Non Current Asset Held for Sales

Non Current Asset Held for Sales

• 1.
  PSAK 58 (Revisi2009): Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual
• 2.
  Aset Dimiliki untukDijual • Aset tidak lancar (kelompok lepasan/disposal group) diklasifikasikan sebagai aset dimiliki untuk dijual jika: – Jumlah tercatatnya akan dipulihkan terutama melalui transaksi penjualan daripada melalui pemakaian berlanjut • Syarat yang harus terpenuhi: – Berada dalam keadaan dapat/tersedia dijual – Penjualannya harus sangat mungkin terjadi (highly probable)
• 3.
  Aset Dimiliki untukDijual • Penjualan dikatakan sangat mungkin terjadi jika – Manajemen berkomitmen terhadap rencana penjualan aset – Memulai suatu program aktif untuk mencari pembeli dan menyelesaikan rencana tersebut – Aset tersebut harus dipasarkan secara aktif pada nilai wajar kininya – Penjualan diperkirakan memenuhi ketentuan pengakuan sebagai penjualan dalam waktu satu tahun dari tanggal klasifikasi – Tidak mungkin terjadi perubahan signifikan atau pembatalan rencana
• 4.
  Contoh 1 • Entitasmenjalankan suatu rencana penjualan gedung kantor pusatnya dan telah memulai kegiatan untuk mendapatkan pembeli: – Entitas bermaksud untuk mengalihkan gedung kepada pembeli setelah mengosongkan gedung tersebut. Waktu yang diperlukan untuk mengosongkan gedung merupakan hal yang biasa dan umum untuk penjualan aset semacam itu – Kriteria terpenuhi pada saat tanggal komitmen rencana penjualan
• 5.
  Contoh 2 • Entitasmenjalankan suatu rencana penjualan gedung kantor pusatnya dan telah memulai kegiatan untuk mendapatkan pembeli – Entitas akan menggunakan gedung tersebut sampai dengan selesainya konstruksi gedung kantor pusat baru – Entitas tidak berkeinginan untuk mengaihkan gedung tersebut kepada pembeli sampai dengan selesainya konstruksi gedung baru – Kriteria tidak terpenuhi sampai dengan selesainya konstruksi gedung baru, meskipun suatu komitmen pasti pembelian sudah diperoleh lebih awal
• 6.
  Aset Dimiliki untukDijual • Keadaan yang dapat memperpanjang periode penyelesaian lebih dari satu tahun: – Penundaan tersebut disebabkan oleh peristiwa atau keadaan di luar kendali entitas – Entitas tetap berkomitmen dengan rencana penjualan • Transaksi penjualan termasuk pertukaran aset tidak lancar dengan aset tidak lancar lainnya (dengan substansi komersial)
• 7.
  Contoh 1 • Entitasbergerak dalam industri pembangkit listrik berkomitmen dengan suatu rencana penjualan kelompok aset yang merupakan suatu bagian signifikan dari operasinya • Penjualan ini memerlukan persetujuan dari regulator yang dapat memperpanjang periode penyelesaian penjualan melebihi satu tahun • Dalam situasi ini, kondisi untuk pengecualian persyaratan satu tahun terpenuh
• 8.
  Contoh 2 • Entitasberkomitmen dengan suatu rencana penjualan fasilitas manufaktur dalam kondisi kininya dan mengklasifikasikannya sebagai dimiliki untuk dijual pada tanggal tersebut • Setelah komitmen pasti pembelian diperoleh, pembeli melakukan inspeksi dan mengidentifikasi adanya kerusakan lingkungan. Entitas diminta untuk memperbaiki kerusakan tersebut yang akan memperpanjang penjualan lebh dari satu tahun • Dalam situasi ini, kondisi untuk pengecualian persyaratan satu tahun terpenuhi
• 9.
