Dans le secteur très prisé de Vacquerolles, découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m² implantée sur une jolie parcelle arborée et clôturée de 703 m², avec garage et piscine. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de près de 43 m², ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et sur l’espace piscine. Vous y trouverez également 3 chambres généreuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une belle suite parentale s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la garrigue, et dispose d’une salle d’eau avec WC. Atout charme : le terrain paysager, sa piscine familiale, sa terrasse et ses espaces de détente à aménager selon vos envies. Un garage de 21 m² et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Cette maison, à rafraîchir, constitue une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, proche des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, à seulement 10 km de la gare TGV et 18 km de l’aéroport. Je vous invite à me contacter du lundi au samedi pour discuter de votre projet et prévoir une visite. *INTER-AGENCE avec plaisir* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.