Desde el año 2013, la venta de vivienda con Certificado Energético es obligatoria según el Real Decreto 235/2013. En 2021, se aprobó el Real Decreto 390/2021, una norma posterior que regula de nuevo el procedimiento básico. Esta etiqueta, que calcula…

Muchos propietarios se preguntan qué es el certificado energético y si realmente es obligatorio al vender o alquilar una vivienda. La confusión es normal: alrededor de este documento circulan muchos mitos que distorsionan su importancia en una operación inmobiliaria. Desde…

Cuando empiezas a plantearte ser propietario y, por lo tanto, comprar tu primer piso, seguramente sientas cierta inquietud. Son muchos los aspectos a tener en cuenta al comprar una vivienda, y es que más allá de los pagos derivados de…

A la hora de alquilar o vender una vivienda, es necesario tramitar una serie de documentos. Uno de ellos es la cédula de habitabilidad, que actualmente es obligatoria en comunidades autónomas como Cantabria, Asturias, Baleares, Cataluña, Extremadura, La Rioja, Murcia,…

Vender un piso no es un proceso sencillo, especialmente si es la primera vez que lo haces. La venta de una vivienda puede resultar compleja, pero si tienes claro los pasos para vender un piso, evitarás complicaciones, gastos inesperados y…

¿Estás pensando en comprar una primera vivienda en propiedad? Te encuentras ante una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo que, antes de embarcarte en esta nueva aventura, necesitas conocer varios detalles. ¿Cómo calcular el presupuesto para…

¿Cuáles son los riesgos de vender una casa sin inmobiliaria? Esta es la pregunta que todo el vendedor debería hacerse antes de confiar en una compraventa entre particulares. Está claro que ahorrarse los honorarios de una agencia inmobiliaria puede ser…

Invertir en ladrillo sigue siendo una de las estrategias más seguras y rentables en España, especialmente en áreas con alta demanda de alquiler. Ahora bien, ¿cuáles son las mejores ciudades para invertir en vivienda en España? ¿En qué destinos turísticos…

Según los datos de precios para vivienda en venta del primer trimestre de 2025 publicados por el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria, en Castilla y León, el precio del metro cuadrado está en los 1.226 euros de…

De acuerdo con los datos del primer trimestre de 2025 publicados por el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria, el precio del metro cuadrado para comprar vivienda en Murcia se sitúa en los 1.202 euros, muy por debajo…

¿Sabías que es necesario tramitar el certificado energético para vender una casa? Igual que sucede con la cédula de habitabilidad, este documento es imprescindible para formalizar la venta de un inmueble en España. Desde el 1 de junio de 2013,…

La vivienda es un derecho recogido en la Constitución Española (CE). Y, dada la situación por la que atraviesa el mercado del arrendamiento de vivienda, desde el Gobierno se ha aprobado la nueva Ley de Vivienda para alquiler. En vigor…

A la hora de calcular la rentabilidad que puede generar la venta de una vivienda, hay que tener en cuenta varios gastos al vender un piso, además de los clásicos impuestos por vender una vivienda, como la plusvalía o el…

Vender un piso particular en España conlleva el pago de varios impuestos. No se trata simplemente de vender la vivienda a un precio y recibir el dinero de forma íntegra. Al formalizar una compraventa, es necesario rendir cuentas a Hacienda…

Al comprar una casa en España, es importante conocer los impuestos asociados a la operación. Uno de los más relevantes es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava la compra de viviendas de segunda mano. Pero, ¿cuándo se paga…

¿Debes incluir tu vivienda habitual en la Declaración de la Renta? Los propietarios de inmuebles a menudo dudan de si hay que pagar a Hacienda por la residencia habitual, si hay que incluirla a modo informativo o si existen deducciones…

Existen varios documentos imprescindibles en una compraventa de vivienda, y el contrato de arras es uno de ellos. Pero ¿qué ocurre en caso de incumplimiento del contrato de arras? ¿Qué pasa con la señal si el que incumple es el…

Existen una serie de gastos que debes pagar al tener un piso en propiedad: el préstamo hipotecario, los gastos de la comunidad, el seguro del hogar, los suministros… y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, también conocido como IBI. Desde iad…

La compra de un piso es un proceso que está repleto de trámites: la firma del contrato de arras, la solicitud de la hipoteca, la firma del contrato de compraventa en el notario, el pago de impuestos, la inscripción en…

En plena campaña de la declaración de la Renta 2024-2025, muchos propietarios se preguntan si deben declarar su segunda vivienda o residencia vacacional. La clave está en entender qué es la renta inmobiliaria imputada y cuándo estás obligado a incluirla…