T3 PROCHE GARE ET VIEUX LILLE AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. La Madeleine proche de la gare Lille EUROPE et à 15 min du tram Botanique, proche de toutes les commodités et notamment du VIEUX LILLE, appartement en très bon état de 67 m2 avec une grande entrée avec des rangements, un salon/séjour avec parquet au sol et ouvert sur un balcon, une cuisine spacieuse pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Dans le salon une partie peut être transformé en une deuxième chambre ou faire parti intégrante du séjour. Dans le couloir nuit, un wc séparé, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placards. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE : COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.