Como Criar riqueza n15

Como Criar riqueza n15

• 1.
  CRIAR  RIQUEZA   FICHEIRO  15    As  pessoas  ricas  põem  o  seu  dinheiro  para  dar  duro  para  elas.  
• 2.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   As  pessoas  de  mentalidade  pobre  dão  duro  pelo  seu  dinheiro.       Se  você  é  como  a  maioria  das  pessoas,  cresceu  programado  para  acreditar   que  "tem  que  dar  duro  para  ganhar  dinheiro".  São  boas  as  chances,  porém,   de  que  tenha  sido  criado  sem  o  condicionamento  de  que  tão  importante   quanto  isso  é  fazer  o  seu  dinheiro  "dar  duro"  para  você.       Não  resta  dúvida  de  que  trabalhar  muito  é  importante,  mas  somente  isso   nunca  o  tornará  rico.  Como  eu  sei  disso?  Observe  o  mundo  real.  Existem   milhões  -­‐  não,  bilhões  -­‐  de  pessoas  que  se  matam  de  trabalhar,  suam  a   camisa  durante  todo  o  dia  e  até  à  noite.  São  todas  ricas?  Não.  A  maioria   delas  vive  na  pindaíba  ou  quase  lá.  Por  outro  lado,  quem  você  vê  flanando   pelos  clubes  de  alta  classe  de  todo  o  mundo?  Quem  passa  as  tardes  jogando   golfe  ou  tênis  e  velejando?  Quem  curte  os  dias  fazendo  compras  e  as   semanas  gozando  férias?  Os  ricos,  é  claro.  Portanto,  vou  ser  direto:  a  idéia   de  que  é  necessário  trabalhar  duro  durante  toda  a  vida  para  ficar  rico  é   besteira.    
• 3.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Um  an[go  ditado  propõe  "um  real  de  trabalho  por  um   real  de  salário".  Não  há  nada  errado  com  esse  provérbio,   exceto  que  ele  não  diz  o  que  fazer  com  esse  "real  de   salário".  Saber  que  des[no  dar  a  essa  quan[a  é  o  que   permite  passar  do  trabalho  duro  para  o  trabalho   inteligente.       Os  ricos  podem  viver  os  seus  dias  se  diver[ndo  e   relaxando  porque  trabalham  de  maneira  inteligente.  Eles   compreendem  o  principio  da  alavancagem  e  o  u[lizam  -­‐   põem  não  só  outras  pessoas  como  o  próprio  dinheiro   para  trabalhar  para  eles.    
• 4.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   A  minha  experiência  diz  que  de  fato  é  necessário  trabalhar  muito   para  ganhar  dinheiro.  Para  as  pessoas  ricas,  no  entanto,  essa  é  uma   situação  temporária.  No  caso  de  quem  tem  uma  mentalidade  pobre,   é  permanente.  Os  ricos  entendem  que  é  necessário  suar  a  camisa   somente  até  que  o  seu  dinheiro  comece  a  trabalhar  duro  o  bastante   para  ocupar  o  seu  lugar.  Eles  acreditam  no  seguinte:  quanto  mais  o   seu  dinheiro  trabalha,  menos  eles  terão  que  trabalhar.       Lembre-­‐se:  dinheiro  é  energia.  A  maioria  das  pessoas  entra  com  a   energia  operária  e  [ra  a  energia  monetária.  Os  que  alcançaram  a   liberdade  financeira  aprenderam  a  subs[tuir  a  energia  do  trabalho   que  investem  por  outras  formas  de  energia,  que  incluem  trabalho  de   terceiros,  sistemas  de  negócios  e  capital  de  inves[mento.  Repito:   primeiro  a  pessoa  sua  para  ganhar  dinheiro,  depois  deixa  que  ele  dê   duro  para  ela.      
