Emplacement idéal entre mer et centre-ville ! Découvrez cette charmante villa dans un quartier calme et recherché, à mi-chemin entre les plages et le centre ville. Elle se compose de deux logements dont un type 3 avec séjour/cuisine ouverte, deux chambre, salle d'eau moderne et un type 2 avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Véranda. Pergola bioclimatique. * Carport pour stationner à l'abri avec deux entrées. Atelier attenant. Beau jardin clos, sans vis à vis, parfait pour profiter du calme et du climat. * Localisation idéale : à seulement à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des plages. Idéal pour une résidence principale avec location ou pour accueillir famille et amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gerics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.