PALUCHOVA TAX LAW

Má nehnuteľnosť vlastniť firma, fyzická osoba alebo trust/fond? Niekedy je výhodnejšie priame vlastníctvo nehnuteľnosti a inokedy zas, aby nehnuteľnosť vlastnila vaša spoločnosť. Podľa toho, aké s ňou máte ďalšie plány. Či ju chcete prenajímať, alebo držať, zvýšiť jej hodnotu a potom dobre predať. Fyzické osoby majú predaj nehnuteľnosti, ktorú držia viac ako 5 rokov, oslobodený od dane. No nie každý kupuje nehnuteľnosť takpovediac na „kšeft“. Niekto si dlhodobo buduje majetok, ktorý chce prenajímať za účelom vytvorenia pasívneho príjmu. Častokrát riešime dilemu, či vyčleniť nehnuteľnosti pod osobitnú s. r. o., aby sa nespájali s vaším aktívnym podnikaním. Viete si tak ochrániť majetok pred rizikami z podnikania. Okrem týchto vecí sú častými otázkami napríklad: 🟡 Daňový režim a uplatnenie daňových výdavkov 🟡 Investície do nehnuteľností a možnosti ich odpisu (ako technického zhodnotenia) 🟡 Založenie s. r. o. len na správu nehnuteľností 🟡 Daňovo neutrálny prevod nehnuteľnosti v rodine Každý chce zo svojej situácie vyťažiť čo najviac. Ako to urobiť a na čo si dať pozor, budem hovoriť 11. 11. 2025 v Banskej Bystrici na podujatí, ktoré má príznačný názov: Ako urobiť z majetku aktívum, ktoré bude zarábať. Ako? To vám povie najviac Tomáš Hollý. Ja budem hovoriť o tom, ako čo najvýhodnejšie tento príjem zdaniť a ako si vytvoriť fungujúcu štruktúru. A do tohto celého vám Erika Madari Matwij zazdieľa svoje skúsenosti z prostredia rodinných firiem. Link na prihlásenie nájdete v komentári. Rozmýšľali ste nad oddelením operatívy a majetku? Dajte vedieť, ako to máte dnes. Vedeli ste, že vám tento majetok môže priniesť pasívny príjem? PALUCHOVA TAX LAW #rodinnefirmy #podnikanie #nehnutelnosti #ViacgeneračnéPodnikanie #InštitútRodinnéhoBusinessu