Kan social hållbarhet vara lönsamt? Malmö 21 mars 2013
Download as PPTX, PDF0 likes337 views
A presentation held by Richard Murray, Global Utmaning, at the seminar on the 21 st of March in Malmö.
More Related Content
Similar to Kan social hållbarhet vara lönsamt? Malmö 21 mars 2013 (20)
Kan social hållbarhet vara lönsamt? Malmö 21 mars 2013
- 1. Kan social hållbarhet vara lönsamt? Richard Murray projektledare hållbara städer
- 2. Energieffektivisering är samhällsekonomiskt lönsamt Gårdsten, Brogården, m.fl. visar att energieffektivisering kombinerad med upprustning av miljonprogramområden kan vara samhällsekonomiskt lönsamt. ref. Hans Lind och Stellan Lundström, KTH 2008
- 3. Är energieffektivisering en god affär för bostadsföretaget och samtidigt socialt hållbart? JA – energieffektivisering < 20 procent NEJ – energieffektivisering > 20 procent KANSKE – energieffektivisering > 20 procent för företag som ser långsiktigt och breddar perspektivet
- 4. Lönsam (?) upprustning genom finansiering och hyreshöjning Projekt Finansiering Hyreshöjning Hyra Trondheim 4 Eget kapital, sänkt 17 % 945 kr/kvm Sv Bostäder soliditet (88%, 2010). Ej lönsamt Backa Röd Eget kapital och lån. 35 % 938 kr/kvm Poseidon Ej lönsamt Brogården, Lån, EU-bidrag. 40 (24-53) % 1036 kr/kvm Alingsåshem Lönsamt efter 18 år Solhus 1 Koncernbidrag, lån, EU- 7% 704 kr/kvm Gårdsten bidrag. Lönsamt efter 20 år 4 Källa: ÅF
- 5. Hur mycket energi har man sparat? 5 Källa: ÅF
- 6. Jämförelse av lönsamheten. Gårdsten 14 år. Trondheim 25 år. OBS! Inga hyreshöjningar ingår Ackumulerat nuvärde över tid visar när Källa: ÅF 6 investeringen nått break-even.
- 7. Antaganden har betydelse. Nuvärde, kalkylränta 4,25%, energiprisökning 4% över inflation. Gårdsten 8 år. OBS! Inga hyreshöjningar ingår Trondheim 14 år. Brogården 48 år. Ackumulerat nuvärde över tid visar när investeringen nått break-even. 7 Källa:ÅF
- 9. Byggnadsvolymen oförändrad sedan 1995
- 10. Frågor • Har svensk bebyggelse blivit mer energieffektiv? • Driver politiken på energieffektiviseringen? • Andra faktorer som kan driva på energieffektivisering? • Hur ska man nå BBR utan stora sociala konsekvenser? Näranollenergibyggnader 2018- 2020? • Kan Sverige strunta i EUs energidirektiv med hänvisning till fjärrvärme, biobränslen, värmeväxlare, solpaneler?