MAISON - ST FELIX - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE Découvrez cette maison nantaise de 1953 en fond d'impasse privée, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une belle hauteur sous plafond à chaque étage. Le rez-de-jardin est composé de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant. Le premier étage dévoile une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Un garage avec porte motorisée et un jardin clos sans vis à vis complètent ce bien. Ses atouts : maison saine et bien entretenue, au calme absolu, possibilité de stationner 3 véhicules, localisation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et transports (arrêt Lombarderie, Lemoine, Michelet Science à 400 m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.