vamos vender nossas ações quando os preços caírem. Se a ordem de stop loss é essencial para uma carteira comum, aqui ela é desnecessária e até mesmo contraproducente. Quando (e se) o preço de nossas ações caírem significativamente, a estratégia é comprar mais – e não sair do mercado. A razão para agirmos dessa forma é que nosso objetivo não está no retorno anual, que representa a pedra no sapato do mercado financeiro, conforme expliquei antes. Nosso objetivo é acumular o maior número possível de ações das empresas em que acreditamos. Ficaremos cada vez mais ricos à medida que acumulamos mais ações dessas empresas, e não negociando essas ações para otimizar os lucros. Essa é a base filosófica da carteira de dez ações que a Empiricus está montando em sua série quinzenal sobre Aposentadoria. 
 Procurando vantagens competitivas Antes de trabalhar fazendo recomendações financeiras para outras pessoas, fui empreendedor por 30 anos. Investi em dezenas de negócios cujas receitas variavam de $5 milhões a $500 milhões. Aprendi na pele muitas lições sobre investimentos. Entre as mais importantes estava uma que dizia que raramente vale a pena fazer apostas de alto risco. Construção de riqueza é muito mais fácil se você compra empresas consolidadas, que tenham vantagens
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    competitivas já sedimentadas,e constrói um casamento firme com elas. Sempre tomo como referência os dois sócios-fundadores da Agora Inc. Um deles (Bill Bonner, sobre quem falei logo acima) acreditava nas perspectivas da empresa e segurou suas ações tanto nos bons quanto nos maus momentos. O outro sócio vendeu suas ações quando alguns problemas pareciam se aproximar. A participação de Bill, antes inferior a $50.000, vale atualmente centenas de milhões de dólares. Já o segundo investidor ainda lamenta profundamente pela sua decisão curto prazista. Eu poderia lhe dar outros exemplos, mas sinto que você já entendeu a questão. Quando você acredita num negócio, não vende sua participação simplesmente por causa de uma crise temporária. Em vez disso, você aproveita a ocasião para comprar mais ações, como o fundador da Agora fez. Como o seu objetivo não é o lucro de um ano, mas sim a valorização do ativo a longo prazo, você compra mais ações quando o preço cai e não as vende a não ser que a vantagem competitiva desapareça. Para montar uma carteira de ações seguindo as lições aprendidas com Buffett, devemos escolher empresas que atendam aos seguintes critérios: 
 1. Ter um negócio de crescimento sustentável ao longo do tempo. 2. Ter um negócio rentável e assentado sobre um histórico de lucros consistente por muitos anos. 2. Carregar uma posição sólida de dinheiro em caixa, e gerar continuamente sobras de caixa para os acionistas. 5. Pagar bons proventos, devolvendo as sobras de caixa aos acionistas na forma de dividendos cada vez maiores. 5 . Exercer domínio no setor, liderando nichos de mercado com marcas respeitadas e já estabelecidas. 6. Cultivar vantagens competitivas duradouras; algo típico de empresas com uma tecnologia única, uma patente, um monopólio ou uma marca poderosa que representa vantagem sobre a concorrência por muito tempo.
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    7. Mostrar certaresistência à recessão; a exemplo de companhias casca-grossa que permanecem rentáveis mesmo em períodos prolongados de crise econômica. 8. Negociar a preços razoáveis, pois de nada adianta uma belíssima empresa cujas ações estão caríssimas. ! 
 O 12º Segredo: WBC Brasil Com este 11º capítulo, concluímos nossa primeira missão: levar aos leitores das Cartas da Iguatemi os 11 Segredos para a Construção de Riqueza, de Mark Ford. Esperamos que você tenha apreciado bastante a leitura, e queremos de fato que este livro desperte consequências práticas sobre o progresso de sua vida financeira. Mas não vamos nos dar por satisfeitos, tem muita coisa pela frente ainda. Dois anos atrás, movido pelo sucesso dos “11 Segredos”, Mark Ford lançou nos EUA um amplo conteúdo de construção de riqueza, intitulado "Wealth Builders Club”, e hoje acompanhado por milhares de americanos. Com o apoio do Mark, estamos prontos para lançar a versão brasileira do WBC - um Clube repleto de recomendações dadas por quem viveu na pele a experiência do enriquecimento alcançado pelo esforço próprio, sem promessas vazias, nem atalhos ilusórios. Para saber mais sobre o lançamento do WBC Brasil, certifique-se que você passou a receber os 11 Segredos após ter cadastrado seu email na lista exclusiva de potenciais membros do Clube. Isso é importantíssimo, pois não faremos ofertas a pessoas que estejam fora dessa lista exclusiva. 
 PS. Caso tenha dúvidas sobre a situação de seu cadastro, envie um email para [email protected] confirmando o interesse e aguarde novidades ainda nesta semana.