• 5.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   No  jogo  do  dinheiro,  muita  gente  não  faz  a  menor  idéia  de   quanto  custa  vencer.  Qual  é  a  sua  meta?  Quando  Você  vence  o   jogo?  Você  está  jogando  para  o  gasto,  para  ter  rendimentos  de   $  30  mil  por  ano,  para  ficar  milionário  ou  para  se  tornar  um   mul[milionário?  O  obje[vo  do  jogo  do  dinheiro  que  ensino  é:   nunca  ter  que  trabalhar  novamente...  a  não  ser  que  você  deseje   fazer  isso,  e,  nesse  caso,  que  seja  por  opção,  não  por   necessidade.       Em  outras  palavras,  a  meta  é  tornar-­‐se  financeiramente  livre   tão  rápido  quanto  possível.  A  minha  definição  de  liberdade   financeira  é  simples:  é  a  capacidade  de  viver  o  es[lo  de  vida   que  você  deseja  sem  precisar  trabalhar  nem  depender  do   dinheiro  de  alguém.      
• 6.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Observe  que  há  uma  boa  chance  de  que  o  es[lo  de  vida  que  você   almeja  custe  caro.  Consequentemente,  para  ser  "livre",  você  terá   que  ganhar  dinheiro  sem  trabalhar.  O  rendimento  sem  trabalho  é   chamado  de  rendimento  passivo.  Para  vencer  no  jogo  do  dinheiro,  o   obje[vo  é  ter  um  rendimento  passivo  que  dê  para  pagar  pelo  es[lo   de  vida  desejado.  Em  suma,  você  se  torna  financeiramente  livre   quando  o  seu  rendimento  passivo  excede  as  suas  despesas.       Iden[fiquei  duas  fontes  primárias  de  rendimentos  passivos.  A   primeira  é  o  "dinheiro  que  trabalha  para  você".  Isso  inclui  ganhos  de   inves[mentos  que  englobam  ações,  letras  de  câmbio,  mercado   financeiro,  fundos  de  inves[mento,  assim  como  hipotecas  e  outros   a[vos  que  se  valorizam  e  têm  liquidez.      
• 7.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   A  segunda  grande  fonte  de  rendimento  passivo  é  o  "negócio   que  trabalha  para  você".  São  os  rendimentos  condnuos  de   negócios  cuja  operação  não  depende  do  seu  envolvimento   pessoal,  como  aluguel  de  imóveis,  royal[es  de  livros,   músicas  e  programas  de  computador;  licenciamento  de   idéias;  franqueamento  de  marcas;  propriedade  de   depósitos;  e  marke[ng  de  rede,  ou  mul[nível,  para  citar   alguns  isso  também  inclui  montar  qualquer  negócio  que   esteja  sistema[zado  para  operar  sem  a  sua  presença.  Volto   a  dizer:  é  uma  questão  de  energia.  A  idéia  é  que  o  negócio,  e   não  você,  funcione  e  produza  valor  para  as  pessoas.       O  marke[ng  de  rede,  por  exemplo,  é  um  conceito  muito   bom.    
• 8.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Primeiro,  porque  geralmente  não  requer  um  grande  capital  inicial.  Segundo,   porque,  uma  vez  estabelecido,  proporciona  rendimentos  residuais   constantes  (outra  forma  de  renda  sem  que  você  precise  trabalhar),  ano   após  ano.  Experimente  obter  isso  com  um  emprego  das  9h  às  6h.       Volto  a  enfa[zar  a  importância  de  estabelecer  estruturas  de  rendimento   passivo.  É  simples.  Sem  rendimento  passivo,  ninguém  consegue  ser   financeiramente  livre.  Porém,  você  sabia  que  a  maioria  das  pessoas  tem   muita  dificuldade  para  criar  fontes  desse  [po  de  rendimento?  Isso  ocorre   por  três  mo[vos.  Primeiro,  o  condicionamento.  A  maioria  de  nós  foi   programada  para  não  ter  rendimento  passivo.  Quando  você  [nha  por  volta   dos  18  anos  de  idade  e  precisava  de  dinheiro,  o  que  os  seus  pais  lhe  diziam?   "Ora,  vá  arranjar  um  rendimento  passivo?"  Jamais.  O  mais  comum  era   escutarmos  o  seguinte:  "Vá  trabalhar!",  "Arranje  um  emprego!",  ou  outra   coisa  do  gênero.  Como  fomos  ensinados  a  trabalhar  para  conseguir   dinheiro,  o  rendimento  passivo  é,  para  muitos  de  nós,  algo  fora  do  normal.    
