*ARGENTEUIL -Les Côteaux -Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Terrasse grand Garage. Belle maison individuelle de 90 m² construite en 2001, nichée dans un cadre résidentiel calme et recherché des Côteaux d'Argenteuil. Un lieu idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier ou grand garage. Le patio extérieur permet aussi de stationner deux véhicules supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.