NOUVEAUTE - NANTES CENTRE Rue des Carmes - T1 Bis en configuration de studio de 40 m²(39.92m²carrez). Situé dans un immeuble de 3 étages rénové par les bâtiments de France. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé. Emplacement stratégique, proche des commerces et des transports en commun. Sa localisation attractive en fait un bien recherché sur le marché locatif nantais. SES PLUS; EMPLACEMENT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR -HUISSERIES NEUVES AVEC ISOLATION PHONIQUE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.