• 9.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Segundo,  pouquíssima  gente  aprendeu  a  criar  fontes  de  rendimento   passivo  na  escola,  na  faculdade  ou  em  qualquer  outro  lugar.  O   resultado  é  que  a  maioria  das  pessoas  não  sabe  quase  nada  e,   consequentemente,  não  faz  grande  coisa  a  respeito  disso.       Finalmente,  como  não  [vemos  contato  com  rendimento  passivo  e   inves[mentos  nem  aprendemos  coisa  nenhuma  sobre  esses   assuntos,  nunca  demos  muita  atenção  a  eles.  As  nossas  opções   profissionais  e  de  negócios  são  amplamente  baseadas  na  geração  de   rendimentos  com  o  trabalho.  Se  você  [vesse  aprendido  desde   pequeno  que  uma  meta  financeira  básica  na  vida  é  criar  fontes  de   rendimento  passivo,  não  teria  reconsiderado  algumas  opções   profissionais?      
• 10.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Sempre  recomendo  às  pessoas  que  escolham  um  negócio  em  que  a  geração   de  fluxos  de  rendimento  passivo  seja  natural  e  rela[vamente  fácil.  Quando   elas  estão  atuando  num  campo  que  não  propicia  isso,  a  minha  sugestão  é   que  mudem  de  área  ou  de  a[vidade.  Isso  é  importante  sobretudo  numa   época  em  que  muitos  profissionais  são  prestadores  de  serviços  pessoais  e   têm,  portanto,  que  estar  presentes  para  ganhar  dinheiro.  Não  há  nada   errado  em  estar  no  ramo  de  serviços  pessoais,  a  não  ser  o  fato  de  que,  se  a   pessoa  não  montar  o  seu  próprio  cavalo  de  inves[mento  bem  cedo  e   cavalgar  excepcionalmente  bem,  ficará  presa  na  armadilha  de  precisar   trabalhar  para  sempre.       Optando  por  negócios  que  a  curto  ou  longo  prazo  produzam  rendimentos   passivos,  você  terá  o  melhor  dos  dois  mundos  -­‐  rendimentos  a[vos  agora  e   rendimentos  passivos  no  futuro.  Consulte  as  opções  de  negócios  geradores   de  rendimento  passivo  que  apresentei  alguns  parágrafos  atrás.      
• 11.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Infelizmente,  um  grande  número  de  pessoas  tem  um  modelo  de   dinheiro  programado  a  favor  do  rendimento  a[vo  e  contra  o   rendimento  passivo.  Se  é  o  seu  caso,  procure  mudar  essa  a[tude   radicalmente  para  que  a  obtenção  de  rendimentos  passivos   substanciais  seja  algo  normal  e  natural  na  sua  vida.       As  pessoas  ricas  pensam  a  longo  prazo.  Elas  equilibram  os  seus   gastos  e  prazeres  de  hoje  com  os  inves[mentos  necessários  para   a  liberdade  de  amanhã.  Os  indivíduos  de  mentalidade  pobre   pensam  a  curto  prazo.  As  suas  vidas  são  governadas  pela   sa[sfação  imediata.  Eles  usam  a  desculpa:  "Como  posso  pensar   no  amanhã,  se  mal  consigo  sobreviver  neste  momento?"  O   problema  é  que,  no  fim  das  contas,  o  amanhã  se  tornará  hoje.   Quem  não  cuidar  do  problema  agora  dirá  a  mesma  coisa  de  novo   amanhã.    