  Pengukuran • Ketika asettidak lancar memenuhi kriteria untuk diklasifikasian sebagai “dimiliki untuk dijual”, asset diukur pada mana yang terendah antara: – Nilai tercatat, dengan – Nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual • Rugi penurunan nilai diakui • Penyusutan dihentikan • Pada saat terjual: selisih antara nilai tercatat (FV less cost to sell) dengan perolehan (proceed) diakui sebagai keuntungan atau kerugian pelepasan aset
• 10.
  Contoh 1 • PTXYZ mempunyai aset tetap yang diperoleh 1 Desember 2004 pada biaya perolehan Rp 100 juta. Nilai residu aset diestimasikan sebesar Rp 10 juta dan masa manfaat 10 tahun. Pada 1 Desember 2007, aset tersebut diklasifikasikan sebagai “aset dimiliki untuk dijual”. Nilai wajar diestimasikan Rp 80 juta dan biaya untuk menjual adalah Rp 3 juta. Aset tersebut terjual pada 30 juni 2008 pada harga Rp 77 juta
• 11.
  Contoh 1 -Lanjutan • Pada saat reklasifikasi aset tanggal 1 Desember 2007 – Aset dipindahkan dari kelompok aset tetap ke kelompok aset dimiliki untuk dijual – Nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual aset tersebut adalah Rp 77 juga. Jumlah tersebut lebih tinggi daripada nilai tercatat aset sebesar Rp 73 juta. Jadi aset tetap diukur pada Rp 73 juta – Pada saat dijual, mengakui laba dari penjualan sebesar Rp 4 juta
• 12.
  Contoh 1 -Lanjutan • Jurnal 1 Desember 2007 • Jurnal 30 Juni 2008 Aset dimiliki untuk dijual Rp 73juta Akumulasi depresiasi Rp 27 juta Aset tetap Rp 100 juta Kas Rp 77juta Aset dimiliki untuk dijual Rp 73 juta Keuntungan penjualan aset Rp 4 juta
• 13.
  Contoh 2 • Samaseperti contoh sebelumnya, namun nilai wajar aset diestimasikan Rp 40 juta dan biaya untuk menjual Rp 2 juta. Aset dijual pada tanggal 30 juni 2008 seharga Rp 38 juta
• 14.
  Contoh 2 -Lanjutan • 1 Desember 2007 – Niai tercatat Rp 73 juta – Nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual Rp 38 juta – Jadi aset dimiliki untuk dijual diukur pada Rp 38 juta – Rugi penurunan nilai yang diakui adalah Rp 35 juta
• 15.
  Contoh 2 -Lanjutan • Jurnal 1 Desember 2007 • Jurnal 30 Juni 2008 Aset dimiliki untuk dijual Rp 38juta Akumulasi depresiasi Rp 27 juta Rugi penurunan nilai RP 35 juta Aset tetap Rp 100 juta Kas Rp 38 juta Aset dimiliki untuk dijual Rp 38 juta
• 16.
  Pengukuran Selanjutnya • Masihmemenuhi kriteria aset dimiliki untuk dijual? • Jika IYA, maka bandingkan kembali nilai tercatat dengan nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual terkini • Jika terjadi penurunan nilai atau pembalikan rugi penurunan nilai segera dicatat
• 17.
  Pengukuran Selanjutnya • JikaTIDAK memenuhi kriteria aset dimiliki untuk dijual, maka – Dihentikan pengklasifikasiannya sebagai dimiliki untuk dijual dengan pengukuran yang lebih rendah antara: • Nilai tercatat (carrying amount) sebelum aset direklasifikasi • Nilai terpulihkan (recoverable amount) pada tanggal keputusan dihentikan • Selisih dengan nilai tercatat kini diakui di FS
• 18.
  Penyajian dan Pengungkapan •Laporan Posisi Keuangan – Disajikan terpisah sebagai kelompok aset dimiliki untuk dijual  aset lancar – Pengungkapan tentang rencana penjualan • Laporan laba rugi komprehensif – Keuntungan atau kerugian dari pelepasan aset disajikan terpisah dan diungkapkan