• 12.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Para  aumentar  a  sua  riqueza  futura,  você  terá  que  ou  ganhar  mais  ou  gastar   menos.  Não  vejo  ninguém  com  um  revólver  apontado  para  a  sua  cabeça  e   determinando  em  que  casa  você  deve  morar,  que  carro  deve  ter,  que  roupas   deve  usar  ou  que  comida  deve  comer.  Você  tem  o  poder  de  fazer  escolhas.  É   uma  questão  de  prioridades.  Quem  pensa  pequeno  opta  pelo  agora,  as  pessoas   ricas  preferem  o  equilíbrio.  Veja  o  caso  dos  meus  sogros.       Durante  25  anos  os  pais  da  minha  mulher  foram  donos  de  uma  loja  de   conveniência.  A  maior  parte  da  sua  receita  provinha  da  venda  de  cigarros,   barras  de  chocolate,  sorvetes,  chicletes  e  refrigerantes.  A  venda  média  era  de   menos  de  US$  1.  Em  resumo,  estavam  no  ramo  dos  "centavos"  de  dólar.  Ainda   assim,  eles  poupavam  a  maior  parte  do  seu  dinheiro:  não  comiam  em   restaurantes,  não  compravam  roupas  caras  e  não  [nham  o  carro  do  ano.  Viviam   de  modo  confortável,  mas  modesto,  e  pagavam  a  sua  hipoteca.  Chegaram  a   adquirir  metade  do  mercado  onde  a  loja  estava  situada.  Poupando  e  inves[ndo   "centavos",  o  meu  sogro  conseguiu  se  aposentar  aos  59  anos  de  idade.    
• 13.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Detesto  ser  obrigado  a  lhe  dizer  isto,  mas,  quase  sempre,   comprar  coisas  para  o  prazer  imediato  não  passa  de  uma   tenta[va  fú[l  de  compensar  a  insa[sfação  com  a  vida.  Em   geral,  gastar  um  dinheiro  que  você  não  tem  é  a  manifestação   da  vontade  de  viver  emoções  que  já  estão  a  seu  alcance.  Essa   síndrome  é  comumente  conhecida  como  "terapia  do  varejo".  O   gasto  excessivo  e  a  necessidade  de  gra[ficação  imediata  têm   pouco  a  ver  com  o  que  você  está  efe[vamente  comprando  e   tudo  a  ver  com  a  falta  de  sa[sfação  na  sua  vida.       Mas  é  claro  que,  se  o  seu  gasto  excessivo  não  for  mo[vado  por   suas  emoções  imediatas,  ele  provém  do  seu  modelo  de   dinheiro.      
• 14.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Volto  a  dizer:  a  idéia  é  fazer  o  seu  dinheiro  trabalhar  para  você  tanto   quanto  você  trabalha  para  ele.  Para  isso,  é  necessário  poupar  e  inves[r  em   vez  de  gastá-­‐lo  como  se  essa  prá[ca  fosse  a  missão  da  sua  vida.  Chega  a  ser   engraçado:  os  ricos  possuem  muito  dinheiro  e  gastam  pouco,  ao  passo  que   as  pessoas  de  mentalidade  pobre  têm  pouco  e  gastam  muito.       Longo  prazo  versus  curto  prazo:  quem  pensa  pequeno  trabalha  para  ganhar   para  o  dia  de  hoje,  enquanto  as  pessoas  ricas  trabalham  para  inves[r  no   amanhã.       Os  ricos  compram  a[vos,  coisas  cujo  valor  provavelmente  aumentará.  As   pessoas  de  mentalidade  pobre  adquirem  passivos,  coisas  cujo  valor,  com   toda  a  certeza,  diminuíra.  Quem  é  rico  coleciona  terras  e  propriedades.  Os   que  têm  uma  mentalidade  pobre  juntam  contas  a  pagar.      
• 15.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Ofereço  a  você  o  mesmo  conselho  que  dou  aos  meus  filhos:  "Compre   imóveis".  Embora  seja  melhor  adquirir  aqueles  que  produzam  fluxo  de   caixa,  na  minha  opinião  qualquer  imóvel  é  melhor  do  que  nenhum.  Claro,   esses  bens  têm  altos  e  baixos,  mas,  no  fim,  seja  daqui  a  10,  20  ou  30  anos,   pode  apostar  que  eles  estarão  valendo  muito  mais  do  que  hoje,  e  isso  é   tudo  do  que  você  precisa  para  ficar  rico.       Adquira  agora  o  imóvel  que  está  ao  alcance  do  seu  bolso.  Se  precisar  de   capital,  associe-­‐se  a  pessoas  em  quem  confia  e  que  conheça  bem.  A  única   hipótese  de  você  ter  problemas  com  esses  bens  é  exagerar  na  dose  e  ter   que  vendê-­‐los  na  baixa.  Mas,  se  seguir  o  meu  conselho  anterior  e   administrar  corretamente  o  seu  dinheiro,  a  probabilidade  de  isso  acontecer   é  muito  pequena.  Como  diz  o  ditado:  "Não  espere  para  comprar  imóveis:   compre  imóveis  e  espere".      
• 16.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   Enquanto  as  pessoas  de  mentalidade  pobre  vêem  cada  real  como  um   dinheiro  a  ser  trocado  por  algo  que  querem  imediatamente,  os  ricos   consideram  cada  real  que  possuem  uma  "semente"  a  ser  plantada  para   render  outros  100,  que  podem  ser  replantados  para  render  outros  1.000  e   assim  por  diante.  Pense  nisso.  Todo  real  que  você  gasta  hoje  pode  lhe   custar  $  100  no  futuro.  Eu,  pessoalmente,  considero  cada  uma  das  minhas   notas  de  dinheiro  um  soldado  cuja  missão  é  conquistar  a  liberdade.   Desnecessário  dizer  que  tomo  o  maior  cuidado  com  os  meus  "soldados  da   liberdade":  não  me  desfaço  deles  de  modo  fácil  nem  rápido.       Os  ricos  consideram  cada  real  que  possuem  uma  "semente"  a  ser  plantada   para  render  outros  100,  que  podem  ser  replantados  para  render  outros   1.000  e  assim  por  diante.      
• 17.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   O  segredo  é  instruir-­‐se.  Aprenda  sobre  o  mundo  dos   inves[mentos.  Familiarize-­‐se  com  os  vários  [pos  de   inves[mento  e  instrumentos  financeiros,  como  imóveis,   hipotecas,  ações,  fundos,  letras  de  câmbio,  moeda  estrangeira,   tudo  o  que  esteja  ao  seu  alcance.  Escolha  uma  área  para  se   especializar.  Comece  a  inves[r  nesse  campo  e  depois   diversifique.       Em  suma:  as  pessoas  que  pensam  pequeno  dão  duro,  gastam   todo  o  seu  dinheiro  e  precisam  trabalhar  muito  para  sempre;   quem  é  rico  trabalha  duro,  poupa  e  investe  o  dinheiro  para   nunca  mais  ter  que  trabalhar.      
• 18.
  CRIAR  RIQUEZA   h?p://blog.fariamiguel.com   DECLARAÇÃO       O  meu  dinheiro  trabalha  para  mim  e  se  mul[plica.       Eu  tenho  uma  mente  milionária!       AÇÕES  DA  MENTE  MILIONÁRIA       1.  Instrua-­‐se.  Assista  a  seminários  sobre  inves[mentos.  Leia  pelo  menos  um  livro  sobre  esse  assunto  por   mês,  além  de  revistas  e  jornais  do  setor  financeiro,  como  Exame,  Isto  E  Dinheiro,  Gazeta  Mercan[l  e  Valor   Econômico.  Não  estou  lhe  dizendo  para  seguir  todos  os  conselhos  dados  por  essas  publicações,  mas  que  se   familiarize  com  as  opções  financeiras  que  encontrará.  Escolha  uma  área  para  se  especializar  e  comece  a   inves[r  nela.       2.  Mude  o  foco:  do  rendimento  "a[vo"  para  o  "passivo".  Relacione  pelo  menos  três  estratégias  com  as  quais   você  pode  obter  rendimentos  sem  trabalhar,       98       seja  no  campo  dos  negócios  ou  na  área  de  inves[mentos.  Comece  pesquisando  e  depois  entre  em  ação  com   essas  estratégias.       3.  Não  espere  para  adquirir  imóveis.  Compre-­‐os  e  espere.      
• 19.
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